【正文】 第一章 編制依據(jù)第一節(jié) 工程建設(shè)文件序號(hào)類 別名 稱編號(hào)日 期1施工合同《建設(shè)部辦公樓南配樓抗震加固及裝修改造施工總承包》施工合同文件京第011586號(hào)2006年1月2施工圖紙《建設(shè)部辦公樓南配樓抗震加固及裝修改造工程》 結(jié)構(gòu)施工圖紙KS 2005－082005年12月3施工圖紙《建設(shè)部辦公樓南配樓抗震加固及裝修改造工程》 建筑施工圖紙2005－152005年9月264施工圖紙《建設(shè)部辦公樓南配樓抗震加固及裝修改造工程》 電氣施工圖紙2005－152005年9月265施工圖紙《建設(shè)部辦公樓南配樓抗震加固及裝修改造工程》 給水排水施工圖紙2005－152005年9月266施工圖紙《建設(shè)部辦公樓南配樓抗震加固及裝修改造工程》 暖通施工圖紙2005－152005年9月26第二節(jié) 現(xiàn)行國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)序 號(hào)類 別名 稱01國 家《中華人民共和國建筑法》02國 家《中華人民共和國測繪法》03國 家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》04國 家《中華人民共和國合同法》05國 家《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》第三節(jié) 現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及圖集類 別名 稱編 號(hào)國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJl687(2001)《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GBl751999《砌筑水泥》GB31831997《鋼筋混凝土用熱軋帶肋鋼筋》GBl4991998《鋼筋混凝土用熱軋光圓鋼筋》GBl301391《干壓陶瓷磚》GB/T4l001999《彩色釉面陶瓷墻地磚》GB1194989《天然花崗石建筑板材》GBl8601200l《高分子防水材料》GBl81732002《硅酮建筑密封膠》GB/T1468393《建筑外窗雨水滲透性能分級(jí)及其檢測方法》GB/T710886《建筑外窗保溫性能分級(jí)及其檢測辦法》GB/T848487《建筑外窗隔聲性能分級(jí)及其檢測辦法》GB/T848587《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502042002《砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502032002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210200l《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502072002《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300200l《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB503252001《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJl0787《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB5019493《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502422002《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502432002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB503032002《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5016992《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB 5019493《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB /T503252001《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB /T503262001《建筑工程文件歸檔整理規(guī)范》GB /T503282001《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB5016892《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010—2002《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ500842001《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ14090（1997年版）《人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB5009898（2001年版）《人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5003894（2003年版）《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339—2003《城市居民生活用水量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50331—2002《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344—2004《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345—2004《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB50348—2004《建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)范》GB/T503492005《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50166—92《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50312—2000建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ 