宏盛國際商業(yè)地產(chǎn)項目推介書商業(yè)地產(chǎn)-全文預覽
【正文】 好條件。這主要取決于： （一） 良好的區(qū)位 中國最大管理資源中心 第 13 頁 共 21 頁 MM 市具有獨特的地理區(qū)位優(yōu)勢，是川 、 渝 、 鄂 、 陜 四 省市結(jié)合部的區(qū)域中心城市，也是成都、西安、武漢、重慶四大名城交匯輻射的中心地帶。整個MM只有三星級酒店一家，二星級酒店一家，其他在營運中的兩家酒店最高級別也不會上三星，但生意卻異?；鸨Ｓ捎谫Y金投入有限，羅家壩巴人文化遺址等重點文化旅游區(qū)建設處于保護性階段 ，尚未合理利用開發(fā)。 MM 是紅色熱土，還孕育了“神箭將軍”張愛萍、“巴山儒將”魏傳統(tǒng)、陳伯均、向守志 等大批戰(zhàn)功卓著的將軍；留下了“中國紅色第一街”達縣石橋列寧街和“中國紅色第一 聯(lián)” —— “斧頭劈開新世界，鐮刀割斷舊乾坤”石刻等眾多的革命遺址、舊址。 1929 年，李家俊發(fā)動了震撼全川的固軍壩起義，打響了四川武裝起義第一槍。唐代的元 稹、李適之、劉晏 、 宋代張商英 等 人都曾在MM為宮，而后皆入相；為懷念元 稹 ，元九登高成為了 MM市獨特的傳統(tǒng)習俗。 在 2000多年前，古巴人從長江中上游地區(qū)突然神秘消失，給后人 留 下了千古謎團。 有許多高 品位的資源，在國內(nèi)、省內(nèi)占有重要地位。 旅游資源豐富、文化品位高 中國最大管理資源中心 第 10 頁 共 21 頁 MM 歷史文化源遠流長，文化遺跡眾多。 戶外： 100個車位地 下車庫（約 2000㎡ ） 、生態(tài)園林臨時 停車場和保安崗。 四層： 約 1600 ㎡ 、設 酒店總經(jīng)理辦公室、副總經(jīng)理辦公室、人事部、財務室、行政辦公室、美工室、酒店監(jiān)控室、消防控制室、員工投影培訓教室、內(nèi)部會議室。 （二）、項目的 選址和 建設標準： ⑴ 項目的選址： MM市西外新區(qū)南北干道 GG花園（ MM市委、政府辦公樓對面，市政廣場側(cè)）； ⑵ 、 項目擬建規(guī)模和標準： 總建筑面積約 36600㎡ ，二十一層， 按國際四星級酒店標準 建設。以更加靈活的政策、更加寬松的環(huán)境、更加周到的服務，熱忱歡迎海內(nèi)外朋友前來旅游觀光，洽談商貿(mào)，投資開發(fā)，共謀發(fā)展，闊步 邁 向新世紀。全市有國家級文物保護單位 2個，國家 AA級旅游區(qū) 2個，國家級森林公園 1個，省級風景名勝區(qū) 4個，省級森林公園 3個，省級自然保護區(qū) 1個。已探明可開發(fā)利用礦產(chǎn) 28種，天然氣、鉀鹽、石灰石、煤、石膏、富鉀鹵水、硫鐵礦、鋰、鍶、錳、釩等，儲量十分豐富，特別是天然氣儲量高達 ，是僅次于新疆、東海的全國第三大氣田 ，在內(nèi)陸地區(qū)全國排名第二 。國道 2 318線縱橫全境，襄渝鐵路、達成鐵路、達萬鐵路四通八達，渠江航運直通重慶， 機場直達成都、廣州、武漢、西安、深圳、北京等地，達渝高速公路直達重慶 、成都 ，達陜高速公路列入交通部“十五”規(guī)劃，即將動工 ，華鎣山電廠 230 萬 KW發(fā)電 機組、宣漢天然氣羅家寨凈化工程等三十多個項目正在緊張的建設中，環(huán)城公路、萬源電廠 230萬 KW發(fā)電機組等十五個項目正在抓緊時間做前期工作 。 MM 曾是川陜革命根據(jù)地的重要組成部分，是革命老區(qū)，紅軍故里，徐向前、李先念、許世友、王維舟、張愛萍等老一輩無產(chǎn)階級革命家曾在這里浴血奮戰(zhàn)?，F(xiàn)轄 是四川人口大市、資源大市和川東工業(yè)重鎮(zhèn)、秦巴地區(qū)商貿(mào)中心，素有“川東明珠”之美譽。經(jīng)過 MM 市有關部門審定，由 市建筑研究 設計院設計的 GG 花園 的 部分 設計方案以及我們經(jīng)過調(diào)查研究所得的資料和信息來編制的。 中國最大管理資源中心 第 1 頁 共 21 頁 省 市 國際酒店 ★★★★ 項 目 推 介 書 編制 二〇〇五年十一月十八日 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 21 頁 目 錄 第一章 項目總說明 第二章 項目概況 第三章 投資環(huán)境研究 第四章 投資估算及 資金籌措 第五章 可 行 性研究數(shù)據(jù)的預測和選定 第六章 項目經(jīng)濟效益研究和評估 第七章 項目的社會效益評估 第八章 項目推介 結(jié)論 主 編 ： 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 編制測算 ： 前 言 中國最大管理資源中心 第 3 頁 共 21 頁 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 對“ 國際酒店 ” 項目進行 評估 研究，并以市場研究與財務經(jīng)濟分析為主 編 制 本 項目推介書 。同時本 推介書 的基礎資料和數(shù)據(jù)來
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