物業(yè)服務(wù)合同示范文本范本-全文預(yù)覽
【正文】 自______________年 ___________月______日起至_____________年________月____日止?！ 〉诙l 甲方的業(yè)主委員會(huì)作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，具有以下權(quán)利義務(wù)： ，根據(jù)業(yè)主大會(huì)的授權(quán)代表業(yè)主大會(huì)行使基于本合同擁有的權(quán)利，履行本合同約定的義務(wù)；(按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會(huì)決議的除外) ??； ?。弧 稑I(yè)主公約》、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度； ，限期交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用； ??； ?。篲____________________________________________________?！ 。酱倨浣患{?！ 〉谑艞l 停車費(fèi)用由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收?。骸 。篲______________________________ (租用)：___________；其中，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)為：____________ 車庫(kù)車位(已出售)：__________________________ 第二十條 乙方對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的費(fèi)用另行收取，乙方制定的對(duì)業(yè)主房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)的收費(fèi)價(jià)格應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公示。 4.(適用于酬金制)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中提取_________%作為乙方的酬金。(按房屋建筑面積計(jì)算，房屋建筑面積包括套內(nèi)建筑面積加公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。 、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用，按照乙方與保險(xiǎn)公司簽定的保險(xiǎn)單和所交納的年保險(xiǎn)費(fèi)按照房屋建筑面積比例分?jǐn)偂? (或交費(fèi)義務(wù)人)按年(季、月)收取?！ 〉谌?物業(yè)服務(wù)質(zhì)量 第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第___________項(xiàng)執(zhí)行： 《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》(京國(guó)土房管物字[2003]950號(hào))規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；______?！ 〉谑粭l 消防管理服務(wù)，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理，________________________________________________________________。 第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)與管理，_________________________________?！ 〉诙?物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施；管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收材料等；______________________________________________?！ 〉诙l 物業(yè)管理區(qū)域基本情況 物業(yè)名稱： 物業(yè)用途：
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