【正文】 審判長：請原告方發(fā)表質(zhì)證意見。證據(jù)4：是2012年11月18日張立偉、北海市賽亞汽車銷售公司和東方省殘疾人聯(lián)合會簽訂的房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)讓合同書，用以證明我方以合法方式簽訂的房屋買賣合同有效。被告廣西省殘聯(lián)代理人：有。被告代理人 ：報告審判長，代理人對證人詢問完畢。然后我陪她一起去了省殘聯(lián)，當(dāng)初由她的一個親戚替她簽訂完合同后，省殘聯(lián)給了我他們的賬號，回來后當(dāng)天我就根據(jù)陳愛英提供的相關(guān)手續(xù)將這300萬元轉(zhuǎn)給了省殘聯(lián)。大約是2010年春天，陳愛英找到我，當(dāng)時我在櫻銀行上班，說希望將她的300萬元錢轉(zhuǎn)賬給東方省殘疾人聯(lián)合會（這筆錢是陳愛英以她母親張喜慶的名義存入銀行的）。審判長：年齡？證人張軍：36.審判長：哪里人？證人張軍：廣西省北海市人。審判長：請原告方繼續(xù)向法庭舉證。審判長：原告方的第三組證據(jù)舉證完畢，請執(zhí)行法警將原告的證據(jù)轉(zhuǎn)交被告辨認后提交法庭。審判員2：第三人對此證據(jù)有什么意見？第三人：沒有審判員2：對于該組證據(jù)被告方?jīng)]有異議法庭將當(dāng)庭予以認定。這組證據(jù)證明的是張立偉與省殘聯(lián)簽訂的合同，張立偉并未存在違約行為。審判長：下面針對于原告方的證據(jù)進行質(zhì)證，在質(zhì)證的過程中應(yīng)當(dāng)圍繞證據(jù)的真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性、有無證據(jù)效力以及證明效力大小發(fā)表你們的質(zhì)證意見。審判員2: 下面進行法庭舉證和質(zhì)證，首先請原告方舉證。此致 廣西省北海市基層人民法院答辯人：張薇2018年5月22日審判長：被告省殘聯(lián)的委托代理人對答辯意見有無補充？被告代理人：沒有。同時，我方也已經(jīng)用公告方式通知了對方。因原告陳愛英于2012年9月3日被刑事拘留，而與我單位簽訂合同的張立偉，也未補齊應(yīng)交付的購房款。合同中約定，本合同簽訂后，甲方(即原告表弟張立偉)即付給乙方(即本單位)聯(lián)建款肆佰肆拾貳萬元，且還約定，甲方逾期付款，需按支付遲延付款額的銀行同期貸款利息賠償本單位損失。省殘聯(lián)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任向我交付房屋并賠償損失。原告:審判長、審判員： 我的訴訟請求是： 要求確認被告廣西省殘聯(lián)與北海市賽亞汽車公司的買賣合同無效。審判長：之前本院的立案流程機構(gòu)已經(jīng)向當(dāng)事人送達了開庭須知，須知中已經(jīng)載明了法庭審理過程中當(dāng)事人享有的訴訟權(quán)利和必須履行的訴訟義務(wù)。審判人員有以下三種情況，可能影響案件公正審理的，當(dāng)事人有權(quán)口頭或書面申請他們回避：1. 是本案當(dāng)事人或者是當(dāng)事人、訴訟代理人的近親屬；2. 與本案有利害關(guān)系；3. 與本案當(dāng)事人有其他關(guān)系，可能影響對案件的公正審理的提出回避申請應(yīng)當(dāng)在開庭前提出；在開庭過程中得知需要回避事項的應(yīng)當(dāng)在法庭辯論終結(jié)前提出，并且向法庭說明正當(dāng)理由。