【正文】 就上述兩種模式做出選擇并經貸款人確認，則貸款人有權在首個固定利率執(zhí)行期屆滿日后按上述模式一執(zhí)行。 計息 按貸款人適用的計息方式計算利息。 結息和付息 按月結息和付息，每月的—一日為結息日和付息日。 若貸款的最后一期到期日不在結息日和付息日，則該貸款的最后一期到期日為結息日和付息日。 罰息 (！)若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計收利息，直至清償本息為止。 逾期貸款罰息利率為本合同約定的貸款利率水平上加收―一I (！)若借款人未按約定用途使用貸款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用貸款罰息利率按3計收利息，直至清償本息為止。 挪用貸款罰息利率為本合向約定的貸款利率水平上加收――I 同一筆貸款 既逾期又挪用的，按照貸款挪用罰息利率計收利息。 〈4〉按罰息利率計收利息的，計息公式為：利息^ (本金^應付未付利息）X實際天數(shù) 息利率。 第四條貸款發(fā)放的條件 貸款人向借款人發(fā)放貸款以滿足下列條件為前提： 本合同已生效； 相應的擔保合同已生效；以本合同項下貸款所購房屋之外的財產提供抵押的，證明抵押物權屬的相關文件義憑證已交付貸款人保管； 借款人已向提供貸款人認可的購房合同、首付款憑證以及貸款人要求的其他憑證、證明和資料等； 借款人已經按貸款人要求開立履行本合同所必需的賬戶； 貸款人要求的其他條件：^^^^^^^^^ 0 X曰罰 第五條貸款的發(fā)放（備注說明：作選擇性填寫，不適用條款需刪除）貸款人在同意借款人提款申 請后，按以下方式發(fā)放貸款： 口將全部貸款直接劃至借款人指定購買住房的開發(fā)商或售房單位的專用賬戶（賬戶名稱： ^^^^^^^^^；賬號為:^^^^^^^^0 口將全部貸款劃入借款人在貸款人處或中國銀行股份有限公司其他機構開立的個人結算賬戶中（賬戶名稱：^^^^^^^^^―；賬號為：^^^^^^―〉。 第六條貸款的償還 本合同項下貸款按以下方式償還（備注說明：作選擇性填寫，不適用條款需刪除〉： 口按月等額本息還款?？诎丛碌阮~本金還款。 0到期一次性還 款。0^^^^。 按月償還貸款本息的，借款人應自發(fā)放貸款后第二個月開始按月還款。還款期共計^期，約定還款日為每月的――日。 如放款日與還款日不對應，首期、末期還款金額按實際天數(shù)計算。如在非結息日遇利率調整，計息方式為分段計息：上次結息日到該賬戶利率調整的前一天用舊利率來計算，利率調整日到本結息日的前一天用新利率計算。非結息日提前還款需要按實際天數(shù)分段計息，利息^本金月利率730 X上次結息日到提前還款日之間的天數(shù)。 為及時償還貸款本息，借款人應在貸款人處開立賬戶，戶名：^^^^^^，賬號：^^^^^^^^^，作為本合同項下貸款的指定扣款賬戶。若借款人指定扣款賬戶浚生變更，應在最近一個約定還款日之前日內書面通知貸款人。由于借款人未及時告知貸款人造成的后果，由借款人承擔^ 借款人保證在每期還款日前存人當期足額還本付息的款項，同時授權貸款人于還款曰從該賬戶中直接扣收應還貸款本息。若賬戶幣種與還款幣種不同，根據(jù)扣收時外匯管理相關規(guī)定及貸款人適用的結售匯牌價匯率折算后扣收。 第七條提前還款（備注說明：此為選擇性條款，不適用條款需刪除） 借款人符合以下條件的，可以申請?zhí)崆斑€款： 0借款人巳正常還款 滿^^^^一期； 第4頁共1 1頁 口每次提前還款金額不少于元； 口其它：^^^^^^0 借款人應提前個工作日向貸款人提出書面申請，經貸款人審核同意后予以辦理。經貸款人同意提前還款部分，除計收正常利息外，貸款人有權按^^^^標準計收補償金。 提前還款申請一經貸款人確認即不可撤銷。借款人提前還款須到貸款人指定的營業(yè)網點辦理提前還款手續(xù)。如提前還款計收補償金，借款人應在提前還款時一并向貸款人支付。 第八條擔保（備注說明：此為選擇性條款，不適用條款需刪除） 本 合同項下的擔保方式為： X 篇二：中國銀行個人住房貸款合同 個人購房貸款合同 編號：年字第號 中國銀行股份有限公司 借款人： 身份證件號碼： 住址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 貸款人：中國銀行股份有限公司重慶 負責人： 住所地： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真: 保證人（開發(fā)商）： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 法定代表人： 住所地： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 傳真: 第一條貸款金額及期限 本合同項下貸款金額為：人民幣（大寫） 元，（小寫） 元。 本合同項下貸款期限為 個月，貸款起止時間預計自年月日起至年月日止，貸款實際起止時間自貸款人實際放款日起算；若為分期放款，則自第一個實際放款日起算。 第二條貸款用途 本合同項下的貸款用途為：借款人支付其購買坐落于 的 1 房屋的購房款，并該所購房屋為借款人利用貸款購買的第 套房產。購房合同號為： 。所購房屋總價款：人民幣（小寫） 元。 未經貸款人書面同意，借款人不得改變貸款用途。 第三條貸款利率與計結息 本合同項下貸款利率為浮動利率方式，浮動周期為個月。即從貸款人實際放款日（若為分筆放款，則從第一個實際放款日）起 個月內，按實際放款日適用的中國人民銀行公布施行的相應檔次的法定貸款利率浮%計息。 每滿一個浮動周期后，以重新定價日適用的中國人民銀行公布施行的相應檔次的法定貸款利率 浮 %作為下一個浮動周期的適用利率。