【正文】 2378 計算期內(nèi)各年度的總成本費用和經(jīng)營成本詳見表73。項目完成后預(yù)計可獲得營業(yè)收入為71083萬元，各項目、各年度的營業(yè)收入見表7—1?！吨腥A人民共和國企業(yè)所得稅法》執(zhí)行，本項目應(yīng)納稅額為利潤總額的25％?！辟J款期限及還本付息計劃詳見表133。表62 資金籌措及使用計劃表 單位：萬元序號項目2008年2009年合計一資金籌措計劃1自籌資金600060002湖南電廣傳媒融資400040003銀行借款500050004其他20002000總計10000700017000二資金使用計劃1土地費用300030002建筑安裝工程費328532853設(shè)備及安裝35006900104004不可預(yù)見費601031635財務(wù)費用152152總計9845715517000、還計劃根據(jù)中國人民銀行從2008年10月9日起下調(diào)金融機構(gòu)貸款基準利率的決定，本項目屬35年（含5年）的中長期貸款，%；至于在貸款基本利率的基礎(chǔ)上進行上下浮動，由銀行和貸款方商定執(zhí)行。第六章 投資估算與資金籌措、使用計劃、還計劃第六章 投資估算與資金籌措，根據(jù)其建筑面積、結(jié)構(gòu)特點，參照同類建筑、構(gòu)筑物造價及衡陽市的造價水平，套用《湖南省建筑工程概算定額》計算。5．1．4威脅行業(yè)競爭激烈，產(chǎn)品同質(zhì)化競爭供過于求，受眾對文化產(chǎn)業(yè)的需要求越來越追求個體體驗，產(chǎn)品的規(guī)?；l(fā)展有所制約。且交通相當(dāng)便利，施工建筑材料可以自由進出。臺1飛利浦240BW8型24寸寬屏液晶顯示器臺1網(wǎng)絡(luò)防病毒軟件Symantec AntiVirus 防病毒軟件中小企業(yè)版網(wǎng)絡(luò)殺毒軟件服務(wù)端套1Symantec企業(yè)版網(wǎng)絡(luò)殺毒軟件客戶端套20網(wǎng)絡(luò)設(shè)備交換及授權(quán)系統(tǒng)　　　　Foundry萬兆交換機Foundry FESX424+2XG+PREM機架式交換機；含1個XFP萬兆模塊，XFP模塊兼容850nm、50微米的MMF光纖鏈路；臺2Foundry FESX424 冗余電源Foundry10Gb萬兆模塊Foundry萬兆模塊；型號為： 10GXFPSRXFP兼容850nm、50微米的MMF光纖鏈路；個2Unity ISIS網(wǎng)絡(luò)客戶端授權(quán)Unity ISIS網(wǎng)絡(luò)客戶端連接授權(quán)個10Avid Interplay網(wǎng)絡(luò)客戶端授權(quán)Interplay非線性編輯器連接授權(quán)套10Windows Server連接授權(quán)Microsoft Windows Server客戶端訪問授權(quán)包(5個/包)包5其他（周邊設(shè)備、保修、網(wǎng)絡(luò)集成）　　　　ISIS盤陣技術(shù)支持及保修Avid Unity ISIS第一個盤陣1年724技術(shù)支持及保修套1ISIS盤陣技術(shù)支持及保修Avid Unity ISIS單個盤陣1年724技術(shù)支持及保修套1InterPlay技術(shù)支持及保修InterPlay系統(tǒng)1年724技術(shù)支持及保修套1服務(wù)器機柜及附件19英寸寬42U高度，標準機柜柜28口KVM/15英寸液晶顯示器，用于機柜服務(wù)器群臺2專用機柜鍵盤鼠標，用于機柜服務(wù)器群套1網(wǎng)絡(luò)工程集成及技術(shù)服務(wù)包括運輸費用 布線材料及施工費用，工程安裝調(diào)試費用、集成研發(fā)費用、系統(tǒng)培訓(xùn)、1年技術(shù)服務(wù)等設(shè)備和系統(tǒng)費用。專業(yè)音響及高保真立體聲耳機。 ,6MB 二級高速緩存,1333MHz 前端總線。操作系統(tǒng)：中文版Win XP Pro32 Bit。