【正文】 325杭政儲(chǔ)出[2022]19 號(hào)西湖區(qū)(省屬塘北B 地塊) 20578商業(yè)金融兼容文化娛樂(lè)用地55000浙江省省直機(jī)關(guān)后勤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限...20220325杭政儲(chǔ)出[2022]18 號(hào)西湖區(qū)(省屬塘北A 地塊) 39699住宅(設(shè)配套公建)用地133000杭州祐康置地有限公司 20220325杭政儲(chǔ)出[2022]17 號(hào)下城區(qū)(文暉單元FG05R21...24002住宅(設(shè)配套公建)用地202022 堡業(yè)投資有限公司 20220325HANGZHOU REAL ESTATE 911 / 32杭政工出[2022]12 號(hào)拱墅區(qū)康橋鎮(zhèn)(規(guī)劃康橋北單元 C... 19435工業(yè)(通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè))杭州長(zhǎng)運(yùn)實(shí)業(yè)有限公司 20220322杭政工出[2022]11 號(hào)拱墅區(qū)康橋鎮(zhèn)(規(guī)劃康橋北單元 C... 4751工業(yè)(通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè))浙江舜杰科技有限公司 20220322杭政工出[2022]9 號(hào)杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(規(guī)劃 M18... 19969工業(yè)(電氣機(jī)械及器材制造業(yè)) 960浙江美迪凱光學(xué)技術(shù)有限公司 20220322杭政儲(chǔ)出[2022]16 號(hào)拱墅區(qū)(半山單元原AS302...5435 商業(yè)金融業(yè)用地 9100浙江宏利實(shí)業(yè)有限公司 20220316杭政儲(chǔ)出[2022]15 號(hào)拱墅區(qū)(祥符東單元C212 地塊... 8946商業(yè)金融業(yè)用地 11300杭州東洋投資有限公司 20220316杭政儲(chǔ)出[2022]14 號(hào)杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)... 13188商業(yè)金融業(yè)用地 22308杭州金孚洋實(shí)業(yè)投資有限公司 20220316杭政儲(chǔ)出[2022]13 號(hào)拱墅區(qū)(祥符橋 R2101 地塊) 27213住宅(設(shè)配套公建)用地 59888浙江麗晶置業(yè)有限公司 20220311杭政儲(chǔ)出[2022]12 號(hào)江干區(qū)(九堡 C2/S302 地塊... 37765商業(yè)金融業(yè)用地、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)、公交設(shè)施用地47814杭州市地鐵置業(yè)有限公司 20220311杭政儲(chǔ)出[2022]11 號(hào)上城區(qū)(湖濱單元E003 地塊... 7354商業(yè)金融業(yè)用地 82747杭州市湖濱地區(qū)商貿(mào)旅游特色街居建...20220311杭政儲(chǔ)出[2022]9 號(hào)拱墅區(qū)(祥符單元R2101 地塊... 101146住宅(設(shè)配套公建)用地 268500浙江省建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、浙江發(fā)...20220311HANGZHOU REAL ESTATE 1012 / 32杭政儲(chǔ)出[2022]8 號(hào)江干區(qū)(天城單元C2/R210...11510住宅(設(shè)配套公建)兼容商業(yè)金融業(yè)用地 37000江蘇華廣置業(yè)有限公司 20220309杭政儲(chǔ)出[2022]7 號(hào)西湖區(qū)(轉(zhuǎn)塘 HC201地塊) 59079商業(yè)金融業(yè)用地 35650上海從騰實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司 20220309杭政儲(chǔ)出[2022]6 號(hào)下城區(qū)(燈塔單元西南角 B 地塊,原... 37860商業(yè)辦公用地 99888中大房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 20220309杭政工出[2022]8 號(hào)杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(規(guī)劃北 M1... 20220工業(yè)(塑料制品制造業(yè))961杭州大德克塑料有限公司 20220303杭政工出[2022]7 號(hào)濱江區(qū)(規(guī)劃杭高新工業(yè)[2022... 33581工業(yè)(重大疾病防治創(chuàng)新藥物生產(chǎn)) 1613杭州愛(ài)大制藥有限公司 20220303杭政工出[2022]6 號(hào)濱江區(qū)(規(guī)劃西興北單元 C601... 21107工業(yè)(數(shù)字音視頻產(chǎn)品生產(chǎn)) 1014杭州海康威視數(shù)字技術(shù)股份有限公司20220303杭政工出[2022]5 號(hào)濱江區(qū)(規(guī)劃杭高新工業(yè)[2022... 7045工業(yè)(新型建筑材料) 657浙江省山水建設(shè)有限公司 20220303杭政工出[2022]4 號(hào)西湖區(qū)(三墩工業(yè)區(qū)塊規(guī)劃 A25... 7045工業(yè)(通信設(shè)備、計(jì)算機(jī)及其他電子設(shè)備制造業(yè))424浙江光泰光纖技術(shù)有限公司 20220303杭政工出[2022]3 號(hào)拱墅區(qū)(祥符東單元 D4 地塊) 18146工業(yè)(網(wǎng)絡(luò)與通信、信息安全關(guān)鍵技術(shù)產(chǎn)品與系統(tǒng)制造)2179浙江網(wǎng)新圖靈實(shí)業(yè)有限公司 20220303HANGZHOU REAL ESTATE 1113 / 32三月土地信息小結(jié)3 月份被稱為杭州史上最牛土地出讓月，共推出 14 宗土地，出讓總面積 611 畝，出讓總金額達(dá)到 111 億元。服務(wù)業(yè)投資力度繼續(xù)擴(kuò)大，新增項(xiàng)目中,現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 20 個(gè),總投資 175 億元。