濟南市城市規(guī)劃條例(參考版)
2025-06-01 23:36本頁面
【正文】 1988年7月23日濟南市第十屆人民代表大會常務委員會第四次會議通過，1988年9月24日山東省第七屆人民代表大會常務委員會第五次會議批準，1997年9月19日濟南市第十一屆人民代表大會常務委員會第二十九次會議修訂，1997年10月15日山東省第八屆人民代表大會常務委員會第三十次會議批準修訂的《濟南市城市規(guī)劃管理辦法》同時廢止?！ 〉谄哒隆「絼t 第七十三條嚴重影響城市規(guī)劃的行為 本條例所稱嚴重影響城市規(guī)劃是指： (一)破壞城市規(guī)劃的用地結構及空間布局； (二)妨礙重點工程的規(guī)劃實施； (三)侵占市政公用基礎設施用地； (四)占壓城市道路規(guī)劃控制線、地下管線或高壓供電走廊； (五)侵占防洪河道或溝渠、危及城市安全； (六)影響機場凈空和經(jīng)批準的微波通道； (七)嚴重污染環(huán)境或影響城市生態(tài)環(huán)境； (八)破壞或影響城市市容景觀、風景名勝、名泉保護、文物古跡保護和古樹名木； (九)占用城市公共綠地或防護林帶； (十)其他影響城市規(guī)劃實施的行為。 第七十一條行政復議和訴訟權 建設單位對城市規(guī)劃行政主管部門實施規(guī)劃管理的具體行政行為或城市管理行政執(zhí)法部門做出的處理決定不服的，可以依法提請行政復議或訴訟?！ 〉谄呤畻l違反程序、越權審批的法律責任 在城市規(guī)劃區(qū)內，未取得建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證而取得建設用地批準文件、施工許可文件、房屋權屬證件的，其批準文件、權屬證件無效?！ 〉诹藯l妨礙公務的法律責任 建設單位、施工單位及其人員拒絕、阻礙城市規(guī)劃監(jiān)督檢查人員依法執(zhí)行公務的，由公安機關依法處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 擅自改變臨時建筑使用性質的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正，逾期不改正的，按前款規(guī)定處理?！ 〉诹鍡l簡易建設違法責任 違反本條例第三十七條規(guī)定，擅自建設建筑小品、城市雕塑的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令停止建設，限期拆除違法建設；已取得建設工程規(guī)劃許可證但未按照建設工程規(guī)劃許可證要求進行建設的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令其停止建設，限期整改，并可處以一萬元以下罰款?！ 〕擎?zhèn)居民違反本條例第三十五條規(guī)定，未取得建設工程規(guī)劃許可證擅自翻建居民私房及其附屬設施的，由城市管理行政執(zhí)法部門責令其停止建設，限期補辦審批手續(xù)，并處以一萬元以上二萬元以下罰款；已取得建設工程規(guī)劃許可證但未按照原址原規(guī)模要求翻建的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令其停止建設，限期整改，并處以五千元以上一萬元以下罰款。 第六十二條違反驗線規(guī)定的法律責任 驗線或復驗不合格又不按照城市規(guī)劃行政主管部門要求停工、整改，擅自繼續(xù)建設的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照違法建設面積處以每平方米一千元罰款?！ 〉诹畻l不按許可建設的法律責任 取得建設工程規(guī)劃許可證但未按照建設工程規(guī)劃許可證建設的，由城市規(guī)劃行政主管部門責令其停止建設，并分別按照以下規(guī)定處理： (一)可以按照建設工程規(guī)劃許可證的要求進行整改的，責令其限期整改，并按照違法建設面積處以每平方米五百元以上一千元以下罰款； (二)對無法按照建設工程規(guī)劃許可證的要求整改但未構成嚴重影響城市規(guī)劃的，責令限期辦理相應規(guī)劃手續(xù)，并按照違法建設面積處以每平方米一千元以上二千元以下罰款； (三)嚴重影響城市規(guī)劃的，責令其限期拆除，并按照違法建設面積處以每平方米三千元罰款?！ 〉诹隆》韶熑巍 〉谖迨藯l違法占地的法律責任 未取得建設用地規(guī)劃許可證或擅自變更建設用地規(guī)劃許可證證載內容而取得建設用地批準文件、占用土地的，所取得的建設用地批準文件無效，占用的土地由縣以上人民政府責令退回。對不出示證件的，被檢查單位有權拒絕?！ 〉谖迨鶙l 監(jiān)督檢查內容 城市規(guī)劃行政主管部門應當建立巡查制度，對在建建設工程的下列事項進行監(jiān)督檢查： (一)建設工程是否經(jīng)規(guī)劃許可； (二)建設工程規(guī)劃許可證的合法性； (三)建設工程批后公示、驗線及復驗情況； (四)建設工程主體是否按照建設工程規(guī)劃許可證內容進行建設； (五)建設工程規(guī)劃驗收情況； (六)依法應當監(jiān)督檢查的其他事項。被檢查的單位或個人應當按照執(zhí)法人員的要求提供有關證件、資料，并接受檢查。 城市規(guī)劃行政主管部門應當對城市管理行政執(zhí)法部門查處違法建設工程執(zhí)法活動提供技術支持?！ 〉谖迨臈l 執(zhí)法配合 城市規(guī)劃行政主管部門應當及時將在監(jiān)督檢查過程中發(fā)現(xiàn)的未取得建設工程規(guī)劃許可證進行建設的建設工程告知城市管理綜合執(zhí)法部門?！ 〉谖迨龡l 工作協(xié)調機制 城市規(guī)劃行政主管部門、城市管理行政執(zhí)法部門應當加強工作協(xié)調，實現(xiàn)信息共享，建立工作聯(lián)動機制，對重大違法建設工程可以采取聯(lián)合執(zhí)法形式進行查處?！ 〉谖逭隆∫?guī)劃實施的監(jiān)督檢查 第五十二條 執(zhí)法體制 城市規(guī)劃行政主管部門負責對城市規(guī)劃區(qū)內已取得建設工程規(guī)劃許可證的建設工程進行監(jiān)督檢查并依照本條例規(guī)定實施處罰?！ 〉谖迨粭l 建(構)筑物使用性質及立面造型變更等 任何單位未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門許可，不得變更已經(jīng)規(guī)劃許可的建(構)筑物或現(xiàn)狀建(構)筑物的使用性質和建筑外立面造型，不得擅自開門設窗、加建附屬建(構)筑物?！ ∥赐诮ㄔO配套設施的，城市規(guī)劃行政主管部門不予規(guī)劃驗收。 第五十條 規(guī)劃驗收 建設工程竣工后，建設單位應當向城市規(guī)劃行政主管部門書面申請規(guī)劃驗收。其中規(guī)劃建筑高度24米以上的建設工程在基礎墊層完成后，應當向城市規(guī)劃行政主管部門申請復驗?！ 〉谒氖藯l 建設項目批后公示 建設單位在建設工程放線之前，應當在項目建設現(xiàn)場醒目位置豎立載有建設工程規(guī)劃許可主要內容的公示牌，并在建設工程竣工規(guī)劃驗收合格前保持公示牌的完整性。 第四十七條 配套設施 新建、擴建、改建建設工程，應當按照法律法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃行政主管部門的要求，在建設周期內，完成相關配套設施的建設。 沿公路、鐵路、河道、架空電力線和地下管線新建、擴建、改建建筑工程與城市建設
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