【正文】 教育、監(jiān)督和檢查，并及向發(fā)包人提供有關(guān)情況和資料。承包人應(yīng)加強(qiáng)對自己所屬班組、工人的管理，如因自己所屬班組、工人發(fā)生打架、鬧事或擾亂發(fā)包人生產(chǎn)秩序，承包人承擔(dān)一切責(zé)任并賠償由此給發(fā)包人及其它受害方造成所有的損失；承包人與發(fā)包人之間的付款、結(jié)算等爭議，承包人不得停工，不得鼓動(dòng)、默許員工鬧事、擾亂發(fā)包人生產(chǎn)秩序或社會(huì)秩序。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)管理制度對承包人做出經(jīng)濟(jì)處罰，并在當(dāng)月勞務(wù)費(fèi)中扣除。但發(fā)包人應(yīng)在要求承包人退出施工現(xiàn)場的時(shí)限內(nèi)，與承包人就結(jié)算事宜達(dá)成書面協(xié)議或由發(fā)包人、承包人共同對已完成的工程量進(jìn)行簽認(rèn)，對完工并經(jīng)驗(yàn)收合格的工作量按完成部分的單價(jià)70％進(jìn)行結(jié)算。將工程分包給沒有和承包人簽訂勞動(dòng)合同的班組視為轉(zhuǎn)包。中天建設(shè)集團(tuán)有限公司龍湖半壁店25號(hào)住宅項(xiàng)目部所發(fā)的《勞務(wù)報(bào)價(jià)文件》作為本合同附件。龍湖半壁店Ⅲ標(biāo)段住宅項(xiàng)目 3附件：附件一：保證書附件二：勞務(wù)發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備機(jī)具、構(gòu)配件計(jì)劃清單；勞務(wù)作業(yè)中小型施工機(jī)具、設(shè)備清單；勞務(wù)作業(yè)周轉(zhuǎn)、低值易耗材料清單附件三：裝修部分工程做法清單報(bào)價(jià)發(fā)包人（章）： 承包人（章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）： 項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）： 建制隊(duì)隊(duì)長（簽字） 施工隊(duì)隊(duì)長（簽字） 地 址： 駐京地址： 電 話： 電 話： 保證書中標(biāo)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）本人 趙春洪 是 通州區(qū)半壁店大街25號(hào)住宅項(xiàng)目Ⅲ標(biāo)段項(xiàng)目發(fā)包人中標(biāo)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）。 中標(biāo)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）： 時(shí)間：保證書施工隊(duì)長本人 楊大華 是 通州區(qū)半壁店大街25號(hào)住宅項(xiàng)目A11樓第Ⅰ段 項(xiàng)目承包人施工隊(duì)長。 施工隊(duì)長： 時(shí)間： 33 / 34。本人承諾在本勞務(wù)分包合同的履行過程中，作為承包人的授權(quán)委托人。本人承諾在本勞務(wù)分包合同的履行過程中，作為發(fā)包人的授權(quán)委托人，、。3建設(shè)工程施工人員工傷險(xiǎn)已包含在承包價(jià)中，由承包方委托發(fā)包方統(tǒng)一交納，從承包款中扣除分?jǐn)偣U(xiǎn)。2末經(jīng)發(fā)包人書面同意，承包人不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)。2嚴(yán)禁將本工程轉(zhuǎn)包。2因承包人原因造成發(fā)包人工期延誤或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求時(shí)，發(fā)包人可以終止協(xié)議，并要求承包人在3日內(nèi)退出施工現(xiàn)場。2承包人必須每月7日前向發(fā)包人提供上月民工工資表、考勤表、人員變動(dòng)表、勞務(wù)費(fèi)結(jié)算表、民工工資支付表并對其完整性和真實(shí)性負(fù)責(zé)，發(fā)放民工工資進(jìn)行公示。