濟(jì)南市城市規(guī)劃條例-全文預(yù)覽
【正文】 配套設(shè)施的，城市規(guī)劃行政主管部門(mén)不予規(guī)劃驗(yàn)收。其中規(guī)劃建筑高度24米以上的建設(shè)工程在基礎(chǔ)墊層完成后，應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)?！ 〉谒氖邨l 配套設(shè)施 新建、擴(kuò)建、改建建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的要求，在建設(shè)周期內(nèi)，完成相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)?！ 〉谒氖鍡l 退其他控制線要求 新建、擴(kuò)建、改建建筑毗鄰其他城市建設(shè)控制線的，退讓城市建設(shè)控制線的距離不得小于3米，并同時(shí)符合國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求?！ ?五)沿建制鎮(zhèn)一般道路的各類(lèi)建筑，后退距離應(yīng)當(dāng)不小于5米?！ ±夏耆司幼〗ㄖ?、醫(yī)院病房、中小學(xué)校教室和托兒所、幼園所的生活用房退南側(cè)地界的距離應(yīng)當(dāng)不小于18米?！ 〕擎?zhèn)居(村)民住宅相鄰南北向的間距，不適用日照間距系數(shù)的規(guī)定。；縣(市)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑的日照間距系數(shù)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范確定。原核發(fā)機(jī)關(guān)審核后，對(duì)符合法律、法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)予以變更。臨時(shí)建(構(gòu))筑物不得改變使用性質(zhì)，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。城市規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起十日內(nèi)做出是否核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的決定?！ 〕鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理之日起十日內(nèi)做出是否核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的決定。 第三十四條 建設(shè)工程規(guī)劃許可證 建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)完成并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審查通過(guò)后，建設(shè)單位持建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)(審批、核準(zhǔn)或備案)文件、土地使用證、施工圖等材料，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)書(shū)面申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證?！ 〉谌龡l 建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)審查意見(jiàn) 修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)或建筑設(shè)計(jì)完成后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)報(bào)送相應(yīng)設(shè)計(jì)成果及有關(guān)部門(mén)審查意見(jiàn)等材料?！ 〉谌l 修建性詳細(xì)規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì) 建設(shè)單位根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)要求組織進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)；其中不需編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的，可結(jié)合建筑單體一并進(jìn)行總平面設(shè)計(jì)?！ 〉谒恼隆〗ㄔO(shè)工程規(guī)劃管理 第三十條 一般要求 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)，應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。不得在臨時(shí)用地上建設(shè)永久性建(構(gòu))筑物和其他設(shè)施?！ 〉诙藯l 臨時(shí)用地規(guī)劃許可證 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，因進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)、生產(chǎn)或科學(xué)研究需要臨時(shí)使用土地的，應(yīng)當(dāng)向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)辦理臨時(shí)用地規(guī)劃許可證。確需延期的，可在期滿前一個(gè)月內(nèi)向核發(fā)機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期一次?！ ∞D(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)的，在向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)變更建設(shè)用地規(guī)劃許可證后，方可到土地管理部門(mén)變更土地使用權(quán)證件。延長(zhǎng)期不得超過(guò)六個(gè)月?！ 〉诙龡l 選址意見(jiàn)書(shū)的效力和有效期 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)是辦理建設(shè)用地預(yù)審和計(jì)劃立項(xiàng)的依據(jù)之一?！ ?jì)南中心城以內(nèi)、縣(市)城市規(guī)劃區(qū)和建制鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)集體土地范圍內(nèi)已實(shí)施舊村改造的村莊，不再批準(zhǔn)村民住宅選址手續(xù)。 