【正文】 期還款后剩余本金適用利率本期計(jì)息期限。□按期還息到期一次還本。該方式下，各期只償還利息，各期應(yīng)還利息=全部貸款金額各期計(jì)息期限適用利率。貸款到期日一次性?xún)斶€本金?！醯狡谝淮涡郧鍍敱鞠?。該方式下，貸款到期日一次性?xún)斶€全部本息。應(yīng)還利息=全部貸款金額計(jì)息期限適用利率。前款所稱(chēng)“適用利率”指本合同約定的還款周期內(nèi)適用的貸款利率，以年/月/日利率為單位, 日利率=年利率/360，月利率=年利率/12。計(jì)息期限以還款日為基準(zhǔn)，對(duì)年對(duì)日（對(duì)月對(duì)日）的情況下，視為整年（月）。對(duì)于計(jì)息期限有不足整年(月)的零頭天數(shù)的情況（如提前還款等情況），該期應(yīng)還利息＝截至上一次還款日未償還本金年（月）數(shù)年（月）利率+截至上一次還款日未償還本金零頭天數(shù)日利率。計(jì)息期內(nèi)不含整年（月）的，年（月）數(shù)為零。借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后首期還款日開(kāi)始按期還款，借款人與貸款人約定適用的還款周期。后續(xù)還款日為首期還款日在后續(xù)各期當(dāng)月的對(duì)應(yīng)日，當(dāng)月沒(méi)有對(duì)應(yīng)日的，則當(dāng)月最后一日為當(dāng)期還款日。如遇參考利率調(diào)整、浮動(dòng)比例調(diào)整或貸后變更（包括但不限于提前還款、擔(dān)保條件變更、利率變更等）等可能影響貸款計(jì)息金額或貸款利率的情況，將重新計(jì)算后續(xù)應(yīng)還本息金額。借款人應(yīng)自上述變更發(fā)生后下一個(gè)還款日開(kāi)始，按照重新計(jì)算的應(yīng)還本息金額還款。如在一個(gè)還款周期之中貸款利率發(fā)生調(diào)整，該還款周期內(nèi)采用分段計(jì)息：上次還款日到利率調(diào)整生效日的前一日按照舊的貸款利率計(jì)算，剩余天數(shù)按照新的貸款利率計(jì)算。本合同簽訂日利率與本合同項(xiàng)下貸款實(shí)際執(zhí)行利率不同的，以實(shí)際執(zhí)行利率計(jì)算的還款金額為準(zhǔn)。為及時(shí)償還貸款本息，借款人應(yīng)在貸款人處開(kāi)立賬戶(hù)作為本合同項(xiàng)下貸款的指定扣款賬戶(hù)。若借款人指定還款賬戶(hù)需要變更，可通過(guò)貸款人指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或網(wǎng)上自助形式辦理。通過(guò)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)變更的，借款人應(yīng)在最近一個(gè)約定還款日之前，到貸款人指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提交書(shū)面申請(qǐng)，在獲得貸款人同意后由貸款人辦理變更手續(xù)。通過(guò)網(wǎng)上銀行自助變更的，無(wú)需提前通知貸款人，但不得在還款日當(dāng)天辦理。由于借款人未履行上述約定造成的后果，由借款人承擔(dān)。借款人保證在每期還款日的前一日以所借幣種存入當(dāng)期足額還本付息的款項(xiàng)，并在此授權(quán)貸款人于還款日從該賬戶(hù)中直接扣收應(yīng)還貸款本息。本條所稱(chēng)還款周期指兩個(gè)相鄰還款日之間的期限，在計(jì)算時(shí)包含前一個(gè)還款日，不包括后一個(gè)還款日。還款日、還款方式、還款賬戶(hù)信息見(jiàn)本合同附件一第四款（一）、（二）、（三）。第七條 提前還款（備注說(shuō)明：在附件中作選擇性填寫(xiě)）借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，應(yīng)符合貸款人相關(guān)條件。借款人應(yīng)提前一定時(shí)間向貸款人提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商同意后予以辦理。對(duì)于提前還款部分，除計(jì)收正常利息外，貸款人有權(quán)按一定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收補(bǔ)償金。提前還款申請(qǐng)一經(jīng)貸款人確認(rèn)即不可撤銷(xiāo)。借款人提前還款須到貸款人指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)。如提前還款計(jì)收補(bǔ)償金，借款人應(yīng)在提前還款時(shí)一并向貸款人支付。提前還款條件、提前申請(qǐng)時(shí)間、補(bǔ)償金計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)約定見(jiàn)本合同附件一第四款（四）。第八條 擔(dān)保（備注說(shuō)明：在附件中作選擇性填寫(xiě)）若借款人或擔(dān)保人發(fā)生貸款人認(rèn)為可能影響其履約能力的事件，或擔(dān)保合同變?yōu)闊o(wú)效、被撤銷(xiāo)或解除，或借款人、擔(dān)保人經(jīng)濟(jì)狀況惡化或涉入重大訴訟或仲裁案件，或因其他原因而可能影響其履約能力，或擔(dān)保人在擔(dān)保合同或與貸款人之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約，或擔(dān)保物貶值、毀損、滅失、被查封，致使擔(dān)保價(jià)值減弱或喪失時(shí)，貸款人有權(quán)要求，且借款人有義務(wù)提供新的擔(dān)保、更換保證人等，以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。 擔(dān)保類(lèi)型、擔(dān)保品信息、擔(dān)保品評(píng)估見(jiàn)本合同附件一第五款。第九條 公證（備注說(shuō)明：在附件中作選擇性填寫(xiě)）若依本合同的約定借款人為本合同辦理公證的，借款人應(yīng)和貸款人到公證機(jī)關(guān)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證，借款人不履行或者不適當(dāng)履行還款義務(wù)的，貸款人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，借款人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。