【正文】 食品、果蔬、獸藥、飼料、魚藥、飼養(yǎng)設備等。其中C區(qū)獸藥市場為原明波獸藥市場部分商戶搬遷至此，在營的獸藥等商戶約60多戶，商鋪面積區(qū)間為25100㎡；216。 租金情況：月租金為2540元/㎡，衛(wèi)生費每戶20元/月，無物管費；216。 配套情況：附近分布有小型物流市場但均為省外物流，市場省內物流配送發(fā)貨極為不便，市場內除專業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營外，無其他生活服務配套。 市場整體經(jīng)營情況分析：小石壩新世紀大型綜合市場于2011年初投入運營，經(jīng)營項目主要為各種獸藥、飼料，經(jīng)營范圍輻射全省。3）小板橋種子市場216。 面積：市場占地7畝左右216。 交通路網(wǎng)情況：市場緊鄰昆洛路，道路隨近年已經(jīng)過翻新，但車流量大，較為擁堵，往北約50米即可與珥季路相連通往廣福路。 物業(yè)結構特點： 整個市場商鋪物業(yè)均為1+2聯(lián)排商鋪，1層經(jīng)營，2層倉儲、辦公或居住，鋪面單間面積25㎡，面寬3米，進深約8米左右；216。 商鋪情況：共有5棟建筑，設有鋪面150間現(xiàn)已入住商戶70戶左右，商鋪利用率、入住率為100%；216。 售價情況： 只租不售216。 市場整體經(jīng)營情況分析： 小板橋種子市場于2001年投入運營。4）金馬正昌果品批發(fā)市場216。 面積：占地面積約100畝；216。 交通路網(wǎng)情況： 市場內部通道約10米，大小貨車通行拉貨較多，很容易造成擁堵。 物業(yè)結構特點：市場中心為大棚堆場，商戶間有簡易隔斷分離，后排建有少量冷庫，每間商鋪面積約20㎡，為單層框架結構，面寬34米，進深45米，層高約7米。 經(jīng)營業(yè)態(tài)：鮮果、干果果品類216。 租金情況：月租金為4080元/㎡，整車交易按照成交噸數(shù)計算，衛(wèi)生費每戶80元/月；216。 配套情況：市場沒有固定停車區(qū)，西區(qū)提供大車整車交易區(qū)域，市場共有三個大門供車輛出入，營業(yè)時間為早8點—晚18點，市場內無其他生活配套服務；216。市場管理方可為運輸水果的車輛辦理通行證，方便大車出入限行路段，市場開門率為100%，經(jīng)營項目主要為水果批發(fā)，經(jīng)營范圍輻射省內外，生意紅火。二市場地處涼亭火車貨站附近的黑土下凹，經(jīng)過2003年改擴建，二市場目前占地60余畝，擁有交易用房三百多間，交易儲貨大棚近10000多平方米，并且擁有國內一流制冷設備的11間的冷藏庫房，儲貨量約4000噸。據(jù)商戶反映今后市場如有搬遷意向，將會整體遷至云南省農產品電子信息交易中心金秋元果品批發(fā)中心，目前已有50%以上客戶報名。 區(qū)位：市場位于涼亭路東部貨運站旁；216。 土地性質：工業(yè)用地；216。 物業(yè)結構特點：內部商鋪為連通式倉儲鋪面，根據(jù)客戶需求可自由分割組合使用；216。 商鋪情況：市場內有約200家商戶；216。 售價情況：只租不售；216。216。由于建成較早，擁有鐵路貨運倉儲物流優(yōu)勢，市場知名度大，經(jīng)營情況良好。6）云南省農產品電子信息交易中心216。 面積：總占地面積500畝；216。 交通路網(wǎng)情況：市場內部規(guī)劃完善交通便利，主干道寬25米，棟間距15米；緊鄰東三環(huán)大車不限行；216。 經(jīng)營業(yè)態(tài)：水果、蔬菜、水產品等；216。 租金情況：月平均租金45元/㎡左右，其中蔬菜類市場租金均價在30元/㎡，果品區(qū)租金均價在65元左右，大車整車交易按照成交噸數(shù)收取費用，約在10元/噸左右；216。 配套情況：市場擁有客戶停車區(qū)，貨車整車交易停放區(qū)、擁有10個小冷庫組成的近3000㎡的大型冷庫，同時市場還擁有信息交易中心，酒店、餐飲、便利店等配套服務商業(yè)；216。7）華洋五金機電城216。 面積：占地200余畝；216。 交通路網(wǎng)情況：外部主要交通支持為眾天路和昌宏路，市場內部規(guī)劃道路寬約1015米，每個區(qū)市場都擁有2個大型出口，車輛進出停放相對便利；216。 經(jīng)營業(yè)態(tài)：工具、量刃具、水暖管件、磨具磨料、機電、電氣、泵閥、軸承、電線電纜、標準件、儀器儀表、橡膠泡沫腳輪、彈簧磁鐵等、化學試劑、油品 勞保、絲網(wǎng)、汽保、中小型機械、燈具等；216。 租金情況：租金70110元/平米左右；216。 配套情況：市場內部無生活服務型配套；216。市場規(guī)模較大經(jīng)營范圍輻射整個云南省，經(jīng)營情況較好，有一定知名度。8）十堰大車汽配城216。 