【正文】 強所產生的效果就越醒目、明快，反之越柔和。類似色相色彩調和的交織，能產生出跳動、歡快的美感。焦點過多容易分散參觀者的注意，減弱整體印象。展品可以是焦點，通過位置、布置、燈光等手段突出重點品質。 展示空間由各種功能空間組成，如造型空間、陳列空間、表演空間、咨詢空間、洽談空間、輔助空間、儲藏空間、交通空間、公共空間等等，處理好之間的關系，才能和諧統(tǒng)一地作好展示設計。照明采用日光燈。地面一般采用大理石或高級玻化磚，窗臺采用大理石板，墻面采用高級壁紙，天棚裝飾采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板、木線條裝飾造型，燈飾采用不同風格的成套藝術燈，使燈光將展廳襯托出不同風格的情調。（2）走廊地面采用高級?；u和大理石踢腳板，墻面采用高級金屬壁紙，天棚裝飾采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板藝術造型，天棚設有裝飾筒燈和暗藏光源燈。吊棚采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板造型鈦金條裝飾。大樓正門設有無障礙坡道，坡道采用麻面花崗巖。將現在的XX書畫院整體搬遷至此。黃金、珠寶、古玩一條街。分別為：碑帖拓片展廳、宮廷國畫仿制品展廳、國內名人書法作品仿制品展廳、國外名畫復制品展廳、旅游圣地楹聯(lián)、匾額書法復制品展廳。（4）裝配式混凝土結構構件的制作、運輸堆放及安裝應符合所引用的圖集及相關規(guī)范。（2）混凝土：梁、柱采用C30砼，地圈梁、現澆屋面板采用C25砼；樓層圈梁、改造柱、壓頂、欄桿、扶手等采用C20砼。（5）本工程建筑物耐火等級為二級。（四）結構設計設計依據（1）《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》GB500682001（2）《建筑結構荷載規(guī)范》GB500092001（3）《工程建筑標準強制性條文》房屋建筑部分（4）《建筑抗震設計規(guī)范》GB500112010（5）《混凝土結構設計規(guī)范》GB500102002（6）《砌體結構設計規(guī)范》GB500032001（7）《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB500072002（8）《建筑地基基礎技術規(guī)范》DB42/2422003（9）《建筑抗震鑒定標準》（GB500232009）（10）《建筑工程抗震設防分類標準》（GB502232008）一般說明及主要設計參數（1）本工程結構形式：砌體結構。（三）立面造型為了體現XX書畫藝術集聚區(qū)項目文化建筑氣氛，在造型上采用了現代風格的設計手法，通過大面積虛實的對比和窗的組合變化、點線面的靈活運用，以及建筑材質的合理選取和應用，使得整個建筑的透視感和立體感得到強烈的表現，體現了建筑的藝術美。四、工程建設方案（一）項目總體規(guī)劃項目主要建設內容：兩街（書畫一條街，黃金、珠寶、古玩一條街）；一館（書畫藝術展覽館）；一院（XX黃淮海書畫）；一市場（奇石、花、鳥、寵物市場）；餐飲、娛樂、住宿、銀行、超市等配套工程（二）總平面布置XX書畫藝術集聚區(qū)為長方形地塊，長約600米。設施先進。經濟安全適應。根據國家有關規(guī)定和工程性質、要求，合理確定設計標準，做到先進、適應、可靠，注重美觀。結構選型為框架結構。項目抗震設防烈度按6度計算和設防。滿足項目所在區(qū)域，整體的現代、簡潔風格特點；滿足規(guī)劃展示等功能要求基礎上，用地應經濟；滿足建筑和功能要求基礎上，用材應合理。石料、砂、礫料、石灰、水泥、鋼材等材料：項目區(qū)周圍市場豐富，運輸距離較短，可滿足供應。新規(guī)劃的 徐州XX淮北宿州 城際鐵路也將從新建的XX北站引出。XX是文化部命名、名聞遐邇的書畫藝術之鄉(xiāng)。全縣古跡遍布，有千年古剎天門寺、天一角地下溶洞、永固水庫、漢墓群、宋朝的古窯群遺跡等。