內(nèi)存：4GB (2x2GB) DDR2 667MHz ECC 全緩沖。RS422遠程控制軟件客戶端。硬盤：250GB SATA 3G/s 7200rpm。Miscelllaneous: DVD/CDR Slimline Drive臺2Intel SR2500機架式服務(wù)器冗余電源個2節(jié)目制作系統(tǒng)　　　　高標清編輯Avid Media Composer Mojo DX系統(tǒng)HP XW 8600專業(yè)圖形工作站CPU：Dual QuadCore Intel 174。Network: Dual Copper Gigabit Ethernet。 Operating system: English Windows 2003 Enterprise Server R2Miscelllaneous: DVD/CDR Slimline Drive臺2Intel SR2500機架式服務(wù)器冗余電源個2InterPlay Lookup服務(wù)器InterPlay Lookup服務(wù)器（Intel SR2500）、軟件Server Platforms: Intel SR2500。System memory : 4GB2x250 GB drives mirrored。 additional Intel174。 Operating system: English Windows 2003 Enterprise Server R2Other: DVD/CDR Slimline Drive 套1Intel SR2500機架式服務(wù)器冗余電源個1InterPlay非線性工作流引擎服務(wù)器(備)InterPlay非線性工作流引擎，Intel SR2500服務(wù)器Server Platforms: Intel SR2500。System memory : 4GB2x250 GB drives mirrored。機箱應(yīng)具備主備雙電源，支持熱插拔。4．3平面規(guī)劃本項目為二十一層主樓，裙樓為中央大廳及演播廳，整棟建筑呈“L”型布局，西南面為服務(wù)中心用房，中間以休閑綠地進行銜接。（3）人員保障，為確保市廣電中心工程建設(shè)項目優(yōu)質(zhì)高效建成，廣電中心成立了一個由中心主任任組長，3個副主任參加的籌建工作工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并通過公開竟聘的方式在社會上公開招聘了三個專業(yè)工程師，專門負責(zé)工程質(zhì)量和造價的審核監(jiān)督工作，同時還邀請了國家甲級監(jiān)理單位衡陽雁城監(jiān)理公司負責(zé)對整個項目的質(zhì)量安全的監(jiān)督管理。4．2項目建設(shè)保障2006年12月28日廣電中心工程正式動工興建，雖然在建設(shè)過程中遭遇了百年不雨的冰凍、07 年原材料大幅度漲價、勞動力緊缺、城市電力供應(yīng)緊張大面積限電、資金緊缺等種種困難，但是廣電中心全體職工上下一心，同心協(xié)力，迎難而上，采取積極措施進行應(yīng)對，確保了整個項目的建設(shè)進度按步進行。3．3．3宣傳策略把文化內(nèi)函豐富的產(chǎn)品，通過有線電視，網(wǎng)絡(luò)，廣播，戶外廣告，車身廣告，進行全方位的宣傳傳播。主要是很多家庭對文化消費的重視程度不斷增強。3．2．2居民消費結(jié)構(gòu)2007年，衡陽市國民經(jīng)濟繼續(xù)保持又好又快的發(fā)展態(tài)勢，民生得到進一步改善，據(jù)城調(diào)隊對全市550戶調(diào)查資料數(shù)據(jù)顯示：城鎮(zhèn)人均可支配收入快速增長，首次突破萬元大關(guān)，達到2007年，我市有7個縣市區(qū)人均可支配收入超過1萬元，、。文化產(chǎn)業(yè)基地作為承載文化產(chǎn)業(yè)未來發(fā)展的有效形式，必將得到更大更快的發(fā)展。這是各個地區(qū)建設(shè)特色產(chǎn)業(yè)群的必由之路，也得到中央的認可和支持。