【正文】 完整和有效，交易背景及貸款用途真實合法；借款人未向貸款人隱瞞截止本合同簽署日已經(jīng)承擔(dān)的重大負債和已經(jīng)對外提供的擔(dān)保；若發(fā)生可能影響借款人經(jīng)濟狀況或履約能力的情況，包括但不限于涉入重大訴訟或仲裁案件、承擔(dān)重大負債等，借款人應(yīng)及時書面通知貸款人，貸款人有權(quán)要求且借款人有義務(wù)提供新的擔(dān)保、更換保證人等；按約定用途使用貸款，按期足額歸還貸款本息；接受并配合貸款人以賬戶分析、憑證查驗及現(xiàn)場調(diào)查等方式對包括貸款支付及用途等情況的信貸檢查和監(jiān)督；本合同簽訂后，如貸款人因國家法律法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定及相關(guān)政策變化而無法按約定發(fā)放貸款或履行本合同其他內(nèi)容的，不構(gòu)成違約，如需借款人配合完成相關(guān)合同變更的，借款人應(yīng)在貸款人指定的合理期限內(nèi)予以配合。如果抵押房屋在本合同項下貸款獲得完全清償之前被拆遷，對于拆遷房屋采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償形式的，借款人應(yīng)按照貸款人要求與貸款人協(xié)商清償債務(wù)，或按照貸款人要求以產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋或其他抵押物重新設(shè)置抵押并簽訂新的抵押協(xié)議；在原有抵押房地產(chǎn)滅失后而新抵押登記尚未辦理之前，借款人應(yīng)按照貸款人要求由具備擔(dān)保條件的擔(dān)保方提供擔(dān)保；對于拆遷房屋以補償款方式進行補償?shù)?，貸款人有權(quán)就該補償款優(yōu)先受償，借款人應(yīng)按照貸款人要求將補償款提前清償債務(wù)，或按照貸款人要求將拆遷補償款通過開立保證金專戶或存單等形式，繼續(xù)作為擔(dān)保財產(chǎn)，并簽訂相應(yīng)的保證金質(zhì)押協(xié)議或存單質(zhì)押協(xié)議。如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r值減少的，借款人應(yīng)立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即書面通知貸款人。在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，貸款人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。借款人同意接受人民法院的強制執(zhí)行，無條件自找住房或接受其他方式的安置。出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時，貸款人有權(quán)分別或同時采取下列措施：（1）要求借款人限期糾正其違約行為；（2）宣布本合同項下貸款本息全部或部分提前到期；（3）全部、部分中止或終止受理借款人在其他合同項下的業(yè)務(wù)申請；對于尚未發(fā)放的貸款，全部、部分中止或終止發(fā)放；（4）宣布借款人在其他合同項下尚未償還的貸款本息和其他應(yīng)付款項全部或部分立即到期；（5）終止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人與貸款人之間的其他合同；（6）要求借款人賠償因其違約而給貸款人造成的損失，包括因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而導(dǎo)致的律師費、訴訟費等相關(guān)費用損失等；（7）有權(quán)從借款人在貸款人及中國銀行股份有限公司其他機構(gòu)處開立的其他賬戶中直接扣劃款項用于清償貸款本息，賬戶中的未到期款項視為提前到期。本合同項下保證期間為借款人債務(wù)履行期屆滿（包括貸款提前到期的情形）之日起兩年；若主債務(wù)為分期履行的，則保證期間為自本合同生效之日起至最后一期債務(wù)履行期屆滿之日后兩年。提前還款日為借款人提出的經(jīng)貸款人同意的提前還款日以及貸款人依據(jù)合同等規(guī)定向借款人要求提前收回債權(quán)本息及/或其他任何款項的日期。貸款人與借款人協(xié)議變更本合同的，除涉及數(shù)量、幣種、利率、金額、對本合同進行展期或其他變更導(dǎo)致增加主債權(quán)金額或延展本合同履行期限的情形外，無需征得保證人的同意，保證人應(yīng)對變更后的本合同承擔(dān)保證責(zé)任，但因國家利率政策調(diào)整導(dǎo)致利率變更的，無需征得保證人的同意。保證人為公司的，保證人提供該擔(dān)保，已經(jīng)按照公司章程的規(guī)定由董事會或者股東會、股東大會決議通過；其公司章程對擔(dān)保的總額及單項擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，本合同項下?lián)Ｎ闯^規(guī)定的限額。賬戶中的未到期款項視為提前到期。