土地流轉規(guī)模不斷擴大，涌現了豐順菜業(yè)、天之潤、園藝總場、黃河故道園藝場等現代農業(yè)示范典型。2010年農村經濟穩(wěn)中有升，全年完成農林牧漁業(yè)總產值55億元，%。城市基礎設施建設日趨完善，城市面貌日新月異。民營經濟快速發(fā)展，被省命名為非公有制經濟發(fā)展先進縣。四、區(qū)域經濟發(fā)展概況（一）工業(yè)經濟快速發(fā)展近年來，XX積極實施工業(yè)強縣戰(zhàn)略，以招商引資為抓手，以項目建設為統(tǒng)領，著力營造大開放、大招商、大發(fā)展的工業(yè)經濟發(fā)展格局。（三）氣候條件XX地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風氣候區(qū)。XX水資源總量包括地表水和地下水兩部分，地表水和地下水資源的豐枯基本依賴降水補給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔介質之中，水的運動較為緩慢。④粉細砂，淺黃色，級配性差，中密。地下水位升降隨季節(jié)(降水量)變化，地下水對混凝土無侵蝕作用。建設用地的綜合自然條件較好。山丘平行延伸兩側，其余均為平原，地勢由東南向西北傾斜，坡度為萬分之一。交通極為便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。2000年6月，XX書畫藝術中心成立。（七）其它書畫組織1988年3月，XX墨龍書畫聯(lián)誼成立。該會成立以來參加國內各級舉辦的書畫大展賽4次。代表大會通過《XX老年書畫研究會章程》，聘請顧問和名譽主席8人。1994年至2005年，該協(xié)會在縣內外舉辦群體書法展覽11次，與縣美術家協(xié)會聯(lián)合舉辦書畫展覽16次，協(xié)助縣書協(xié)會員舉辦個人書法展和聯(lián)展23次。（三）XX書法家協(xié)會1994年8月，XX書法家協(xié)會產。協(xié)助會員舉辦個人書畫展和聯(lián)展32次。1990年4月，中央電視臺《神州風采》欄目對XX書畫院和群眾性的書畫活動作專題報道。1986年以來，XX書畫院在省內外積極開展書畫藝術交流活動，有計劃地舉辦不同類型、不同層次書畫聯(lián)展和個展120多次，其中在全國有較大影響的書畫展覽30多次，先后在北京、上海、合肥、廣州、鄭州、成都等16個省市舉辦《國畫之鄉(xiāng)書畫展》，參與組織和承辦四屆書畫藝術節(jié)，協(xié)同有關部門出版《國畫之鄉(xiāng)畫集》、《薛志耘國畫藝術》、經，老耘書法選集》、閆梓昭書法藝術》、《鄭正畫集》等60多部書畫塊。二、書畫創(chuàng)作1986年至2012年，XX群眾性書畫活動普及城鄉(xiāng)，涌現一批又一批后起之秀，全縣城鄉(xiāng)能施丹青者發(fā)展到4萬多人，具有書畫創(chuàng)作能力人員達1500多人，他們傳承“龍城畫派”藝術風格和表現技法，貼近生活，追求創(chuàng)新，創(chuàng)作的書畫作品更具時代性，在20年書畫創(chuàng)作活動中，在省級以上報刊發(fā)表書畫作品1857幅，參加省級以上有關部門舉辦的書畫展覽2780幅，省級以上獲獎作品1256幅，出版書畫選集和專著100多冊。四是XX書畫創(chuàng)作活動普及城鄉(xiāng)，從機關、廠礦、企事業(yè)單位到農村鄉(xiāng)鎮(zhèn)、中小學校，形成龐大的書畫群體，書畫藝術交流活動十分活躍。此報告內容分為五部分：一是介紹南朝宋至明清以來，XX人民群眾研習書畫，畫家輩出，獨具風格，形成徐淮地區(qū)“龍城畫派”的歷史。在間接經濟效益方面，XX書畫藝術集聚區(qū)主要是以“引擎”的形式存在，即XX書畫藝術集聚區(qū)作為規(guī)劃建筑文化產業(yè)的載體通過向相關行業(yè)、產業(yè)、領域的發(fā)揮輻射、帶動作用來實現對經濟的貢獻，這種輻射、帶動作用最明顯地表現在書畫藝術集聚區(qū)對旅游和文化產業(yè)的促進作用上。