畢業(yè)論文---對一物二賣的思考-全文預(yù)覽
【正文】 tion and relief is proposed based on a number of improved sales of a dual personal humble opinion of legal norms, including improved Advance notice registration system, set the switch to real estate transaction delivery system, a clear breach of contract to sell a dual standard and third party damages for infringement claims processing standards. Keywords ： Thing sold for times ； Notice registration ； Turn delivery ； Breach of contract； Tort liability I 目錄 前 言 ...................................................................... 2 一 一物二賣的定義和特征 ...................................................... 2 （一）一物二賣的定義 ....................................................... 2 （二）一物二賣的特征 ....................................................... 2 1 一物二賣是由數(shù)個有效的獨(dú)立的買賣合同構(gòu)成的行為 ......................... 2 2 一物二賣中，數(shù)個買賣合同的出賣物始終是同一物，并且是特定物 ............. 2 3 一物二賣中，是同一個出賣人與數(shù)個不同的買受 人訂立數(shù)個買賣合同 ........... 2 二 我國當(dāng)前規(guī)范一物二賣的法律制度及其不足 .................................... 3 (一 ) 我國目前規(guī)范一物二賣的法律制度 ....................................... 4 1 不動產(chǎn)預(yù)告登記制 度 ..................................................... 4 2 違約后的有關(guān)救濟(jì)制度 ................................................... 4 （二）我國目前規(guī)范一物二賣法律制度的不足 ................................... 4 1 預(yù)告登記制度不完善 ..................................................... 5 2 動產(chǎn)一物二賣缺乏事前救濟(jì) ............................................... 5 3 違約后的事后救濟(jì)制度不完善 ............................................. 5 三 成熟市場經(jīng)濟(jì)國家對一物二賣問題的研究和法 律規(guī)定 ............................ 5 （一）不動產(chǎn)交易中設(shè)置預(yù)告登記制度 ......................................... 5 （二）在交易中設(shè)置轉(zhuǎn)交付制度 ............................................... 5 （三）出賣人違約時的損害賠償 ............................................... 6 （四）出賣人欺詐問題的救濟(jì) ................................................. 6 （五）出賣人詐害債權(quán)問題的救濟(jì) ............................................. 6 （六）買受人侵害債權(quán)問題的救濟(jì) ............................................. 7 四 完善我國一物二賣救濟(jì)制度的建議 ............................................ 7 （一）完善不動產(chǎn)預(yù)告登記制度 ............................................... 7 （二）引進(jìn)動產(chǎn)交易轉(zhuǎn)交付制度 ............................................... 7 （三）在合同法中完善一物二賣出賣人違約責(zé)任的規(guī)定 ........................... 8 （四）在侵權(quán)責(zé)任法中完善對侵害債權(quán)的救濟(jì) ................................... 8 結(jié) 論 ....................................................................... 9 致 謝 ..................................................................... 10 參考文獻(xiàn) .................................................................... 11 前 言 當(dāng)前，一物二賣問題在我國社會中時有發(fā)生，不僅侵害了買受人的利益，而且嚴(yán)重違反了誠實信用原則，破壞了市場交易的秩序，是立法與實務(wù)急需解決的問題。通俗地講，就是一個人把一件物同時或先后賣給幾個人，而這件物卻是唯一的、不可替代的。如果其中有無效的買賣合同存在以至只剩一個有效的買賣合同存在，那么就不存在一物二賣的問題了，因為此時只存在一個買賣合同。 3 一物二賣中，是同一個出賣人與數(shù)個不同的買受人訂立數(shù)個買 賣合同 一物二賣中，必須是同一個出賣人將特定物同時或先后與數(shù)個不同的買受人訂立 買賣合同，將同一物出賣給數(shù)個不同的買受人。履行的困難，必將出現(xiàn)違約行為，違約行為屬于民事法律事實中的違法行為。如果買受人與出賣人訂立合同后出賣人又與他人訂立買賣合同，即使買受人知道此情況，買受人也沒有辦法阻止，買受 人通過買賣合同得到的只是一種債權(quán)，一種請求出賣人交付出賣物并移轉(zhuǎn)其所有權(quán)的權(quán)利，所以買受人只能請求出
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