【正文】 。（六）付息方式□ 按月付息□ 按季付息□ 借款人和貸款人約定的其他付息方式　以上付息方式如與實際放款日確定的還款計劃不一致，以實際放款日確定的還款計劃為準(zhǔn)。（備注說明：本條款適用于開發(fā)商為本合同項下貸款提供保證的業(yè)務(wù)情形）。保證人知悉并理解上述授權(quán)條款內(nèi)容，上述授權(quán)自保證人簽署本合同之日做出并有效至所擔(dān)保的本合同項下貸款結(jié)清之日。借款人授權(quán)貸款人通過城市房地產(chǎn)主管部門的房屋登記信息系統(tǒng)及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢借款人家庭住房登記記錄；如因不具備查詢條件的，借款人同意向貸款人提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。借款人同時授權(quán)：貸款人可以將借款人的個人信用信息向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報送。 □ 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十三條 爭議解決（備注說明：作選擇性填寫）凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭議、糾紛，各方應(yīng)通過協(xié)商解決。本合同簽訂后，如貸款人因國家法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定及相關(guān)政策變化而無法按約定發(fā)放貸款或履行本合同其他內(nèi)容的，不構(gòu)成違約，如需借款人配合完成相關(guān)合同變更的，借款人應(yīng)在貸款人指定的合理期限內(nèi)予以配合。第十一條 附件下列附件及經(jīng)各方共同確認(rèn)的其它附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。 擔(dān)保類型、擔(dān)保品信息、擔(dān)保品評估見本合同附件一第五款。借款人提前還款須到貸款人指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)。第七條 提前還款（備注說明：在附件中作選擇性填寫）借款人申請?zhí)崆斑€款，應(yīng)符合貸款人相關(guān)條件。由于借款人未履行上述約定造成的后果，由借款人承擔(dān)。為及時償還貸款本息，借款人應(yīng)在貸款人處開立賬戶作為本合同項下貸款的指定扣款賬戶。如遇參考利率調(diào)整、浮動比例調(diào)整或貸后變更（包括但不限于提前還款、擔(dān)保條件變更、利率變更等）等可能影響貸款計息金額或貸款利率的情況，將重新計算后續(xù)應(yīng)還本息金額。對于計息期限有不足整年(月)的零頭天數(shù)的情況（如提前還款等情況），該期應(yīng)還利息＝截至上一次還款日未償還本金年（月）數(shù)年（月）利率+截至上一次還款日未償還本金零頭天數(shù)日利率。該方式下，貸款到期日一次性償還全部本息?！醢雌谶€息到期一次還本。如果放款日至首期還款日實際天數(shù)長于一個還款周期，即借款人在首次還款之前占用貸款資金天數(shù)超過合同約定的一個還款周期，將導(dǎo)致借款人首期和/或末期還款金額超過還款定額。首期應(yīng)還利息=全部貸款金額日利率放款日（含）至首期還款日（不含）計息天數(shù)。放款賬戶具體約定見本合同附件一第三款。上述條件未滿足，貸款人有權(quán)拒絕向借款人發(fā)放貸款，但貸款人同意放款的除外。（3）同一筆貸款既逾期又挪用的，按照罰息利率中較高者計收利息。付息日與還款日為同一日，若最后一期到期日不在付息日，則該貸款的最后一期到期日為付息日。優(yōu)惠期屆滿，或貸款人取消執(zhí)行優(yōu)惠利率浮動比例的，自動恢復(fù)執(zhí)行優(yōu)惠前原適用的利率浮動比例。關(guān)于利率浮動比例的調(diào)整：（1）如遇相關(guān)國家政策、監(jiān)管規(guī)定等對利率浮動比例進(jìn)行調(diào)整，本合同其時執(zhí)行的利率浮動比例必須按該調(diào)整執(zhí)行的，按該調(diào)整執(zhí)行，借款人和貸款人同意由貸款人據(jù)此確定新的利率浮動比例，本合同執(zhí)行該新的利率浮動比例。參考利率可從下述利率中選擇：（1）中國人民銀行公布的相應(yīng)期限貸款基準(zhǔn)利率；（2）全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款基礎(chǔ)利率；（3）其它參考利率。重新定價可選擇以下兩種方式中的一種：方式自第一個實際放款日起，每經(jīng)過一個合同約定的浮動周期，重新定價一次。重新定價可選擇以下兩種方式中的一種：方式自實際放款日起，每經(jīng)過一個合同約定的浮動周期，重新定價一次。借款人不得將貸款用于無指定用途的個人支出，不得用于任何法律法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定、國家政策禁止銀行貸款投入的項目、用途，包括但不限于股票、證券投資、房地產(chǎn)開發(fā)投資等。