【正文】 。 面積： 10畝左右216。該項目集合了西南地區(qū)鋼鐵生產，倉儲，物流，交易等30多家鋼鐵產業(yè)鏈的行業(yè)精英，是一個集鋼材加工、交易、配送、金屬材料研發(fā)、配套商業(yè)等為一體的綜合生產性項目。 售價情況：不詳216。 物業(yè)結構特點：不詳216。 區(qū)位：安寧桃花村216。 配套情況: 建行、農行、郵電局及住宿、餐飲、低端商務酒店。 經營業(yè)態(tài)：五金機電、建材等216。 面積：總占地面積170000平方米216。 配套情況: 配套有超高層高星級酒店、高層商務寫字樓以及5萬平方米的超大商業(yè)賣場和上千個泊車位；216。 鋪面數量：產權式鋪面，可容納700多家五金機電廠家同時入駐經營；216。 土地性質：工業(yè)用地216。 市場整體經營情況分析：市場整體經營情況較好，在經營管理方面相對比眾天工業(yè)品市場要理想。 鋪面數量：640套商鋪，入駐率為100%；216。 土地性質：不詳216。 市場整體經營情況分析：昆明南疆副食品批發(fā)市場于2008年9月8日投入使用，堪稱是西南目前最大的副食批發(fā)市場，年銷售額上百億，目前經營情況較好，入駐率達到85%以上，由于規(guī)模相比新廣豐大，因此在未來華豐等老市場拆遷后，會形成一定的競爭優(yōu)勢。 商鋪情況：擁有商鋪1200余個；216。 土地性質：商業(yè)用地216。目前市場100%入駐，經營情況良好，加上華豐市場的近期搬遷，市場已經出現一鋪難求現象。 配套情況：中心自身配套星級酒店、寫字樓、餐飲項目及休閑娛樂項目，周圍毗鄰的五星級世紀金源大酒店、新亞洲體育場館等設施為商家商務洽談、接待以及休閑娛樂提供便利；216。 經營業(yè)態(tài)：主要以食品的快消品為主，同時兼顧有副食的煙酒茶等；216。 面積：不詳216。 市場整體經營情況分析：宏盛達五金機電綜合市場項目在昆明經濟技術開發(fā)區(qū)官渡園規(guī)劃用地范圍內，坐落于小板橋鎮(zhèn)，春城路延長線和昌宏路交匯處，南臨阿角村預留地，屬于官渡園開發(fā)的規(guī)劃范圍內，距離東三環(huán)路約2公里，正在建設的地鐵也近在咫尺。 商鋪情況：規(guī)劃設計商鋪總戶數300戶，商務公寓104套，目前經營戶約200家左右，鋪面使用率60%；216。 土地性質：不詳216。目前市場穩(wěn)定，暫未有拆遷動態(tài)。市場在2004年5月28日開業(yè)。 租金情況：租金80110元/平米；216。 物業(yè)結構特點：1+3聯(lián)排式物業(yè)，1層為商鋪，23層倉儲及住宿，1層層高45米，進深在10米左右，單鋪1+3面積在150㎡左右；216。 區(qū)位：位于昆明市經濟技術開發(fā)區(qū)官渡園大商圈雨龍路；216。短時間內無搬遷動向。 售價情況：只租不售；216。 物業(yè)結構特點：1+2聯(lián)排式框架結構物業(yè)，面寬34米，進深89米，1層商鋪，2層住宿或辦公；216。 區(qū)位：位于經濟技術開發(fā)區(qū)官渡園大商圈彩云北路朱家村立交橋旁；216。 配套情況：市場內部有獨立停車場，通道8米以上通行便利，無生活及其他生活配套；216。 經營業(yè)態(tài)：輪胎專業(yè)市場、鋁型材專業(yè)市場、不銹鋼專業(yè)市場、建筑扣件專業(yè)市場、工程（建筑）機械配件專業(yè)市場五大專業(yè)市場組成；216。 土地性質： 不詳216。公司自2003年起開始籌造，在一片荒蕪的草塘上經歷艱苦，四方籌資，經過幾年的開發(fā)建設，目前已建成擁有300400多商家,都是以大車為主的，包括一些維修企業(yè)和用品，總建筑面積為22000㎡的大型大車汽配市場，市場內有實力雄厚的東風汽車配件廠家，有知名品牌的經銷商，有享譽海內外的商家，強手云集， 加上得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢，目前十堰大車汽配城已形成了一個集汽配、倉儲、物流、信息及其它后勤生活服務為一體的大型綜合市場。 售價情況： 只租不售；216。 物業(yè)結構特點：商鋪為1+2聯(lián)排式框架結構物業(yè)，層高4米左右，面寬3米，進深約10米；216。 區(qū)位： 昆明市經濟技術開發(fā)區(qū)官渡園大商圈雨龍路，開發(fā)商為十堰商會；216。 市場整體經營情況分析：華洋五金機電城處于成熟的東聚專業(yè)市場圈內，市場成熟、規(guī)劃合理、不擁堵，營業(yè)性質為批發(fā)零售，進出市場車輛主要為中小型貨車。 商鋪情況：市場分為大區(qū)、A區(qū)、B區(qū)、三個區(qū)整個市場共24棟建筑，商鋪約800余間，單間商鋪面積約60㎡左右；216。 土地性質：不詳216。 