具體約定見(jiàn)本合同附件一第六款（一）。第十條 保險(xiǎn) （備注說(shuō)明：在附件中作選擇性填寫(xiě)）具體約定見(jiàn)本合同附件一第六款（二）。第十一條 附件下列附件及經(jīng)各方共同確認(rèn)的其它附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。附件一：特別簽訂條款附件二：個(gè)人一手住房貸款合同通用條款……本合同當(dāng)事方確認(rèn)：本合同當(dāng)事方在本合同上的簽字或蓋章即視為對(duì)本合同附件的確認(rèn)。除貸款人要求外，無(wú)需另行在《附件一：特別簽訂條款》、《附件二：個(gè)人一手住房貸款合同通用條款》上簽字或蓋章。第十二條 其他各方均需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定及相關(guān)政策要求。本合同簽訂后，如貸款人因國(guó)家法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定及相關(guān)政策變化而無(wú)法按約定發(fā)放貸款或履行本合同其他內(nèi)容的，不構(gòu)成違約，如需借款人配合完成相關(guān)合同變更的，借款人應(yīng)在貸款人指定的合理期限內(nèi)予以配合。在履行本合同過(guò)程中，借款人、保證人向貸款人提供的貸款人不能從公共渠道取得的有關(guān)借款人、保證人信息，均構(gòu)成借款人、保證人保密信息；除下述情形外，貸款人不得向任何第三方披露：（1）經(jīng)借款人、保證人書(shū)面同意或授權(quán)的；（2）貸款人根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)有義務(wù)進(jìn)行披露的，或根據(jù)司法、行政機(jī)關(guān)等有權(quán)機(jī)關(guān)要求的；（3）貸款人因稅務(wù)、審計(jì)、律師服務(wù)等要求或?yàn)槁男斜竞贤匾虺袚?dān)保密義務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或其他第三方進(jìn)行披露的。上述情形下的披露將可能會(huì)使相關(guān)第三方據(jù)此知悉借款人、保證人相關(guān)信息，并依法為借款人、保證人提供服務(wù)或采取可能涉及借款人、保證人的行為。其他約定： 。第十三條 爭(zhēng)議解決（備注說(shuō)明：作選擇性填寫(xiě)）凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議、糾紛，各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。在協(xié)商不成時(shí)，各方同意采用以下方式解決：□ 將爭(zhēng)議提交 仲裁委員會(huì)（仲裁地點(diǎn) ）并按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力?！?依法向借款人具體辦理本合同項(xiàng)下貸款手續(xù)的貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 □ 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。在爭(zhēng)議解決期間，若該爭(zhēng)議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。第十四條 借款人信用信息授權(quán)借款人授權(quán)：貸款人在發(fā)生與借款人有關(guān)的下列情形時(shí)，可以通過(guò)金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)查詢(xún)借款人的個(gè)人信用報(bào)告。（1）審核借款人的個(gè)人貸款申請(qǐng)；（2）審核借款人的個(gè)人擔(dān)保申請(qǐng)；（3）對(duì)借款人名下已存在的個(gè)人貸款或個(gè)人擔(dān)保進(jìn)行貸后管理；（4）受理法人或其他組織的貸款申請(qǐng)或其作為擔(dān)保人，需要查詢(xún)借款人作為法定代表人或出資人信用狀況的。借款人同時(shí)授權(quán)：貸款人可以將借款人的個(gè)人信用信息向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)報(bào)送。借款人聲明：本人充分了解并清楚知道若本人發(fā)生本合同項(xiàng)下違約事件，貸款人會(huì)將因此產(chǎn)生的本人不良信息向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)報(bào)送，并在本人信用報(bào)告中予以體現(xiàn)。 若發(fā)生上述不良信息報(bào)送情形，貸款人可以下述方式通知借款人，借款人聯(lián)系方式以本合同載明的或按本合同約定變更的借款人信息為準(zhǔn)：（備注說(shuō)明：作選擇性填寫(xiě)）□ 短信□ 電話(huà)□ 電子郵件□ 其他方式： 借款人知悉并理解上述授權(quán)條款內(nèi)容，上述授權(quán)自借款人簽署本合同之日做出并有效至本合同項(xiàng)下貸款結(jié)清之日。貸款人超出上述授權(quán)查詢(xún)的一切后果及法律責(zé)任由貸款人承擔(dān)。借款人授權(quán)貸款人通過(guò)城市房地產(chǎn)主管部門(mén)的房屋登記信息系統(tǒng)及其他相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢(xún)借款人家庭住房登記記錄；如因不具備查詢(xún)條件的，借款人同意向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證。第十五條 保證人信用信息授權(quán)（備注說(shuō)明：作選擇性填寫(xiě)） 保證人授權(quán)：貸款人在發(fā)生與保證人有關(guān)的下列情形時(shí)，可以通過(guò)金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)