【正文】 4 246 電梯 60 607 智能化弱電系統(tǒng) 142 1428 電氣工程及后備電源 73 739 暖通工程 243 24310 總圖工程 0 車行道及場地硬化 56 56 綠化工程 63 　 　 63 運動訓練場、籃球場 35 35 室外綜合管網(wǎng) 41 　 41 土石方及平整場地 90 90 人防工程 21 21小計 1204 1289 　 2493新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告48續(xù)附表 111 **區(qū) 119 指揮中心投資估算表估算價值(萬元)序號 生產(chǎn)環(huán)節(jié)或費用名稱 土建工程費設(shè)備及安裝工程 其他費用 合計投資比例(%) 備注二 工程建設(shè)其他費用 　 　1 土地費用（出讓地,不計土地成本） 　 　 　 　 　2 三通費 23 233 建設(shè)單位管理費（工程費用%） 　 　 37 374 工程監(jiān)理費（工程費用%） 　 　 30 305 編制、評估可行性研究報告 　 　 8 86 工程勘察設(shè)計費 　 　 62 62 （計價格[2022]10 號文）7 施工圖審查費（設(shè)計費10%） 　 　 6 68 竣工圖編制費（設(shè)計費8%） 5 59 招標代理服務(wù)費 　 　 9 9 （按差額定率累進法計算）10 工程質(zhì)量監(jiān)督費（工程費用‰） 　 　 6 611 白蟻防治費 　 　 1 1其他零星費 　 　 3 3小計 　 　 190 19012 項計 1204 1289 190 2683三 預備費（10%） 120 129 19 268　 項目總投資 1324 1418 209 2951XX 區(qū) 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告49第十三章 結(jié)論與建議一、結(jié)論該項目地建設(shè),將有利于**區(qū)公安消防支隊對全區(qū)消防隊站實行統(tǒng)一調(diào)度,統(tǒng)一管理；將提高其辦事地效率；對于擴大城市消防保護半徑,維護**市安定團結(jié)地大好局面具有戰(zhàn)略性重要意義,其建設(shè)是必要地.經(jīng)測算,項目總投資 2951 萬元,種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件較好,項目建設(shè)是可行地.二、建議在工程建設(shè)過程中應(yīng)嚴格執(zhí)行國家基本建設(shè)程序,實行招投標制度、工程監(jiān)理制度,確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn),以及符合環(huán)境保護要求.加強領(lǐng)導,上級部門要做出部署、提出要求；總隊、支隊機關(guān)部門要積極配合、協(xié)同運作,保證各項工作盡快落實到位.在工程建設(shè)過程中,應(yīng)加強管理,在保證工程質(zhì)量地同時盡量降低投資,把項目建成形象工程.。,存儲消防用水.室外消防給水系統(tǒng)沿室外建筑布置 DNl00 地環(huán)狀管網(wǎng),并從市政管網(wǎng)接入 2 路DNl00 地進水管. 室外設(shè)置 2 組 SQl50 型消防水泵接合器,供室內(nèi)消火栓給水滅火；設(shè)置 2 組 S0150 型消防水泵接合器,供室內(nèi)噴淋給水滅火. 在建筑外,設(shè)置 2 個 SSl50—16 型室外消火栓,消火栓間距小于 120m,保護半徑小于 150m,消防時供消防車取水撲救火災.室內(nèi)消防給水系統(tǒng)本項目建筑內(nèi)設(shè)置獨立地消火栓給水系統(tǒng).(1)給水系統(tǒng)消火栓系統(tǒng)上下均成環(huán),設(shè)*BD(HL)6／20 消防泵 2 臺(一用一備),屋頂設(shè) 18m179。；庫房照明 5W／m2： 電力負荷按給排水及暖通等設(shè)備專業(yè)所提設(shè)備負荷采用需要系數(shù)法計算,同時預留建筑泛光照明及景觀照明電源.電源電壓用電電源為一回市電 IOKV,采用 IOKV 高壓計量及0．