【正文】 用途 本合同項(xiàng)下的貸款用途僅限于借款人支付其購(gòu)買本合同約定房產(chǎn)的購(gòu)房款。貸款人在進(jìn)行上述調(diào)整前，將提前一定合理時(shí)間通知借款人，通知將采用網(wǎng)點(diǎn)公告或其他貸款人認(rèn)為合理的方式進(jìn)行。 貸款利率的參考利率選擇、浮動(dòng)比例/基點(diǎn)、浮動(dòng)周期、結(jié)息與付息方式、罰息利率的具體約定見本合同附件一第二款（五）、（六）、（七）。 □等額本金還款。 如在一個(gè)還款周期之中貸款利率發(fā)生調(diào)整，該還款周期內(nèi)采用分段計(jì)息：上次還款日到利率調(diào)整生效日的前一日按照舊的貸款利率計(jì)算，剩余天數(shù)按照新的貸款利率計(jì)算。 提前還款條件、提前申請(qǐng)時(shí)間、補(bǔ)償金計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)約定見本合同附件一第四款（四）。對(duì)于提前還款部分，除計(jì)收正常利息外，貸款人有權(quán)按一定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收補(bǔ)償金。 借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后首期還款日開始按期還款，借款人與貸款人約定適用的還款周期。 如果放款日至首期還款日計(jì)息天數(shù)短于一個(gè)還款周期，則首期應(yīng)還本息合計(jì)金額等于還款定額，首期應(yīng)還本金=還款定額首期應(yīng)還利息。 罰息 （1）若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計(jì)收利息，直至清償本息為止。方式每年1月1日重新定價(jià)一次。采用分次放款的，貸款金額以實(shí)際用款金額為準(zhǔn)。由于借款人未及時(shí)告知貸款人造成的后果，由借款人承擔(dān)。 相應(yīng)的擔(dān)保合同已生效；以本合同項(xiàng)下貸款所購(gòu)房屋之外的財(cái)產(chǎn)提供抵押的，證明抵押物權(quán)屬的相關(guān)文件/憑證已交付貸款人保管； 借款人簽署并向貸款人提交其承諾按貸款人的要求提供擔(dān)保，并及時(shí)協(xié)助貸款人辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)以使擔(dān)保有效投立的書面文件；且借款人已落實(shí)貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保。所購(gòu)房屋總價(jià)款：人民幣（小寫） 元。非結(jié)息日提前還款需要按實(shí)際天數(shù)分段計(jì)息，利息^本金月利率730 X上次結(jié)息日到提前還款日之間的天數(shù)。 計(jì)息 按貸款人適用的計(jì)息方式計(jì)算利息。\3浮動(dòng)利率方式 浮動(dòng)利率，浮動(dòng)周期為口一個(gè)月口半年口一年。所購(gòu)房屋總價(jià)款：人民幣〔大寫） ^^^^^^^^^^^^^^^^元，〈小寫）^^^^^^^^^元。第二個(gè)固定利率期限屆 滿日前個(gè)工作日內(nèi)，借款人應(yīng)向貸款人提出書面申請(qǐng)并經(jīng)貸款人確定， 可從以下兩種模式中選擇執(zhí)行剩余貸款期限內(nèi)的利率： 八、自第二個(gè)固定利率執(zhí)行期屆滿之日起執(zhí)行浮動(dòng)利率方式，具體利率水平按中國(guó)人民銀行及中國(guó)銀行股份有限公司總行屆時(shí)頒布的相關(guān)規(guī)定確定； 在貸款人提供的固定利率期限品種中選擇，新固定利率按選擇當(dāng)日中國(guó)銀行總行公布的同品種個(gè)人住房固定利率重新確定。還款期共計(jì)^期，約定還款日為每月的――日。1 （4）按罰息利率計(jì)收利息的，計(jì)息公式為：利息=（本金+應(yīng)付未付利息）實(shí)際天數(shù)日罰息利率。