【正文】 借款人：^^^^^^^^^^^^^ 身份證件號碼：^^^^^^^^^^ 住址：^^^^^^^^^^^^^^^ 電話：^^^^^^^ 貸款人：中國銀行股份有限公司―^^^^^^行 負(fù)責(zé)人：^^^^^^^^^^^^^ 住所地：^^^^^^^^^^^^^^^― 郵編： 電話：^^^^^^ 傳真: 保證人（開發(fā)商）：^^^^^^^^^^ 營業(yè)執(zhí)照號碼：―^^^^^^^^^^^^ 法定代表人： ^^^^^^^^^^^^^^ 住所地：^^^^^^^^^^^^^^ 郵編: 電話：^^^^^^ 傳真: (備注說明： 據(jù)實(shí)選擇填寫，若不適用需倒除） 郵編：― 借款人、貸款人、保證人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議。\3浮動(dòng)利率方式 浮動(dòng)利率，浮動(dòng)周期為口一個(gè)月口半年口一年。 借款人同意并確認(rèn)，若借款人未能在首個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿日前按約定及時(shí)就上述兩種模式做出選擇并經(jīng)貸款人確認(rèn)，則視為借款人自動(dòng)放棄利率執(zhí)行方式的選擇權(quán)利，貸款人有權(quán)在首個(gè)固定利率執(zhí)行期限屆滿日后按模式一約定的利率方式執(zhí)行。 計(jì)息 按貸款人適用的計(jì)息方式計(jì)算利息。 第六條貸款的償還 本合同項(xiàng)下貸款按以下方式償還（備注說明：作選擇性填寫，不適用條款需刪除〉： 口按月等額本息還款。非結(jié)息日提前還款需要按實(shí)際天數(shù)分段計(jì)息，利息^本金月利率730 X上次結(jié)息日到提前還款日之間的天數(shù)。借款人提前還款須到貸款人指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)。所購房屋總價(jià)款：人民幣（小寫） 元。 若貸款的最后一期到期日不在結(jié)息日和付息日，則該貸款的最后一期到期日為結(jié)息日和付息日。 相應(yīng)的擔(dān)保合同已生效；以本合同項(xiàng)下貸款所購房屋之外的財(cái)產(chǎn)提供抵押的，證明抵押物權(quán)屬的相關(guān)文件/憑證已交付貸款人保管； 借款人簽署并向貸款人提交其承諾按貸款人的要求提供擔(dān)保，并及時(shí)協(xié)助貸款人辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)以使擔(dān)保有效投立的書面文件；且借款人已落實(shí)貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保。還款期共 期，約定還款日為每月的 日。由于借款人未及時(shí)告知貸款人造成的后果，由借款人承擔(dān)。借款人提前還款須到貸款人指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)。采用分次放款的，貸款金額以實(shí)際用款金額為準(zhǔn)。 第三條 貸款利率與計(jì)結(jié)息（備注說明：在附件中作選擇性填寫） 本合同項(xiàng)下貸款利率為浮動(dòng)利率。方式每年1月1日重新定價(jià)一次。 b、貸款人有權(quán)根據(jù)相關(guān)國家政策、中國人民銀行、中國銀行股份有限公司屆時(shí)公布的相關(guān)規(guī)定視情況單方給予借款人較原適用的利率浮動(dòng)比例更優(yōu)惠的利率浮動(dòng)比例，而無須征得借款人同意，具體適用的優(yōu)惠利率浮動(dòng)比例、優(yōu)惠期由貸款人確定。 罰息 （1）若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計(jì)收利息，直至清償本息為止。 貸款人受托支付：借款人同意并授權(quán)貸款人將全部貸款直接劃至借款人指定購買住房的開發(fā)商或售房單位的專用賬戶。 如果放款日至首期還款日計(jì)息天數(shù)短于一個(gè)還款周期，則首期應(yīng)還本息合計(jì)金額等于還款定額，首期應(yīng)還本金=還款定額首期應(yīng)還利息。貸款到期日一次性償還本金。 借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后首期還款日開始按期還款，借款人與貸款人約定適用的還款周期。通過營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)變更的，借款人應(yīng)在最近一個(gè)約定還款日之前，到貸款人指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提交書面申請，在獲得貸款人同意后由貸款人辦理變更手續(xù)。對于提前還款部分，除計(jì)收正常利息外，貸款人有權(quán)按一定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收補(bǔ)償金。 具體約定見本合同附件一第六款（一）。 提前還款條件、提前申請時(shí)間、補(bǔ)償金計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)約定見本合同附件一第四款（四）。 本條所稱還款周期指兩個(gè)相鄰還款日之間的期限，在計(jì)算時(shí)包含前一個(gè)還款日，不包括后一個(gè)還款日。 如在一個(gè)還款周期之中貸款利率發(fā)生調(diào)整，該還款周期內(nèi)采用分段計(jì)息：上次還款日到利率調(diào)整生效日的前一日按照舊的貸款利率計(jì)算，剩余天數(shù)按照新的貸款利率計(jì)算。 前款所稱“適用利率”指本合同約定的還款周期內(nèi)適用的貸款利率，以年/月/日利率為單位, 日利率=年利率/360，月利率=年利率/12。 □等額本金還款。該方式下，在不發(fā)生參考利率調(diào)整、浮動(dòng)比例調(diào)整或貸后變更（包括但不限于提前還款、擔(dān)保條件變更、利率變更等）時(shí)，除首期還款日（首期）與最后一個(gè)還款日（末期）外，其余各還款周期應(yīng)還的本息合計(jì)金額相等（以下簡稱還款定額），還款定額根據(jù)還款總期數(shù)、貸款金額和貸款利率進(jìn)行確定。 貸款利率的參考利率選擇、浮動(dòng)比例/基點(diǎn)、浮動(dòng)周期、結(jié)息與付息方式、罰息利率的具體約定見本合同附件一第二款（五）、（六）、（七）。 計(jì)息 按貸款人適用的計(jì)息方式計(jì)算利息。貸款人在進(jìn)行上述調(diào)整前，將提前一定合理時(shí)間通知借款人，通知將采用網(wǎng)點(diǎn)公告或其他貸款人認(rèn)為合理的方式進(jìn)行。方式每年1月1日重新定價(jià)一次。 第二條 貸款用途 本合同項(xiàng)下的貸款用途僅限于借款人支付其購買本合同約定房產(chǎn)的購房款。 在符合上述提前還款約定條件的前提下，借款人應(yīng)提前個(gè)工作日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人審核同意后予以辦理。 為及時(shí)償還貸款本息，借款人應(yīng)在中國銀行重慶市分行轄屬經(jīng)營性分、支機(jī)構(gòu)開立賬戶，戶名：，賬號： ， （2）按月等額本金還款。 挪用貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收100% （3）同一筆貸款既逾期又挪用的，按照貸款挪用罰息利率計(jì)收利息。 每滿一個(gè)浮動(dòng)周期后，以重新定價(jià)日適用的中國人民銀行公布施行的相應(yīng)檔次的法定貸款利率 浮 %作為下一個(gè)浮動(dòng)周期的適用利率。