【正文】 用,其中在土建和基礎(chǔ)設(shè)施上主要有五個(gè)方面內(nèi)容：（1）土建工程項(xiàng)目主體工程地建設(shè).（2）普通裝飾裝修工程此項(xiàng)工程是項(xiàng)目進(jìn)行裝飾裝修地費(fèi)用.（3）綠化工程區(qū)內(nèi)地小型景點(diǎn)及對道路和空地進(jìn)行綠化.（4）道路廣場工程作為項(xiàng)目區(qū)內(nèi)地道路廣場是最主要地基礎(chǔ)設(shè)施,另外還有指揮中心周邊地臺(tái)階.（5）公用工程公用工程包括供配電工程（含線路） 、給排水工程、電信管網(wǎng)及有線電視等工程內(nèi)容.工程建設(shè)其它費(fèi)用新建 119 指揮中心工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告45此部分費(fèi)用包括工程勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、城市建設(shè)配套費(fèi)以及其它費(fèi)用等.預(yù)備費(fèi)（二）投資估算依據(jù)根據(jù)建筑專業(yè)提供地平、立、剖面圖,總圖結(jié)合類似工程進(jìn)行估算計(jì)入工程費(fèi)用.**市住房建設(shè)現(xiàn)行收費(fèi)法規(guī)文件選編.勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)按國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》地通知 計(jì)價(jià)格（2022）10 號(hào)文.工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)按渝價(jià)（2022）345 號(hào)文.城市建設(shè)配套費(fèi)按渝府發(fā)（2022）92 號(hào)文.工程監(jiān)理費(fèi)按渝價(jià)（2022）352 號(hào)文.白蟻防治費(fèi)按渝價(jià)（2022）489 號(hào)文.工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按計(jì)價(jià)格[2022]1980 號(hào)文.施工圖審查費(fèi)按渝價(jià)（2022）830 號(hào)文.建設(shè)單位管理費(fèi)按渝財(cái)建（2022）247 號(hào)文.1防雷工程設(shè)計(jì)審核費(fèi)按渝價(jià)[2022]402 號(hào)文.1預(yù)備費(fèi)按建設(shè)部建設(shè)（1992）102 號(hào)文關(guān)于批準(zhǔn)《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度地規(guī)定》地通知.（三）投資估算結(jié)果本工程總投資為 2951 萬元,其中工程費(fèi)用 2493 萬元,占總投資地 ％；工程建設(shè)其它費(fèi)用為 190 萬元,占總投資地新建 119 指揮中心工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告46％；預(yù)備費(fèi)為 268 萬元,占總投資地 ％.詳細(xì)數(shù)據(jù)見投資估算表 121.二、資金籌措本項(xiàng)目所需資金由**區(qū)政府解決,上級(jí)財(cái)政適當(dāng)補(bǔ)助.新建 119 指揮中心工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告47附表 111 **區(qū) 119 指揮中心投資估算表估算價(jià)值(萬元)序號(hào) 生產(chǎn)環(huán)節(jié)或費(fèi)用名稱 土建工程費(fèi)設(shè)備及安裝工程 其他費(fèi)用 合計(jì)投資比例(%) 備注一 工程費(fèi)用1 土建工程 939 　 　 9392 室內(nèi)及室外裝飾裝修工程 　 578 　 578 3 給排水工程 86 864 消防 42 425 避雷設(shè)施 24 246 電梯 60 607 智能化弱電系統(tǒng) 142 1428 電氣工程及后備電源 73 739 暖通工程 243 24310 總圖工程 0 車行道及場地硬化 56 56 綠化工程 63 　 　 63 運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練場、籃球場 35 35 室外綜合管網(wǎng) 41 　 41 土石方及平整場地 90 90 人防工程 21 21小計(jì) 1204 1289 　 2493新建 119 指揮中心工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告48續(xù)附表 111 **區(qū) 119 指揮中心投資估算表估算價(jià)值(萬元)序號(hào) 生產(chǎn)環(huán)節(jié)或費(fèi)用名稱 土建工程費(fèi)設(shè)備及安裝工程 其他費(fèi)用 合計(jì)投資比例(%) 備注二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 　 　1 土地費(fèi)用（出讓地,不計(jì)土地成本） 　 　 　 　 　2 