【正文】 介機(jī)構(gòu)或其他第三方進(jìn)行披露的。第九條 公證（備注說(shuō)明：在附件中作選擇性填寫(xiě)）若依本合同的約定借款人為本合同辦理公證的，借款人應(yīng)和貸款人到公證機(jī)關(guān)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，借款人不履行或者不適當(dāng)履行還款義務(wù)的，貸款人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。借款人應(yīng)提前一定時(shí)間向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商同意后予以辦理。若借款人指定還款賬戶需要變更，可通過(guò)貸款人指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或網(wǎng)上自助形式辦理。計(jì)息期內(nèi)不含整年（月）的，年（月）數(shù)為零。該方式下，各期只償還利息，各期應(yīng)還利息=全部貸款金額各期計(jì)息期限適用利率。最后一個(gè)還款日應(yīng)歸還所有剩余未還本金及利息。第五條 貸款的發(fā)放（備注說(shuō)明：在附件中作選擇性填寫(xiě)）貸款人在同意借款人貸款申請(qǐng)后，按以下方式中的一種發(fā)放貸款。具體付息方式以實(shí)際放款日確定的還款計(jì)劃為準(zhǔn)。（2）如遇相關(guān)國(guó)家政策、監(jiān)管規(guī)定等對(duì)利率浮動(dòng)比例進(jìn)行調(diào)整，本合同其時(shí)執(zhí)行的利率浮動(dòng)比例可按該調(diào)整執(zhí)行的，貸款人將根據(jù)中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行股份有限公司屆時(shí)公布的相關(guān)規(guī)定確定新的利率浮動(dòng)比例，新的利率浮動(dòng)比例按下述任一方式確定：a、經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致后執(zhí)行新的利率浮動(dòng)比例。重新定價(jià)日為下一個(gè)浮動(dòng)周期的首日，即第一個(gè)實(shí)際放款日在重新定價(jià)當(dāng)月的對(duì)應(yīng)日，當(dāng)月沒(méi)有對(duì)應(yīng)日的則為當(dāng)月最后一日。具體約定見(jiàn)本合同附件一第二款（四）。第一條 貸款幣種、金額及期限本合同項(xiàng)下所有金額均以人民幣計(jì)價(jià)。第二條 貸款用途本合同項(xiàng)下的貸款用途僅限于借款人支付其購(gòu)買(mǎi)本合同約定房產(chǎn)的購(gòu)房款。方式每年1月1日重新定價(jià)一次。貸款人在進(jìn)行上述調(diào)整前，將提前一定合理時(shí)間通知借款人，通知將采用網(wǎng)點(diǎn)公告或其他貸款人認(rèn)為合理的方式進(jìn)行。計(jì)息按貸款人適用的計(jì)息方式計(jì)算利息。貸款利率的參考利率選擇、浮動(dòng)比例/基點(diǎn)、浮動(dòng)周期、結(jié)息與付息方式、罰息利率的具體約定見(jiàn)本合同附件一第二款（五）、（六）、（七）。該方式下，在不發(fā)生參考利率調(diào)整、浮動(dòng)比例調(diào)整或貸后變更（包括但不限于提前還款、擔(dān)保條件變更、利率變更等）時(shí)，除首期還款日（首期）與最后一個(gè)還款日（末期）外，其余各還款周期應(yīng)還的本息合計(jì)金額相等（以下簡(jiǎn)稱(chēng)還款定額），還款定額根據(jù)還款總期數(shù)、貸款金額和貸款利率進(jìn)行確定?！醯阮~本金還款。前款所稱(chēng)“適用利率”指本合同約定的還款周期內(nèi)適用的貸款利率，以年/月/日利率為單位, 日利率=年利率/360，月利率=年利率/12。如在一個(gè)還款周期之中貸款利率發(fā)生調(diào)整，該還款周期內(nèi)采用分段計(jì)息：上次還款日到利率調(diào)整生效日的前一日按照舊的貸款利率計(jì)算，剩余天數(shù)按照新的貸款利率計(jì)算。本條所稱(chēng)還款周期指兩個(gè)相鄰還款日之間的期限，在計(jì)算時(shí)包含前一個(gè)還款日，不包括后一個(gè)還款日。提前還款條件、提前申請(qǐng)時(shí)間、補(bǔ)償金計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)約定見(jiàn)本合同附件一第四款（四）。除貸款人要求外，無(wú)需另行在《附件一：特別簽訂條款》、《附件二：個(gè)人一手住房貸款合同通用條款》上簽字或蓋章。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。 若發(fā)生上述不良信息報(bào)送情形，貸款人可以下述方式通知借款人，借款人聯(lián)系方式以本合同載明的或按本合同約定變更的借款人信息為準(zhǔn)：（備注說(shuō)明：作選擇性填寫(xiě)）□ 短信□ 電話□ 電子郵件□ 其他方式： 借款人知悉并理解上述授權(quán)條款內(nèi)容，上述授權(quán)自借款人簽署本合同之日做出并有效至本合同項(xiàng)下貸款結(jié)清之日。第十六條 合同生效 （備注說(shuō)明：作選擇性填寫(xiě)）□ 本合同自借款人簽字，貸款人的負(fù)責(zé)人或其授權(quán)簽署人簽署并加蓋公章之日起生效。四、還款信息（以實(shí)際放款日確定的還款計(jì)劃為準(zhǔn)。所購(gòu)房屋為現(xiàn)房，借款人應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證書(shū)后 日內(nèi)與貸款人到有關(guān)登記部門(mén)辦理抵押登記。