東莞商業(yè)地產(chǎn)歷史-全文預(yù)覽
【正文】 心定位，中心區(qū)發(fā)展強(qiáng)有力地拉動(dòng)了南城房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，住宅、寫字樓、購物中心、別墅等物業(yè)類型使得南城房地產(chǎn)呈現(xiàn)多元化的發(fā)展。南城不再冷寂，鴻福中路開始鬧騰。由于位置剛好鄰近軌道交通R對此，規(guī)劃也對停車場和交通樞紐的設(shè)計(jì)，進(jìn)行了充分考慮?！俺藦?qiáng)調(diào)商業(yè)，還要求注重綠化、美化環(huán)境，因此定位為中央林陰步行街。 規(guī)劃中強(qiáng)調(diào)，東城東路與莞樟路交叉口的商務(wù)辦公地塊位于重點(diǎn)區(qū)位，要控制建筑高度超過100米，作為城市新地標(biāo)。二期則為東城白頭柱村集體工業(yè)用地和村民居住用地，將考慮優(yōu)先拆遷工業(yè)廠房部分，部分用以建設(shè)回遷安置用房。 目前，東城世博商貿(mào)地塊“三舊”改造單元規(guī)劃已經(jīng)通過了市城建規(guī)劃局的批前公示，規(guī)劃也已通過技術(shù)審查，是全市三舊改造項(xiàng)目中首個(gè)通過技術(shù)審查的規(guī)劃。 從片區(qū)位置來看，該地塊正好處于世博廣場以北，背靠東莞最繁華和成熟的商圈，但同時(shí)存在地塊混雜的狀況，片區(qū)內(nèi)商業(yè)、工業(yè)、居住多種用地并存。目前新世博商貿(mào)地塊三舊改造已經(jīng)全面啟動(dòng)，片區(qū)內(nèi)集體用地將全部征為國有用地。 隨著莞城市民廣場的啟用，莞城原機(jī)關(guān)辦公大樓自今年七月已經(jīng)進(jìn)入緊張的改造與裝修，經(jīng)過改造將會(huì)增加商業(yè)面積近一萬平方米，共70間商鋪。 老街添新顏如今，西正——市橋路已集全國“百城萬店無假貨示范街”、全國“購物放心一條街”、省“青年文明號示范街”、市“明碼標(biāo)價(jià)示范街”等殊榮于一身！此后，東莞團(tuán)市委按照團(tuán)省委工作要求，積極主動(dòng)地組織沿街80多個(gè)窗口單位近千名團(tuán)員積極開展創(chuàng)建青年文明號示范街活動(dòng)，組建了示范街創(chuàng)建委員會(huì)，出臺(tái)了一系列規(guī)范創(chuàng)建活動(dòng)的辦法和條例，他們就人民群眾最關(guān)心的服務(wù)質(zhì)量等內(nèi)容進(jìn)行規(guī)范，明確要求，制定辦法，努力做到使廣大服務(wù)對象感到放心、滿意和便捷。 改革開放以來，隨著東莞經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，城區(qū)政府對西正——市橋路進(jìn)行了三次大改造：１９８４年，將原來只有１４米寬的路面擴(kuò)寬至２３米，并重新規(guī)劃街區(qū)兩旁建筑物；１９９８年，城區(qū)工委和城區(qū)政府投入１３００多萬元對西正市橋路的街容、街貌進(jìn)行整治，重新鋪設(shè)“三線兩管”，改造人行道，規(guī)范街道兩旁招牌燈箱，架設(shè)路燈，綠化美化街道；２０００年上半年，為了配合文化廣場二期工程的建設(shè)，作為東莞形象工程之一的西正——市橋路又重新對路面進(jìn)行了平整、鋪面，經(jīng)過改造，這條歷史悠久的商業(yè)街面貌一新，重新煥發(fā)出新的活力，成為東莞市民休閑購物和觀光旅游的新景點(diǎn)。 東莞的“王府井” 目前，社區(qū)商業(yè)用地面積180220平方米，每千人商業(yè)用地面積達(dá)5461平方米；社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)885多個(gè)（其中500平方米以上商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)16個(gè)），從業(yè)人員7336人，輻射周邊近10平方公里，消費(fèi)人口超過10萬人，是莞城區(qū)一個(gè)重要的區(qū)域商業(yè)中心。榮譽(yù)稱號專業(yè)戶 據(jù)了解，早在1998年，
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