【正文】 強(qiáng)所產(chǎn)生的效果就越醒目、明快，反之越柔和。類似色相色彩調(diào)和的交織，能產(chǎn)生出跳動、歡快的美感。焦點(diǎn)過多容易分散參觀者的注意，減弱整體印象。展品可以是焦點(diǎn)，通過位置、布置、燈光等手段突出重點(diǎn)品質(zhì)。 展示空間由各種功能空間組成，如造型空間、陳列空間、表演空間、咨詢空間、洽談空間、輔助空間、儲藏空間、交通空間、公共空間等等，處理好之間的關(guān)系，才能和諧統(tǒng)一地作好展示設(shè)計(jì)。照明采用日光燈。地面一般采用大理石或高級?；u，窗臺采用大理石板，墻面采用高級壁紙，天棚裝飾采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板、木線條裝飾造型，燈飾采用不同風(fēng)格的成套藝術(shù)燈，使燈光將展廳襯托出不同風(fēng)格的情調(diào)。（2）走廊地面采用高級玻化磚和大理石踢腳板，墻面采用高級金屬壁紙，天棚裝飾采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板藝術(shù)造型，天棚設(shè)有裝飾筒燈和暗藏光源燈。吊棚采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板造型鈦金條裝飾。大樓正門設(shè)有無障礙坡道，坡道采用麻面花崗巖。將現(xiàn)在的XX書畫院整體搬遷至此。黃金、珠寶、古玩一條街。分別為：碑帖拓片展廳、宮廷國畫仿制品展廳、國內(nèi)名人書法作品仿制品展廳、國外名畫復(fù)制品展廳、旅游圣地楹聯(lián)、匾額書法復(fù)制品展廳。（4）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件的制作、運(yùn)輸堆放及安裝應(yīng)符合所引用的圖集及相關(guān)規(guī)范。（2）混凝土：梁、柱采用C30砼，地圈梁、現(xiàn)澆屋面板采用C25砼；樓層圈梁、改造柱、壓頂、欄桿、扶手等采用C20砼。（5）本工程建筑物耐火等級為二級。（四）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB500682001（2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB500092001（3）《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分（4）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500112010（5）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500102002（6）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500032001（7）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500072002（8）《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》DB42/2422003（9）《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB500232009）（10）《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB502232008）一般說明及主要設(shè)計(jì)參數(shù)（1）本工程結(jié)構(gòu)形式：砌體結(jié)構(gòu)。（三）立面造型為了體現(xiàn)XX書畫藝術(shù)集聚區(qū)項(xiàng)目文化建筑氣氛，在造型上采用了現(xiàn)代風(fēng)格的設(shè)計(jì)手法，通過大面積虛實(shí)的對比和窗的組合變化、點(diǎn)線面的靈活運(yùn)用，以及建筑材質(zhì)的合理選取和應(yīng)用，使得整個建筑的透視感和立體感得到強(qiáng)烈的表現(xiàn)，體現(xiàn)了建筑的藝術(shù)美。四、工程建設(shè)方案（一）項(xiàng)目總體規(guī)劃項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容：兩街（書畫一條街，黃金、珠寶、古玩一條街）；一館（書畫藝術(shù)展覽館）；一院（XX黃淮海書畫）；一市場（奇石、花、鳥、寵物市場）；餐飲、娛樂、住宿、銀行、超市等配套工程（二）總平面布置XX書畫藝術(shù)集聚區(qū)為長方形地塊，長約600米。設(shè)施先進(jìn)。經(jīng)濟(jì)安全適應(yīng)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和工程性質(zhì)、要求，合理確定設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，做到先進(jìn)、適應(yīng)、可靠，注重美觀。結(jié)構(gòu)選型為框架結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目抗震設(shè)防烈度按6度計(jì)算和設(shè)防。滿足項(xiàng)目所在區(qū)域，整體的現(xiàn)代、簡潔風(fēng)格特點(diǎn)；滿足規(guī)劃展示等功能要求基礎(chǔ)上，用地應(yīng)經(jīng)濟(jì)；滿足建筑和功能要求基礎(chǔ)上，用材應(yīng)合理。石料、砂、礫料、石灰、水泥、鋼材等材料：項(xiàng)目區(qū)周圍市場豐富，運(yùn)輸距離較短，可滿足供應(yīng)。新規(guī)劃的 徐州XX淮北宿州 城際鐵路也將從新建的XX北站引出。XX是文化部命名、名聞遐邇的書畫藝術(shù)之鄉(xiāng)。全縣古跡遍布，有千年古剎天門寺、天一角地下溶洞、永固水庫、漢墓群、宋朝的古窯群遺跡等。土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，涌現(xiàn)了豐順菜業(yè)、天之潤、園藝總場、黃河故道園藝場等現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范典型。