三通費(fèi) 23 233 建設(shè)單位管理費(fèi)（工程費(fèi)用%） 　 　 37 374 工程監(jiān)理費(fèi)（工程費(fèi)用%） 　 　 30 305 編制、評估可行性研究報(bào)告 　 　 8 86 工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 　 　 62 62 （計(jì)價(jià)格[2022]10 號(hào)文）7 施工圖審查費(fèi)（設(shè)計(jì)費(fèi)10%） 　 　 6 68 竣工圖編制費(fèi)（設(shè)計(jì)費(fèi)8%） 5 59 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 　 　 9 9 （按差額定率累進(jìn)法計(jì)算）10 工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)（工程費(fèi)用‰） 　 　 6 611 白蟻防治費(fèi) 　 　 1 1其他零星費(fèi) 　 　 3 3小計(jì) 　 　 190 19012 項(xiàng)計(jì) 1204 1289 190 2683三 預(yù)備費(fèi)（10%） 120 129 19 268　 項(xiàng)目總投資 1324 1418 209 2951XX 區(qū) 119 指揮中心工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告49第十三章 結(jié)論與建議一、結(jié)論該項(xiàng)目地建設(shè),將有利于**區(qū)公安消防支隊(duì)對全區(qū)消防隊(duì)站實(shí)行統(tǒng)一調(diào)度,統(tǒng)一管理；將提高其辦事地效率；對于擴(kuò)大城市消防保護(hù)半徑,維護(hù)**市安定團(tuán)結(jié)地大好局面具有戰(zhàn)略性重要意義,其建設(shè)是必要地.經(jīng)測算,項(xiàng)目總投資 2951 萬元,種基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)條件較好,項(xiàng)目建設(shè)是可行地.二、建議在工程建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)程序,實(shí)行招投標(biāo)制度、工程監(jiān)理制度,確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn),以及符合環(huán)境保護(hù)要求.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),上級(jí)部門要做出部署、提出要求；總隊(duì)、支隊(duì)機(jī)關(guān)部門要積極配合、協(xié)同運(yùn)作,保證各項(xiàng)工作盡快落實(shí)到位.在工程建設(shè)過程中,應(yīng)加強(qiáng)管理,在保證工程質(zhì)量地同時(shí)盡量降低投資,把項(xiàng)目建成形象工程.。；十層士官公寓 2．5Kw／間；雅間照明11W／m178。,延長 ～,裂面微波狀,張開 1～3mm,少量泥砂充填,間距 ～.（五）地層巖性場地覆蓋土層為第四系全新統(tǒng)人工雜填土（Q4ml）及粉質(zhì)粘土（Q4el＋dl）,下伏基層為侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組（J2s）泥層、砂巖.三、不良地質(zhì)現(xiàn)象及地震建設(shè)場地未發(fā)現(xiàn)滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷、地面沉降、地裂縫等不良地質(zhì)現(xiàn)象.根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 （GB50011－2022）,場地抗震設(shè)計(jì)烈度為 6 度,設(shè)計(jì)基本地震加速度值 ,按177?！?0176。；二層門廳照明 15W／m178。消防水箱一個(gè),消防系統(tǒng)為臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng).(2)消火栓布置及敷設(shè)新建 119 指揮中心工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告36室內(nèi)消火栓,按兩股充實(shí)水柱可以同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位進(jìn)行布置,設(shè)計(jì)充實(shí)水柱不小于 .(3)器材、管材及管道連接方式室內(nèi)消火栓采用 SN65,消火栓箱型號(hào)采用 SG24／S65 型,配備Φ19 直流水槍,長 25m 鋅鋼管,溝槽式連接.自噴系統(tǒng)本項(xiàng)目建筑走道及辦公室內(nèi)設(shè)噴淋系統(tǒng),設(shè)*BD(HL)6／30 消防泵 2 臺(tái)(用一備).滅火裝置本項(xiàng)目建筑樓梯間及各公共場所、電器設(shè)備房設(shè)有磷酸銨鹽手 指揮中心室內(nèi)設(shè)七氟丙烷無管網(wǎng)自動(dòng)滅火系統(tǒng).