若為分次放款，則從第一個實際放款日起算。A—01：個人一手住房貸款合同（2015年版）中國銀行股份有限公司個人一手住房貸款合同編號： 年 字 號借款人：見本合同簽署頁貸款人：見本合同簽署頁保證人（開發(fā)商）：見本合同簽署頁(詳細(xì)信息見本合同附件一第一款)借款人、貸款人、保證人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。貸款期限自貸款人實際放款日起算。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變借款用途。首次定價日為實際放款日。若為分次放款，各次放款的首次定價日為該次放款的實際放款日。各浮動周期內(nèi)，如采用浮動比例定價，貸款利率=各定價日采用的參考利率（1+上浮比例） 或 貸款利率=各定價日采用的參考利率（1下浮比例）；如采用加減基點(diǎn)定價，貸款利率=各定價日采用的參考利率+所加基點(diǎn) 或 貸款利率=各定價日采用的參考利率所減基點(diǎn)。如借款人不接受上述利率變更的，應(yīng)在通知發(fā)布后及時向貸款人申請?zhí)崆敖Y(jié)清剩余貸款本息，否則將視為借款人接受上述利率變更。如貸款人未明確優(yōu)惠期的，貸款人有權(quán)隨時取消執(zhí)行優(yōu)惠利率浮動比例，無須通知借款人。結(jié)息和付息結(jié)息日為付息日的前一日。（2）若借款人未按約定用途使用貸款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用貸款罰息利率按日計收利息，直至清償本息為止。第四條 貸款發(fā)放的條件貸款人向借款人發(fā)放貸款以滿足下列條件為前提：本合同已生效；相應(yīng)的擔(dān)保合同已生效，擔(dān)保已有效設(shè)定； 借款人已提供貸款人認(rèn)可的購房合同、首付款憑證以及貸款人要求的其他憑證、證明和資料等；借款人已經(jīng)按貸款人要求開立履行本合同所必需的賬戶；截至貸款發(fā)放日，本合同項下貸款仍符合法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定及相關(guān)政策規(guī)定的借款人資格、首付款比例及其他貸款發(fā)放條件；貸款人要求的其他條件（具體約定見本合同第十二條第3款）。借款人自主支付：貸款人將全部貸款劃入借款人在貸款人處或中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)開立的個人結(jié)算賬戶中，由借款人自主支付給符合本合同約定用途的借款人交易對手。除首、末兩期外，各期應(yīng)還利息=截至上一次還款日未償還本金適用利率本期計息期限，各期應(yīng)還本金=還款定額各期應(yīng)還利息。末期應(yīng)還本息合計金額小于還款定額。該方式下，各期應(yīng)還本金=全部貸款金額/還款總期數(shù)，各期應(yīng)還利息=上期還款后剩余本金適用利率本期計息期限?！醯狡谝淮涡郧鍍敱鞠ⅰＳ嬒⑵谙抟赃€款日為基準(zhǔn)，對年對日（對月對日）的情況下，視為整年（月）。后續(xù)還款日為首期還款日在后續(xù)各期當(dāng)月的對應(yīng)日，當(dāng)月沒有對應(yīng)日的，則當(dāng)月最后一日為當(dāng)期還款日。本合同簽訂日利率與本合同項下貸款實際執(zhí)行利率不同的，以實際執(zhí)行利率計算的還款金額為準(zhǔn)。通過網(wǎng)上銀行自助變更的，無需提前通知貸款人，但不得在還款日當(dāng)天辦理。還款日、還款方式、還款賬戶信息見本合同附件一第四款（一）、（二）、（三）。提前還款申請一經(jīng)貸款人確認(rèn)即不可撤銷。第八條 擔(dān)保（備注說明：在附件中作選擇性填寫）若借款人或擔(dān)保人發(fā)生貸款人認(rèn)為可能影響其履約能力的事件，或擔(dān)保合同變?yōu)闊o效、被撤銷或解除，或借款人、擔(dān)保人經(jīng)濟(jì)狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件，或因其他原因而可能影響其履約能力，或擔(dān)保人在擔(dān)保合同或與貸款人之間的其他合同項下發(fā)生違約，或擔(dān)保物貶值、毀損、滅失、被查封，致使擔(dān)保價值減弱或喪失時，貸款人有權(quán)要求，且借款人有義務(wù)提供新的擔(dān)保、更換保證人等，以擔(dān)保本合同項下債務(wù)。第十條 保險 （備注說明：在附件中作選擇性填寫）具體約定見本合同附件一第六款（二）。第十二條 其他各方均需嚴(yán)格執(zhí)行國家法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定及相關(guān)政策要求。其他約定： ?！?依法向借款人具體辦理本合同項下貸款手續(xù)的貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。（1）審核借款人的個人貸款申請；（2）審核借款人的個人擔(dān)保申請