【正文】 災(zāi)報(bào)警，其中弱電工程只做橋架、預(yù)埋管和穿帶線。承重墻加固：承重墻均為磚墻，加固采用噴射80~100厚C30鋼筋混凝土墻體，在原磚墻體上埋設(shè)化學(xué)錨筋與φ8150單層雙向鋼筋網(wǎng)片拉接。門、窗古銅色鋁合金外門窗、鋼制防火門、木制防火門、實(shí)木夾板門等6外裝修外墻1．外墻保溫采用內(nèi)保溫體系，用65厚擠塑聚苯板。第一章 編制依據(jù)第一節(jié) 工程建設(shè)文件序號(hào)類 別名 稱編號(hào)日 期1施工合同《建設(shè)部辦公樓南配樓抗震加固及裝修改造施工總承包》施工合同文件京第011586號(hào)2006年1月2施工圖紙《建設(shè)部辦公樓南配樓抗震加固及裝修改造工程》 結(jié)構(gòu)施工圖紙KS 2005－082005年12月3施工圖紙《建設(shè)部辦公樓南配樓抗震加固及裝修改造工程》 建筑施工圖紙2005－152005年9月264施工圖紙《建設(shè)部辦公樓南配樓抗震加固及裝修改造工程》 電氣施工圖紙2005－152005年9月265施工圖紙《建設(shè)部辦公樓南配樓抗震加固及裝修改造工程》 給水排水施工圖紙2005－152005年9月266施工圖紙《建設(shè)部辦公樓南配樓抗震加固及裝修改造工程》 暖通施工圖紙2005－152005年9月26第二節(jié) 現(xiàn)行國(guó)家、地方有關(guān)法律、法規(guī)序 號(hào)類 別名 稱01國(guó) 家《中華人民共和國(guó)建筑法》02國(guó) 家《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》03國(guó) 家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》04國(guó) 家《中華人民共和國(guó)合同法》05國(guó) 家《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》第三節(jié) 現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及圖集類 別名 稱編 號(hào)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJl687(2001)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GBl751999《砌筑水泥》GB31831997《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GBl4991998《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》GBl301391《干壓陶瓷磚》GB/T4l001999《彩色釉面陶瓷墻地磚》GB1194989《天然花崗石建筑板材》GBl8601200l《高分子防水材料》GBl81732002《硅酮建筑密封膠》GB/T1468393《建筑外窗雨水滲透性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》GB/T710886《建筑外窗保溫性能分級(jí)及其檢測(cè)辦法》GB/T848487《建筑外窗隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)辦法》GB/T848587《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210200l《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072002《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300200l《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJl0787《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB5019493《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5016992《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB 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容1工程名稱建設(shè)部辦公樓南配樓抗震加固及裝修改造工程2工程地址北京市海淀區(qū)三里河路9號(hào)3建設(shè)單位建設(shè)部機(jī)關(guān)服務(wù)中心4項(xiàng)目管理單位中國(guó)建筑設(shè)計(jì)咨詢公司項(xiàng)目管理公司5設(shè)計(jì)單位中國(guó)建筑科學(xué)研究院6監(jiān)理單位中聯(lián)環(huán)管理公司7質(zhì)量監(jiān)督單位8施工總承包單位北京城建五建設(shè)工程有限公司9合同造價(jià)17404868元10合同范圍11合同開、竣工日期2005年12月16日開工，2006年8月8日竣工12合同總工期236日歷天第二節(jié) 建筑、裝修設(shè)計(jì)概況建筑、裝修設(shè)計(jì)概況表序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1建筑 功能建設(shè)部機(jī)關(guān)辦公、包括閱覽室及城建檔案編輯部、配套設(shè)備機(jī)房等2建筑 特點(diǎn)本工程建于50年代中期，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，外立面屬北京市近代文物保護(hù)范疇，原飾面為水刷石，以保護(hù)和恢復(fù)原始風(fēng)貌為原則；室內(nèi)對(duì)不同功能空間的裝修按照協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，分為各層樓梯間、走廊、辦公室、公共衛(wèi)生間等功能空間。樓地面水泥地面、玻化磚地面、花崗石地面等內(nèi)墻面乳膠漆、水泥砂漿、釉面磚墻面等。2．水刷石修補(bǔ)翻新等7屋 面保溫層60厚擠塑聚苯保溫板找平層20厚水泥砂漿防水層3+3兩道聚脂胎SBS改性瀝青防水卷材隔離層3厚麻刀灰面層20厚1：3水泥砂漿第三節(jié) 加固改造結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況加固改造結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況表序號(hào)項(xiàng)目名稱內(nèi) 容1墻體加固基礎(chǔ)墻體加固：基礎(chǔ)均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，在基礎(chǔ)墻體內(nèi)側(cè)增加80200厚C30鋼筋混凝土墻體，—，大放腳基礎(chǔ)處墻體加固呈臺(tái)階形設(shè)置。3洞口加固 （新開門洞）新開洞口采用剔槽安放工字鋼過梁，水鉆切割洞口，工字鋼兩側(cè)配置過梁鋼筋，澆筑C30微膨脹細(xì)石砼。. 