【正文】 在本合同項下貸款獲得完全清償之前，保險單由貸款人執(zhí)管。代表保證人簽署本合同的法定代表人或授權簽署人的簽署經過合法、有效的公司授權；簽署和履行本合同不會違反對保證人有約束力的任何合同、協(xié)議或其他法律文件；（3）保證人向貸款人提供的所有文件和資料是準確、真實、完整和有效的；（4）保證人未向貸款人隱瞞截止本合同簽署日已經承擔的重大負債；（5）若發(fā)生可能影響保證人財務狀況和履約能力的情況，包括但不限于涉入重大訴訟或仲裁案件、承擔重大負債等，保證人應及時通知貸款人。保證人在貸款人向其發(fā)出催收函、履行保證責任通知或任何其他類似通知、文件后，應按照通知中規(guī)定的期限和金額履行保證責任。賬戶幣種與貸款幣種不同的，按扣收時貸款人適用的結售匯牌價匯率折算；（8）依法及本合同約定對抵押房屋行使抵押權；（9）行使其他擔保物權；（10）要求保證人承擔保證責任；（11）若借款人提供的住房實有套數(shù)信息不實，除可采取上述措施外，貸款人有權取消本合同項下給予借款人的包括浮動比例在內的利率優(yōu)惠；并有權按照借款人真實的住房套數(shù)及中國銀行股份有限公司公布的適用于該住房套數(shù)的相關貸款利率執(zhí)行。若貸款為分期清償?shù)?，則貸款人應在基于最后一期債權起算的訴訟時效期間屆滿之日前行使抵押權。在本合同項下貸款獲得完全清償之前，借款人的行為足以使抵押財產價值減少的，貸款人有權要求借款人停止其行為。（二）保險本合同項下抵押物是否需要購買保險是否□□如需購買保險，保險類型為 。第 21 頁 共 21 頁五、擔保信息擔保類型　借款人以本合同項下貸款所購房屋（下稱“抵押物”）向貸款人提供抵押擔保。借款人： 年 月 日貸款人：中國銀行股份有限公司 行負責人或授權簽署人： 年 月 日保證人（開發(fā)商）： 法定代表人或授權簽署人： 年 月 日附件一：特別簽訂條款（作選擇性填寫，不適用條款需填寫“/”）一、合同簽訂人信息（一）借款人信息姓名身份證件號碼住址郵編電話（手機）（二）貸款人信息名稱　負責人　住所地　郵編　電話　傳真?。ㄈ┍ＷC人信息 （開發(fā)商）名稱營業(yè)執(zhí)照號碼法定代表人住所地郵編電話傳真開戶金融機構及賬號二、貸款信息（一）貸款幣種　（二）貸款金額大寫　小寫?。ㄈ┵J款期限總月數(shù)　（四）貸款用途購買住房房屋地址（若該所購房屋上述地址與其房屋所有權證書記載不一致，則以后者為準）　購房合同號　購房面積　房屋總價款（大寫）　房屋總價款（小寫）　所購住房為借款人家庭成員（包括借款人及其配偶、未成年子女）名下實際擁有的第幾套房屋　（五）貸款利率參考利率選擇中國人民銀行公布的相應期限貸款基準利率全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款基礎利率其它參考利率□ □ 　利率定價方式浮動利率方式□ （1）首次定價日的貸款利率（若為分次放款，各次放款的首次定價日為該次放款的實際放款日）采用的參考利率定價日當日適用的參考利率定價日前最近適用的參考利率□ □ 在參考利率基礎上的浮動比例（正值為上浮，負值為下?。≡趨⒖祭驶A上的加減基點（正值為加點，負值為減點）　（2）重新定價日的貸款利率采用的參考利率重新定價日當日適用的參考利率重新定價日前最近適用的參考利率□ □ 在參考利率基礎上的浮動比例（正值為上浮，負值為下浮）　　在參考利率基礎上的加減基點（正值為加點，負值為減點）　?。?）浮動周期□ 每[ ]個月為一個浮動周期□每年1月1日重新定價一次。保證人同時授權：貸款人可以將保證人的信用信息向金融信用信息基礎數(shù)據(jù)庫報送。（1）審核借款人的個人貸款申請；（2）審核借款人的個人擔保申請；（3）對借款人名下已存在的個人貸款或個人擔保進行貸后管理；（4）受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔保人，需要查詢借款人作為法定代表人或出資人信用狀況的。其他約定： 。第十條 保險 （備注說明：在附件中作選擇性填寫）具體約定見本合同附件一第六款（二）。提前還款申請一經貸款人確認即不可撤銷。通過網上銀行自助變更的，無需提前通知貸款人，但不得在還款日當天辦理。后續(xù)還款日為首期還款日在后續(xù)各期當月的對應日，當月沒有對應日的，則當月最后一日為當期還款日?！醯狡谝淮涡郧鍍敱鞠?。末期應還本息合計金額小于還款定額。借款人自主支付：貸款人將全部貸款劃入借款人在貸款人處或中國銀行股份有限公司其他機構開立的個人結算賬戶中，由借款人自主支付給符合本合同約定用途的借款人交易對手。（2）若借款人未按約定用途使用貸款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用貸款罰息利率按日計收利息，直至清償本息為止。如貸款人未明確優(yōu)惠期的，貸款人有權隨時取消執(zhí)行優(yōu)惠利率浮動比例，無須通知借款人。各浮動周期內，如采用浮動比例定價，貸款利率=各定價日采用的參考利率（1+上浮比例） 或 貸款利率=各定價日采用的參考利率（1下浮比例）；如采用加減基點定價，貸款利率=各定價日采用的參考利率+所加基點 或 貸款利率=各定價日采用的參考利率所減基點。首次定價日為實際放款日。貸款期限自貸款人實際放款日起算。若為分次放款，則從第一個實際放款日起算。重新定價可選擇以下兩種方式中的一種：方式自實際放款日起，每經過一個合同約定的浮動周期，重新定價一次。參考利率可從下述利率中選擇：（1）中國人民銀行公布的相應期限貸款基準利率；（2）全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款基礎利率；（3）其它參考利率。優(yōu)惠期屆滿，或貸款人取消執(zhí)行優(yōu)惠利率浮動比例的，自動恢復執(zhí)行優(yōu)惠前原適用的利率浮動比例。（3）同一筆貸款既逾期又挪用的，按照罰息利率中較高者計收利息。放款賬戶具體約定見本合同附件一第三款。如果放款日至首期還款日實際天數(shù)長于一個還款周期，即借款人在首次還款之前占用貸款資金天數(shù)超過合同約定的一個還款周期，將導致借款人首期和/或末期還款金額超過還款定額。該方式下，貸款到期日一次性償還全部本息。如遇參考利率調整、浮動比例調整或貸后變更（包括但不限于提前還款、擔保條件變更、利率變更等）等可能影響貸款計息金額或貸款利率的情況，將重新計算后續(xù)應還本息金額。由于借款人未履行上述約定造成的后果，由借款人承擔。借款人提前還款須到貸款人指定的營業(yè)網點辦理提前還款手續(xù)。第十一條 附件下列附件及經各方共同確認的其它附件構成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。第十三條 爭議解決（備注說明：作選擇性填寫）凡因履行本合同而產生的一切爭議、糾紛，各方應通過協(xié)商解決。借款人同時授權：貸款人可以將借款人的個人信用信息向金融信用信