（四）項目的建設可以促進經濟社會進步XX書畫藝術集聚區(qū)發(fā)揮藝術享受、情操熏陶功能的過程中，XX書畫藝術集聚區(qū)的經濟功能得到伴隨體現，XX書畫藝術集聚區(qū)對相關行業(yè)的帶動和促進作用產生了巨大的經濟效益。XX書畫藝術集聚區(qū)作為名副其實的“第二課堂”，通過實物欣賞和接觸、傾聽講解等途徑提供了豐富的教學內容和生動的教學模式，讓受教育者充分享受書畫藝術的熏陶，為教育的發(fā)展提供了全方位的支撐。因此，XX書畫藝術集聚區(qū)項目的建設是響應國家政策需要的結果。2011年10月18日，中共第十七屆六中全會審議通過了《中共中央關于深化文化體制改革、推動社會主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定》。XX書畫藝術集聚區(qū)項目的建設，使得書畫藝術與景區(qū)旅游的“聯(lián)姻開發(fā)”找到了較好的市場契合點：一方面書畫藝術產業(yè)彌補了XX文化“短板”，為文化產業(yè)的長遠發(fā)展提供了書畫藝術支撐；另一方面為XX的文化旅游發(fā)展提供了堅實的后盾和強大的客源支持。充分發(fā)揮書畫藝術對經濟社會發(fā)展的作用，推動書畫藝術產業(yè)與旅游產業(yè)的融合發(fā)展，促進書畫藝術、旅游資源的資本化與產業(yè)化，已經成為展示區(qū)域文化內涵與魅力、塑造區(qū)域文化品牌形象、實現文化經濟價值的重要途徑。把XX現有這書畫藝術這張名片打出去，打出XX在國內的知名度、國際的知名度。反過來，社會和城市文化的快速發(fā)展，又促使城市書畫藝術產業(yè)得以迅速的壯大和提高。第二章 項目的由來和必要性一、項目的由來改革開放以來，隨著中國社會經濟文化的全面發(fā)展、快速發(fā)展，對中華民族、中華文明的關注、重視程度不斷提高。公司以多年市場運營的成功經驗和國際化經營思維，集團對XX書畫藝術集聚區(qū)進行統(tǒng)一的經營分區(qū)和業(yè)態(tài)規(guī)劃，對入駐文化企業(yè)進行統(tǒng)一招商保證整體進駐質量，并對他們進行統(tǒng)一管理、服務和推廣、保證文化產業(yè)的有序發(fā)展、持久興旺。（二）編制范圍（1）項目提出的背景及建設的必要性（2）項目選址與建設環(huán)境條件（3）項目建設規(guī)模與主要建設內容（4）項目總體布局方案（5）工程技術方案（6）環(huán)境保護、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能（7）項目運營和實施計劃（8）投資估算與資金籌措（9）效益分析（10）項目可行性研究報告結論與建議三、項目產生的社會效益XX是我國著名的書畫藝術之鄉(xiāng)，項目建成后，可對XX資源、書畫市場進行有效整合，塑造XX書畫藝術之鄉(xiāng)品牌，拉動相關產業(yè)的發(fā)展。（七）投資估算及資金籌措。XX書畫藝術集聚區(qū)建設項目可行性研究報告目 錄第一章 總 論 1一、項目概況 1二、可行性研究報告編制依據和范圍 2三、項目產生的社會效益 3四、主要經濟指標 4五、項目建設單位簡介 4六、項目研究結論 5第二章 項目的由來和必要性 6一、項目的由來 6二、項目建設的必要性 7第三章 XX書畫藝術資源 11一、XX——中國國畫之鄉(xiāng) 11二、書畫創(chuàng)作 12三、書畫組織 12第四章 項目選址和實施條件 17一、項目選址 17二、實施條件 17三、工程地質與水文地質 17四、區(qū)域經濟發(fā)展概況 19五、城市交通區(qū)位 22六、市政公共設施依托條件 23七、施工條件 23第五章 工程建設方案 24一、項目設計規(guī)范依據 24二、項目規(guī)劃設計要求 25三、設計標準和設計原則 25四、工程建設方案 27第六章 公用工程 39一、 給水工程 39二、排水工程 41三、電力工程 44第七章 環(huán)境影響評價 50一、主要環(huán)境保護目標 