《城中花苑地產(chǎn)品牌發(fā)展戰(zhàn)略暨營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣方案》-全文預(yù)覽
【正文】 （一）項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力原則 做好市場(chǎng)熱點(diǎn) 創(chuàng)造市場(chǎng)空白點(diǎn) 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。發(fā)展需要精英人才的帶動(dòng)，而城市花苑的存在就是為了給精英人士提供一個(gè)完美的棲息地。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。這符合 “ 城中花苑 ” 的開(kāi)發(fā)理念。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 2）強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的絕對(duì)優(yōu)勢(shì) 整合專業(yè)和知名的園林規(guī)劃、建筑工程、物業(yè)管理、策 劃銷(xiāo)售代理公司進(jìn)行強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手合作，追求 “ 過(guò)程精品 ” 、打造 “ 一流產(chǎn)品 ” 。南京玖隆 20xx年 6月 三、項(xiàng)目地塊 SWOT分析 威脅分析 競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，樓盤(pán)價(jià)格形成階梯檔次，階段時(shí)間內(nèi)市場(chǎng)的容量達(dá)到一定飽和度； 區(qū)域內(nèi)不斷有新樓盤(pán)推出，對(duì)項(xiàng)目形成相當(dāng)大的市場(chǎng)沖擊。 三、項(xiàng)目地塊 SWOT分析 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 三、項(xiàng)目地塊 SWOT分析 優(yōu)勢(shì)分析 地理位置優(yōu)越，交通便捷； 配套設(shè)施完善，可為項(xiàng)目充分利用； 臨近“好又多”，可聚集人氣、吸引買(mǎi)家。南京玖隆 20xx年 6月 二、主要競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)分析 項(xiàng)目主要競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)優(yōu)劣勢(shì)分析 競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)與本項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)比較并不明顯，所以我們要對(duì)項(xiàng)目所擁有的獨(dú)特資源加以整合。 益林鎮(zhèn)目前多家樓盤(pán)都位于北片鎮(zhèn)區(qū)，集中度比較高。而消費(fèi)者則以不同的理性、感性判斷選擇樓盤(pán)，樓盤(pán)的整體素質(zhì)便為買(mǎi)家所關(guān)心的最大因素。南京玖隆 20xx年 6月 項(xiàng)目所在地區(qū)域市場(chǎng)分析 益林鎮(zhèn)市場(chǎng)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì) 鎮(zhèn)中心是益林鎮(zhèn)政府重點(diǎn)規(guī)劃開(kāi)發(fā)的區(qū)域。 益林鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)整體環(huán)境分析 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。該鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施完善，城鎮(zhèn)發(fā)展較快， 20xx年 ，綜合財(cái)政收入 6000萬(wàn)元。 線，氣候宜人，域內(nèi)地面平坦，物富民豐。南京玖隆 20xx年 6月 城中花苑品牌建立的必要性 品牌推廣策略 3）明確品牌推廣的中心，在不同階段實(shí)施不同的策略； 4）努力爭(zhēng)取政府部門(mén)及當(dāng)?shù)貍髅降呐浜祥_(kāi)展不同的活動(dòng)； 5）產(chǎn)品與品牌推廣有機(jī)結(jié)合，以 “ 品質(zhì)立品牌、銷(xiāo)售樹(shù)品 牌、品牌促銷(xiāo)售 ” 。因此， 立足本地文化、建筑國(guó)際視野 正是“城中花苑”品牌平臺(tái)構(gòu)筑的最佳思路。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 城中花苑品牌建立的必要性 益林村鎮(zhèn)房屋地產(chǎn)公司在鹽城市擁有多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)基礎(chǔ)，對(duì)本地市場(chǎng)具有相當(dāng)?shù)恼J(rèn)識(shí)了解。 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。鑒于此，本案 將以創(chuàng)造項(xiàng)目的全程銷(xiāo)售力為核心，從銷(xiāo)售力分析、銷(xiāo)售 力提純、銷(xiāo)售力提升、銷(xiāo)售力傳播、銷(xiāo)售力實(shí)現(xiàn)、銷(xiāo)售力 持續(xù)等多方面、多角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位地闡述，力爭(zhēng)全 面、務(wù)實(shí)地解析整個(gè)項(xiàng)目，最大力度地推動(dòng)項(xiàng)目的全面銷(xiāo) 售成功。南京玖隆 20xx年 6月 城中花苑發(fā)展戰(zhàn)略暨項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣案 前言 通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的接觸及對(duì)其競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域市場(chǎng)的調(diào)查，我們發(fā)現(xiàn)與 這些競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品相比，本案目前并不具有非常明顯或者說(shuō)絕對(duì)的優(yōu) 勢(shì)。南京玖隆 20xx年 6月 城中花苑品牌發(fā)展戰(zhàn)略暨項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣案 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 前言 因此，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全面的營(yíng)銷(xiāo)包裝，從較高、較新 的角度將產(chǎn)品推向市場(chǎng)是我們的初步設(shè)想；通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的 包裝來(lái)樹(shù)立發(fā)展商品牌是我們的基本初衷。南京玖隆 20xx年 6月 房地產(chǎn)業(yè)是注重品牌的行業(yè)，房地產(chǎn)產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)的過(guò) 程實(shí)質(zhì)就是品牌建造、傳播、推廣和延伸的過(guò)程，誰(shuí)擁 有過(guò)硬的品牌，誰(shuí)就占據(jù)地產(chǎn)行業(yè)的一席之地，而誰(shuí)失 去了品牌，誰(shuí)就會(huì)被市場(chǎng)淘汰。 從發(fā)展商角度 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 城中花苑品牌建立的必要性 從消費(fèi)者的角度 益林村鎮(zhèn)房屋開(kāi)發(fā)公司作為阜寧縣成熟開(kāi)發(fā)商之一，本地消費(fèi)者已有一定的認(rèn)知及接受度，對(duì)消費(fèi)者心中已有的品牌進(jìn)行維護(hù)和提升 ,是非常重要和必要的。如何在一個(gè)產(chǎn)品同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的市場(chǎng)環(huán)境中保持不敗不被潮流所淘汰、為百姓建造精品住宅，將是“城中花苑”個(gè)具有前瞻性，不斷追求創(chuàng)新、開(kāi)拓進(jìn)取、與時(shí)俱進(jìn)的展戰(zhàn)略。南京玖隆 20xx年 6月 城中花苑品牌建立的必要性 1）以高屋建瓴的姿勢(shì)，從
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