【正文】 （一）、（二）、（三）。 所購房屋為期房的，借款人、開發(fā)商應(yīng)在本合同簽署后5日內(nèi)與貸款人到有關(guān)登記部門辦理預(yù)告抵押登記，在該期房竣工交付使用取得《房屋所有權(quán)證》后10日內(nèi)辦理正式抵押登記。 第七條提前還款 借款人符合以下條件的，可以申請?zhí)崆斑€款： （1）每次提前還款金額不少于 元； （2）其它：。非結(jié)息日提前還款需要按實際天數(shù)分段計息，利息=本金月利率30上次結(jié)息日到提前還款日之間的天數(shù)。 第六條貸款的償還 本合同項下貸款按以下第種方式償還： （1）按月等額本息還款。 （2）若借款人未按約定用途使用貸款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用貸款罰息利率按3計收利息，直至清償本息為止。即從貸款人實際放款日（若為分筆放款，則從第一個實際放款日）起 個月內(nèi)，按實際放款日適用的中國人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的法定貸款利率浮%計息。 本合同項下貸款期限為 個月，貸款起止時間預(yù)計自年月日起至年月日止，貸款實際起止時間自貸款人實際放款日起算；若為分期放款，則自第一個實際放款日起算。由于借款人未及時告知貸款人造成的后果，由借款人承擔(dān)^ 借款人保證在每期還款日前存人當(dāng)期足額還本付息的款項，同時授權(quán)貸款人于還款曰從該賬戶中直接扣收應(yīng)還貸款本息。0^^^^。 罰息 (！)若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計收利息，直至清償本息為止。 借款人在簽署本合同時向貸款人交納貸款金額的―一呢作為購買利率選擇權(quán)的費用， 有權(quán)從以下兩種模式中選擇首個固定利率執(zhí)行期屆滿后剩余貸款期限內(nèi)的利率執(zhí)行方式，但應(yīng)在首個固 定利率執(zhí)行期屆滿日前―――個工作日內(nèi)向貸款人提出書面申請并經(jīng)貸款人確定： 模式一、自首個固定利率執(zhí)行期屆滿之日起執(zhí)行浮動利率方式，具體利率水平按中國人民銀行及中國銀行股份有限公司總行屆時頒布的相關(guān)規(guī)定確定。 口固定利率方式 首先執(zhí)行――年期固定利率。 第1頁共1 1頁第二條貸款用途 本合同項下的貸款用途為：借款人支付其購買坐落于^^^^^^一的房屋的購房款，并該所購房屋為借款人利用貸款購買的第―套房產(chǎn)。 本合同項下貸款期限為^^^―年乂個月〈―一年月――日至―― 年月日），自貸款人實際放款日起算；若為分期放款，則自第一個實際放款日起算。 每滿一個浮動周期后，以重新定價日適用的中國人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的法定貸款利率口上浮乂 口下浮作為下一個浮動周期的適用利率。即從貸款人實際放款日起三年以內(nèi)，以實際放款日適用的中國銀行股份有限公司總行公布施行的相應(yīng)檔次的固定利率基準(zhǔn)貸款利率口上浮乂 口下浮―― 計息；在該固定利率執(zhí)行期間內(nèi)，貸款利率保持不變。 若貸款的最后一期到期日不在結(jié)息日和付息日，則該貸款的最后一期到期日為結(jié)息日和付息日。 0到期一次性還 款。若借款人指定扣款賬戶浚生變更，應(yīng)在最近一個約定還款日之前日內(nèi)書面通知貸款人。 第八條擔(dān)保（備注說明：此為選擇性條款，不適用條款需刪除） 本 合同項下的擔(dān)保方式為： X 篇二：中國銀行個人住房貸款合同 個人購房貸款合同 編號：年字第號 中國銀行股份有限公司 借款人： 身份證件號碼： 住址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 貸款人：中國銀行股份有限公司重慶 負(fù)責(zé)人： 住所地： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真: 保證人（開發(fā)商）： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 法定代表人： 住所地： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真: 第一條貸款金額及期限 本合同項下貸款金額為：人民幣（大寫） 元，（小寫） 元。 第三條貸款利率與計結(jié)息 本合同項下貸款利率為浮動利率方式，浮動周期為個月。 逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收50%。 將全部貸款劃入借款人在貸款人處或中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)開立的個人結(jié)算賬戶中（賬戶名稱： ；賬號為: ）。如在非結(jié)息日遇利率調(diào)整，計息方式為分段計息：上次結(jié)息日到該賬戶利率調(diào)整的前一天用舊利率來計算，利率調(diào)整日到本結(jié)息日的前一天用新利率計算。若賬戶幣種與還款幣種不同，根據(jù)扣收時外匯管理相關(guān)規(guī)定及貸款人適用的結(jié)售匯牌價匯率折算后扣收。 第八條擔(dān)保 本合同項下的擔(dān)保方式為以下第 種擔(dān)保： 借款人以本合同項下貸款所購房屋（下稱“抵押物”，“抵押物清單見下表”）向貸款人提供抵押擔(dān)保。若為分次放款，則從第一個實際放款日起算。重新定價可選擇以下兩種方式中的一種：方式自實際放款日起，每經(jīng)過一個合同約定的浮動周期，重新定價一次。 參考利率可從下述利率中選擇：（1）中國人民銀行公布的相應(yīng)期限貸款基準(zhǔn)利率； （2）全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款基礎(chǔ)利率；（3）其它參考利率。優(yōu)惠期屆滿，或貸款人取消執(zhí)行優(yōu)惠利率浮動比例的，自動恢復(fù)執(zhí)行優(yōu)惠前原適用的利率浮動比例。 （3）同一筆貸款既逾期又挪用的，按照罰息利率中較高者計收利息。 放款賬戶具體約定見本合同附件一第三款。 如果放款日至首期還款日實際天數(shù)長于一個還款周期，即借款人在首次還款之前占用貸款資金天數(shù)超過合同約定的一個還款周期，將導(dǎo)致借款人首期和/或末期還款金額超過還款定額。該方式下，貸款到期日一次性償還全部本息。 如遇參考利率調(diào)整、浮動比例調(diào)整或貸后變更（包括但不限于提前還款、擔(dān)保條件變更、利率變更等）等可能影響貸款計息金額或貸款利率的情況，將重新計算后續(xù)應(yīng)還本息金額。由于借款人未履行上述約定造成的后果，由借款人承擔(dān)。借款人提前還款須到貸款人指定的營業(yè)網(wǎng)點辦理提前還