【正文】 件、意見和要求以及有關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，并結(jié)合我公司實(shí)際情況，特制定湖南楷程建筑工程有限公司長沙啤酒廠宿舍棚改項(xiàng)目施工質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理工作實(shí)施方案。（二）根據(jù)本項(xiàng)目《施工組織總設(shè)計(jì)》要求，本工程質(zhì)量目標(biāo)為達(dá)到國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的“合格”要求，確保達(dá)省優(yōu)。第三章、工程概況本工程為長沙啤酒廠宿舍棚改項(xiàng)目工程，由長沙市麓城置業(yè)有限責(zé)任公司投資興建，湖南化工地質(zhì)工程勘察院負(fù)責(zé)地質(zhì)勘測，長沙建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)，湖南亞飛項(xiàng)目管理有限公司負(fù)責(zé)監(jiān)理，湖南楷程建筑工程有限責(zé)任公司組織施工。人防工程地下室。B棟為地上15層，, ㎡。設(shè)計(jì)標(biāo)高177。技術(shù)資料準(zhǔn)備將工程所需的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和圖集等技術(shù)資料列出清單，在工程開工前準(zhǔn)備齊全。勞務(wù)人員進(jìn)場施工前，應(yīng)進(jìn)行入場教育，對(duì)技術(shù)工種人員還應(yīng)進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)工作；特種作業(yè)人員必須進(jìn)行上崗前培訓(xùn)，特種作業(yè)人員持證上崗率必須達(dá)到100%檢驗(yàn)試驗(yàn)工作準(zhǔn)備工程所需測量儀器（設(shè)備）、檢驗(yàn)設(shè)備（回彈儀、鋼筋保護(hù)層紅外線掃描儀等）、計(jì)量設(shè)備（磅秤、氧氣表、乙炔表、壓力表等）應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)、標(biāo)定，并定期復(fù)檢。其他技術(shù)準(zhǔn)備工作《施工組織設(shè)計(jì)》經(jīng)審核、審批合格后，應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際情況、現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計(jì)文件的要求，編制各分項(xiàng)工程的專項(xiàng)施工方案及項(xiàng)目管理方案，履行審核、審批手續(xù)后實(shí)施。組建QC小組，制定QC小組活動(dòng)計(jì)劃，開展科技創(chuàng)新與科技攻關(guān)活動(dòng)。臨時(shí)設(shè)施工作準(zhǔn)備辦公區(qū)：生活區(qū)：生產(chǎn)區(qū)： （根據(jù)施工部署及施工順序分階段布置）：類別準(zhǔn)備工作要點(diǎn)管理人員根據(jù)工程特點(diǎn)，按總承包組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的要求確定主要管理人員崗位，遵循合理分工、密切協(xié)作、因事設(shè)職和因職選人的原則，建立起有著豐富施工經(jīng)驗(yàn)，有開拓精神和工作效率高的項(xiàng)目總承包部。：序號(hào)準(zhǔn)備工作要點(diǎn)1進(jìn)行各項(xiàng)物資的市場調(diào)研，根據(jù)施工總進(jìn)度計(jì)劃及施工圖預(yù)算，編制物資采購、供應(yīng)計(jì)劃。：序號(hào)名稱精度指標(biāo)單位數(shù)量說明1徠卡全站儀″1mm+1ppmD套1平面控制測量、施工放樣及豎向測距2拓普康全站儀1″1mm+2ppmD套2平面控制測量、施工放樣及豎向測距3J2光學(xué)經(jīng)緯儀2″臺(tái)2角度測量、平面定向4J2電子經(jīng)緯儀2″臺(tái)2角度測量、平面定向5普通水準(zhǔn)儀177。對(duì)本工程的參施單位，總承包部實(shí)施以下幾種管理模式：（1）項(xiàng)目部直接管理：由項(xiàng)目部直接施工；（2）勞務(wù)分包管理：將工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)完成施工的模式。表521住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理組織管理機(jī)構(gòu)各成員職責(zé)人員構(gòu)成職務(wù)任務(wù)及分工項(xiàng)目經(jīng)理組長負(fù)責(zé)總協(xié)調(diào)工作，負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理副組長協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)總協(xié)調(diào)工作，負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任安全工程師副組長施工過程安全總監(jiān)督，負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人副組長技術(shù)指揮、質