50二、環(huán)境保護的標準 50三、環(huán)境現狀及環(huán)境影響因素 50四、環(huán)境治理與保護措施 51第八章 節(jié)能、節(jié)水 53一、建筑節(jié)能 53二、公用工程節(jié)能 55三、項目能耗分析 56四、項目能耗評價 56第九章 項目管理與實施進度 58一、項目管理 58二、實施進度計劃 58第十章 工程招標方案 60一、招標范圍 60二、招標組織形式 60三、招標方式 60四、投標人資格確認 61五、招投標程序 61六、中標與招標備案 61七、招投標監(jiān)督 62第十一章 投資估算與資金籌措 63一、估算范圍 63二、估算依據 63三、估算說明 63四、投資估算 64五、資金籌措 64第十二章 項目財務評價 65一、項目銷售收入預測 65二、項目總投資成本估算 65三、資金籌措計劃分析 66四、效益分析 67第十三章 效益分析 71一、經濟效益分析 71二、社會效益分析 71第十四章 結論和建議 73一、結論 73二、建議 73第一章 總 論一、項目概況（一）項目名稱：XX書畫藝術集聚區(qū)建設項目。（六）建設工期項目建設工期為兩年，從2012年3月至2014年3月。二、可行性研究報告編制依據和范圍（一）編制的依據1《投資項目可行性研究報告編制指南》；2《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）；3《中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》；4《國務院關于加快發(fā)展服務業(yè)的若干意見》；5《國務院辦公廳關于加快發(fā)展服務業(yè)若干政策措施的實施意見》；6《國務院關于進一步支持文化事業(yè)發(fā)展若干經濟政策》；7《國務院關于進一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》；8《國務院辦公廳關于加強我國非物質文化遺產保護工作意見》；《XX人民政府加快發(fā)展服務業(yè)實施意見》；項目建設單位提供的有關本項目的各種技術資料、項目方案及技術資料；XX建設、環(huán)保、土地等有關部門對該項目建設的意見和審批材料、證明材料等。集團于上世紀九十年代初創(chuàng)立至今先后輾轉江蘇南京、泰州、揚州、淮安、鹽城、XX黃山、山東禹城等多地投資開發(fā)并成功運營了九家大型專業(yè)市場群，其業(yè)種涵括建材五金、家具家居、農副產品、小商品等多個門類，投資總額超50億元，竣工面積逾200平方米。項目規(guī)劃、設計及選址合理，功能布局合適，投資估算準確，故項目是可行的。進入現代，以歐美發(fā)達國家城市文化藝術集聚區(qū)為代表的城市文化藝術博物館取得了突飛猛進的發(fā)展，使城市文化藝術集聚區(qū)文化成為社會和城市文化建設中不可缺少的一部分。整合全縣書畫資源，把XX現有的書畫、古玩、花鳥、奇石、珠寶、寵物市場集聚安排。二、項目建設的必要性（一）項目的建設是順應時代發(fā)展的結果當今時代，書畫藝術對經濟社會發(fā)展的作用越來越重要。在國家政策中，文化產業(yè)作為“國民經濟支柱性產業(yè)”，與作為“戰(zhàn)略性支柱產業(yè)”的書畫藝術產業(yè)將有越來越多的融合發(fā)展，其中，書畫藝術產業(yè)將是展示地方文化、完善旅游產業(yè)、促進經濟結構調整、撬動地方經濟騰飛的重要發(fā)展方向。2007年，黨的十七大提出了“大力發(fā)展文化產業(yè)，實施重大文化產業(yè)項目帶動戰(zhàn)略，加快文化產業(yè)基地和區(qū)域性特色文化產業(yè)群建設，培育文化產業(yè)骨干企業(yè)和戰(zhàn)略投資者，繁榮文化市場，增強國際競爭力”的文化藝術產業(yè)發(fā)展方針。由此可見，政策的利好為文化藝術產業(yè)的發(fā)展帶來了良好的機遇。XX書畫藝術集聚區(qū)將這些資源通過陳列展覽、拍賣、銷售的形式，廣泛吸引公眾的注意，走進民眾生活、融