【正文】 發(fā)商應(yīng)在本合同簽署后5日內(nèi)與貸款人到有關(guān)登記部門辦理預(yù)告抵押登記，在該期房竣工交付使用取得《房屋所有權(quán)證》后10日內(nèi)辦理正式抵押登記。 提前還款申請(qǐng)一經(jīng)貸款人確認(rèn)即不可撤銷。 第七條提前還款 借款人符合以下條件的，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款： （1）每次提前還款金額不少于 元； （2）其它：。若借款人指定扣款賬戶發(fā)生變更，應(yīng)在最近一個(gè)約定還款日之前到少10個(gè)工作日內(nèi)書面通知貸款人。非結(jié)息日提前還款需要按實(shí)際天數(shù)分段計(jì)息，利息=本金月利率30上次結(jié)息日到提前還款日之間的天數(shù)。 按月償還貸款本息的，借款人應(yīng)自發(fā)放貸款的次月開始按月還款。 第六條貸款的償還 本合同項(xiàng)下貸款按以下第種方式償還： （1）按月等額本息還款。2 （2）若借款人未按約定用途使用貸款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用貸款罰息利率按3計(jì)收利息，直至清償本息為止。 結(jié)息和付息 按月結(jié)息和付息，每月的約定還款日為結(jié)息日和付息日。即從貸款人實(shí)際放款日（若為分筆放款，則從第一個(gè)實(shí)際放款日）起 個(gè)月內(nèi)，按實(shí)際放款日適用的中國人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的法定貸款利率浮%計(jì)息。購房合同號(hào)為： 。 本合同項(xiàng)下貸款期限為 個(gè)月，貸款起止時(shí)間預(yù)計(jì)自年月日起至年月日止，貸款實(shí)際起止時(shí)間自貸款人實(shí)際放款日起算；若為分期放款，則自第一個(gè)實(shí)際放款日起算。 提前還款申請(qǐng)一經(jīng)貸款人確認(rèn)即不可撤銷。由于借款人未及時(shí)告知貸款人造成的后果，由借款人承擔(dān)^ 借款人保證在每期還款日前存人當(dāng)期足額還本付息的款項(xiàng)，同時(shí)授權(quán)貸款人于還款曰從該賬戶中直接扣收應(yīng)還貸款本息。如在非結(jié)息日遇利率調(diào)整，計(jì)息方式為分段計(jì)息：上次結(jié)息日到該賬戶利率調(diào)整的前一天用舊利率來計(jì)算，利率調(diào)整日到本結(jié)息日的前一天用新利率計(jì)算。0^^^^。 第四條貸款發(fā)放的條件 貸款人向借款人發(fā)放貸款以滿足下列條件為前提： 本合同已生效； 相應(yīng)的擔(dān)保合同已生效；以本合同項(xiàng)下貸款所購房屋之外的財(cái)產(chǎn)提供抵押的，證明抵押物權(quán)屬的相關(guān)文件義憑證已交付貸款人保管； 借款人已向提供貸款人認(rèn)可的購房合同、首付款憑證以及貸款人要求的其他憑證、證明和資料等； 借款人已經(jīng)按貸款人要求開立履行本合同所必需的賬戶； 貸款人要求的其他條件：^^^^^^^^^ 0 X曰罰 第五條貸款的發(fā)放（備注說明：作選擇性填寫，不適用條款需刪除）貸款人在同意借款人提款申 請(qǐng)后，按以下方式發(fā)放貸款： 口將全部貸款直接劃至借款人指定購買住房的開發(fā)商或售房單位的專用賬戶（賬戶名稱： ^^^^^^^^^；賬號(hào)為:^^^^^^^^0 口將全部貸款劃入借款人在貸款人處或中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)開立的個(gè)人結(jié)算賬戶中（賬戶名稱：^^^^^^^^^―；賬號(hào)為：^^^^^^―〉。 罰息 (！)若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計(jì)收利息，直至清償本息為止。 借款人同意并確認(rèn)，若借款人未能在首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿前按約定及時(shí)就上述兩種模式做出選擇并經(jīng)貸款人確認(rèn)，則貸款人有權(quán)在首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿日后按上述模式一執(zhí)行。 借款人在簽署本合同時(shí)向貸款人交納貸款金額的―一呢作為購買利率選擇權(quán)的費(fèi)用， 有權(quán)從以下兩種模式中選擇首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿后剩余貸款期限內(nèi)的利率執(zhí)行方式，但應(yīng)在首個(gè)固 定利率執(zhí)行期屆滿日前―――個(gè)工作日內(nèi)向貸款人提出書面申請(qǐng)并經(jīng)貸款人確定： 模式一、自首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿之日起執(zhí)行浮動(dòng)利率方式，具體利率水平按中國人民銀行及中國銀行股份有限公司總行屆時(shí)頒布的相關(guān)規(guī)定確定。第二個(gè)固定利率期限到期后，借款人在剩余貸款期限內(nèi)按模式一約定的利率方式執(zhí)行。 口固定利率方式 首先執(zhí)行――年期固定利率。 第三條貸款利率與計(jì)結(jié)息（備注說明：作選擇性填寫，不適用條款需刪除） 本合同項(xiàng)下貸款 利率為： 0固定利率方式 固定利率，以實(shí)際放款日適用的中國人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的法定貸款利率口上浮乂口下浮計(jì)息，貸款期內(nèi)遇法定貸款利率調(diào)整不分段計(jì)息。 第1頁共1 1頁第二條貸款用途 本合同項(xiàng)下的貸款用途為：借款人支付其購買坐落于^^^^^^一的房屋的購房款，并該所購房屋為借款人利用貸款購買的第―套房產(chǎn)。住房貸款合同自查報(bào)告住房貸款合同自查報(bào)告 住房貸款合同篇一：中國銀行個(gè)人住房貸款合同 個(gè)人一手住房貸款合同 借款人39。 本合同項(xiàng)下貸款期限為^^^―年乂個(gè)月〈―一年月――日至―― 年月日），自貸款人實(shí)際放款日起算；若為分期放款，則自第一個(gè)實(shí)際放款日起算。 未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變貸款用途。 每滿一個(gè)浮動(dòng)周期后，以重新定價(jià)日適用的中國人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的法定貸款利率口上浮乂 口下浮作為下一個(gè)浮動(dòng)周期的適用利率。 該固定利率執(zhí)行期屆滿日前個(gè)工作日內(nèi)，借款人應(yīng)向貸款人提出書面申請(qǐng)并經(jīng)貸款人確定，從以下兩種模式中選擇首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿后剩余貸款期限內(nèi)的利率執(zhí)行方式： 模式一、自首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿之日起執(zhí)行浮動(dòng)利率方式，具體利率水平按中國人民銀行及中國銀行股份有限公司總行屆時(shí)頒布的相關(guān)規(guī)定確定； 模式二、在貸款人提供的個(gè)人住房貸款固定利率期限品種中選擇，新一期固定利率按重新定價(jià)日中國銀行股份有限公司總行公布的相應(yīng)品種個(gè)人住房貸款固定利率執(zhí)行。即從貸款人實(shí)際放款日起三年以內(nèi)，以實(shí)際放款日適用的中國銀行股份有限公司總行公布施行的相應(yīng)檔次的固定利率基準(zhǔn)貸款利率口上浮乂 口下浮―― 計(jì)息；在該固定利率執(zhí)行期間內(nèi)，貸