【正文】 息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫報(bào)送。保證人知悉并理解上述授權(quán)條款內(nèi)容，上述授權(quán)自保證人簽署本合同之日做出并有效至所擔(dān)保的本合同項(xiàng)下貸款結(jié)清之日。（六）付息方式□ 按月付息□ 按季付息□ 借款人和貸款人約定的其他付息方式　以上付息方式如與實(shí)際放款日確定的還款計(jì)劃不一致，以實(shí)際放款日確定的還款計(jì)劃為準(zhǔn)。所購房屋為期房，但無法辦理抵押權(quán)預(yù)告登記，借款人應(yīng)在該期房竣工且符合當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T要求的房屋所有權(quán)證書辦理?xiàng)l件后 日內(nèi)與貸款人到有關(guān)登記部門辦理正式抵押登記。根據(jù)借款人與貸款人約定，保險(xiǎn)由 □借款人 / □貸款人/ 或 購買。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，貸款人有權(quán)要求借款人恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牟橘J款人認(rèn)可的其他擔(dān)保。1在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，借款人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，貸款人可以與借款人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先清償本合同項(xiàng)下的債務(wù)。（12）貸款人認(rèn)為必要的其他措施。主債務(wù)在本保證之外同時(shí)存在其他物的擔(dān)?；虮ＷC的，不影響貸款人本保證項(xiàng)下的任何權(quán)利及其行使。違約事件及其處理以下情況之一即構(gòu)成保證人在本合同項(xiàng)下違約：（1）未按本合同的規(guī)定及時(shí)履行保證責(zé)任；（2）在本合同中所做的聲明不真實(shí)或違反其在本合同中所做的承諾；（3）發(fā)生可能影響保證人財(cái)務(wù)狀況和履約能力的情況，包括但不限于涉入重大訴訟或仲裁案件、承擔(dān)重大負(fù)債等，嚴(yán)重影響保證人財(cái)務(wù)狀況和履約能力的；（4）保證人為企業(yè)的，終止?fàn)I業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件；（5）違反本合同中關(guān)于當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的其他規(guī)定；（6）保證人在與貸款人或中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)之間的其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約事件。六、其他約定未經(jīng)貸款人書面同意，借款人、保證人（開發(fā)商）不得將本合同項(xiàng)下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。在抵押物具備投保條件時(shí)，借款人應(yīng)在該條件具備之日起10日內(nèi)投保，并及時(shí)向貸款人提交該抵押物的保險(xiǎn)單并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給貸款人。保證人為公司的，保證人提供該擔(dān)保，已經(jīng)按照公司章程的規(guī)定由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議通過；其公司章程對(duì)擔(dān)保的總額及單項(xiàng)擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ闯^規(guī)定的限額。提前還款日為借款人提出的經(jīng)貸款人同意的提前還款日以及貸款人依據(jù)合同等規(guī)定向借款人要求提前收回債權(quán)本息及/或其他任何款項(xiàng)的日期。出現(xiàn)前款規(guī)定的違約事件時(shí)，貸款人有權(quán)分別或同時(shí)采取下列措施：（1）要求借款人限期糾正其違約行為；（2）宣布本合同項(xiàng)下貸款本息全部或部分提前到期；（3）全部、部分中止或終止受理借款人在其他合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)申請(qǐng)；對(duì)于尚未發(fā)放的貸款，全部、部分中止或終止發(fā)放；（4）宣布借款人在其他合同項(xiàng)下尚未償還的貸款本息和其他應(yīng)付款項(xiàng)全部或部分立即到期；（5）終止或解除本合同，全部、部分終止或解除借款人與貸款人之間的其他合同；（6）要求借款人賠償因其違約而給貸款人造成的損失，包括因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)而導(dǎo)致的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用損失等；（7）有權(quán)從借款人在貸款人及中國銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)處開立的其他賬戶中直接扣劃款項(xiàng)用于清償貸款本息，賬戶中的未到期款項(xiàng)視為提前到期。在擔(dān)保責(zé)任發(fā)生后，貸款人應(yīng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán)。