在施工過程中，若發(fā)包方認(rèn)為承包方工人素質(zhì)、數(shù)量不能滿足本工程需要時(shí)，發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換或增減人員，若承包方在接到此類通知后，仍不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)滿足人員要求，發(fā)包方將按所缺人數(shù)50元/人/天進(jìn)行處罰，此類情況如延續(xù)四天，則加倍處罰，同時(shí)發(fā)包方有權(quán)調(diào)配其它隊(duì)伍另行分包；如延續(xù)七天，則發(fā)包方有權(quán)終止本協(xié)議，責(zé)令承包方退場，承包方承擔(dān)一切責(zé)任和損失，包括但不限于更換承包方引起的承包單價(jià)差額、工期延誤的罰款、發(fā)包方的各項(xiàng)支出。生活區(qū)住宿人員必須遵守項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度及環(huán)境衛(wèi)生工作，對違反項(xiàng)目部各項(xiàng)規(guī)章制度的將作出每次500元整人民幣的處罰。1承包人的用工人員備案率要達(dá)到100％，否則視為嚴(yán)重違約，承包人應(yīng)按200元/人向發(fā)包人支付違約金。1如承包方未經(jīng)發(fā)包方檢驗(yàn)就進(jìn)行下道工序，發(fā)包方有權(quán)要求再檢驗(yàn)，其檢驗(yàn)所造成的任何損失由承包方負(fù)責(zé)，發(fā)包方還將根據(jù)相應(yīng)管理制度進(jìn)行處罰。1承包方必須按設(shè)計(jì)文件，國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收規(guī)范，在發(fā)包方的全面管理下組織施工。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況要求承包人增設(shè)管理崗位及人員。因承包方未能及時(shí)提供材料清單和計(jì)算用量錯(cuò)誤造成工程延期、誤工，發(fā)包方將追究承包方工程延期責(zé)任及其他相關(guān)責(zé)任，由此造成的損失由承包方承擔(dān)。對不合格及不合理的地方發(fā)包方有權(quán)要求承包方整改，如整改不力的將對其進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。1雙方對合同余款的約定：食堂的房屋和宿舍由發(fā)包方提供。發(fā)包方有權(quán)對承包方任何浪費(fèi)現(xiàn)進(jìn)行處罰，發(fā)包方根據(jù)情節(jié)輕重給予承包方200—1000元/次的罰款，材料結(jié)算時(shí)，材料領(lǐng)用總量及考核指標(biāo)并不能因罰過款而改變。對本工程材料機(jī)具的性用、維護(hù)，雙方約定如下：材料退場前的維修保養(yǎng)工作，包括鋼管調(diào)直、扣件的定量入袋、模板及木方的清理和拔鐵釘、各類材料的上下車、堆放入庫、場內(nèi)材料二次搬運(yùn)，間距200米內(nèi)等均由承包人負(fù)責(zé)費(fèi)用已包含在承包單價(jià)中。周轉(zhuǎn)材料：鋼管損壞的維修由承包人承擔(dān)，%；%，鋼管無損耗；材料超出損耗部分按市場價(jià)由承包人承擔(dān)，從承包款中扣除，鋼管鋸斷應(yīng)書面報(bào)發(fā)包人審批。三級箱、安全帽等按中天公司統(tǒng)一管理模式執(zhí)行。（2）、承包方自備機(jī)具：完成承包范圍內(nèi)工作所需的除發(fā)包方提供的機(jī)械設(shè)備以外的一切其它機(jī)械和輔材，包括但不限于鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械、攪拌機(jī)、砂漿機(jī)、空壓機(jī)、打夯機(jī)、水準(zhǔn)儀、手提電鉆、手提手鋸、手提磨光機(jī)、振搗機(jī)具、小推車、鐵鍬、扳手、電焊機(jī)、焊條、焊劑、焊把線、切割機(jī)、切割片、手電筒、黑膠帶、安全帶、云石片、圓盤鋸片、膠管、對講機(jī)、從二級箱接出電纜線、三級箱全套、碘鎢燈及燈管、燈泡、（包括生活區(qū)宿舍燈泡）吸塵機(jī)具及以上機(jī)具的消耗配件。每天做好落手清工作，未按要求做好落手清，發(fā)包人有權(quán)調(diào)配人員完成，其費(fèi)用按市場價(jià)二倍計(jì)算，從每月支付款中扣除。