在抵押物具備投保條件時，借款人應(yīng)在該條件具備之日起10日內(nèi)投保，并及時向貸款人提交該抵押物的保險單并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。借款人、保證人承諾在通訊及聯(lián)系方式發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知貸款人，否則貸款人按本合同載明的通訊及聯(lián)系方式送達的文件均為有效送達，由此引起的相關(guān)經(jīng)濟和法律責(zé)任由借款人、保證人承擔(dān)。六、其他約定未經(jīng)貸款人書面同意，借款人、保證人（開發(fā)商）不得將本合同項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。五、保險若依本合同的規(guī)定借款人為抵押物辦理保險的，借款人應(yīng)在貸款實際發(fā)放日前，到貸款人與借款人共同認可的保險公司辦理抵押物的保險手續(xù)，保險險種、保單內(nèi)容應(yīng)經(jīng)借款人和貸款人認可，保險期限應(yīng)不短于貸款期限,投保金額不得少于抵押物的賬面價值，保單內(nèi)容不得附有任何損害或限制貸款人權(quán)益的條件。違約事件及其處理以下情況之一即構(gòu)成保證人在本合同項下違約：（1）未按本合同的規(guī)定及時履行保證責(zé)任；（2）在本合同中所做的聲明不真實或違反其在本合同中所做的承諾；（3）發(fā)生可能影響保證人財務(wù)狀況和履約能力的情況，包括但不限于涉入重大訴訟或仲裁案件、承擔(dān)重大負債等，嚴重影響保證人財務(wù)狀況和履約能力的；（4）保證人為企業(yè)的，終止營業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件；（5）違反本合同中關(guān)于當事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定；（6）保證人在與貸款人或中國銀行股份有限公司其他機構(gòu)之間的其他合同項下發(fā)生違約事件。聲明與承諾（1）保證人依法設(shè)立并合法存續(xù)；已取得建設(shè)行政部門頒發(fā)并經(jīng)年檢的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》，其開發(fā)的購房合同項下的樓盤項目合法合規(guī)、手續(xù)完備，具備“五證”；（2）保證人完全了解本合同的內(nèi)容，簽署和履行本合同系基于保證人的真實意思表示。主債務(wù)在本保證之外同時存在其他物的擔(dān)?；虮ＷC的，不影響貸款人本保證項下的任何權(quán)利及其行使。如果借款人在任何正常還款日或提前還款日未按約定向貸款人進行清償，貸款人有權(quán)要求保證人履行保證責(zé)任。（12）貸款人認為必要的其他措施。1本合同項下貸款在本擔(dān)保之外同時存在其他物的擔(dān)保或保證的，不影響貸款人本擔(dān)保項下的任何權(quán)利及其行使。1在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，借款人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，貸款人可以與借款人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先清償本合同項下的債務(wù)。前款所指的正常還款日為本合同中規(guī)定的本金償還日、利息支付日或借款人依據(jù)該等合同規(guī)定應(yīng)向貸款人支付任何款項的日期。抵押財產(chǎn)價值減少的，貸款人有權(quán)要求借款人恢復(fù)抵押物的價值，或者提供與減少的價值相當?shù)牟橘J款人認可的其他擔(dān)保。借款人同意隨時接受并有效配合貸款人及其委派的機構(gòu)和個人對抵押物進行的檢查；抵押權(quán)存續(xù)期間，借款人出租抵押物的，應(yīng)當事先書面通知貸款人并將抵押事實告知承租人；以其他方式處分抵押物的，包括但不限于全部和部分轉(zhuǎn)讓、以實物形式出資、出借、改造、改建抵押物的，應(yīng)事先征得貸款人書面同意。根據(jù)借款人與貸款人約定，保險由 □借款人 / □貸款人/ 或 購買。抵押物信息抵押物名稱抵物憑證編號數(shù)量建筑面積或規(guī)格型號狀況所在地登記機關(guān)所有權(quán)或使用權(quán)歸屬價值全程擔(dān)保階段性擔(dān)?！　　　　　　　　　酢酢　　　　　　　　　酢酢?抵押物共有人確認：本人（姓名： ，身份證件種類： ，身份證件號： ）系上述所列抵押物的共有人，本人在此同意以該抵押物為《中國銀行股份有限公司個人一手住房貸款合同》（編號： ）項下貸款向貸款人提供抵押，并同意配合辦理抵押權(quán)有效設(shè)立所需的抵押登記等一切相關(guān)手續(xù)。所購房屋為期房，但無法辦理抵押權(quán)預(yù)告登記，借款人應(yīng)在該期房竣工且符合當?shù)胤课莨芾聿块T要求的房屋所有權(quán)證書辦理條件后 日內(nèi)與貸款人到有關(guān)登記部門辦理正式抵押登記。（二）還款方式還款方式　還款周期?。ㄈ┻€款賬戶信息戶名　賬號?。ㄋ模┨崆斑€款提前還款條件□ 借款人已正常還款滿 期□ 每次提前還款金額不少于人民幣 元□ 其他