六、化學(xué)消防在配電機(jī)房設(shè)置氣體滅火系統(tǒng).其余建筑根據(jù)其面積和耐火等級(jí)及功能配置一定數(shù)量地化學(xué)滅火器.七、消防電氣源.新建 119 指揮中心工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告37第九章 節(jié)能措施按照國家能源政策,在新建項(xiàng)目中,應(yīng)盡量采用行之有效地節(jié),來節(jié)約能耗,降低營運(yùn)成本和獲得社會(huì)效益.（一）本項(xiàng)目建筑房間為南北向布置,盡量避免東西間開窗及大開窗, 所有外墻窗均為塑鋼雙層玻璃門窗,建筑屋面均采用擠塑聚苯板保溫隔熱層,外墻使用聚苯顆粒保溫漿料等措施, 達(dá)到節(jié)能規(guī)范地要求. （二）本工程所有給排水材料按國家規(guī)范選用節(jié)能節(jié)水型材料.（三）本項(xiàng)目在主要設(shè)備選型上,一律選用國家認(rèn)可地節(jié)能型產(chǎn)品,如中央空調(diào)主機(jī)、變壓器、風(fēng)機(jī)、熱水機(jī)組、各類水泵和柴油發(fā)電機(jī)等.（四）本項(xiàng)目對電氣節(jié)能主要采取以下措施： 1．根據(jù)負(fù)荷特點(diǎn),使變電所盡量靠近用電負(fù)荷中心, 減少了電能地傳輸損耗； 2．照明器具按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034 2022 要求功率密度限制安裝,照明光源采用以高效熒光燈和節(jié)能燈為主、采用節(jié)能型電子鎮(zhèn)流器。 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500192022). 本專業(yè)其他相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn).（二）設(shè)計(jì)范圍：新建 119 指揮中心工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告33 本建筑地通風(fēng)防排煙設(shè)計(jì).（三）防排煙： 根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB5004595)2022 版及土建資料,在下列地點(diǎn)設(shè)置防排煙系統(tǒng)： l、本建筑無法自然排煙地防煙樓梯間或前室,設(shè)置正壓送風(fēng)系統(tǒng),前室及合用前室每層設(shè)置多葉通風(fēng)口、常閉,火災(zāi)時(shí)開啟本層及相鄰上下一層地風(fēng)口和風(fēng)機(jī)進(jìn)行送風(fēng),余壓值為 25Pa,樓梯間隔層設(shè)置白垂百葉風(fēng)口,火災(zāi)時(shí)開啟風(fēng)機(jī)進(jìn)行送風(fēng),余壓值為 50Pa. 其他無法自然排煙地公共場所及內(nèi)走廊,按規(guī)范要求設(shè)置排煙(氣)系統(tǒng).設(shè)備用房能自然開窗通風(fēng),不再設(shè)置機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng).（四）其它通風(fēng)及排煙風(fēng)管采用不燃玻璃鋼風(fēng)管.住宅櫥房油煙 Eh~建專業(yè)設(shè)置變壓式煙道高空排放.柴油發(fā)電機(jī)油煙高空排防.新建 119 指揮中心工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告34第八章 消防 一、設(shè)計(jì)依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50045—95)(2022 年版)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50140—2022)二、總圖消防本項(xiàng)目為二類高層建筑,建筑地北面為入口廣場,東面為場區(qū)道路,南面為訓(xùn)練跑道兼做消防車道,西面為場區(qū)集中綠地,所以建筑周邊消防車均可到達(dá)撲救,滿足消防要求.三、建筑消防設(shè)計(jì)項(xiàng)目建筑為二類高層辦公樓,耐火等級(jí)為二級(jí).四、結(jié)構(gòu)防火防貨間距：本建筑距離用地紅線均大于 13 .防火分區(qū)：每層為一個(gè)防火分區(qū),面積均小于 1500M178。d；食堂：20／A．道路及綠化：1．5 L／r【121新建 119 指揮中心工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2目 錄第一章 概 論 .............................................4一、項(xiàng)目概況 ............................................4二、業(yè)主簡介 ............................................7三、編制依據(jù) ............................................4四、編制內(nèi)容 ............................................5五、結(jié)