332001《建筑抗震加固技術(shù)規(guī)范》JGJ11698《天然大理石建筑板材》JC/T79200l《聚氨酯防水涂料》JG/T5001996《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJl0097《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》JGJ 8091《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ 462003《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ5999《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 6789行業(yè)協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)《噴射混凝土加固技術(shù)規(guī)程》CECS161：2004《混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)規(guī)范》CECS25：90地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)《商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程》DBJ01699《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》DBJ012696《建筑安裝工程資料管理規(guī)程》DBJ01512003《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程》DBJ014198《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn)》91京建施字第126號(hào)《北京市建筑安裝工程數(shù)據(jù)管理規(guī)程》京建質(zhì)[2000]569號(hào)工藝 標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》JS022004/Ⅱ《建筑裝飾裝修工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》JS022004/Ⅳ《建筑給排水暖通空調(diào)燃?xì)夤こ淌┕すに嚇?biāo)準(zhǔn)》JS022004/Ⅴ《建筑電氣工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》JS022004/Ⅵ《電梯、智能建筑施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》JS022004/Ⅶ第四節(jié) 公司標(biāo)準(zhǔn)程序文件序號(hào)名 稱1ISO9001/14001/OHS18001/項(xiàng)目管理規(guī)范《工程總承包管理體系手冊(cè)》第二章 工程概況第一節(jié) 總體簡介序 號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1工程名稱建設(shè)部辦公樓南配樓抗震加固及裝修改造工程2工程地址北京市海淀區(qū)三里河路9號(hào)3建設(shè)單位建設(shè)部機(jī)關(guān)服務(wù)中心4項(xiàng)目管理單位中國建筑設(shè)計(jì)咨詢公司項(xiàng)目管理公司5設(shè)計(jì)單位中國建筑科學(xué)研究院6監(jiān)理單位中聯(lián)環(huán)管理公司7質(zhì)量監(jiān)督單位8施工總承包單位北京城建五建設(shè)工程有限公司9合同造價(jià)17404868元10合同范圍11合同開、竣工日期2005年12月16日開工，2006年8月8日竣工12合同總工期236日歷天第二節(jié) 建筑、裝修設(shè)計(jì)概況建筑、裝修設(shè)計(jì)概況表序號(hào)項(xiàng) 目內(nèi) 容1建筑 功能建設(shè)部機(jī)關(guān)辦公、包括閱覽室及城建檔案編輯部、配套設(shè)備機(jī)房等2建筑 特點(diǎn)本工程建于50年代中期，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，外立面屬北京市近代文物保護(hù)范疇，原飾面為水刷石，以保護(hù)和恢復(fù)原始風(fēng)貌為原則；室內(nèi)對(duì)不同功能空間的裝修按照協(xié)調(diào)統(tǒng)一的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)，分為各層樓梯間、走廊、辦公室、公共衛(wèi)生間等功能空間。改善建設(shè)部南配樓的辦公環(huán)境、提高辦公自動(dòng)化水平，符合現(xiàn)代化辦公條件要求。3建筑 面積建筑面積6153m24建筑 層數(shù)地下一層、地上五層5室內(nèi) 裝修輕質(zhì) 隔斷100厚、150厚陶粒砼空心砌塊頂 棚乳膠漆、輕鋼龍骨乳膠漆石膏板吊頂、鋁合金板吊頂?shù)?。樓地面水泥地面、?；u地面、花崗石地面等內(nèi)墻面乳膠漆、水泥砂漿、釉面磚墻面等。門、窗古銅色鋁合金外門窗、鋼制防火門、木制防火門、實(shí)木夾板門等6外裝修外墻1．外墻保溫采用內(nèi)保溫體系，用65厚擠塑聚苯板。做法由內(nèi)至外為：1）內(nèi)墻飾面；2）3mm厚耐水膩?zhàn)樱?）耐堿玻纖網(wǎng)格布；4）8mm厚粉刷石膏砂漿；5）保溫板6）10mm空氣層；7）370磚墻；8）外墻做法。其它做法詳88J2X8，NF1頁說明。2．