【正文】 6）供電設(shè)施：25元/m2（7）物管用房、圍墻、廁所等：9元/m2（8）綠化（草皮、樹等）路燈等：9元/m2根據(jù)估算。 給排水工程：包括給水、排水、消防等系統(tǒng)工程。 建筑工程：包括基礎(chǔ)、柱、梁、樓板、墻體（承重墻及非承重墻）、樓梯、陽臺挑檐雨罩、屋面、防水等。本項目建筑安裝工程費投資包括土建工程和安裝工程。自中標(biāo)通知書發(fā)出30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。本項目不接受聯(lián)合招標(biāo)。（2）在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起30日，具有承擔(dān)招標(biāo)項目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。本項目招標(biāo)至少需要劃分以下招標(biāo)批次：（1）工程施工監(jiān)理招標(biāo)；（2）建筑工程施工招標(biāo)；（3）室外工程施工招標(biāo)；（4）主要設(shè)備材料招標(biāo)。項目實施過程中各階段可穿插進行，項目建設(shè)期暫定為1年。③勘察、設(shè)計、監(jiān)理單位要服務(wù)到位，施工現(xiàn)場必須有專人負責(zé)。（2）勘察、設(shè)計、招投標(biāo)階段（2011年4月—2011年5月）完成地勘、工程施工圖設(shè)計、預(yù)算和工程招投標(biāo)工作。另外，對電氣設(shè)備加強隔離防范，對項目區(qū)的坑、孔、洞或溝道進行覆蓋，并與地面齊平，保持堅固。按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》安裝消防給水和固定滅火裝置，配置相適應(yīng)的滅火器。項目的實施對于促進社會經(jīng)濟和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展都將起到積極的作用，并將對環(huán)境產(chǎn)生長期的積極影響。項目建成后，綠化率可達39%，同時實現(xiàn)點、線、面綠化相結(jié)合，形成視覺舒適的景觀。設(shè)固定搜集點，統(tǒng)一收集、存放，并利用社會運力運輸垃圾到城市垃圾處理場。只要施工單位合理安排施工時間，采取合理的施工方式，優(yōu)先選用低噪聲的施工設(shè)備，減少高噪聲機械設(shè)備的同時運行，加之施工是短時期的，因此施工過程中的噪聲對區(qū)域聲學(xué)環(huán)境及周圍人群的影響是暫時的，將隨工程施工的結(jié)束而消失。（2）噪聲環(huán)境影響在施工過程中，基礎(chǔ)開挖施工將使用推土機、挖掘機、裝卸機等機械設(shè)備。（1） 大氣環(huán)境影響在施工過程申，要進行大量的土方開挖、堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運輸都將產(chǎn)生揚塵污染，會對周圍空氣環(huán)境產(chǎn)生影響。施工期固體廢棄物主要為施工隊伍的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼暿莻涫┕るA段物料運輸車輛引起的噪聲。施工垃圾的清理及堆放揚塵。節(jié)水型用水家用電器：采用高效節(jié)水洗衣機，洗碗機等節(jié)水型家電。不使用耗水9升和9升以上的座便器。（2）綠化景觀用水節(jié)水保障小區(qū)綠化、景觀用水，改善小區(qū)用水分配，提高景觀用水水質(zhì)和效率。地基采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)；地下室地面及外墻采用聚氨脂涂料防水技術(shù)；排水管采用UPVC管件；水嘴采用瓷片水嘴；坡屋面聚苯板保溫技術(shù)；屋面防水全部采用SBS防水做法；鋁合金門窗采用單框雙層中空玻璃；單元分門戶采用高檔實木及鋼制三防門；樓道照明采用紅外線光控開關(guān)；樓梯間入口采用防盜對講系統(tǒng)；；電表為DDY17磁卡電表；水表采用ZS2遠程控制裝置；GRC隔墻板、硅鎂輕質(zhì)隔墻板應(yīng)用技術(shù)；變壓式通風(fēng)道；采用高效有機硅廚廁防水技術(shù)。