錢(qián)江新城管委會(huì)、杭州鐵路及東站樞紐建設(shè)指揮部要進(jìn)一步貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，解放思想、與時(shí)俱進(jìn)，開(kāi)拓創(chuàng)新、頑強(qiáng)拼搏，大力弘揚(yáng)“ 新城人” 精神，努力把錢(qián)江新城建成 “杭州 CBD、天堂新地標(biāo)、服務(wù)業(yè)主平臺(tái)”，把城東新城建成 “都市門(mén)戶、城市驛站”、未來(lái)城市新中心。HANGZHOU REAL ESTATE 079 / 32黃坤明:以隊(duì)伍建設(shè)為保證 推進(jìn)兩大新城建設(shè) (2022 年 3 月 15 日)規(guī)劃面積分別為 21 平方公里和 平方公里的錢(qián)江新城、城東新城，是杭州城市重要的發(fā)展平臺(tái)，是未來(lái)杭州城市重要的增長(zhǎng)極。去年，白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城獲中國(guó)最佳創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)獎(jiǎng)，動(dòng)畫(huà)片《鄭和下西洋》獲全國(guó)精神文明建設(shè)“五個(gè)一” 工程獎(jiǎng)。以浙贛鐵路為界，靠江的北部打造成“濱江新城” ，南面以白馬湖為依托，建設(shè)白馬湖生態(tài)創(chuàng)意城。20 年運(yùn)營(yíng)期滿后，慶春路過(guò)江隧道將無(wú)償移交給杭州市政府?！熬湍梅康禺a(chǎn)而言，是否會(huì)對(duì)樓市調(diào)控政策不折不扣的執(zhí)行還是問(wèn)題，一方面房地產(chǎn)是國(guó)家經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，另一方面，房?jī)r(jià)又那么高，老百姓有意見(jiàn)。要堅(jiān)持加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、落實(shí)責(zé)任、以民主促民生、保障優(yōu)先，形成做好保障性住房建設(shè)管理工作的強(qiáng)大合力。不過(guò)，契稅優(yōu)惠收緊，可能會(huì)對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生心理影響。契稅優(yōu)惠收緊，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對(duì)樓市影響不大。其中，一期工程規(guī)劃占地 200 畝投資 10 億元，建成后的市場(chǎng)面積達(dá) 35 萬(wàn)平方米，中心市場(chǎng)建筑面積 15 萬(wàn)平方米，分地下兩層、地上四層，可容納近萬(wàn)家經(jīng)營(yíng)業(yè)戶，經(jīng)營(yíng)品種預(yù)計(jì)達(dá) 60 余萬(wàn)種，市場(chǎng)規(guī)?；镜韧谀壳拔髂献畲蟮某扉T(mén)綜合交易市場(chǎng)的規(guī)模，預(yù)計(jì)將于今年 10 月竣工開(kāi)業(yè)。銀監(jiān)會(huì)要求年內(nèi)“ 大力推進(jìn)大型銀行改革創(chuàng)新”，要求五大行處理好信貸總量與個(gè)量、主業(yè)兼業(yè)、境內(nèi)境外業(yè)務(wù)等各類關(guān)系，防范信用擴(kuò)張風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)、短期行為風(fēng)險(xiǎn)、競(jìng)爭(zhēng)性風(fēng)險(xiǎn)、跨業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、跨境風(fēng)險(xiǎn)、衍生業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、監(jiān)管失察風(fēng)險(xiǎn)等。中行的此次調(diào)整尚未引發(fā)工、農(nóng)、建三大行的跟進(jìn)。 HANGZHOU REAL ESTATE 03二、金融動(dòng)態(tài)外匯貸款激增 中國(guó)銀行調(diào)整四種外幣存款利 (2022 年 3 月 27 日) 2022 年 9 月四大行集體上調(diào)外幣存款利率之后，中國(guó)銀行近期再度對(duì)外幣存款利率作出調(diào)整?！?針對(duì)近期央企“ 地王”頻出的現(xiàn)象，邵寧回應(yīng)說(shuō)，現(xiàn)在的招拍掛制度必然產(chǎn)生地王。所以，調(diào)控房?jī)r(jià)必須從供給和需求兩個(gè)角度去采取措施，尤其是抑制投資性的需求。國(guó)土資源部將于 4 月上旬向社會(huì)公布各地住房及保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃。要根據(jù)不同地塊的實(shí)際建設(shè)條件和政府調(diào)控的目標(biāo)引入多因素評(píng)判，探索完善土地招拍掛出讓制度的具體政策。剛性需求仍然旺盛，房?jī)r(jià)并未出現(xiàn)大幅降水。新政頻出，無(wú)論是一手房還是二手房，成交量直線下滑。而今年的 3 月，杭城樓市卻溫度驟減，跌入史上最低點(diǎn)。在新政打擊住宅用地同時(shí)，商業(yè)地產(chǎn)反而獲得了長(zhǎng)足的發(fā)展機(jī)會(huì)。 月成交量暴跌近 9 成 遠(yuǎn)洋公館 351 套奪冠表情九：杭州地鐵一號(hào)線爭(zhēng)取 12 年國(guó)慶前開(kāi)通2 / 32表情十：滬杭高鐵轉(zhuǎn)體拱橋昨成功合攏 將于國(guó)慶節(jié)開(kāi)通HANGZHOU REAL ESTATE 01目錄第一部分：杭州動(dòng)態(tài)信息 ..............................................................................................................03一、政策快 訊 ..............................................................................................................................03二、金融動(dòng)態(tài) ..............................................................................................................................04三、 樓市快訊 ..............................................................................................................................05四、城市建 設(shè) ............................................................