水刷石修補(bǔ)翻新等7屋 面保溫層60厚擠塑聚苯保溫板找平層20厚水泥砂漿防水層3+3兩道聚脂胎SBS改性瀝青防水卷材隔離層3厚麻刀灰面層20厚1：3水泥砂漿第三節(jié) 加固改造結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況加固改造結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況表序號(hào)項(xiàng)目名稱內(nèi) 容1墻體加固基礎(chǔ)墻體加固：基礎(chǔ)均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，在基礎(chǔ)墻體內(nèi)側(cè)增加80200厚C30鋼筋混凝土墻體，—，大放腳基礎(chǔ)處墻體加固呈臺(tái)階形設(shè)置。承重墻加固：承重墻均為磚墻，加固采用噴射80~100厚C30鋼筋混凝土墻體，在原磚墻體上埋設(shè)化學(xué)錨筋與φ8@150單層雙向鋼筋網(wǎng)片拉接。2頂板加固本工程原樓板結(jié)構(gòu)采用密肋梁空心磚頂板結(jié)構(gòu)，加固方法：加固方法一：在原樓板上增設(shè)50厚鋼筋混凝土疊合層，疊合層內(nèi)設(shè)置鋼筋網(wǎng)片與原樓板采用化學(xué)錨筋。加固方法二：在原樓板上增設(shè)50厚鋼筋混凝土疊合層，疊合層內(nèi)設(shè)置鋼筋網(wǎng)片與原樓板采用化學(xué)錨筋，并在板底密肋梁下部增設(shè)高強(qiáng)鋼絞線。3洞口加固 （新開門洞）新開洞口采用剔槽安放工字鋼過梁，水鉆切割洞口，工字鋼兩側(cè)配置過梁鋼筋，澆筑C30微膨脹細(xì)石砼。第四節(jié) 工程施工總承包范圍. 根據(jù)施工合同文件確定的由我公司直接總承包的項(xiàng)目范圍如下：圖紙所示的全部建筑安裝工程，包括建筑、裝飾、拆除、外立面裝飾修補(bǔ)翻新、給排水、采暖、通風(fēng)、消火栓、噴淋、動(dòng)力照明、防雷接地、火災(zāi)報(bào)警，其中弱電工程只做橋架、預(yù)埋管和穿帶線。. 由甲方指定分包單位，納入總承包管理的項(xiàng)目：火災(zāi)報(bào)警設(shè)備安裝、穿線及噴淋工程；所有弱電系統(tǒng)的設(shè)備安裝及穿線工程；空調(diào)系統(tǒng)工程；夜景照明工程。第五節(jié) 主要工程量本工程抗震加固及裝修工程初步總量見下表，最終以雙方認(rèn)可的實(shí)際發(fā)生量為準(zhǔn)。. 抗震加固工程量匯總表序 號(hào)項(xiàng) 目單 位數(shù) 量備 注180厚噴射混凝土加固m 25022100厚噴射混凝土加固m 219003矩形柱m 34120*120600*6004矩形梁m 311300*450200*3505過梁m 3240*240370*3706實(shí)心磚墻m 38120*240*537直形墻m 3240mm厚240mm厚8空心磚墻m 3224150mm厚100mm厚9現(xiàn)澆砼鋼筋t23φ1φ1φ8. 工程裝修主要工程量匯總表序號(hào)項(xiàng) 目單位數(shù)量備 注1水泥砂漿樓地面m 2332石材地面m 28923地磚地面m 231334墻面抹灰m 25185面磚墻面m 27676乳膠漆m 2121857石膏板吊頂m 232728鋁板吊頂m 21659鋁合金門窗樘19310防火門樘2811實(shí)木裝飾門樘17812涂膜防水m 216513卷材防水m 2126614擠塑聚苯保溫板m 376第六節(jié) 工程難點(diǎn). 施工難點(diǎn)序 號(hào)施工難點(diǎn)解決方案1工期緊，工程施工量大及時(shí)熟悉現(xiàn)場，及時(shí)組織有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子和施工隊(duì)伍，每2層同時(shí)安排施工。2工程交叉作業(yè)多，施工組織困難。發(fā)揮我公司總承包經(jīng)驗(yàn)，派高素質(zhì)的管理人員，及時(shí)和甲方、監(jiān)理、分包方進(jìn)行施工生產(chǎn)例會(huì)。3工程地點(diǎn)處于繁華地區(qū)，施工運(yùn)料困難。選用有許可證的車輛及時(shí)將材料運(yùn)至工地，及時(shí)卸料入庫。4附近為辦公樓和居民樓，有擾民現(xiàn)象建立專門的防噪聲加工間，施工面上的噪音施工在白天的規(guī)定時(shí)間，夜間禁止施工。5施工污染環(huán)境出入車輛設(shè)置降塵措施，設(shè)專人進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測和處理。保證環(huán)境的清潔。. 技術(shù)難點(diǎn)序號(hào)技術(shù)難點(diǎn)解決方案1保護(hù)性拆除施工優(yōu)先采用人工拆除，人工拆除有困難的部位振動(dòng)小的手頭機(jī)具拆除，嚴(yán)禁采用風(fēng)鎬拆除?？涨淮u及墻面抹灰層拆除時(shí)對(duì)樓板進(jìn)行有效的保護(hù)，防止大塊剔鑿物對(duì)樓板造成損傷。2結(jié)構(gòu)加固采用有經(jīng)驗(yàn)的、長期合作的專業(yè)分包施工隊(duì)施工，配備足夠的管理人員和施工力量，采用先進(jìn)的材料施工。加強(qiáng)與設(shè)計(jì)、業(yè)主、項(xiàng)目管理公司、監(jiān)理等方面的聯(lián)系與溝通，加固前，對(duì)加固方案進(jìn)行充分論證。由于地下室基礎(chǔ)狀況不明，且無詳細(xì)施工圖紙，施工時(shí)需要對(duì)地下室基礎(chǔ)進(jìn)行分段開挖，邊開挖邊提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)出加固圖紙，施工單位接到圖紙后立即組織施工，施工完畢后立即回填，防止地基灌水。第三章 施工部署第一節(jié) 工程目標(biāo). 質(zhì)量目標(biāo)：合 格。分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)合格率100%。分部分項(xiàng)工程一次交驗(yàn)優(yōu)良率95%以上。為確保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，要通過建立本工程的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制流程，以及必要的經(jīng)濟(jì)投入給與保證。. 施工現(xiàn)場：創(chuàng)北京市文明施工工地。.