【正文】 借款人因提前償還當(dāng)期款項(xiàng)而多還的利息結(jié)轉(zhuǎn)至下期(但貸 款人對(duì)該部分多還的利息不計(jì)付存款息)用于抵扣借款人下期應(yīng)還款項(xiàng)中相同數(shù)額的利息., 四,借款人可選擇以下還款方法之一償還借款:(一)等額本息還款法。(二)借款人未發(fā)生本合同所約定的任一違約事項(xiàng)。, 并知悉簽署本合同后享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十六條　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條　本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。第九條　保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保。第五條　本合同的效力獨(dú)立于被保證的借款合同，借款合同無(wú)效并不影響本合同的效力。如借款人沒(méi)有按借款合同約定履行或者沒(méi)有全部履行其債務(wù)，乙方有權(quán)直接要求甲方承擔(dān)保證責(zé)任。第一篇：個(gè)人住房貸款保證合同合同編號(hào)：_________年_________字第_________號(hào)保證人（甲方）：_________住所：_________法定代表人：_________電話：_________郵政編碼：_________開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________貸款銀行（乙方）：_________住所：_________法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________電話：_________郵政編碼：_________為確保乙方與_________簽訂的_________號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔(dān)保。甲方應(yīng)在接到乙方《催收到（逾）期貸款通知書(shū)》之日起_________個(gè)工作日內(nèi)履行清償義務(wù)。第六條　保證期間，借款合同的當(dāng)事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸款利率以外的其他內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)事先取得本合同甲方的書(shū)面同意。第十條　發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求甲方提前承擔(dān)保證責(zé)任，甲方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任：1．甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；2．借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權(quán)落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項(xiàng)約定的違約情形等。第十三條　雙方約定的其他條款：1．甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；2．_________。副本_________份。,違約行為均要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(三)法律,法規(guī),規(guī)章或有權(quán)部門不禁止且不限制貸款人發(fā)放本合同項(xiàng)下的借款。(二)等額本金還款法。申 請(qǐng)經(jīng)貸款人書(shū)面同意后方生效, 貸款人有權(quán)要求借款人因此支付一定數(shù)額的縮短借款期限違 借款期限,還款方法的變更對(duì)于本合同項(xiàng)下借款期限在一年以上(不含一年)的借款,借款人可以申請(qǐng)展期或縮短 借款期限,但應(yīng)事先向貸款人提出申請(qǐng),經(jīng)貸款人批準(zhǔn)后,雙方簽訂借款期限變更的相關(guān)協(xié) ,從變更之日起,貸款利率, 罰息利率根據(jù)新檔次的基準(zhǔn)利率和本合同約定的規(guī)則確定(雙方另有約定的除外).但已計(jì) ,但應(yīng)事先向貸款人提出申請(qǐng),經(jīng)貸款人批 準(zhǔn)后, 借款人的主要權(quán)利和義務(wù) 一,有權(quán)要求貸款人按合同的約定發(fā)放借款。五,應(yīng)向貸款人提供符合要求的已支付首付款的證明材料。九,采用委托扣款方式還款的,借款人應(yīng)按以下要求確保貸款人有效扣款:(一)提供真實(shí)合法的委托扣款賬戶資料。(二)抵押人,出質(zhì)人與第三人就抵押財(cái)產(chǎn),質(zhì)押財(cái)產(chǎn)(質(zhì)押權(quán)利)發(fā)生任何糾紛的。(六),借款人所購(gòu)房屋用于抵押擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)的,借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人要求及 時(shí)辦理所購(gòu)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證,借款人不得將借款用于有價(jià)證券, 貸款人主要權(quán)利和義務(wù) 一,應(yīng)按合同約定及時(shí)足額發(fā)放貸款,但因借款人原因造成遲延的除外。