面積：占地約40畝，總建筑面積為22000㎡；216。 交通路網(wǎng)情況：主要依托市場南側的昌宏路及周邊的雨龍路等交通，交通擁堵嚴重，有貨車限行狀況；216。 經(jīng)營業(yè)態(tài)：主營大車配件，裝飾，輪胎等，目前經(jīng)營客戶在300400左右；216。 租金情況：租金5090元/平米；216。 配套情況：部分商戶有倉庫需求，倉儲位于小板橋，無其他生活或金融配套；216。也是十堰商會在昆明組織的第一家實體單位，股東大多數(shù)為湖北籍人士，以經(jīng)營汽車的配件為主。9）眾天工業(yè)品市場216。 面積： 不詳216。 交通路網(wǎng)情況：主要依托道路為昌宏路，屬于昆明市三環(huán)限行范圍。 物業(yè)結構特點：1+2及少量1+3聯(lián)排建筑，1層鋪面，2層住宿或辦公；216。 商鋪情況：商鋪12棟共計600間左右，單間6070平米；216。 售價情況：只租不售；216。 市場整體經(jīng)營情況分析：眾天所擁有的幾個專業(yè)市場相對經(jīng)營情況都比較好，特別是鋁型材批發(fā)市場屬于云南唯一的鋁型材批發(fā)專業(yè)市場,有大批云南鋁型材廠家進駐，經(jīng)營品種齊全。10）藍天工業(yè)品機電市場 216。 面積：總占地面積100余畝，建筑面積10萬平方米；216。 交通路網(wǎng)情況：市場正好位于彩云北路與昌宏路交叉口位置，交通十分便利，車流較容易分流到昆洛路及其他道路，道路對貨車有限行對定，但對市場影響不大；216。 經(jīng)營業(yè)態(tài)：主營礦山機械，農業(yè)機械，五金機電；216。 租金情況：租賃形式7090元/平米216。 配套情況：市場設有露天堆場，主要用于大型機械的堆放，無倉儲需求，市場無其他生活金融相關配套服務；216。市場形成時間較早，較為成熟。市場以工業(yè)品為主，五金機電類產品相對少些，約占3成。11）東聚汽配城 216。 面積：；216。 交通路網(wǎng)情況：市場緊鄰雨龍路，周邊分布有昆洛路、關雨路、昌宏路、昆石高速公路、昆玉高速公路等；216。 經(jīng)營業(yè)態(tài)：市場分為大車配件和小車配件兩大類。 商鋪情況：16棟共計商戶400家左右，；216。 售價情況：只租不售；216。 市場整體經(jīng)營情況分析：東聚汽配城是由昆明汽配行業(yè)商會組織昆明市從事汽配經(jīng)營的廣大民營企業(yè)自籌資金建設的企業(yè)園輻射整個云南省。周邊有國際機場、火車南站，昆洛高速公路、昆石高速公路、昆玉高速公路經(jīng)過，與關雨路、昌宏路、永中路和春城路延長線形成了鐵路入省、公路分散到全省各地、緊急時空運的主體物流中心的強大立體交通網(wǎng)絡，與周圍商務中心、倉庫、管理樓、公寓、車庫、物流等形成了完善的配套服務設施。東聚汽配城將依托新昆明打造“東方日內瓦”戰(zhàn)略以及“西部大開發(fā)”與“中國東盟自由貿易區(qū)”及湄公河次區(qū)域流域、滇黔桂經(jīng)濟開發(fā)帶與泛珠江三角洲經(jīng)濟帶的發(fā)展戰(zhàn)略，逐步建成集整車銷售、零部件制造、汽車維修、汽配銷售、國際采購為一體的商貿性區(qū)域國際汽配商城。12）宏盛達五金機電市場216。 面積：，建設規(guī)模約47000平方米；216。 交通路網(wǎng)情況：216。 經(jīng)營業(yè)態(tài)：五金工具、水暖衛(wèi)浴、機械配件、管材、焊機、液壓、特種工具等216。 租金情況：租金約在4080元/㎡；216。 配套情況：市場有投資性酒店公寓，周邊有餐飲、便利店分布；216。宏盛達五金機電綜合市場是按高級標準建造的集交易、物流、電子商務為一體的大型五金機電綜合批發(fā)市場，有實力的經(jīng)銷商也不少，但是市場規(guī)模不大，人氣明顯不足，市場后面有很多空鋪，入住率在60%左右。 區(qū)位：位于經(jīng)開區(qū)云大西路216。 土地性質：商業(yè)用地216。 物業(yè)結構特點：商鋪1+3聯(lián)排物業(yè)，1層經(jīng)營，2層辦公倉儲，3層居住，單套面積約在280㎡左右，鋪面1層層高5米可自搭夾層，進深12米，面寬34米；216。 商鋪情況：216。 售價情況：商鋪08年售價為7000元/㎡，2010年均價達到21000元/㎡；216。 市場整體經(jīng)營情況分析：市場正好處于昆明主城與呈貢新城、空港經(jīng)濟區(qū)銜接的核心地帶。在呈貢新城、國家級經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、空港經(jīng)濟區(qū)大力建設的背景下，城市行政商業(yè)中心必然向東南轉移，因此新廣豐食品批發(fā)市場的優(yōu)勢較為明