進(jìn)行各項(xiàng)建設(shè)，不得改變城市公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、風(fēng)景名勝、文物古跡等規(guī)劃用地性質(zhì)?！ 〉谑藯l 規(guī)劃的公布 城市總體規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)后，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)向社會(huì)公布?！ ”匾獣r(shí)，組織編制城市規(guī)劃的單位應(yīng)當(dāng)就城市規(guī)劃編制中的重大問(wèn)題舉行專(zhuān)家評(píng)審或聽(tīng)證會(huì)?！ 〉谑臈l 基礎(chǔ)資料要求 編制和實(shí)施城市規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)使用城市統(tǒng)一的坐標(biāo)系、高程系和經(jīng)市、縣(市)測(cè)繪管理部門(mén)核準(zhǔn)的地形圖。 第十一條 村莊建設(shè)規(guī)劃 市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)、中心城以外的村莊建設(shè)規(guī)劃由所在鎮(zhèn)人民政府組織編制，經(jīng)村民會(huì)議或村民代表大會(huì)討論通過(guò)后，報(bào)市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審批?！ ∈小⒖h(市)控制性詳細(xì)規(guī)劃由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)組織編制，報(bào)同級(jí)人民政府審批。 制定城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)符合城市規(guī)劃法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，與國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃相銜接?！ 〕鞘幸?guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃?！ 〉诹鶙l 城市規(guī)劃委員 會(huì)市、縣(市)人民政府設(shè)立城市規(guī)劃委員會(huì)，負(fù)責(zé)審議應(yīng)由同級(jí)人民政府審批、審查的各類(lèi)城市規(guī)劃及城市規(guī)劃實(shí)施過(guò)程中的重大事項(xiàng)。 第四條 指導(dǎo)思想和基本原則 制定和實(shí)施城市規(guī)劃應(yīng)當(dāng)保護(hù)和改善城市生態(tài)環(huán)境，保護(hù)歷史文化名城和泉城特色，保障社會(huì)公共利益，體現(xiàn)社會(huì)公正，鼓勵(lì)和支持公眾參與，統(tǒng)籌兼顧，合理布局，節(jié)約、集約利用土地，適度開(kāi)發(fā)地下空間，引導(dǎo)城鎮(zhèn)建設(shè)健康協(xié)調(diào)發(fā)展?？h(市)城市規(guī)劃區(qū)是指縣(市)人民政府駐地和行政區(qū)內(nèi)因城市建設(shè)發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。 市政府法制辦公室地址：經(jīng)十路138號(hào) 郵政編碼：250002 市規(guī)劃局地址：經(jīng)七路88號(hào) 郵政編碼：250001 2006年12月7日 第一章 總則 第一條 立法目的和依據(jù) 為科學(xué)制定和實(shí)施城市規(guī)劃，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社 會(huì)和環(huán)境全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》和有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。 修改意見(jiàn)和建議可于10日內(nèi)以書(shū)信、網(wǎng)站留言、電子郵件等形式反饋至市政府法制辦公室或市規(guī)劃局。市城市規(guī)劃區(qū)是指市轄區(qū)的行政區(qū)域?！ ”緱l例所稱(chēng)各項(xiàng)建設(shè)是指建筑物、構(gòu)筑物及其他工程設(shè)施的新建、擴(kuò)建、改建和翻建?！ “l(fā)展改革、建設(shè)、國(guó)土資源、環(huán)保、市政公用、房管等有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自的職責(zé)，依法做好與城市規(guī)劃管理相關(guān)的工作?！ 〉诙隆〕鞘幸?guī)劃的制定 第九條 規(guī)劃制定的基本要求 經(jīng)法定程序批準(zhǔn)生效的城市規(guī)劃是城市規(guī)劃管理和城市建設(shè)的依據(jù)?！ 〕鞘幸?guī)劃行政主管部門(mén)可以根據(jù)城市發(fā)展和城市建設(shè)的需要組織編制各類(lèi)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃、城市設(shè)計(jì)等其他形式的城市規(guī)劃?！ ∈小⒖h(市)近期建設(shè)規(guī)劃由城市規(guī)劃行政主管部門(mén)組織編制，報(bào)同級(jí)人民政府審批?！ ?jì)南市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的中心城規(guī)劃范圍東至東巨野河，西至南大沙河以東(歸德鎮(zhèn)界)，南至南部雙尖山、興隆山一帶山體及規(guī)劃的濟(jì)萊高速公路，北至黃河及濟(jì)青高速公路?！ ⌒藿ㄐ栽敿?xì)規(guī)劃的編制應(yīng)當(dāng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)。法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外?！ 〉谑邨l 意見(jiàn)反饋 城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和重要的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃草案公示期間，任
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