五,有權(quán)對(duì)借款人提供的資料,文件的合法性,真實(shí)性,有效性,準(zhǔn)確性以及借款的使 用情況進(jìn)行調(diào)查。(2)本合同項(xiàng)下的債務(wù)如有物的擔(dān)保,保證人同意不以行使代位權(quán)為由或任何其他原 因?qū)υ摀?dān)保物或其處分后所得價(jià)款提出權(quán)利主張, 上述擔(dān)保物及所得價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于清償貸 款人尚未獲償?shù)膫鶛?quán)。(三)保證人發(fā)生國(guó)籍變更,住所地變更,婚姻情況變動(dòng),重大疾病,受到行政或刑事 處罰,涉及重大民事法律糾紛,財(cái)務(wù)狀況惡化,或者因任何原因喪失或可能喪失擔(dān)保能力, 應(yīng)立即書(shū)面通知貸款人,并按照貸款人要求落實(shí)本合同項(xiàng)下保證責(zé)任的承擔(dān),轉(zhuǎn)移或承繼, 或者為本合同的履行提供貸款人認(rèn)可的新?lián)！?二)保證人發(fā)生承包,托管(接管),租賃,股份制改造,減少注冊(cè)資金,投資,聯(lián) 營(yíng),合并,兼并 ,收購(gòu)重組,分立,合資,(申請(qǐng))停業(yè)整頓,申請(qǐng)解散,被撤銷,(被)申請(qǐng)破產(chǎn),控股股東/實(shí)際控制人變更或重大資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,停產(chǎn),歇業(yè),被有權(quán)機(jī)關(guān)施以高額 罰款,被注銷登記,被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法定代表人或主要負(fù)責(zé)人無(wú)法正常履行職責(zé),涉及重 大法律糾紛,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財(cái)務(wù)狀況惡化,或者因任何原因喪失或可能喪失擔(dān)保 能力,保證人應(yīng)立即書(shū)面通知貸款人,并按照貸款人要求落實(shí)本合同項(xiàng)下保證責(zé)任的承擔(dān), 轉(zhuǎn)移或承繼,或者為本合同的履行提供貸款人認(rèn)可的新?lián)?。變更保險(xiǎn)單應(yīng)經(jīng) 過(guò)貸款人書(shū)面同意。(4)抵押人提供符合貸款人要求的新的擔(dān)保后,第三方妨礙(一)如果抵押財(cái)產(chǎn)被國(guó)家征收,征用,拆除,沒(méi)收,無(wú)償收回,抵押人與第三人 就抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生任何糾紛,或者抵押財(cái)產(chǎn)被第三方查封,凍結(jié),扣押,監(jiān)管,留置,拍 賣,強(qiáng)行占有,毀損或者進(jìn)行其他處置,抵押人應(yīng)當(dāng)立即通知貸款人,并及時(shí)采取制止, 排除或補(bǔ)救措施,防止損失擴(kuò)大。(3)若借款人或其他擔(dān)保人為抵押人提供了反擔(dān)保,則抵押人基于上述反擔(dān)保而獲得 的款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于清償貸款人尚未獲償?shù)膫鶛?quán).(九)如果本合同項(xiàng)下借貸合同關(guān)系被確認(rèn)為不成立,不生效,無(wú)效或部分無(wú)效,被撤 銷,被解除,且抵押人與借款人不是同一人,則抵押人對(duì)于借款人因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而 形成的債務(wù)也承擔(dān)連帶責(zé)任.(十) 策變化而調(diào)整利率水平,計(jì)息或結(jié)息方式,導(dǎo)致借款人應(yīng)償還的利息,罰息,復(fù)利增加的, 對(duì)增加部分,違約及處理(一)抵押人違約責(zé)任(1)抵押人違反本合同的任一約定或陳述與保證的事項(xiàng)存在任何虛假,錯(cuò)誤,遺漏, 貸款人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施: 1 ○要求抵押人限期糾正違約行為。5 ○法律許可的其他救濟(jì)措施.(2)貸款人有權(quán)選擇本條五,(五)第(2)至(4)項(xiàng)約定的任一方法對(duì)處分抵押財(cái) 產(chǎn)所得價(jià)款進(jìn)行處理,抵押人應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù).(3)如果因抵押人過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致抵押權(quán)未有效設(shè)立,或者導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少,或者導(dǎo)致貸款人未及時(shí)且充分實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),且其與借款人不是同一人,貸款人有權(quán)要求抵押人對(duì)借 款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任.(二)貸款人違約責(zé)任 如果貸款人因過(guò)錯(cuò)遺失抵押人交付的抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書(shū),或者本合同項(xiàng)下債務(wù)清償完 畢, 貸款人不及時(shí)返還抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)或在抵押人提出申請(qǐng)后不依法協(xié)助辦理抵押登記注 銷手續(xù),抵押人有權(quán)相應(yīng)采取以下措施:(1)要求貸款人承擔(dān)抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利證書(shū)的補(bǔ)辦費(fèi)用。