(zhì)量驗(yàn)收，負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任勞務(wù)公司、分包單位負(fù)責(zé)人組員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任責(zé)任工長組員現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)，負(fù)直接管理責(zé)任施工員組員現(xiàn)場協(xié)調(diào)，負(fù)直接管理責(zé)任質(zhì)檢員組員質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收，負(fù)直接管理責(zé)任技術(shù)員組員技術(shù)支持，負(fù)直接管理責(zé)任安全員組員施工過程安全監(jiān)督，負(fù)直接管理責(zé)任材料員組員進(jìn)場材料把控，負(fù)直接管理責(zé)任勞務(wù)公司、分包單位現(xiàn)場主管組員現(xiàn)場施工總指揮，負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任勞務(wù)公司、分包單位現(xiàn)場工長組員現(xiàn)場施工指揮，負(fù)直接管理責(zé)任勞務(wù)公司、分包單位作業(yè)班組/現(xiàn)場施工實(shí)施圖521住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理管理組織機(jī)構(gòu)圖作業(yè)班組項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人安全工程師勞務(wù)公司負(fù)責(zé)人、勞務(wù)公司現(xiàn)場主管責(zé)任工長施工員質(zhì)檢員技術(shù)員材料員勞務(wù)公司、專業(yè)分包單位現(xiàn)場工長安全員項(xiàng)目經(jīng)理施工現(xiàn)場專項(xiàng)治理管理領(lǐng)導(dǎo)小組：專業(yè)分包單位負(fù)責(zé)人、勞務(wù)公司現(xiàn)場主管建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位：施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)交底、竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位：施工現(xiàn)場監(jiān)理、平行檢驗(yàn)、竣工驗(yàn)收總承包施工單位（公司級(jí)） 專項(xiàng)治理各參建單位主要職責(zé)：表531專項(xiàng)治理各參建單位主要職責(zé)單位名稱專項(xiàng)治理主要職責(zé)建設(shè)單位負(fù)責(zé)專項(xiàng)治理工作的組織實(shí)施嚴(yán)格履行法定建設(shè)程序，不得肢解發(fā)包工程、壓級(jí)壓價(jià)、任意壓縮合理工期工程開工前下達(dá)《住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理任務(wù)書》工程建設(shè)過程中及時(shí)督促參建各方落實(shí)專項(xiàng)治理責(zé)任，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題組織工程竣工驗(yàn)收時(shí)，將施工單位的專項(xiàng)治理自評(píng)報(bào)告和監(jiān)理單位的專項(xiàng)治理評(píng)估報(bào)告作為竣工驗(yàn)收的重要審查內(nèi)容設(shè)計(jì)單位根據(jù)專項(xiàng)治理內(nèi)容和工程實(shí)際情況，有針對(duì)性的深化細(xì)部設(shè)計(jì)，有關(guān)分部、分項(xiàng)工程應(yīng)明確設(shè)計(jì)詳圖和施工做法，并做好設(shè)計(jì)交底竣工驗(yàn)收時(shí)，嚴(yán)格核查質(zhì)量常見問題防治方面的按圖施工情況涉及質(zhì)量常見問題時(shí)，設(shè)計(jì)單位不得隨意更改原設(shè)計(jì)圖紙施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理的設(shè)計(jì)內(nèi)容作為審查內(nèi)容之一監(jiān)理單位針對(duì)專項(xiàng)治理內(nèi)容提出具體監(jiān)理措施，列入《監(jiān)理規(guī)劃》并制訂工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則開工前審查施工單位提交的專項(xiàng)治理技術(shù)方案，實(shí)施過程中針對(duì)專項(xiàng)治理有關(guān)分部分項(xiàng)工程和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，加強(qiáng)旁站、巡視和平行檢驗(yàn)，督促施工單位落實(shí)防治措施工程竣工驗(yàn)收前，提出《住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理評(píng)估報(bào)告》施工單位成立專項(xiàng)治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，明確責(zé)任，細(xì)化措施編制住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