如果抵押房屋在本合同項(xiàng)下貸款獲得完全清償之前被拆遷，對(duì)于拆遷房屋采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償形式的，借款人應(yīng)按照貸款人要求與貸款人協(xié)商清償債務(wù)，或按照貸款人要求以產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋或其他抵押物重新設(shè)置抵押并簽訂新的抵押協(xié)議；在原有抵押房地產(chǎn)滅失后而新抵押登記尚未辦理之前，借款人應(yīng)按照貸款人要求由具備擔(dān)保條件的擔(dān)保方提供擔(dān)保；對(duì)于拆遷房屋以補(bǔ)償款方式進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，貸款人有權(quán)就該補(bǔ)償款優(yōu)先受償，借款人應(yīng)按照貸款人要求將補(bǔ)償款提前清償債務(wù)，或按照貸款人要求將拆遷補(bǔ)償款通過開立保證金專戶或存單等形式，繼續(xù)作為擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，并簽訂相應(yīng)的保證金質(zhì)押協(xié)議或存單質(zhì)押協(xié)議。六、公證與保險(xiǎn)（一）公證本合同是否需要辦理公證是否□□如需辦理公證，合同簽訂后[ ]個(gè)工作日內(nèi)，借款人應(yīng)和貸款人到公證機(jī)關(guān)辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證。補(bǔ)償金標(biāo)準(zhǔn)為 。借款人、保證人聲明：本合同內(nèi)容經(jīng)與本人協(xié)商并經(jīng)貸款人充分告知、說明，本人已理解并同意本合同的全部內(nèi)容。（1）審核保證人的擔(dān)保申請(qǐng)；（2）對(duì)保證人名下已存在的貸款或擔(dān)保進(jìn)行貸后管理；（3）受理法人或其他組織的貸款申請(qǐng)或其作為擔(dān)保人，需要查詢保證人作為法定代表人或出資人信用狀況的。第十四條 借款人信用信息授權(quán)借款人授權(quán)：貸款人在發(fā)生與借款人有關(guān)的下列情形時(shí)，可以通過金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢借款人的個(gè)人信用報(bào)告。上述情形下的披露將可能會(huì)使相關(guān)第三方據(jù)此知悉借款人、保證人相關(guān)信息，并依法為借款人、保證人提供服務(wù)或采取可能涉及借款人、保證人的行為。具體約定見本合同附件一第六款（一）。對(duì)于提前還款部分，除計(jì)收正常利息外，貸款人有權(quán)按一定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收補(bǔ)償金。通過營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)變更的，借款人應(yīng)在最近一個(gè)約定還款日之前，到貸款人指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)提交書面申請(qǐng)，在獲得貸款人同意后由貸款人辦理變更手續(xù)。借款人應(yīng)自發(fā)放貸款后首期還款日開始按期還款，借款人與貸款人約定適用的還款周期。貸款到期日一次性償還本金。如果放款日至首期還款日計(jì)息天數(shù)短于一個(gè)還款周期，則首期應(yīng)還本息合計(jì)金額等于還款定額，首期應(yīng)還本金=還款定額首期應(yīng)還利息。貸款人受托支付：借款人同意并授權(quán)貸款人將全部貸款直接劃至借款人指定購買住房的開發(fā)商或售房單位的專用賬戶。罰息（1）若借款人未按約定期限還款，就逾期部分，從逾期之日起按照逾期貸款罰息利率按日計(jì)收利息，直至清償本息為止。b、貸款人有權(quán)根據(jù)相關(guān)國家政策、中國人民銀行、中國銀行股份有限公司屆時(shí)公布的相關(guān)規(guī)定視情況單方給予借款人較原適用的利率浮動(dòng)比例更優(yōu)惠的利率浮動(dòng)比例，而無須征得借款人同意，具體適用的優(yōu)惠利率浮動(dòng)比例、優(yōu)惠期由貸款人確定。方式每年1月1日重新定價(jià)一次。第三條 貸款利率與計(jì)結(jié)息（備注說明：在附件中作選擇性填寫）本合同項(xiàng)下貸款利率為浮動(dòng)利率。采用分次放款的，貸款金額以實(shí)際用款金額為準(zhǔn)。貸款幣種、金額與期限具體約定見本合同附件一第二款（一）、（二）、（三）。重新定價(jià)日為下一個(gè)浮動(dòng)周期的首日，即實(shí)際放款日在重新定價(jià)當(dāng)月的對(duì)應(yīng)日，當(dāng)月沒有對(duì)應(yīng)日的則為當(dāng)月最后一日。關(guān)于參考利率調(diào)整：如遇國家利率政策變化導(dǎo)致參考利率發(fā)生調(diào)整或取消，貸款人有權(quán)在法律及監(jiān)管政策允許的范圍內(nèi)自行決定參考利率的變更事宜。（3）在執(zhí)行國家利率浮動(dòng)比例的政策調(diào)整期間，或貸款人單方給予借款人的優(yōu)惠利率浮動(dòng)比例執(zhí)行期間，如借款人連續(xù)出現(xiàn)逾期3次（含3次）以上情形，或發(fā)生貸款人認(rèn)為可能影響借款人的經(jīng)濟(jì)狀況或履約能力的事件，貸款人有權(quán)單方面取消本合同執(zhí)行的利率下浮比例及優(yōu)惠利率浮動(dòng)比例。（4）按罰息利率計(jì)收利息的，計(jì)息公式為：利息＝（本金＋應(yīng)付未付利息）實(shí)際天數(shù)日罰息利率。第六條 貸款的償還（備注說明：在附件中作選擇性填寫）借款人可選擇以下方式中的一種進(jìn)行還款：□等額本息還款。其中，當(dāng)按計(jì)息天數(shù)計(jì)算的應(yīng)還利息不超過還款定額時(shí)，首期應(yīng)還本息合計(jì)金額等于還款定額，首期應(yīng)還本金=還款定額首期應(yīng)還利息，貸款正常執(zhí)行的情況下，末期應(yīng)還本息合計(jì)金額大于還款定額；如果按計(jì)息天數(shù)計(jì)算的應(yīng)還利息超過還款定額時(shí)，首期只還息不還本且應(yīng)還金額大于還款定額，貸款正常執(zhí)行的情況下，末期應(yīng)還本息合計(jì)金額大于還款定額。應(yīng)還利息=全部貸款金額計(jì)息期限適用利率。借款人應(yīng)自上述變更發(fā)生后下一個(gè)還款日開始，按照重新計(jì)算的應(yīng)還本息金額還款。借款人保證在每期還款日的前一日以所借幣種存入當(dāng)期足額還本付息的款項(xiàng)，并在此授權(quán)貸款人于還款日從該賬戶中直接扣收