(3)按照貸款人要求轉(zhuǎn)為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押或權(quán)利質(zhì)押,用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下的債務(wù)。如因任何原因,出質(zhì) 人實(shí)現(xiàn)了上述權(quán)利,則應(yīng)將所獲款項(xiàng)優(yōu)先用于清償貸款人尚未獲償?shù)膫鶛?quán)。(2)要求出質(zhì)人提供新的擔(dān)保。下同)均須遵守: 一,合同條款的變更(一)如果貸款人與借款人協(xié)議變更合同其他條款(包括但不限于變更償還幣種,還款 方式,貸款賬號(hào),還款賬號(hào),用款計(jì)劃,還款計(jì)劃,起息日,約定還款日,在債務(wù)履行期限 不延長(zhǎng)的情況下債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更),擔(dān)保人同意仍對(duì)變更后的本合同項(xiàng) ,貸款人與借款人協(xié)議延長(zhǎng)債務(wù)履行期限或增加債權(quán)本金金額的,擔(dān) 保人僅依照擔(dān)保條款的約定對(duì)變更前的合同債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任.(二)擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任不因出現(xiàn)下列任一情況而減免:(1)貸款人發(fā)生改制,合并,兼并,分立,增減資本,合資,聯(lián)營(yíng),更名等情形。,而其監(jiān)護(hù)人不繼續(xù)履行本合同的。(包括但不限于國(guó)籍變更, 住所地變更,婚姻情況變動(dòng),家庭財(cái)務(wù)狀況惡化,收入降低,失業(yè),重大疾病,拖欠其他債 務(wù)等),貸款人認(rèn)為可能或已經(jīng)對(duì)其償債能力造成不利影響,且借款人未追加貸款人認(rèn)可的 擔(dān)保的。.(三)抵押或質(zhì)押期間內(nèi),抵押或質(zhì)押發(fā)生下列情況之一,借款人未提供符合貸款人要 求的新的擔(dān)保的,構(gòu)成借款人違約: ,國(guó)家征收,沒(méi)收,征用,無(wú)償收回,拆遷,市場(chǎng)行情變化或任何其他 原因?qū)е碌盅贺?cái)產(chǎn)或質(zhì)押財(cái)產(chǎn)(質(zhì)押權(quán)利)毀損,滅失,價(jià)值減少。,要求借款人立即清償借款本息及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)于既逾期又未按本合同 約定用途使用借款的,擇較重者計(jì)收罰息和復(fù)利,借款人存在不按期足額還清借款本息情形的,貸 款人有權(quán)對(duì)借款人尚未歸還的全部借款上浮貸款利率,罰息利率,具體按貸款人制定的利率 定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(二)貸款人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字(或蓋個(gè)人名章)或加蓋公章(或合同專用章).三,本合同抵押條款,擔(dān)保人通用條款,合同爭(zhēng)議解決方式條款,合同的變更條款,通 知條款及合同份數(shù)條款滿足以下條件后對(duì)抵押人和貸款人生效:(一)抵押人為自然人的, 經(jīng)抵押人或其授權(quán)代理人簽字。(二)貸款人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人簽字(或蓋個(gè)人名章)或加蓋公章(或合同專用章).第二十四條 合同的變更 本合同生效后,如需變更,經(jīng)當(dāng)事方協(xié)商一致, 通知 本合同任何一方當(dāng)事人傳遞給其他各方的通知,須按本合同所列的通訊地址,聯(lián)系電話 ,擔(dān)保人通訊地址,聯(lián)系方式如有變動(dòng),應(yīng)于發(fā)生變動(dòng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)以書(shū) 面形式通知其他各方, , 擔(dān)保人的事項(xiàng)時(shí),也可采用在貸款人網(wǎng)點(diǎn)張貼公告,網(wǎng)上銀行,電話銀行,手機(jī)銀行等方式 合同份數(shù) 特 別 簽 訂 條 款 第二十七條 立約人信息 :信 息 借 款人 姓名 項(xiàng) 目身份證件名稱及號(hào)碼 住所 通訊地址及郵政編碼 聯(lián)系電話及傳真 其他信息: 貸款人:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司 行 住所: 通訊地址及郵政編碼: 聯(lián)系電話: 其他信息: 經(jīng)辦支行:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司 行 住所: 通訊地址及郵政編碼: 聯(lián)系電話: 其他信息: :信 息 項(xiàng) 保 證人 姓名(目 或名 稱)身份證件名稱及號(hào)碼 住所 通訊地址及郵政編碼 聯(lián)系電話及傳真(法人或其他組織的)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名其他信息:信 息 項(xiàng) 抵 押人 姓名(或名 稱)目身份證件名稱及號(hào)碼 住所 