理技術(shù)方案，經(jīng)監(jiān)理單位審查，建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施專業(yè)承包單位應(yīng)提出專業(yè)承包工程相關(guān)的專項(xiàng)治理措施，由總包單位審查，監(jiān)理、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行專項(xiàng)治理技術(shù)方案和治理措施，強(qiáng)化技術(shù)交底，遵循樣板引路原則，加強(qiáng)專項(xiàng)治理的過程控制和中間環(huán)節(jié)驗(yàn)收竣工驗(yàn)收前，組織自評(píng)并提出《住宅工程質(zhì)量常見問題專項(xiàng)治理自評(píng)報(bào)告》其他單位建筑材料供應(yīng)單位和質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)等其他參建各方，應(yīng)嚴(yán)格按照政策法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)專項(xiàng)治理措施第六章、專項(xiàng)治理技術(shù)方案根據(jù)現(xiàn)階段房屋建筑工程所反應(yīng)出的主要突出質(zhì)量問題和本工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，以及上級(jí)主管部門的要求，本工程項(xiàng)目將重點(diǎn)加強(qiáng)裂縫、滲漏等影響房屋使用功能質(zhì)量問題的控制。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板設(shè)計(jì)厚度不應(yīng)小于120mm，廚房、廁浴、陽臺(tái)板不得小于90mm。，鋼筋的數(shù)量、規(guī)格不應(yīng)少于7Φ10，長度應(yīng)大于板跨的1/3。，宜在中間位置設(shè)置后澆帶。對(duì)樓板配筋方案不合理、構(gòu)造配筋設(shè)置不到位、樓板剛度過小的，應(yīng)及時(shí)在圖紙會(huì)審記錄中予以調(diào)增。：（1）預(yù)拌混凝土進(jìn)場驗(yàn)收技術(shù)要求。（5）鋼筋位置、保護(hù)層厚度控制。（9）混凝土初凝前找平與終凝前抹壓時(shí)間控制。（13）拆模時(shí)間控制。摻合料總摻量不宜大于水泥用量的25%，最大不應(yīng)超過30%。，應(yīng)向施工單位提供《預(yù)拌混凝土產(chǎn)品說明書》，其中應(yīng)明確混凝土防治裂縫施工注意事項(xiàng)。（4）混凝土養(yǎng)護(hù)方式及時(shí)間建議。（2）預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)參加預(yù)拌混凝土進(jìn)場驗(yàn)收，參與混凝土試塊留置、坍落度測試等，并在有關(guān)記錄上簽字。（2）模板支撐體系除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。（5）模板體系周轉(zhuǎn)使用前應(yīng)檢查修補(bǔ)、調(diào)換可能導(dǎo)致質(zhì)量問題的殘缺部件。（2）板底鋼筋保護(hù)層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求，㎡不少于1個(gè)。②線管在敷設(shè)時(shí)交叉布線處可采用線盒，同時(shí)在多根線管的集散處宜采用放射形分布，盡量避免緊密平行排列，以確保線管底部的混凝土澆筑順利且振搗密實(shí)。（2）在混凝土澆筑時(shí)，對(duì)裂縫易發(fā)生部位和負(fù)彎矩筋受力最大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)臨時(shí)性活動(dòng)跳板。+50點(diǎn)之間對(duì)角拉設(shè)細(xì)繩水平線,且保證水平線拉緊。將露出板面的插筋截除。操作工人根據(jù)馬凳高度，用刮尺找平混凝土板面。為避免套管在混凝土施工過程中造成堵塞，可事先將套管的上口封堵，方便以后進(jìn)行驗(yàn)證性檢查。板面抹壓工作結(jié)束后，應(yīng)立即采用塑料薄膜覆蓋，進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14d。樓板混凝土同條件養(yǎng)護(hù)試塊達(dá)到規(guī)范規(guī)定的強(qiáng)度值后，方可拆除支承模板。、強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。砌筑砂漿采用“砂漿王”等外加劑時(shí)，必須嚴(yán)格按配合比計(jì)量。砌塊墻體采用普通砂漿砌筑時(shí)，～2cm。剔槽深度應(yīng)保持線管管壁外表面距墻面基層15mm，并用1:3水泥砂漿抹實(shí)。:3水泥砂漿將砌塊開裂（先剃槽）、凹凸不平部位抹平，并對(duì)光滑的混凝土表面進(jìn)行鑿毛處理。鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定，間距不大于300mm。結(jié)合層養(yǎng)護(hù)至少三天后再進(jìn)行墻體抹灰。、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料。抹灰總厚度超過35mm時(shí)，應(yīng)采取加設(shè)鋼絲網(wǎng)等抗裂措施。