物業(yè)服務(wù)合同示范文本范本-文庫吧在線文庫
【正文】 ?！ 〉诙龡l 乙方權(quán)利義務(wù) 、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù)； 、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務(wù)行為； ； 《業(yè)主公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、__________________等措施； ，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方； ??； 7.(適用于酬金制)向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算并每年不少于一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況；當(dāng)甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢時，應(yīng)及時答復(fù)?！ 〉诎苏?違約責(zé)任 第二十九條 因甲方違約導(dǎo)致乙方不能提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決且嚴重違約的，乙方有權(quán)解除合同?！ 〉谌鍡l 為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預(yù)見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務(wù)等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理?！ 〖追胶炚隆 ∫曳胶炚隆 〈砣耍?業(yè)主委員會) 代表人 年 月 日 年 月 日 附件一：委托管理的物業(yè)范圍及構(gòu)成細目 第三十九條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決?！ 〉谌粭l 乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償?！ 〉谄哒?合同解除和終止的約定 第二十五條 本合同期滿，甲方?jīng)Q定不委托乙方的，應(yīng)提前三個月書面通知乙方；乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應(yīng)提前三個月書面通知甲方?！ ?、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題： (1)________________________________________________； (2)________________________________________________。 5.(適用于酬金制)物業(yè)服務(wù)費如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費總額中；如物業(yè)服務(wù)費不足使用，乙方應(yīng)提前告知甲方，并告知物業(yè)服務(wù)費不足的數(shù)額、原因和建議的補足方案，甲方應(yīng)在合理的期限內(nèi)對乙方提交的方案進行審查和作出決定。乙方收費時，應(yīng)將保險單和保險費發(fā)票公示?！ 侗本┦凶≌飿I(yè)管理服務(wù)標準》(京國土房管物字[2003]950號)規(guī)定的標準二，即經(jīng)濟適用房、直管和自管公房、危舊房改造回遷房管理服務(wù)標準；___________
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