【正文】 率口上浮口下浮――計息。\3浮動利率方式 浮動利率，浮動周期為口一個月口半年口一年。購房合同號為： ^^^^^^^^^―。.― ^ 經(jīng)辦行：~^ 中國銀行股份有限公司 個人一手住房貸款合同 編號：年字^^^一號 借款人：^^^^^^^^^^^^^ 身份證件號碼：^^^^^^^^^^ 住址：^^^^^^^^^^^^^^^ 電話：^^^^^^^ 貸款人：中國銀行股份有限公司―^^^^^^行 負責人：^^^^^^^^^^^^^ 住所地：^^^^^^^^^^^^^^^― 郵編： 電話：^^^^^^ 傳真: 保證人（開發(fā)商）：^^^^^^^^^^ 營業(yè)執(zhí)照號碼：―^^^^^^^^^^^^ 法定代表人： ^^^^^^^^^^^^^^ 住所地：^^^^^^^^^^^^^^ 郵編: 電話：^^^^^^ 傳真: (備注說明： 據(jù)實選擇填寫，若不適用需倒除） 郵編：― 借款人、貸款人、保證人根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿、誠信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。 第一條貸款金額及期限 本合同項下貸款金額為：人民幣〈大寫）^^^^^^^^^―元，（小 寫）^^^^元。所購房屋總價款：人民幣〔大寫） ^^^^^^^^^^^^^^^^元，〈小寫）^^^^^^^^^元。即從貸款人實際放款日（若為分筆放款，則從第一個實際放款日）起口―個月/口半年乂口一年內(nèi)，按實際放款日適用的中國人民銀行公布施行的相應檔次的法定貸款利率口上浮義口下浮一―計息。在該固定利率執(zhí)行期間內(nèi)，貸款利率保持不變。 0固定利率^利率選擇權方式 首先執(zhí)行三年期固定利率。第二個固定利率期限屆 滿日前個工作日內(nèi)，借款人應向貸款人提出書面申請并經(jīng)貸款人確定， 可從以下兩種模式中選擇執(zhí)行剩余貸款期限內(nèi)的利率： 八、自第二個固定利率執(zhí)行期屆滿之日起執(zhí)行浮動利率方式，具體利率水平按中國人民銀行及中國銀行股份有限公司總行屆時頒布的相關規(guī)定確定； 在貸款人提供的固定利率期限品種中選擇，新固定利率按選擇當日中國銀行總行公布的同品種個人住房固定利率重新確定。 結息和付息 按月結息和付息，每月的—一日為結息日和付息日。 挪用貸款罰息利率為本合向約定的貸款利率水平上加收――I 同一筆貸款 既逾期又挪用的，按照貸款挪用罰息利率計收利息?？诎丛碌阮~本金還款。還款期共計^期，約定還款日為每月的――日。 為及時償還貸款本息，借款人應在貸款人處開立賬戶，戶名：^^^^^^，賬號：^^^^^^^^^，作為本合同項下貸款的指定扣款賬戶。 第七條提前還款（備注說明：此為選擇性條款，不適用條款需刪除） 借款人符合以下條件的，可以申請?zhí)崆斑€款： 0借款人巳正常還款 滿^^^^一期； 第4頁共1 1頁 口每次提前還款金額不少于元； 口其它：^^^^^^0 借款人應提前個工作日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人審核同意后予以辦理。如提前還款計收補償金，借款人應在提前還款時一并向貸款人支付。1 未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變貸款用途。 中國人民銀行調(diào)整法定貸款利率的，以人民銀行公告為準，貸款人不另行通知借款人。 罰息 （1）若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計收利息，直至清償本息為止。 （4）按罰息利率計收利息的，計息公式為：利息=（本金+應付未付利息）實際天數(shù)日罰息利率。 借款人已向貸款人提供貸款人認可的購房合同、首付款憑證以及貸款人要求的其他憑證、證明和資料等； 借款人已經(jīng)按貸款人要求開立履行本合同所必需的賬戶； 貸款人要求的其他條件： 第五條貸款的發(fā)放 貸款人在同意借款人提款申請后，按以下第 種方式發(fā)放貸款： 將全部貸款直接劃至借款人指定購買住房的開發(fā)商或售房單位的專用賬戶（賬戶名稱： ；賬號為: ）。 （3）到期一次性還款。 如放款日與還款日不對應，首期、末期還款金額按實際天數(shù)計算。3 借款人保證在每期還款日前存人當期足額還本付息的款項，同時授權貸款人于還款曰從該賬戶中直接扣收應還貸款本息。經(jīng)貸款人同意提前還款部分，除計收正常利息外，貸款人有權按下列第 條標準計收補償金： （1）已正常還款滿24期（含），按一個月貸款利息金額計收補償金；已正常還款滿12期（含），不滿24期，按兩個月貸款利息金額計收襝金；正常還款不滿12期，按三個月貸款利息金額計收補償金。如提前還款計收補償金，借款人應在提前還款時一并向貸款人支付。4 貸款期限自貸款人實際放款日起算。 未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得改變借款用途。首次定價日為實際放款日。 若為分次放款，各次放款的首次定價日為該次放款的實際放款日。 各浮動周期內(nèi)，如采用浮動比例定價，貸款利率=各定價日采用的參考利率（1+上浮比例） 或 貸款利率=各定價日采用的參考利率（1下浮比例）；如采用加減基點定價，貸款利率=各定價日采用的參考利率+所加基點 或 貸款利率=各定價日采用的參考利率所減基點。如借款人不接受上述利率變更的，應在通知發(fā)布后及時向貸款人申請?zhí)崆敖Y清剩余貸款本息，否則將視為借款人接受上述利率變更。如貸款人未明確優(yōu)惠期的，貸款人有權隨時取消執(zhí)行優(yōu)惠利率浮動比例，無須通知借款人。 結息和付息 結息日為付息日的前一日。 （2）若借款人未按約定用途使用貸款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用貸款罰息