【正文】 在本合同項(xiàng)下貸款獲得完全清償之前，保險(xiǎn)單由貸款人執(zhí)管。代表保證人簽署本合同的法定代表人或授權(quán)簽署人的簽署經(jīng)過(guò)合法、有效的公司授權(quán)；簽署和履行本合同不會(huì)違反對(duì)保證人有約束力的任何合同、協(xié)議或其他法律文件；（3）保證人向貸款人提供的所有文件和資料是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的；（4）保證人未向貸款人隱瞞截止本合同簽署日已經(jīng)承擔(dān)的重大負(fù)債；（5）若發(fā)生可能影響保證人財(cái)務(wù)狀況和履約能力的情況，包括但不限于涉入重大訴訟或仲裁案件、承擔(dān)重大負(fù)債等，保證人應(yīng)及時(shí)通知貸款人。保證人在貸款人向其發(fā)出催收函、履行保證責(zé)任通知或任何其他類(lèi)似通知、文件后，應(yīng)按照通知中規(guī)定的期限和金額履行保證責(zé)任。賬戶(hù)幣種與貸款幣種不同的，按扣收時(shí)貸款人適用的結(jié)售匯牌價(jià)匯率折算；（8）依法及本合同約定對(duì)抵押房屋行使抵押權(quán)；（9）行使其他擔(dān)保物權(quán)；（10）要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任；（11）若借款人提供的住房實(shí)有套數(shù)信息不實(shí)，除可采取上述措施外，貸款人有權(quán)取消本合同項(xiàng)下給予借款人的包括浮動(dòng)比例在內(nèi)的利率優(yōu)惠；并有權(quán)按照借款人真實(shí)的住房套數(shù)及中國(guó)銀行股份有限公司公布的適用于該住房套數(shù)的相關(guān)貸款利率執(zhí)行。若貸款為分期清償?shù)模瑒t貸款人應(yīng)在基于最后一期債權(quán)起算的訴訟時(shí)效期間屆滿(mǎn)之日前行使抵押權(quán)。在本合同項(xiàng)下貸款獲得完全清償之前，借款人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，貸款人有權(quán)要求借款人停止其行為。（二）保險(xiǎn)本合同項(xiàng)下抵押物是否需要購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)是否□□如需購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)類(lèi)型為 。第 21 頁(yè) 共 21 頁(yè)五、擔(dān)保信息擔(dān)保類(lèi)型　借款人以本合同項(xiàng)下貸款所購(gòu)房屋（下稱(chēng)“抵押物”）向貸款人提供抵押擔(dān)保。借款人： 年 月 日貸款人：中國(guó)銀行股份有限公司 行負(fù)責(zé)人或授權(quán)簽署人： 年 月 日保證人（開(kāi)發(fā)商）： 法定代表人或授權(quán)簽署人： 年 月 日附件一：特別簽訂條款（作選擇性填寫(xiě)，不適用條款需填寫(xiě)“/”）一、合同簽訂人信息（一）借款人信息姓名身份證件號(hào)碼住址郵編電話（手機(jī)）（二）貸款人信息名稱(chēng)　負(fù)責(zé)人　住所地　郵編　電話　傳真?。ㄈ┍ＷC人信息 （開(kāi)發(fā)商）名稱(chēng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼法定代表人住所地郵編電話傳真開(kāi)戶(hù)金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)二、貸款信息（一）貸款幣種　（二）貸款金額大寫(xiě)　小寫(xiě)?。ㄈ┵J款期限總月數(shù)?。ㄋ模┵J款用途購(gòu)買(mǎi)住房房屋地址（若該所購(gòu)房屋上述地址與其房屋所有權(quán)證書(shū)記載不一致，則以后者為準(zhǔn)）　購(gòu)房合同號(hào)　購(gòu)房面積　房屋總價(jià)款（大寫(xiě)）　房屋總價(jià)款（小寫(xiě)）　所購(gòu)住房為借款人家庭成員（包括借款人及其配偶、未成年子女）名下實(shí)際擁有的第幾套房屋?。ㄎ澹┵J款利率參考利率選擇中國(guó)人民銀行公布的相應(yīng)期限貸款基準(zhǔn)利率全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款基礎(chǔ)利率其它參考利率□ □ 　利率定價(jià)方式浮動(dòng)利率方式□ （1）首次定價(jià)日的貸款利率（若為分次放款，各次放款的首次定價(jià)日為該次放款的實(shí)際放款日）采用的參考利率定價(jià)日當(dāng)日適用的參考利率定價(jià)日前最近適用的參考利率□ □ 在參考利率基礎(chǔ)上的浮動(dòng)比例（正值為上浮，負(fù)值為下浮）　在參考利率基礎(chǔ)上的加減基點(diǎn)（正值為加點(diǎn)，負(fù)值為減點(diǎn)）?。?）重新定價(jià)日的貸款利率采用的參考利率重新定價(jià)日當(dāng)日適用的參考利率重新定價(jià)日前最近適用的參考利率□ □ 在參考利率基礎(chǔ)上的浮動(dòng)比例（正值為上浮，負(fù)值為下?。　