k)外墻：普通內(nèi)墻抹灰，240厚粉煤灰燒結(jié)磚，外貼40厚聚苯板，外飾面系統(tǒng)涂層，外墻傳熱為k=(m2第五章 節(jié)能方案（1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》；（1997年）（2）國家標(biāo)準《綜合能耗計算通則》；（3）《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》(國發(fā)[2006]28號)；（4）國家發(fā)展改革委員會發(fā)布的《節(jié)能中長期規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資[2004]2505號）；（5）國家發(fā)改委《關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資2787號文）；（6）《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（2006年版）；（7）《民用建筑節(jié)能條例》（1）根據(jù)國家有關(guān)能源政策和法規(guī)，因地制宜選擇能源種類、品種與質(zhì)量。袋裝分清標(biāo)號出廠日期，堆放整齊，目能成數(shù)，有制度，有規(guī)定，專人管理，限額發(fā)放，分類插牌，記載齊全而正確，牌物帳相符。砌成類成垛，堆放整齊，碎磚料隨用隨清，無底腳散料。班組必須做好操作落手清，隨作隨清，物盡其用。（2）確保施工區(qū)域內(nèi)部及外部道路清潔和安全，派專人（或小組）實行道路 交通管理及道路清潔工人工作；并及時解決因施工造成的對周圍環(huán)境的影響。 弱電系統(tǒng)應(yīng)視需要設(shè)置或預(yù)留接口。 房間內(nèi)的電源設(shè)置漏電保護裝置。 配電管線應(yīng)采用塑料波紋管敷設(shè)，穿過墻和樓板的電線管應(yīng)加套管，套管內(nèi)用不燃材料密封。 必須保證用電可靠性。 排水采用有組織排水，雨水、污水分流制。公共租賃住房內(nèi)住戶每戶設(shè)計量表一只。（8）外墻面：以白色面磚為主調(diào)，在窗口、檐口處飾以彩色縱橫向線條，使整個建筑外觀潔凈端莊，給人以協(xié)調(diào)美感。（1）基礎(chǔ)：柱下獨立基礎(chǔ)，磚墻下條形基礎(chǔ)（2）柱：鋼筋混凝土空柱。，衛(wèi)生間門凈寬不宜小于 。室內(nèi)地面應(yīng)做成毛地面，讓使用者根據(jù)自己的經(jīng)濟情況進行選擇面層。（2）總平面布置及其他專業(yè)要求。利用喬灌、地被的混合配置出高、中、低、地被層四個層次，這樣再進行空間的分割及聯(lián)系，通過各個層次，使空間更具自然的節(jié)奏。 項目場地自然地面高于道路路面，場地經(jīng)過平整后，地勢平坦，呈西高東低。（1）總平面布置根據(jù)選址所在位置和用地條件，項目地塊大體呈方形，規(guī)劃在縣工業(yè)園區(qū)膠光路以北，公司單身宿舍以南，主要建設(shè)內(nèi)容為多層住宅樓2棟，由南向北依次為1住宅樓、2住宅樓，兩棟住宅樓之間空地設(shè)計為獨立建設(shè)的儲藏室一排和景觀綠地，2住宅樓以北同樣規(guī)劃為大面積的景觀綠地，并適當(dāng)配置一定量的停車位。（3）平面布置應(yīng)確保內(nèi)外交通順暢。 根據(jù)國家及地方有關(guān)公共租賃住房的政策規(guī)定，成套住房套型建筑面積嚴格控制在60平方米以內(nèi)。在滿足公共租賃住房功能需求的基礎(chǔ)上，進行合理功能設(shè)計，提供舒適、緊湊型平面戶型。（3）供電本項目用電由縣供電局供應(yīng)，由于本項目用電不大，現(xiàn)有條件完全能夠滿足供電需要。根據(jù)該場地附近的水質(zhì)分析資料，地下水水質(zhì)呈弱堿性，基本為重碳酸氯硫酸鉀鈉鈣鎂型，對混凝土不具備分解性腐蝕作用和結(jié)晶性腐蝕作用。其次是北到東北風(fēng)頻率占2030％，大風(fēng)日數(shù)以春季最多，主導(dǎo)風(fēng)向為東南和東北。（2）地震烈度根據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB500112001）和《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062001），抗震設(shè)防烈度為7度。該地段建設(shè)環(huán)境優(yōu)良，項目區(qū)地勢平坦，無不良地質(zhì)狀況，場地周邊道路、管網(wǎng)等城市配套設(shè)施已建設(shè)到位，滿足居住人對交通、工作、生活、子女就學(xué)、商貿(mào)、醫(yī)療等方面的要求，適合建設(shè)公共租賃住房項目建設(shè)。