【正文】 括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)?！　　　〉谑畻l　抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查?！　　　〉诙粭l　乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：　　1．支付處分抵押物所需的費(fèi)用；　　2．清償借款人所欠乙方貸款利息；　　3．清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等；　　4．支付其他費(fèi)用。　　　　第十八條　借款合同履行期限屆滿(mǎn)，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管?！　　　〉谑粭l　甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。　　　　第二十二條　本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。　　甲方以所購(gòu)期房作抵押，在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管?！　　　〉诙龡l　其他約定事項(xiàng)：　　1．甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；