≡趨⒖祭驶A(chǔ)上的加減基點(diǎn)（正值為加點(diǎn)，負(fù)值為減點(diǎn)）　?。?）浮動(dòng)周期□ 每[ ]個(gè)月為一個(gè)浮動(dòng)周期□每年1月1日重新定價(jià)一次。保證人同時(shí)授權(quán)：貸款人可以將保證人的信用信息向金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)報(bào)送。（1）審核借款人的個(gè)人貸款申請(qǐng)；（2）審核借款人的個(gè)人擔(dān)保申請(qǐng)；（3）對(duì)借款人名下已存在的個(gè)人貸款或個(gè)人擔(dān)保進(jìn)行貸后管理；（4）受理法人或其他組織的貸款申請(qǐng)或其作為擔(dān)保人，需要查詢(xún)借款人作為法定代表人或出資人信用狀況的。其他約定： 。第十條 保險(xiǎn) （備注說(shuō)明：在附件中作選擇性填寫(xiě)）具體約定見(jiàn)本合同附件一第六款（二）。提前還款申請(qǐng)一經(jīng)貸款人確認(rèn)即不可撤銷(xiāo)。通過(guò)網(wǎng)上銀行自助變更的，無(wú)需提前通知貸款人，但不得在還款日當(dāng)天辦理。后續(xù)還款日為首期還款日在后續(xù)各期當(dāng)月的對(duì)應(yīng)日，當(dāng)月沒(méi)有對(duì)應(yīng)日的，則當(dāng)月最后一日為當(dāng)期還款日。□到期一次性清償本息。末期應(yīng)還本息合計(jì)金額小于還款定額。借款人自主支付：貸款人將全部貸款劃入借款人在貸款人處或中國(guó)銀行股份有限公司其他機(jī)構(gòu)開(kāi)立的個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)中，由借款人自主支付給符合本合同約定用途的借款人交易對(duì)手。（2）若借款人未按約定用途使用貸款，就挪用部分，從挪用之日起按照挪用貸款罰息利率按日計(jì)收利息，直至清償本息為止。如貸款人未明確優(yōu)惠期的，貸款人有權(quán)隨時(shí)取消執(zhí)行優(yōu)惠利率浮動(dòng)比例，無(wú)須通知借款人。各浮動(dòng)周期內(nèi)，如采用浮動(dòng)比例定價(jià)，貸款利率=各定價(jià)日采用的參考利率（1+上浮比例） 或 貸款利率=各定價(jià)日采用的參考利率（1下浮比例）；如采用加減基點(diǎn)定價(jià)，貸款利率=各定價(jià)日采用的參考利率+所加基點(diǎn) 或 貸款利率=各定價(jià)日采用的參考利率所減基點(diǎn)。首次定價(jià)日為實(shí)際放款日。貸款期限自貸款人實(shí)際放款日起算。若為分次放款，則從第一個(gè)實(shí)際放款日起算。重新定價(jià)可選擇以下兩種方式中的一種：方式自實(shí)際放款日起，每經(jīng)過(guò)一個(gè)合同約定的浮動(dòng)周期，重新定價(jià)一次。參考利率可從下述利率中選擇：（1）中國(guó)人民銀行公布的相應(yīng)期限貸款基準(zhǔn)利率；（2）全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款基礎(chǔ)利率；（3）其它參考利率。優(yōu)惠期屆滿(mǎn)，或貸款人取消執(zhí)行優(yōu)惠利率浮動(dòng)比例的，自動(dòng)恢復(fù)執(zhí)行優(yōu)惠前原適用的利率浮動(dòng)比例。（3）同一筆貸款既逾期又挪用的，按照罰息利率中較高者計(jì)收利息。放款賬戶(hù)具體約定見(jiàn)本合同附件一第三款。如果放款日至首期還款日實(shí)際天數(shù)長(zhǎng)于一個(gè)還款周期，即借款人在首次還款之前占用貸款資金天數(shù)超過(guò)合同約定的一個(gè)還款周期，將導(dǎo)致借款人首期和/或末期還款金額超過(guò)還款定額。該方式下，貸款到期日一次性?xún)斶€全部本息。如遇參考利率調(diào)整、浮動(dòng)比例調(diào)整或貸后變更（包括但不限于提前還款、擔(dān)保條件變更、利率變更等）等可能影響貸款計(jì)息金額或貸款利率的情況，將重新計(jì)算后續(xù)應(yīng)還本息金額。由于借款人未履行上述約定造成的后果，由借款人承擔(dān)。借款人提前還款須到貸款人指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款手續(xù)。第十一條 附件下列附件及經(jīng)各方共同確認(rèn)的其它附件構(gòu)成本合同不可分割的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。第十三條 爭(zhēng)議解決（備注說(shuō)明：作選擇性填寫(xiě)）凡因履行本合同而產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議、糾紛，各方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。借款人同時(shí)授權(quán)：貸款人可以將借款人的個(gè)人信用信息向金融信用信