，不得隨意變更保溫設(shè)計(jì)做法。、設(shè)計(jì)單位和施工單位不得在建筑外墻內(nèi)溫工程施工中使用列入國家和湖南省禁止使用目錄的技術(shù)、工藝和材料。 ，應(yīng)在施工現(xiàn)場采用相同的材料和工藝制作樣板墻面,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、總承包單位檢查符合要求，報(bào)所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)確認(rèn)后，方可進(jìn)行施工。，監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式實(shí)施監(jiān)理。，建設(shè)單位、監(jiān)理單位和施工單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑外墻內(nèi)保溫工程觀感質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收。外墻保溫施工質(zhì)量控制：：（1）外墻抹灰前，墻身上各種進(jìn)戶管線、空調(diào)管孔、水落管和空調(diào)支架等，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙；外墻墻身上的對(duì)拉螺栓孔、腳手架拉結(jié)點(diǎn)及腳手架眼等應(yīng)進(jìn)行可靠封堵；外墻門窗洞口尺寸和位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量要求；門窗輔框應(yīng)安裝完成。（4）外墻內(nèi)保溫工程施工前墻體表面必須進(jìn)行整體抹灰找平。在外墻表面做甩漿結(jié)合層和澆水濕潤后方可進(jìn)行外墻抹灰。：（1）保溫板應(yīng)采用滿粘或條粘法粘貼，粘結(jié)面積不得小于80%。（5）保溫板之間應(yīng)拼接緊密，并與相鄰板齊平，膠粘劑的壓實(shí)厚度宜控制在3～5mm，貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑。窗臺(tái)、窗框邊保溫構(gòu)造應(yīng)按照《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》(06J123)圖集和中南標(biāo)或湖南省的相關(guān)窗口保溫構(gòu)造詳圖施工。（8）外墻內(nèi)保溫系統(tǒng)錨固件的數(shù)量、位置、錨固深度和拉拔力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（9）首層墻面必須加鋪一層加強(qiáng)耐堿玻纖網(wǎng)布。斜向耐堿玻纖網(wǎng)布；轉(zhuǎn)角處兩側(cè)的耐堿玻纖網(wǎng)布應(yīng)互繞搭接，每邊搭接長度不應(yīng)小于200mm。③變形縫等需終止系統(tǒng)的部位。當(dāng)墻面以面磚飾面時(shí)，抹面膠總厚度玻纖網(wǎng)布應(yīng)控制在5～7mm（后熱鍍鋅電焊網(wǎng)應(yīng)控制在7～10mm）。當(dāng)采用時(shí)，應(yīng)進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，其安全性與耐久性必須符合設(shè)計(jì)要求。②噴涂硬泡聚氨酯的施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于10℃，空氣相對(duì)濕度宜小于80%，風(fēng)力不宜大于三級(jí)。并應(yīng)嚴(yán)格控制表面平整度超差。窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固定, 嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。窗框與結(jié)構(gòu)墻體間應(yīng)施打聚氨酯發(fā)泡膠，發(fā)泡前應(yīng)將砂漿、窗框臨時(shí)固定木楔、灰塵等雜物清理干凈，發(fā)泡膠應(yīng)連續(xù)施打，一次成形，填充飽滿。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。螺釘與框扇連接處應(yīng)做防水密封處理。（五）有防水要求的房間地面滲漏防治措施：有防水要求的房間樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)。管道穿過樓板的洞口處封堵時(shí)應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞周圍澆水濕潤，用高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)的防滲混凝土分兩次進(jìn)行澆灌、搗實(shí)。門口處地面標(biāo)高應(yīng)低于相鄰無防水要求房間的地面不小于20mm。防水層上施工找平層或面層時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。屋面防水必須由有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)防水隊(duì)伍施工，施工前應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，掌握細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。卷材防水屋面