【正文】 同 省委托拍賣(mài)合同 汕頭市室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)合同 補(bǔ)償貿(mào)易購(gòu)銷(xiāo)合同(格式二) 第四條　貸款利率和利息貸款利率按_________息_________計(jì)算，按_________結(jié)息。 禽蛋類買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 ://://(2018版)(適用于個(gè)人用戶購(gòu)買(mǎi)品牌計(jì)算 家具買(mǎi)賣(mài)協(xié)議 賃合同解釋與分析 北京市汽車(chē)租賃合同(2003版) 商鋪?zhàn)赓U合同(格式三) 對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)保證責(zé)任的貸款本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷(xiāo)。本合 同項(xiàng)下貸款利率或罰息利率依本條約定調(diào)整時(shí),基準(zhǔn)利率按利率調(diào)整日當(dāng)日的基準(zhǔn)利率確 種方法確定: 壹:于每年的 1 月 1 :.如按照中國(guó)人民銀行調(diào)整后的新利率政策,對(duì)于貸款利率商業(yè)銀行在一定幅度內(nèi)可自 行決定適用標(biāo)準(zhǔn)的,貸款人有權(quán)在該規(guī)定幅度內(nèi)選擇某一利率標(biāo)準(zhǔn)適用于本合同,借款人同 意遵守該標(biāo)準(zhǔn), 對(duì)第五條第一款的約定 借款人首付款金額為人民幣(大寫(xiě)).發(fā)放貸款的其他前提條件:.第三十三條 對(duì)第五條第二款的約定 一,本合同用款計(jì)劃執(zhí)行下列第 ::.貳:貸款人根據(jù)下述計(jì)劃分次劃入借款人指定賬戶: 月 日人民幣(大寫(xiě)): 月 日人民幣(大寫(xiě)): 月 日人民幣(大寫(xiě)): 第三十四條 對(duì)第七條的約定 一,約定還款日為:.二,借款人選取下列第 種方式還款:壹:::.三,借款人按以下第 條約定還款,其中第(五)條僅限于貸款期限為 1 年期(含 1 年)以內(nèi)的貸款.(一)等額本息還款法, 還款法,每月還款額計(jì)算公式為: 月利率(1+月利率)還款總期數(shù)每月還款額= 貸款本金(1+月利率)還款總期數(shù)—1(二)等額本金還款法,指借款人每月等額償還固定金額的本金,貸款利息隨本金逐月 ,每月還款額計(jì)算公式為: 貸款本金 每月還款額= + 未到期本金月利率 還款總期數(shù)(三)寬限期還款法,指借款人在貸款發(fā)放后的前 個(gè)月,每月只償付貸款 利息,無(wú)須歸還貸款本金,從第 個(gè)月開(kāi)始按照 還款法還本付息.(四)還款自由行還款法,指借款人在采用 還款時(shí),每 個(gè)月為一個(gè) 還款期, 日,如當(dāng) 月沒(méi)有該日的,則為當(dāng)月最末日.(五)按月還息,任意還本還款法,指在合同期限內(nèi)每月按任意金額歸還貸款本金,利 息隨本金逐月結(jié)清,關(guān)于提前還本違約金的約定為:.五,關(guān)于縮短借款期限違約金的約定為:.第三十五條 對(duì)第十一條的約定 本合同項(xiàng)下?lián)７绞綖橐韵碌?種: 壹:貳::::.第三十六條 對(duì)第十二條的約定 關(guān)于保證期間的約定為以下第 種: 壹, 保證期間為本合同保證條款生效之日起至本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)履行期限屆滿之 ,則每期債務(wù)的保證期間均至合同項(xiàng)下最后一期債務(wù) (如為債務(wù)展期,應(yīng)經(jīng)保證人同意),保證期間至雙方約定的新的債務(wù)履行期限屆滿之日后 ,宣布債務(wù)提前到期的,保證期間至貸款人宣布的債務(wù)提前到 : 保證期間為本合同保證條款生效之日起至抵押登記已辦妥且抵押財(cái)產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利證 書(shū),抵押登記證明文件正本及其他權(quán)利證書(shū)交由貸款人核對(duì)無(wú)誤,:.第三十七條 對(duì)第十三條的約定 一,本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)清單如下: 抵押財(cái)產(chǎn)清單 抵押財(cái) 權(quán)屬證書(shū)及 處所 面積或 抵押財(cái)產(chǎn)的 數(shù)量 已經(jīng)為其他 備注產(chǎn)名稱 其他有關(guān)證 書(shū)編號(hào)價(jià)值(元)債權(quán)設(shè)定抵 押的金額(元)第三篇：新版?zhèn)€人住房貸款合同樣本合同編號(hào):________新版?zhèn)€人住房貸款合同樣本溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！編號(hào)：______年[________]字______號(hào)貸款人（甲方）：_______________________借款人（乙方）：_______________________甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，貸款金額、期限及利率第一條甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱貸款），金額為人民幣_(tái)______________________（大寫(xiě)）_________________（小寫(xiě)）.第二條貸款用于乙方購(gòu)買(mǎi)坐落于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）_________號(hào)_________房間的現(xiàn)（期）房物業(yè)，貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，確定為月息千分之一，按規(guī)定執(zhí)行，貸款的發(fā)放第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在__________號(hào)和___________號(hào)擔(dān)保合同生效（或登記備案）后，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在甲方開(kāi)立的賬戶，以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn).（1）_________年_________月_________日，金額________________元；（2）_________年_________月_________日，金額________________元；（3）本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛，貸款發(fā)放后，借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛，均與貸款人無(wú)關(guān)，貸款的歸還第八條甲乙雙方商定，自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息：乙方按月歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每月_________日歸還，每期金額_________元，共_________期；乙方按季歸還貸款本息的，應(yīng)自借款之日起于每季度第_________個(gè)月的_________日歸還，每期金額_________元，應(yīng)自借款之日起于_________歸還，每期金額_________元，乙方應(yīng)在甲方開(kāi)設(shè)存款賬戶，并保證在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，乙方應(yīng)按期償還貸款本息，如未按約定的時(shí)間歸還，乙方不按期支付貸款利息時(shí)，乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù)，并在還款日______日前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷(xiāo)，乙方如提前歸還部分貸款本息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息，乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，除非下列事項(xiàng)已在甲方感到滿意的情況下獲得完滿解決，否則甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事情發(fā)生時(shí)，宣布本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息（包括逾期利息），而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)：（1）乙方違反本合同的任何條款；（2）乙方本人因喪失民事行為能力、被宣告失蹤、被宣告死亡或死亡而無