34 若為分次放款，各次放款的首次定價(jià)日為該次放款的實(shí)際放款日。 結(jié)息和付息 結(jié)息日為付息日的前一日。除首、末兩期外，各期應(yīng)還利息=截至 上一次還款日未償還本金適用利率本期計(jì)息期限，各期應(yīng)還本金=還款定額各期應(yīng)還利息。計(jì)息期限以還款日為基準(zhǔn)，對(duì)年對(duì)日（對(duì)月對(duì)日）的情況下，視為整年（月）。 還款日、還款方式、還款賬戶信息見本合同附件一第四款（一）、（二）、（三）。 第九條 公證（備注說明：在附件中作選擇性填寫） 若依本合同的約定借款人為本合同辦理公證的，借款人應(yīng)和貸款人到公證機(jī)關(guān)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，借款人不履行或者不適當(dāng)履行還款義務(wù)的，貸款人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。若借款人指定還款賬戶需要變更，可通過貸款人指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或網(wǎng)上自助形式辦理。該方式下，各期只償還利息，各期應(yīng)還利息=全部貸款金額各期計(jì)息期限適用利率。 第五條 貸款的發(fā)放（備注說明：在附件中作選擇性填寫） 貸款人在同意借款人貸款申請(qǐng)后，按以下方式中的一種發(fā)放貸款。 （2）如遇相關(guān)國(guó)家政策、監(jiān)管規(guī)定等對(duì)利率浮動(dòng)比例進(jìn)行調(diào)整，本合同其時(shí)執(zhí)行的利率浮動(dòng)比例可按該調(diào)整執(zhí)行的，貸款人將根據(jù)中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行股份有限公司屆時(shí)公布的相關(guān)規(guī)定確定新的利率浮動(dòng)比例，新的利率浮動(dòng)比例按下述任一方式確定： a、經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致后執(zhí)行新的利率浮動(dòng)比例。 具體約定見本合同附件一第二款（四）。 提前還款申請(qǐng)一經(jīng)貸款人確認(rèn)即不可撤銷。 按月償還貸款本息的，借款人應(yīng)自發(fā)放貸款的次月開始按月還款。 結(jié)息和付息 按月結(jié)息和付息，每月的約定還款日為結(jié)息日和付息日。 提前還款申請(qǐng)一經(jīng)貸款人確認(rèn)即不可撤銷。 第四條貸款發(fā)放的條件 貸款人向借款人發(fā)放貸款以滿足下列條件為前提： 本合同已生效； 相應(yīng)的擔(dān)保合同已生效；以本合同項(xiàng)下貸款所購(gòu)房屋之外的財(cái)產(chǎn)提供抵押的，證明抵押物權(quán)屬的相關(guān)文件義憑證已交付貸款人保管； 借款人已向提供貸款人認(rèn)可的購(gòu)房合同、首付款憑證以及貸款人要求的其他憑證、證明和資料等； 借款人已經(jīng)按貸款人要求開立履行本合同所必需的賬戶； 貸款人要求的其他條件：^^^^^^^^^ 0 X曰罰 第五條貸款的發(fā)放（備注說明：作選擇性填寫，不適用條款需刪除）貸款人在同意借款人提款申 請(qǐng)后，按以下方式發(fā)放貸款： 口將全部貸款直接劃至借款人指定購(gòu)買住房的開發(fā)商或售房單位的專用賬戶（賬戶名稱： ^^^^^^^^^；賬號(hào)為:^^^^^^^^0 口將全部貸款劃入借款人在貸款人處或中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)開立的個(gè)人結(jié)算賬戶中（賬戶名稱：^^^^^^^^^―；賬號(hào)為：^^^^^^―〉。第二個(gè)固定利率期限到期后，借款人在剩余貸款期限內(nèi)按模式一約定的利率方式執(zhí)行。住房貸款合同自查報(bào)告住房貸款合同自查報(bào)