抗震加固工程量匯總表序 號(hào)項(xiàng) 目單 位數(shù) 量備 注180厚噴射混凝土加固m 25022100厚噴射混凝土加固m 219003矩形柱m 34120*120600*6004矩形梁m 311300*450200*3505過梁m 3240*240370*3706實(shí)心磚墻m 38120*240*537直形墻m 3240mm厚240mm厚8空心磚墻m 3224150mm厚100mm厚9現(xiàn)澆砼鋼筋t23φ1φ1φ8. 工程裝修主要工程量匯總表序號(hào)項(xiàng) 目單位數(shù)量備 注1水泥砂漿樓地面m 2332石材地面m 28923地磚地面m 231334墻面抹灰m 25185面磚墻面m 27676乳膠漆m 2121857石膏板吊頂m 232728鋁板吊頂m 21659鋁合金門窗樘19310防火門樘2811實(shí)木裝飾門樘17812涂膜防水m 216513卷材防水m 2126614擠塑聚苯保溫板m 376第六節(jié) 工程難點(diǎn). 施工難點(diǎn)序 號(hào)施工難點(diǎn)解決方案1工期緊，工程施工量大及時(shí)熟悉現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)組織有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子和施工隊(duì)伍，每2層同時(shí)安排施工。選用有許可證的車輛及時(shí)將材料運(yùn)至工地，及時(shí)卸料入庫。. 技術(shù)難點(diǎn)序號(hào)技術(shù)難點(diǎn)解決方案1保護(hù)性拆除施工優(yōu)先采用人工拆除，人工拆除有困難的部位振動(dòng)小的手頭機(jī)具拆除，嚴(yán)禁采用風(fēng)鎬拆除。由于地下室基礎(chǔ)狀況不明，且無詳細(xì)施工圖紙，施工時(shí)需要對(duì)地下室基礎(chǔ)進(jìn)行分段開挖，邊開挖邊提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)出加固圖紙，施工單位接到圖紙后立即組織施工，施工完畢后立即回填，防止地基灌水。為確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，要通過建立本工程的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制流程，以及必要的經(jīng)濟(jì)投入給與保證。根據(jù)本工程所具有的突出特點(diǎn)：施工工期緊、質(zhì)量要求高、各種機(jī)電系統(tǒng)多且復(fù)雜、參施單位多、施工作業(yè)點(diǎn)多等，有針對(duì)性的制定合理嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕みM(jìn)度計(jì)劃，發(fā)揮我公司多年來承建改造工程的優(yōu)勢(shì)和寶貴的施工管理經(jīng)驗(yàn)，重合同、守信譽(yù)，精心組織施工，運(yùn)用先進(jìn)、成熟的施工工藝、科學(xué)合理的管理方法，建造精品工程，并為甲方提供滿意的售后服務(wù)。本項(xiàng)目部設(shè)總工兼生產(chǎn)副經(jīng)理一名、經(jīng)營(yíng)副經(jīng)理一名、行政副經(jīng)理一名組成總承包項(xiàng)目管理班子成員，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)相關(guān)業(yè)務(wù)部門工作，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。在施工場(chǎng)地占用和臨時(shí)設(shè)施、機(jī)械、架子的使用上服從總承包工程管理部的統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)度；在技術(shù)質(zhì)量上接受工程總承包項(xiàng)目部總工程師和技術(shù)、質(zhì)量部的協(xié)調(diào)、管理。. 及時(shí)、適當(dāng)?shù)刈鞒鲰?xiàng)目管理決策，其主要內(nèi)容包括重大技術(shù)方案決策、財(cái)務(wù)工作決策、資源調(diào)配決策、工期進(jìn)度決策及變更決策等。. 負(fù)責(zé)使項(xiàng)目的生產(chǎn)組織、生產(chǎn)管理和生產(chǎn)活動(dòng)符合施工方案實(shí)施要求。. 進(jìn)行施工質(zhì)量的過程管理和控制，對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。制定嚴(yán)格的管理制度和措施，按照國(guó)家規(guī)范和標(biāo)書的要求嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量。. 定期組織項(xiàng)目成本分析。. 參與工程的檢查和驗(yàn)收工作。. 對(duì)分包單位的深化設(shè)計(jì)圖進(jìn)行審核和協(xié)調(diào)，完成與項(xiàng)目有關(guān)的計(jì)量、試驗(yàn)工作。按質(zhì)量文件與合同要求，實(shí)施全過程的質(zhì)量控制和檢查、監(jiān)督工作。. 做好各種質(zhì)量記錄資料的填寫、收集、立卷工作。. 工程安全部 . 有效、動(dòng)態(tài)地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工活動(dòng)實(shí)施全方位、全過程管理。. 負(fù)責(zé)不同階段施工場(chǎng)地和臨時(shí)堆放場(chǎng)地的協(xié)調(diào)與管理，有序地組織平面、立體的各種材料和設(shè)備的運(yùn)輸、堆放等工作。. 材料部 . 負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的材料采購、供應(yīng)，機(jī)械設(shè)備的管理、維修、保養(yǎng)，對(duì)其工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。. 具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目部的機(jī)械設(shè)備工作，保證施工機(jī)械的正常使用。. 對(duì)機(jī)械設(shè)備的使用情況，操作人員培訓(xùn)及各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料進(jìn)行統(tǒng)計(jì)以確保安全生產(chǎn)。. 做好施工現(xiàn)場(chǎng)的標(biāo)準(zhǔn)化管理；做好文件的收發(fā)整理工作。. 工程量復(fù)核與增減帳管理，并做好階段性的結(jié)算工作。. 具體實(shí)施項(xiàng)目的合同管理。. 做好成本分析計(jì)算，為項(xiàng)目總經(jīng)理提供決策依據(jù)。. 部署原則. 時(shí)間上的部署原則——考慮季節(jié)施工因素根據(jù)工程開工時(shí)間及工程形象進(jìn)度，考慮季節(jié)性對(duì)施工的影響。室外裝修開始時(shí)間2006年3月10日，完成時(shí)間2006年5月15日。合理組織，保證施工的連續(xù)性、均衡性、節(jié)奏性，做好分階段結(jié)構(gòu)抗震加固驗(yàn)收安排，提前插入裝修、機(jī)電管線安裝的施工。. 施工總平面布置原則——堅(jiān)持階段性、