2010年農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有升，全年完成農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值55億元，%。城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完善，城市面貌日新月異。民營經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，被省命名為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣。四、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況（一）工業(yè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展近年來，XX積極實(shí)施工業(yè)強(qiáng)縣戰(zhàn)略，以招商引資為抓手，以項(xiàng)目建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，著力營造大開放、大招商、大發(fā)展的工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局。（三）氣候條件XX地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風(fēng)氣候區(qū)。XX水資源總量包括地表水和地下水兩部分，地表水和地下水資源的豐枯基本依賴降水補(bǔ)給的多寡，地下水資源賦存于地層的多孔介質(zhì)之中，水的運(yùn)動較為緩慢。④粉細(xì)砂，淺黃色，級配性差，中密。地下水位升降隨季節(jié)(降水量)變化，地下水對混凝土無侵蝕作用。建設(shè)用地的綜合自然條件較好。山丘平行延伸兩側(cè)，其余均為平原，地勢由東南向西北傾斜，坡度為萬分之一。交通極為便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。2000年6月，XX書畫藝術(shù)中心成立。（七）其它書畫組織1988年3月，XX墨龍書畫聯(lián)誼成立。該會成立以來參加國內(nèi)各級舉辦的書畫大展賽4次。代表大會通過《XX老年書畫研究會章程》，聘請顧問和名譽(yù)主席8人。1994年至2005年，該協(xié)會在縣內(nèi)外舉辦群體書法展覽11次，與縣美術(shù)家協(xié)會聯(lián)合舉辦書畫展覽16次，協(xié)助縣書協(xié)會員舉辦個人書法展和聯(lián)展23次。（三）XX書法家協(xié)會1994年8月，XX書法家協(xié)會產(chǎn)。協(xié)助會員舉辦個人書畫展和聯(lián)展32次。1990年4月，中央電視臺《神州風(fēng)采》欄目對XX書畫院和群眾性的書畫活動作專題報道。1986年以來，XX書畫院在省內(nèi)外積極開展書畫藝術(shù)交流活動，有計(jì)劃地舉辦不同類型、不同層次書畫聯(lián)展和個展120多次，其中在全國有較大影響的書畫展覽30多次，先后在北京、上海、合肥、廣州、鄭州、成都等16個省市舉辦《國畫之鄉(xiāng)書畫展》，參與組織和承辦四屆書畫藝術(shù)節(jié)，協(xié)同有關(guān)部門出版《國畫之鄉(xiāng)畫集》、《薛志耘國畫藝術(shù)》、經(jīng)，老耘書法選集》、閆梓昭書法藝術(shù)》、《鄭正畫集》等60多部書畫塊。二、書畫創(chuàng)作1986年至2012年，XX群眾性書畫活動普及城鄉(xiāng)，涌現(xiàn)一批又一批后起之秀，全縣城鄉(xiāng)能施丹青者發(fā)展到4萬多人，具有書畫創(chuàng)作能力人員達(dá)1500多人，他們傳承“龍城畫派”藝術(shù)風(fēng)格和表現(xiàn)技法，貼近生活，追求創(chuàng)新，創(chuàng)作的書畫作品更具時代性，在20年書畫創(chuàng)作活動中，在省級以上報刊發(fā)表書畫作品1857幅，參加省級以上有關(guān)部門舉辦的書畫展覽2780幅，省級以上獲獎作品1256幅，出版書畫選集和專著100多冊。四是XX書畫創(chuàng)作活動普及城鄉(xiāng)，從機(jī)關(guān)、廠礦、企事業(yè)單位到農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)、中小學(xué)校，形成龐大的書畫群體，書畫藝術(shù)交流活動十分活躍。此報告內(nèi)容分為五部分：一是介紹南朝宋至明清以來，XX人民群眾研習(xí)書畫，畫家輩出，獨(dú)具風(fēng)格，形成徐淮地區(qū)“龍城畫派”的歷史。在間接經(jīng)濟(jì)效益方面，XX書畫藝術(shù)集聚區(qū)主要是以“引擎”的形式存在，即XX書畫藝術(shù)集聚區(qū)作為規(guī)劃建筑文化產(chǎn)業(yè)的載體通過向相關(guān)行業(yè)、產(chǎn)業(yè)、領(lǐng)域的發(fā)揮輻射、帶動作用來實(shí)現(xiàn)對經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)，這種輻射、帶動作用最明顯地表現(xiàn)在書畫藝術(shù)集聚區(qū)對旅游和文化產(chǎn)業(yè)的促進(jìn)作用上。（四）項(xiàng)目的建設(shè)可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會進(jìn)步XX書畫藝術(shù)集聚區(qū)發(fā)揮藝術(shù)享受、情操熏陶功能的過程中，XX書畫藝術(shù)集聚區(qū)的經(jīng)濟(jì)功能得到伴隨體現(xiàn)，XX書畫藝術(shù)集聚區(qū)對相關(guān)行業(yè)的帶動和促進(jìn)作用產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟(jì)效益。XX書畫藝術(shù)集聚區(qū)作為名副其實(shí)的“第二課堂”，通過實(shí)物欣賞和接觸、傾聽講解等途徑提供了豐富的教學(xué)內(nèi)容和生動的教學(xué)模式，讓受教育者充分享受書畫藝術(shù)的熏陶，為教育的發(fā)展提供了全方位的支撐。因此，XX書畫藝術(shù)集聚區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)是響應(yīng)國家政策需要的結(jié)果。