審判長：經(jīng)過審查，上述當(dāng)事人及訴訟代理人的身份及委托權(quán)限與庭審前辦理的手續(xù)一致，當(dāng)事人之間未提出異議，出庭資格有效，準(zhǔn)許參加訴訟，現(xiàn)在開庭。審判員1：由第三人賽亞汽車公司向法庭報告你的情況。被告: 廣西省殘疾人聯(lián)合會，住址廣西省北海市民主西路72號，法定代表人 張薇 。首先由原告向法庭報告你的姓名、年齡、民族、出生年月日、工作單位、職務(wù)及家庭住址。對于違反法庭規(guī)則的人，法庭可以口頭警告、訓(xùn)誡，也可以沒收錄音、錄像和攝影器材，責(zé)令退出法庭或者經(jīng)院長批準(zhǔn)予以罰款、拘留。訴訟參與人應(yīng)當(dāng)維護法庭秩序，不得喧嘩、吵鬧；發(fā)言、陳述和辯論，須經(jīng)法庭許可。書記員:廣西省殘疾人聯(lián)合會代表人張薇被告: 到庭。. . . .一房二賣之房產(chǎn)該花落誰家案第一幕 庭前準(zhǔn)備和正式開庭書記員: 請原告、被告及雙方委托代理人入庭就坐。書記員: 原告委托代理人是否到庭？原告委托代理人: 到庭。書記員:請安靜！現(xiàn)在宣讀法庭規(guī)則和法庭紀律。未經(jīng)法庭許可，不得在庭審過程中錄音、錄像和攝影。審判長: 請坐下！書記員: 報告審判長，當(dāng)事人及其代理人全部到庭，法庭紀律宣布完畢，可以開庭！審判長：現(xiàn)在開庭，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第123條第二款的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)在核對當(dāng)事人的基本情況及委托代理人姓名、職務(wù)及代理權(quán)限。審判員1:請原告代理人向法庭報告你的情況及代理權(quán)限原告代理人：XXX，女，廣西省北海市研和律師事務(wù)所，代理權(quán)限為全權(quán)代理審判長：由被告向法庭報告你的情況。被告省殘聯(lián)委托代理人2：XXX，女，北海市中咨律師事務(wù)所律師，委托權(quán)限，特殊代理，包括代為出庭、辯論、放棄變更訴訟請求、代為承認、代為和解。審判長: 被告對原告的身份有無異議？被告: 沒有。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第446條的規(guī)定，當(dāng)事人有申請回避的權(quán)利。審判長：第三人是否申請回避？第三人：不申請。首先由原告陳述訴訟請求及所依據(jù)的事實和理由。事實與理由： 2012年春，我經(jīng)朋友陸宏偉的介紹與廣西省殘疾人聯(lián)合會協(xié)商與我表弟張立偉的名義簽訂房屋聯(lián)建合同，即履行完先期付款義務(wù)的前提下廣西省殘聯(lián)不但沒有按約交付房屋，而且在我與2012年9月3日中原市公安局以涉嫌經(jīng)濟犯罪為由限制人身自由期間，登報公告單方解除合同，后與北海市賽亞汽車公司簽訂聯(lián)建合同，將本該屬于我的房屋轉(zhuǎn)賣給第三人，故我主張確認被告廣西省殘聯(lián)與北海市賽亞汽車公司的買賣合同無效，張立偉替我與廣西省殘疾人聯(lián)合會簽訂的合同合法有效，應(yīng)當(dāng)受到法律保護。被告省殘聯(lián): 答辯人就原告的起訴狀，現(xiàn)在提出答辯意見如下：現(xiàn)將理由陳述如下：審判長，審判員，因陳愛英訴我單位要求依據(jù)簽訂的購房合同取得城關(guān)區(qū)民主西路72號聯(lián)建綜合樓一層網(wǎng)店房所有權(quán)一案,提出答辯如下:2010年春,原告陳愛英同本單位協(xié)商，同意以聯(lián)建形式向本單位購買房屋，