安全、工傷事故為零，非發(fā)包人原因引起的安全、工傷事故，由承包人承擔(dān)一切損失和責(zé)任；發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)采取緊急措施防止事態(tài)擴(kuò)大，并全力組織搶救傷者，保護(hù)事故現(xiàn)場并及時(shí)通知發(fā)包人；承包人進(jìn)場前要接受發(fā)包人的入場教育；承包人夜間施工要做好照明工作；承包人在施工過程中要注意觸電及電源、電線的擺放與連接安全，嚴(yán)禁發(fā)生火災(zāi)、觸電事故，否則承包人承擔(dān)因措施不當(dāng)而造成的一切后果；承包人應(yīng)嚴(yán)格按發(fā)包人的安全交底進(jìn)行施工，并必須按發(fā)包人要求做好施工現(xiàn)場的安全設(shè)施，做好安全標(biāo)識(shí)。工程質(zhì)量達(dá)到上述分包合同余款中的要求，為達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方采取各種措施的費(fèi)用已包含于合同單價(jià)內(nèi)，不再增加任何費(fèi)用。每道分項(xiàng)做法必須做樣板，樣板確認(rèn)后再施工，細(xì)部做法由甲方確定，乙方無條件服從。乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按照甲方審定的施工方案、技術(shù)交底和施工圖紙、施工規(guī)范要求施工。乙方必須服從甲方的技術(shù)、質(zhì)量、安全管理等施工現(xiàn)場和生活區(qū)的各項(xiàng)管理措施，甲方有權(quán)要求乙方更換不服從甲方管理或甲方認(rèn)為不稱職的技術(shù)、質(zhì)量、安全等各方面管理人員和項(xiàng)目經(jīng)理。技術(shù)交底或施工措施進(jìn)行施工并符合甲方ISO9002質(zhì)量保證體系的規(guī)定要求。，雙方約定如下：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格，一次驗(yàn)收通過。（刮膩?zhàn)硬糠职ぐ?，涂料由發(fā)包方提供）、保修期本合同單價(jià)為分項(xiàng)單價(jià)固定價(jià)，分項(xiàng)施工面積按北京市2001定額計(jì)算規(guī)則計(jì)算，合同單價(jià)不再調(diào)整。 (5)墻體抹灰（包括但不限于：基層清理和處理、甩漿養(yǎng)護(hù)刮糙、抹灰成活、窗臺(tái)抹灰，門窗套抹灰，門窗后塞口、材料倒運(yùn)、簡易腳手架搭拆、所有砼墻堵螺桿洞、條板堵洞、水電暖洞口修補(bǔ)等全部工作內(nèi)容所需人工及費(fèi)用。價(jià)款包括：(1)配合現(xiàn)場施工的架子及拌料后臺(tái)、攪拌棚、卸料平臺(tái)等，生產(chǎn)設(shè)施等搭設(shè)及為滿足施工而采取的技術(shù)措施（含冬雨季施工措施等），安全文明施工（施工現(xiàn)場多次清理工作，并設(shè)專人負(fù)責(zé)），施工保潔等工作內(nèi)容。：工作內(nèi)容為：安全生產(chǎn)文明施工的全部施工內(nèi)容，包括但不限于二次結(jié)構(gòu)：放線、植筋、鉆孔、鋼筋制作安裝、支模、澆筑砼、墻體砌筑、砼養(yǎng)護(hù)等；初裝部分：墻面螺桿洞封堵及預(yù)埋洞口封堵、消防箱周邊面層修補(bǔ)，煙道垂直縫修補(bǔ)，樓地面所有墊層，水泥砂漿面層，玻璃條分隔，樓地面磚鋪貼，包括踢腳線條鋪貼，樓梯抹灰，包括滴水線、擋水線，金鋼砂防滑條等、陽角嵌金屬條等，防水找平層、保護(hù)層等；層面工程（除防水外）：找平層、保護(hù)層、保溫板、掛瓦條、蓋瓦等全部項(xiàng)目；外墻工程：檐口抹灰、空調(diào)板、陽臺(tái)反口及臺(tái)口、滴水線抹灰等全部，所有洞口的收口含門窗后塞口，砼與砌體連接處掛網(wǎng)、所有室內(nèi)腳手架搭拆、移動(dòng)架制作安裝、掛安全網(wǎng)、腳手板鋪設(shè)、安全防護(hù)、所有安全防護(hù)拆除清理，砼管搭拆、砂漿攪拌、篩砂、砂頭清理、調(diào)節(jié)砂漿、成品保護(hù)、養(yǎng)護(hù)、作業(yè)面每天要做好落手清。因發(fā)包人原因?qū)е抡`工20日以內(nèi)，誤工補(bǔ)償已包含在合同單價(jià)內(nèi)，由承包人自行承擔(dān)。3爭議解決：發(fā)包人和承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以