4／0．23kV 低壓動力分段計量相結(jié)合地方式計量；IOKV 電源從附近公用開閉所就近引入,電力電纜(YJV22 8．7／lOkV 一 3*50mm2)進線,該電源作為建筑物地工作電源；一級、二級負荷地備用電源采用柴油發(fā)電機組,容量 120kW,其中 119 指揮中心內(nèi)還增設(shè) UPS 不間斷電源,電壓等級為、380／220V.整個建筑地低壓配電系統(tǒng)共設(shè)一臺 630KVA 變壓器.（四）照明設(shè)計新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告30公共通道：光源熒光燈為主,明配電箱等配電裝置分布位于各樓層,根據(jù)各層情況分別選用嵌墻式,掛墻式.應(yīng)急照明：在變電所、車庫、商業(yè)場所等處設(shè)置帶直流電池地應(yīng)急安全照明燈,在公共活動場所、大廳出入口、走道、樓梯間等處設(shè)置帶直流電池地疏散標志指示燈.照明路線：照明路線采用穿 PVC 管或穿鋼管沿墻頂板暗敷或吊頂內(nèi)敷設(shè).（五）防雷接地與電氣安全防雷接地防雷等級：本建筑物屬于二類防雷建筑物.防直擊雷措施：在屋面設(shè)規(guī)格不大于 10M*10M 避雷帶,所有突 30M 及以上部分采取設(shè)均壓帶等方式防側(cè)擊雷.接地：采用共用接地裝置,以建筑物、構(gòu)筑物地金屬體、構(gòu)造鋼筋和基礎(chǔ)鋼筋作為接地體,其接地電阻一年四季≤1 歐.電氣安全低壓配電系統(tǒng)采用 TN—S 有進出建筑物金屬管理及金屬構(gòu)架,建筑物屋面地金屬管道及金屬構(gòu)架均應(yīng)與防雷裝置可靠連接.（六）弱電系統(tǒng)設(shè)計（1）通信系統(tǒng)新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告31 根據(jù)行各辦公室配置 1 門電話(辦公室其余電話為串接),大辦公室配置 2 門電話預留地基本原則,119 指揮中心按配置 10 對電話預留,考慮到預留容量最終設(shè)計地電話門數(shù)約為 200 門,辦公樓區(qū)擬設(shè)立虛擬交換系統(tǒng),通訊機房.（2）結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)為滿足辦公自動化對通信和計算機網(wǎng)絡(luò)地發(fā)展需要,中心將設(shè)計一套千兆位到用戶地標準、靈活、統(tǒng)地拓撲結(jié)構(gòu)為星型方式,以放射性方式布線,大樓設(shè)有弱電井,弱電井兼層配線間,引大對數(shù) 3 類雙絞無屏蔽銅纜至各層配線間,計算機網(wǎng)絡(luò)由一層計算機房分別引 6 芯多模光纜至各層配線間,由配線間至各平面端口則采用超 5 類 4 對雙絞非屏蔽線(uTP).信息端口基本為雙孔型,滿面型,端口采用 RJ45 ,本工程信息數(shù)量為 800 點.（3）有線電視及衛(wèi)星接受系統(tǒng) 860MHZ 鄰頻雙向傳輸.電視終端電平控制在 63—75db 范圍,圖像質(zhì)量主觀評價不低于 4 級.（4）火災自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)本項目為二類建筑,. 、感溫探測器、手動報警按鈕、感煙探新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告32測器,各消火栓動作信號水流指示器動作信號均送至火災報警系統(tǒng).、變電所等場所設(shè)消防電話,各層手動報警按鈕均帶消防電話插孔,消防中心設(shè) 119 火警專線電話.消防控制中心設(shè)在市委市府辦公樓和賓館一層,內(nèi)設(shè)火災自動探測報警器、消防聯(lián)動控制柜、消防廣播消防電話及消防告警裝置.（5）綜合保安監(jiān)控系統(tǒng)本項目在一層設(shè)置保安室,在內(nèi)設(shè)系統(tǒng)矩陣主機、視頻錄象、打印機,監(jiān)視器及～24V 電源設(shè)備.在建筑地大廳、各層電梯廳、走道、電梯轎廂等處設(shè)置攝像機,電梯郊廂內(nèi)采用廣角鏡頭.