通訊地址及郵政編碼 聯(lián)系電話及傳真(法人或其他組織的)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名 其他信息:信 息 項(xiàng) 出 質(zhì)人 姓名(目 或名 稱)身份證件名稱及號(hào)碼 住所 通訊地址及郵政編碼 聯(lián)系電話及傳真(法人或其他組織的)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名 其他信息第二十八條 對(duì)第一條的約定 借款人應(yīng)將借款用于購(gòu)置以下房產(chǎn),未經(jīng)貸款人書(shū)面同意,借款人不得改變借款用途: 一,售房人: 二,該房屋系借款人使用貸款所購(gòu)的第 套房產(chǎn),該房屋性質(zhì)為: 三,房屋坐落: 房產(chǎn)的其他信息:.第二十九條 對(duì)第二條的約定 借款人借款本金為人民幣(大寫(xiě))第三十條 對(duì)第三條的約定 借款期限為(大寫(xiě))個(gè)月(即 年 月 日至 年 月 日).第三十一條 對(duì)第四條的約定 一,貸款利率 本合同項(xiàng)下的貸款利率為(月/年)利率,執(zhí)行下列第 種: 壹:固定利率,即在借款期限內(nèi), 準(zhǔn)利率,固定利率約定為_(kāi)_____,若本合同簽訂后貸款發(fā)放前,人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率或利 率政策發(fā)生重大變化時(shí),:固定利率,即起息日基準(zhǔn)利率(上浮/下調(diào)),在借款期限內(nèi),該利率 :浮動(dòng)利率,即在基準(zhǔn)利率水平上(上浮/下調(diào))。如 無(wú)此銀行同業(yè)公認(rèn)的貸款利率,則基準(zhǔn)利率是指貸款人公布的同期同檔次貸款利率,雙方另 ,基準(zhǔn)利率按借款起息日的基準(zhǔn)利率確定。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條 甲方保證擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))_________，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第三條保證擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫(xiě))_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)第四條 保證期間：自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后二年止。第八條 保證期間，乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，甲方應(yīng)如實(shí)提供。第十一條 甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或者違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付被保證的借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的，讓?xiě)?yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。 因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________法定代表人或個(gè)人(或授權(quán)代理人)(簽字)_________ 法定代表人(或授權(quán)代理人)(簽字)__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________ 修繕修理合同 建設(shè)工程借款合同 ://讓（專利實(shí)施許可)合同 空運(yùn)貨物出口運(yùn)輸協(xié)議 海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(2018版) 房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議 :// 技術(shù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)協(xié)議2018最新 工礦產(chǎn)品供應(yīng)調(diào)撥合同 北京市混凝土外加劑買賣協(xié)議(2018版) 設(shè)備租賃合同(格式三) 客運(yùn)線路租賃承包合同 辦公家具訂貨合同 ://2018最新 裝配合同 品買賣協(xié)議（格式一) 高效節(jié)電系統(tǒng)試用協(xié)議 國(guó)際貨物買賣協(xié)議解釋與分析 廣告采購(gòu)條款 ://出口合同（格式一) 憑樣品買賣協(xié)議 拍賣合同（格式一) 銷售代理協(xié)議(格式六)第五篇：個(gè)人住房貸款借款合同合同編號(hào)：_________年_________字第_________號(hào)借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________住所：_________電話：_________郵政編碼：_________開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_________貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________住所：_________法定代表人（或授權(quán)代理人）：_________電話：_________郵政編碼：_________甲方向乙方申請(qǐng)