2011年10月18日，中共第十七屆六中全會審議通過了《中共中央關(guān)于深化文化體制改革、推動社會主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問題的決定》。XX書畫藝術(shù)集聚區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)，使得書畫藝術(shù)與景區(qū)旅游的“聯(lián)姻開發(fā)”找到了較好的市場契合點(diǎn)：一方面書畫藝術(shù)產(chǎn)業(yè)彌補(bǔ)了XX文化“短板”，為文化產(chǎn)業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展提供了書畫藝術(shù)支撐；另一方面為XX的文化旅游發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的后盾和強(qiáng)大的客源支持。充分發(fā)揮書畫藝術(shù)對經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的作用，推動書畫藝術(shù)產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，促進(jìn)書畫藝術(shù)、旅游資源的資本化與產(chǎn)業(yè)化，已經(jīng)成為展示區(qū)域文化內(nèi)涵與魅力、塑造區(qū)域文化品牌形象、實(shí)現(xiàn)文化經(jīng)濟(jì)價值的重要途徑。把XX現(xiàn)有這書畫藝術(shù)這張名片打出去，打出XX在國內(nèi)的知名度、國際的知名度。反過來，社會和城市文化的快速發(fā)展，又促使城市書畫藝術(shù)產(chǎn)業(yè)得以迅速的壯大和提高。第二章 項(xiàng)目的由來和必要性一、項(xiàng)目的由來改革開放以來，隨著中國社會經(jīng)濟(jì)文化的全面發(fā)展、快速發(fā)展，對中華民族、中華文明的關(guān)注、重視程度不斷提高。公司以多年市場運(yùn)營的成功經(jīng)驗(yàn)和國際化經(jīng)營思維，集團(tuán)對XX書畫藝術(shù)集聚區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一的經(jīng)營分區(qū)和業(yè)態(tài)規(guī)劃，對入駐文化企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一招商保證整體進(jìn)駐質(zhì)量，并對他們進(jìn)行統(tǒng)一管理、服務(wù)和推廣、保證文化產(chǎn)業(yè)的有序發(fā)展、持久興旺。（二）編制范圍（1）項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性（2）項(xiàng)目選址與建設(shè)環(huán)境條件（3）項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容（4）項(xiàng)目總體布局方案（5）工程技術(shù)方案（6）環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生、消防和節(jié)能（7）項(xiàng)目運(yùn)營和實(shí)施計(jì)劃（8）投資估算與資金籌措（9）效益分析（10）項(xiàng)目可行性研究報告結(jié)論與建議三、項(xiàng)目產(chǎn)生的社會效益XX是我國著名的書畫藝術(shù)之鄉(xiāng)，項(xiàng)目建成后，可對XX資源、書畫市場進(jìn)行有效整合，塑造XX書畫藝術(shù)之鄉(xiāng)品牌，拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。（七）投資估算及資金籌措。XX書畫藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告目 錄第一章 總 論 1一、項(xiàng)目概況 1二、可行性研究報告編制依據(jù)和范圍 2三、項(xiàng)目產(chǎn)生的社會效益 3四、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 4五、項(xiàng)目建設(shè)單位簡介 4六、項(xiàng)目研究結(jié)論 5第二章 項(xiàng)目的由來和必要性 6一、項(xiàng)目的由來 6二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性 7第三章 XX書畫藝術(shù)資源 11一、XX——中國國畫之鄉(xiāng) 11二、書畫創(chuàng)作 12三、書畫組織 12第四章 項(xiàng)目選址和實(shí)施條件 17一、項(xiàng)目選址 17二、實(shí)施條件 17三、工程地質(zhì)與水文地質(zhì) 17四、區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 19五、城市交通區(qū)位 22六、市政公共設(shè)施依托條件 23七、施工條件 23第五章 工程建設(shè)方案 24一、項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)范依據(jù) 24二、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 25三、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)原則 25四、工程建設(shè)方案 27第六章 公用工程 39一、 給水工程 39二、排水工程 41三、電力工程 44第七章 環(huán)境影響評價 50一、主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 50二、環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn) 50三、環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素 50四、環(huán)境治理與保護(hù)措施 51第八章 節(jié)能、節(jié)水 53一、建筑節(jié)能 53二、公用工程節(jié)能 55三、項(xiàng)目能耗分析 56四、項(xiàng)目能耗評價 