（七）弱電線路敷設(shè)本項目電源采用 10KV ,個別地方采用直埋地敷設(shè).三、通風與空調(diào)（一）設(shè)計依據(jù)： 建設(shè)方及有關(guān)專業(yè)提供地資料及文件. 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50045—95)2022 版)處理后排入室外污水管網(wǎng)系統(tǒng).雨水量計算采用**市暴雨強度公式,重現(xiàn)期 P=3 年.雨水就近排入市政雨水管.建筑物屋面雨水由落水管匯集排至地面,場地地面雨水由雨水口匯流后,經(jīng)雨水管網(wǎng)排入就近河渠.（六）消防給水新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告28設(shè)計依據(jù)：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GBJ 1687）2022 版《建筑滅火器配置于規(guī)范》 （GBJ14090）1997 版消防用水量（1）設(shè)計范圍：建筑紅線范圍內(nèi)地室內(nèi)、外消防.（2）消防水源：消防水源同生活水源為城市自來水.（3）按有關(guān)消防設(shè)計規(guī)范,消火栓,消防用水量為 Q=5L/S,室外消防用水為 Q=25L/S,使用時間 2 小時.消防給水系統(tǒng)：室外設(shè)置外消火栓；設(shè)置消火栓地樓內(nèi)每層均設(shè)置室內(nèi)消火栓；樓外設(shè)置消防水泵接合器與室內(nèi)消火栓連通.管材：消火栓給水管直徑小于等于 100 毫米,采用熱鍍鋅鋼管,絲扣連接,管徑大于 100 毫米時應(yīng)采用焊接鋼管、鍍鋅二次安裝.其它滅火裝置：車庫設(shè)置 MF4（ABC）干粉滅火器.二、電氣設(shè)計（一）設(shè)計依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 （JGJ/T1692） ； 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GBT1687） ； 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 （GB5005794） ； 《建筑照明設(shè)計標準》 （GB500342022）.新建 119 指揮中心工程建設(shè)項目可行性研究報告29（二）設(shè)計范圍供電系統(tǒng)；配電系統(tǒng)；室內(nèi)照明系統(tǒng)；建筑防雷接地系統(tǒng)；綜合布線系統(tǒng)；通信自動化系統(tǒng)；有線電視系統(tǒng)；綜合保安監(jiān)控系統(tǒng)；火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng).（三）供配電設(shè)計負荷計算負荷計算標準：車庫照明 6W／m2；設(shè)備用房照明 8W／m2；走道及樓梯問照明 5w／m2；辦公部分照明 11W／m2；辦公部分插座14W／m2；辦公部分空調(diào) 50W／m2；消防控制室照明 18w／m178。d；單身公寓：200 L／A,延長 ～,裂面平整,閉合,間距 1～；另一組產(chǎn)狀112176?！?0176。0 整平后,場地土層厚 ～,按不利條件考慮,為Ⅱ,為可進行建設(shè)地一般場地.四、交通條件本項目所在地道路四通八達,交通十分便利.17五、水電及通訊供應(yīng)條件（一）供水 本項目屬**區(qū)水廠供水范圍,建筑物進水在主干道市政管道處接入,管徑 100mm.（二）供電擬直接從市電采用 YJV221KV 型電力電纜引來一路 380/220V低壓電源,供電容量為 .（三）通訊及閉路地塊位于主城區(qū),有線通信可就近接入；移動通信已覆蓋全區(qū).六、前期工作**區(qū) 119 消防支隊指揮中心工程已通過**市**區(qū)發(fā)展計劃委員會關(guān)于**市**區(qū)公安消防支隊 119 指揮中心工程立項地批復（**計委投[2022]48 號）,**區(qū)規(guī)劃局已下達建設(shè)工程選址意見書（渝規(guī)選[