公共租賃住房的建設(shè)由政府提供政策支持，可以保證低收入家庭的住房費用保持在低水平上，不需要住戶為購買產(chǎn)權(quán)支付費用，對特別困難的家庭甚至不需支付費用，它在滿足基本居住需求的基礎(chǔ)上，還可以動態(tài)地梯級覆蓋最低收入以上家庭。住房保障制度應(yīng)是一個完整的政策體系，包括對用于出售的廉價公共住房的財政補貼政策，如政府對地方政府建設(shè)的公共住房補貼和私有營利或非營利機構(gòu)建設(shè)的低收入者住房補貼。近幾年房地產(chǎn)市場迅速發(fā)展，整體社會已經(jīng)從溫飽向全面小康社會轉(zhuǎn)型，在住房問題上，追切需要解決的是如何處理好住房資源配置的公平與效率的關(guān)系問題。他們以城區(qū)退休和下崗的老居民以及城市新增低收入家庭為主，包括城鎮(zhèn)中已有低水平住房但無法進一步改善居住質(zhì)量的低收入者、工作時問短又處婚育階段的年輕人、城市拆遷釋放出的中低端住房需求者、農(nóng)村進城長期務(wù)工人員等。（1）加快建設(shè)公共租賃住房是構(gòu)建社會主義和諧社會的需要。根據(jù)縣房屋普查情況，中等偏下和低收入家庭人均建筑面積l7平方米以下的住房困難戶有1800戶。但應(yīng)當(dāng)清醒的認識到，目前市中心城區(qū)和部分縣城房地產(chǎn)投資增幅過大，房價上漲較快，房屋價格指數(shù)明顯上升。大力發(fā)展公共租賃住房，是完善住房供應(yīng)體系，培育住房租賃市場，滿足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要舉措，是引導(dǎo)城鎮(zhèn)居民合理住房消費，調(diào)整房地產(chǎn)市場供應(yīng)結(jié)構(gòu)的必然要求。這是國家重點改善低端人群的住房條件，建立和完善住房保障制度，特別是對最低收入家庭“應(yīng)保盡?！钡墓沧赓U住房制度的重要舉措，充分體現(xiàn)了“以人為本”的價值觀和“惠及全體人民”的和諧社會理念。黨中央、國務(wù)院高度重視解決城市居民住房問題，始終把改善群眾居住條件作為城市住房制度改革和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的根本目的。東昌水泥有限公司、東昌焦化有限公司規(guī)模效益、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不斷提升。山東阿膠股份有限公司，是全國最大的阿膠及其系列產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，牌阿膠的產(chǎn)量、出口量分別占全國的75%、90%以上，四次入圍中國最具價值品牌500強。服務(wù)業(yè)發(fā)展取得新成效。農(nóng)村經(jīng)濟全面發(fā)展，優(yōu)質(zhì)小麥、林木、畜牧、蔬菜、桑蠶等產(chǎn)業(yè)不斷壯大，“兩區(qū)一園”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)建設(shè)項目初見成效。毗鄰京九、京滬、濟邯、濟館等交通動脈，105國道和三條省道貫穿全境，區(qū)位優(yōu)勢日益明顯?？偯娣e787平方公里，轄9個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、2個街道、1個工業(yè)園區(qū)，共有559個行政村，42萬人口。、北緯36186。第二章 項目建設(shè)的背景及建設(shè)必要性縣地處魯西平原，東依泰山，南臨黃河，隸屬“江北水城”——市，地處東經(jīng)116186。項目資金來源：項目所需資金全部由項目承辦單位自籌解決。本項目照明優(yōu)先選用高效節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，以減少電耗。項目區(qū)設(shè)置必要的消防滅火保護措施。按照《環(huán)境保護法》的要求，項目建設(shè)按照 “三同時”原則同步進行。 戶型設(shè)計：二室一廳；216。（1）指導(dǎo)思想以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，按照國家、省、市公共租賃住房建設(shè)的總體