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人；（3）乙方的繼承人或受遺贈(zèng)人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務(wù)；（4）乙方連續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)償還貸款本息；（5）根據(jù)_________號(hào)擔(dān)保合同的約定，因擔(dān)保人（物）發(fā)生變故致使擔(dān)保人須提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵（質(zhì)）押物的；（6）發(fā)生本合同項(xiàng)下第十六條第（1）、（2）、（3）、（4）、（6）項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí)，致使甲方宣布本借款合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，合同的變更第十八條乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，甲、乙雙方任一方需變更本合同條款，均須書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面意見(jiàn)，同時(shí)征得擔(dān)保人書(shū)面同意第五章?tīng)?zhēng)議的解決第二十條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一解決（1）提交_________所在地人民法院訴訟解決；（2）爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，費(fèi)用及其他第二十二條與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出，其中包括（但不限于）法律手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi)，乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討，甲、乙雙方商定的其他條款：______________________________第二十五條本合同一式_________份，本合同由甲、乙雙方共同簽字蓋章，并自_________號(hào)和_________號(hào)擔(dān)保合同生效（或登記備案）（蓋章）：_________乙方（簽章）：_________負(fù)責(zé)人（簽字）：_______借款人住所：___________貸款人住所：___________電話：_________________電話：_________________身份證號(hào)碼：___________傳真：_________________存款賬號(hào)：_____________郵政編碼：_____________郵政編碼：______________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________附件編號(hào)：______年（_______）字_______號(hào)抵押權(quán)人（甲方）：______________抵押人（乙方）：________________第一章總則第一條為確保甲方與_________（以下稱借款人）簽訂的_________年_________號(hào)借款合同（以下稱借款合同）的履行，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________路（街）_________號(hào)_________房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱該抵押物，具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單）抵押給甲方，本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）.第三條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、抵押合同的登記第五條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同、借款合同、乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，抵押物的使用和保管第七條乙方須保證該抵押物的合理使用，未經(jīng)甲方同意，抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，抵押物的保險(xiǎn)第十二條乙方須在取得該抵押物日內(nèi)，、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購(gòu)買(mǎi)該抵押物的全部金額；保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止第十三條乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款（除非甲方書(shū)面同意）.第十四條乙方不可撤銷(xiāo)地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事項(xiàng)的代表人，接受或支配保險(xiǎn)賠償金，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，抵押期內(nèi)，乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定，代為購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，抵押期間，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，抵押物的處分第十八條發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物1．根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；2．乙方違反本合同第八條、第十條、第十三條、第十四條、第十五條、第十六條、第十八條；3．當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí)，處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng)，依下列次序處理1．用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用；2．用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用；3．處分該抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，抵押人聲明及保證第二十二條乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下1．向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；2．準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn)，以便檢查；3．乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內(nèi)書(shū)面通知甲方；4．乙方在占有該抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，須賠償甲方因此遭受的損失；5．當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)該抵押物有不利影響時(shí)，違約金第二十三條任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的_________％違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，爭(zhēng)議的解決第二十四條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：1．提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；2．爭(zhēng)議未獲解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，其他第二十六條借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后，本合同一式_________份，（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________抵押權(quán)人住所：_______________抵押人住所：_________________電話：_______________________基本賬戶開(kāi)戶行：_____________傳真：_______________________賬號(hào)：_______________________郵政編碼：___________________電話：_____________