目前，文化產(chǎn)業(yè)集約化、規(guī)?；讲粩嗵岣?，產(chǎn)業(yè)積聚效應(yīng)初步顯現(xiàn)。近幾年來，在國家文化產(chǎn)業(yè)政策的積極引導(dǎo)和文化體制改革的大力推動下，中國文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)由探索、起步、培育的初級階段，開始步入快速發(fā)展的新時期。項目建成將成為我市文明建設(shè)，“四樹四為”和豐富廣大人民群眾的精神生活發(fā)揮積極作用。隨著社會的進步和社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，廣播電視事業(yè)受到了各級黨委的高度重視，我省各地都加大了廣播電視事業(yè)建設(shè)的投入?，F(xiàn)辦公樓的兩個電梯井是按80年代初天津市生產(chǎn)的電梯規(guī)格設(shè)計的（小型電梯），目前該電梯品牌廠家已停產(chǎn)，辦公樓的兩臺電梯，已是老牛拉破車，故障不斷，險情百出，目前該品牌電梯已無維修配件供應(yīng)，更換新電梯，電梯井又不配套，嚴重影響了工作效率和制約了事業(yè)發(fā)展。近年來，廣播電視事業(yè)迅猛發(fā)展，高、精、尖、新設(shè)備不斷配置，原技術(shù)用房面積和建筑設(shè)計功能達不到現(xiàn)代設(shè)備的配置需要。現(xiàn)有的部門10多人在一個不到20平方米的房間辦公。一是辦公用房狹小，不能滿足人員的正常辦公需要。改革開放以來，我市廣播電視事業(yè)得到了較快的發(fā)展，衡陽市廣播中心從原來的二個頻道增加到目前的五個頻道。%%。工業(yè)對經(jīng)濟增長的拉動作用進一步增強。%。2．3．2社會經(jīng)濟2007年，全市實現(xiàn)生產(chǎn)總值（初步核算數(shù)），%，增幅快3個百分點，為近十年來增長最快的一年。全市100%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、88%的村通了公路，通車總里程7643公里。目前產(chǎn)業(yè)以廣告收入為主，2007年收入為5470萬元，現(xiàn)積極探索多元化發(fā)展道路，成立了文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心、旅游實業(yè)總公司，開發(fā)了西江漂流項目，但產(chǎn)業(yè)發(fā)展還處于初級階段，廣電中心的興建，將為衡陽廣播電視產(chǎn)業(yè)大發(fā)展提供良好運行平臺。因此，另選址征地新建衡陽廣播電視中心，符合衡陽市社會經(jīng)濟發(fā)展的要求，是非常必要的。現(xiàn)有的廣播電視用房是90年代初建設(shè)的，當(dāng)時僅按一套電視節(jié)目興建的。第二章項目背景2．1項目建設(shè)的背景2．2項目單位簡介2．3項目區(qū)域概況2．4項目建設(shè)的必要性第二章 項目背景2．1項目建設(shè)的背景廣播電視事業(yè)是黨和政府的喉舌，是國民經(jīng)濟發(fā)展的重要媒體。、市廣電中心工程作為市重點工程，一直以來也得到了市委、人大、政府、政協(xié)、各職能部門和社會各界的關(guān)注、重視和支持，建成后的廣電中心作為衡陽市的地標建筑，還可以為廣大市民提供一個集影視科技文化、娛樂、觀光、休閑為一體的高品位場所。項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、動態(tài)投資回收期、%、5121萬元、%。1．2編制依據(jù)和范圍1．2．1編制的依據(jù)（1）國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)原信息產(chǎn)業(yè)部、國家廣播電影電視總局關(guān)于加強廣播電視有線網(wǎng)絡(luò)建設(shè)管理意見的通知；（2）湖南省計劃委員會湘計社會（1999）426號關(guān)于衡陽市廣播電視中心工程