一、借款人聲明與承諾借款人具備簽署和履行本合同所需的完全民事權(quán)利能力和行為能力；借款人向貸款人提供的所有文件、資料、憑證等準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效，交易背景及貸款用途真實(shí)合法；借款人未向貸款人隱瞞截止本合同簽署日已經(jīng)承擔(dān)的重大負(fù)債和已經(jīng)對(duì)外提供的擔(dān)保；若發(fā)生可能影響借款人經(jīng)濟(jì)狀況或履約能力的情況，包括但不限于涉入重大訴訟或仲裁案件、承擔(dān)重大負(fù)債等，借款人應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知貸款人，貸款人有權(quán)要求且借款人有義務(wù)提供新的擔(dān)保、更換保證人等；按約定用途使用貸款，按期足額歸還貸款本息；接受并配合貸款人以賬戶分析、憑證查驗(yàn)及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查等方式對(duì)包括貸款支付及用途等情況的信貸檢查和監(jiān)督；本合同簽訂后，如貸款人因國(guó)家法律法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定及相關(guān)政策變化而無(wú)法按約定發(fā)放貸款或履行本合同其他內(nèi)容的，不構(gòu)成違約，如需借款人配合完成相關(guān)合同變更的，借款人應(yīng)在貸款人指定的合理期限內(nèi)予以配合。如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，借款人應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書(shū)面通知貸款人。借款人同意接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行，無(wú)條件自找住房或接受其他方式的安置。本合同項(xiàng)下保證期間為借款人債務(wù)履行期屆滿（包括貸款提前到期的情形）之日起兩年；若主債務(wù)為分期履行的，則保證期間為自本合同生效之日起至最后一期債務(wù)履行期屆滿之日后兩年。貸款人與借款人協(xié)議變更本合同的，除涉及數(shù)量、幣種、利率、金額、對(duì)本合同進(jìn)行展期或其他變更導(dǎo)致增加主債權(quán)金額或延展本合同履行期限的情形外，無(wú)需征得保證人的同意，保證人應(yīng)對(duì)變更后的本合同承擔(dān)保證責(zé)任，但因國(guó)家利率政策調(diào)整導(dǎo)致利率變更的，無(wú)需征得保證人的同意。賬戶中的未到期款項(xiàng)視為提前到期。借款人、保證人承諾在通訊及聯(lián)系方式發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人，否則貸款人按本合同載明的通訊及聯(lián)系方式送達(dá)的文件均為有效送達(dá)，由此引起的相關(guān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任由借款人、保證人承擔(dān)。五、保險(xiǎn)若依本合同的規(guī)定借款人為抵押物辦理保險(xiǎn)的，借款人應(yīng)在貸款實(shí)際發(fā)放日前，到貸款人與借款人共同認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)險(xiǎn)種、保單內(nèi)容應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人認(rèn)可，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限,投保金額不得少于抵押物的賬面價(jià)值，保單內(nèi)容不得附有任何損害或限制貸款人權(quán)益的條件。聲明與承諾（1）保證人依法設(shè)立并合法存續(xù)；已取得建設(shè)行政部門(mén)頒發(fā)并經(jīng)年檢的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，其開(kāi)發(fā)的購(gòu)房合同項(xiàng)下的樓盤(pán)項(xiàng)目合法合規(guī)、手續(xù)完備，具備“五證”；（2）保證人完全了解本合同的內(nèi)容，簽署和履行本合同系基于保證人的真實(shí)意思表示。如果借款人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向貸款人進(jìn)行清償，貸款人有權(quán)要求保證人履行保證責(zé)任。1本合同項(xiàng)下貸款在本擔(dān)保之外同時(shí)存在其他物的擔(dān)保或保證的，不影響貸款人本擔(dān)保項(xiàng)下的任何權(quán)利及其行使。前款所指的正常還款日為本合同中規(guī)定的本金償還日、利息支付日或借款人依據(jù)該等合同規(guī)定應(yīng)向貸款人支付任何款項(xiàng)的日期。借款人同意隨時(shí)接受并有效配合貸款人及其委派的機(jī)構(gòu)和個(gè)人對(duì)抵押物進(jìn)行的檢查；抵押權(quán)存續(xù)期間，借款人出租抵押物的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面通知貸款人并將抵押事實(shí)告知承租人；以其他方式處分抵押物的，包括但不限于全部和部分轉(zhuǎn)讓、以實(shí)物形式出資、出借、改造、改建抵押物的，應(yīng)事先征得貸款人書(shū)面同意。抵押物信息抵押物名稱(chēng)抵物憑證編號(hào)數(shù)量建筑面積或規(guī)格型號(hào)狀況所在地登記機(jī)關(guān)所有權(quán)或使用權(quán)歸屬價(jià)值全程擔(dān)保階段性擔(dān)保　　　　　　　　　□□　　　　　　　　　□□□ 抵押物共有人確認(rèn)：本人（姓名： ，身份證件種類(lèi)： ，身份證件號(hào)： ）系上述所列抵押物的共有人，本人在此同意以該抵押物為《中國(guó)銀行股份有限公司個(gè)人一手住房貸款合同》（編號(hào)： ）項(xiàng)下貸款向貸款人提供抵押，并同意配合辦理抵押權(quán)有效設(shè)立所需的抵押登記等一切相關(guān)手續(xù)。