市場整體經營情況分析：云南省農產品電子信息交易中心于2011年初建成投入使用，市場分為蔬菜水產和果品兩大區(qū)域，市場總占地500畝左右，其中果品市場約330畝，目前王旗營蔬菜批發(fā)市場和馬金場水產品批發(fā)市場已陸續(xù)搬遷至此投入運營，據了解金馬正昌果品批發(fā)市場也將搬遷至此，果品為金秋元批發(fā)交易物流中心，鋪面約有300余間，已全部招商完畢，果品區(qū)共分為整車交易區(qū)、進口果品區(qū)、冷凍區(qū)及普通交易區(qū)等，年后將進入試營業(yè)，屆時還將開通網絡信息交易拍賣方式。 商鋪情況：總共約有42棟建筑，共有商鋪1200間，每區(qū)400間左右；216。 土地性質：商業(yè)用地；216。據了解市場將面臨搬遷，目前市場暫定搬遷地點為呈貢王家營物流倉儲中心。 配套情況：市場內部規(guī)劃路網齊全，擁有小部分火車停車卸貨區(qū)域，但道路陳舊較窄，大車通行時常形成擁堵，另外在市場類幾乎無生活服務配套服務，生活工作極不便利。 經營業(yè)態(tài)：大米、面粉等216。 面積：占地約50畝左右；216。為來自全國及東盟國家的果品銷售客商在市場交易，提供了便利。 市場整體經營情況分析：金馬正昌果品批發(fā)市場于2006年投入運營，市場分為東、西兩個交易區(qū)，東區(qū)為商鋪堆放區(qū)，西區(qū)為大車停放及整車交易區(qū)，擁有配送物流配套，水果大車進駐市場交易后迅速發(fā)往省內、省外，不需求大面積倉庫。 商鋪情況：市場內有商家400戶，商鋪利用率、入住率為100%；216。市場外以北有涼亭西路連接三環(huán)，南部有二環(huán)東路連接昆明各區(qū)域，但對大型貨車限行，車流量大，道路有亂?，F象，交通相對擁堵；216。 區(qū)位：位于東風東路延長線金馬路，涼亭西路旁，南鄰東二環(huán)菊花立交橋；216。 配套情況： 市場內底部有約10個小車位，除專業(yè)經營外市場內無其他服務型配套，市場外有農貿市場及零星餐飲小吃分布；216。 經營業(yè)態(tài)： 蔬菜、花卉、瓜果等種子批發(fā)；216。 土地性質： 不詳216。市場A、B區(qū)食品、五金批發(fā)市場幾乎全為空置做倉庫出租使用，C區(qū)獸藥、飼料批發(fā)50%以上商鋪處于空置，只招到部分明波獸藥市場搬遷商戶，市場運作不過半年時間，整體冷清，運營情況不十分理想。 售價情況：目前只租不售216。市場分為3個區(qū)，A、B區(qū)分別為食品、五金批發(fā)市場，C區(qū)為獸藥、飼料批發(fā)市場，另有近10萬㎡的簡易倉儲大棚。 土地性質：不詳216。目前該市場無明確的搬遷計劃和具體時間。 售價情況：市場所有的商鋪只能租賃不出售產權；216。街區(qū)式主要以1+2及1+3物業(yè)為主,1層經營、2層辦公或做部分倉庫使用，1層層高約4米左右，面寬34米，進深在10米左右；216。 交通路網情況：市場毗鄰彩云北路、周邊分布有昌宏路、云大西路，石安公路等市政道路，交通較便利。三、專業(yè)批發(fā)市場情況昆明目前主要專業(yè)市場分布昆明目前各專業(yè)批發(fā)市場情況1）天云五金機電城216。目前正在進行三期建材家居招商以及配套住宅銷售呈貢斗南國際花卉交易中心1000畝呈貢斗南鎮(zhèn)花卉、茶葉屬于原址擴建項目。整個市場調研工作自2012年1月9日正式開展，主要針對昆明市區(qū)內在營和即將拆遷的市場區(qū)域，如經開區(qū)、東聚商圈的五金機電、農機、農資、果蔬、食品等市場進行調查，計劃在一周內完成該類市場的調研并分析工作，最終提供公司項目規(guī)劃發(fā)展的有效數據。從昆明市政府發(fā)布的主城區(qū)專業(yè)市場搬遷改造行動計劃的通知來看，昆明已經展開對近114個，（專業(yè)及批零兼營）市場的搬遷工作，同時也在昆明三環(huán)外規(guī)劃了14個泛亞商貿物流中心（批發(fā)市場園區(qū)）項目根據經營業(yè)態(tài)范圍逐一對被搬遷市場進行有效引導和搬遷，公司項目均屬于規(guī)劃新建的14個泛亞商貿物流中心之一，按照政府對項目的農業(yè)生產資料商貿物流中心規(guī)劃指導，公司招商管理部將基于農資農機市場為基礎進行市場摸底調研，并將范圍擴大至工業(yè)、食品等行業(yè)，希望能通過對該類業(yè)態(tài)專業(yè)市場的調查，提供項目規(guī)劃及下步推廣銷售的指導性數據。各泛亞商貿物流中心概況項目占地規(guī)模位置業(yè)態(tài)規(guī)劃目前進展盤龍區(qū)農產品綜合商貿物流中心600畝暫定石林糧油、果蔬、肉禽蛋等正在進行規(guī)劃選址空港經濟區(qū)國際商貿物流中心1000畝嵩明空港經濟區(qū)花卉、水產品、林產品、小商品加工完成產業(yè)定位、功能布局經開區(qū)清水生物醫(yī)藥商貿物流中心1000畝經開區(qū)