56第九章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度 58一、項(xiàng)目管理 58二、實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 58第十章 工程招標(biāo)方案 60一、招標(biāo)范圍 60二、招標(biāo)組織形式 60三、招標(biāo)方式 60四、投標(biāo)人資格確認(rèn) 61五、招投標(biāo)程序 61六、中標(biāo)與招標(biāo)備案 61七、招投標(biāo)監(jiān)督 62第十一章 投資估算與資金籌措 63一、估算范圍 63二、估算依據(jù) 63三、估算說明 63四、投資估算 64五、資金籌措 64第十二章 項(xiàng)目財務(wù)評價 65一、項(xiàng)目銷售收入預(yù)測 65二、項(xiàng)目總投資成本估算 65三、資金籌措計(jì)劃分析 66四、效益分析 67第十三章 效益分析 71一、經(jīng)濟(jì)效益分析 71二、社會效益分析 71第十四章 結(jié)論和建議 73一、結(jié)論 73二、建議 73第一章 總 論一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：XX書畫藝術(shù)集聚區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（六）建設(shè)工期項(xiàng)目建設(shè)工期為兩年，從2012年3月至2014年3月。二、可行性研究報告編制依據(jù)和范圍（一）編制的依據(jù)1《投資項(xiàng)目可行性研究報告編制指南》；2《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）；3《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》；4《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》；5《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)若干政策措施的實(shí)施意見》；6《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步支持文化事業(yè)發(fā)展若干經(jīng)濟(jì)政策》；7《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》；8《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)我國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)工作意見》；《XX人民政府加快發(fā)展服務(wù)業(yè)實(shí)施意見》；項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料、項(xiàng)目方案及技術(shù)資料；XX建設(shè)、環(huán)保、土地等有關(guān)部門對該項(xiàng)目建設(shè)的意見和審批材料、證明材料等。集團(tuán)于上世紀(jì)九十年代初創(chuàng)立至今先后輾轉(zhuǎn)江蘇南京、泰州、揚(yáng)州、淮安、鹽城、XX黃山、山東禹城等多地投資開發(fā)并成功運(yùn)營了九家大型專業(yè)市場群，其業(yè)種涵括建材五金、家具家居、農(nóng)副產(chǎn)品、小商品等多個門類，投資總額超50億元，竣工面積逾200平方米。項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)及選址合理，功能布局合適，投資估算準(zhǔn)確，故項(xiàng)目是可行的。進(jìn)入現(xiàn)代，以歐美發(fā)達(dá)國家城市文化藝術(shù)集聚區(qū)為代表的城市文化藝術(shù)博物館取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，使城市文化藝術(shù)集聚區(qū)文化成為社會和城市文化建設(shè)中不可缺少的一部分。整合全縣書畫資源，把XX現(xiàn)有的書畫、古玩、花鳥、奇石、珠寶、寵物市場集聚安排。二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性（一）項(xiàng)目的建設(shè)是順應(yīng)時代發(fā)展的結(jié)果當(dāng)今時代，書畫藝術(shù)對經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的作用越來越重要。在國家政策中，文化產(chǎn)業(yè)作為“國民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)”，與作為“戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)”的書畫藝術(shù)產(chǎn)業(yè)將有越來越多的融合發(fā)展，其中，書畫藝術(shù)產(chǎn)業(yè)將是展示地方文化、完善旅游產(chǎn)業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、撬動地方經(jīng)濟(jì)騰飛的重要發(fā)展方向。2007年，黨的十七大提出了“大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，實(shí)施重大文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目帶動戰(zhàn)略，加快文化產(chǎn)業(yè)基地和區(qū)域性特色文化產(chǎn)業(yè)群建設(shè)，培育文化產(chǎn)業(yè)骨干企業(yè)和戰(zhàn)略投資者，繁榮文化市場，增強(qiáng)國際競爭力”的文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方針。由此可見，政策的利好為文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來了良好的機(jī)遇。XX書畫藝術(shù)集聚區(qū)將這些資源通過陳列展覽、拍賣、銷售的形式，廣泛吸引公眾的注意，走進(jìn)民眾生活、融