城中花苑地產(chǎn)品牌發(fā)展戰(zhàn)略暨營銷策劃推廣方案-wenkub
2023-05-31 20:47:56 本頁面
【正文】 本報告是嚴格保密的。在這個品牌至上的時代， ” 城中花苑 ” 只有在市場上真正建立了強勢的品牌 ,才能獲得市場核心競爭優(yōu)勢，同時為企業(yè)的發(fā)展?fàn)I造一個可持續(xù)發(fā)展的空間，從而使企業(yè)不斷發(fā)展壯大，成為鹽城市乃至長三角地區(qū)實力與名氣兼具的著名發(fā)展商，最終實現(xiàn)更大的利潤目標(biāo)。南京玖隆 20xx年 6月 城中花苑品牌建立的必要性 中國房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)由單純的概念營銷進入到品牌戰(zhàn)略 發(fā)展的時代。 本報告是嚴格保密的。因此，如何讓項目在競爭中脫穎而出、如何讓發(fā)展商及產(chǎn)品 的品牌、形象同時搭建和樹立起來，這是我們需要認真去做、去 解決的。本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 第一部分 城中花苑品牌發(fā)展戰(zhàn)略 本報告是嚴格保密的?，F(xiàn)代房地產(chǎn)產(chǎn)品營銷的過程實質(zhì)就是品牌建 造、傳播、推廣和延伸的過程，一個強勢的品牌能夠關(guān)系 到房地產(chǎn)企業(yè)的生存和發(fā)展。 從發(fā)展商角度 本報告是嚴格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 城中花苑品牌建立的必要性 品牌平臺闡述 時代在不斷進步，阜寧在發(fā)展；鹽城在發(fā)展。南京玖隆 20xx年 6月 “城中花苑 ” 品牌整體發(fā)展的思路如下： 新聞事件 公關(guān)活動 公關(guān)配合 引起注意 媒件炒作 公關(guān)手段 傳播城中花苑 地產(chǎn)理念 媒體支持 核心吸引力 樹立品牌形象 產(chǎn)品支持 促進銷售 市場反饋 鞏固品牌 品牌發(fā)展思路 城中花苑品牌建立的必要性 本報告是嚴格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 第二部分 銷售力分析 本報告是嚴格保密的。下轄： 9個居委會。南京玖隆 20xx年 6月 益林鎮(zhèn)房地產(chǎn)住宅市場現(xiàn)狀及其評價 舊城落后，欠缺活力 開發(fā)商齊聚鎮(zhèn)中心 益林鎮(zhèn)目前的樓盤都集中在鎮(zhèn)中心一塊，鎮(zhèn)中心生活配套完善，開發(fā)自由空間極大。 由益都華庭、國泰花苑、振興花苑、怡心花苑、商業(yè)街的熱銷我們不難難看出，現(xiàn)今市場最接納有一定規(guī)模的，環(huán)境優(yōu)良的，戶型設(shè)計合理的社區(qū)樓盤。 本報告是嚴格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 項目所在地區(qū)域市場分析 項目市場區(qū)域潛力分析 鎮(zhèn)中心是益林鎮(zhèn)政府發(fā)展已久的的商業(yè)區(qū)和成熟住宅區(qū)域，益林鎮(zhèn)目前有商業(yè)街樓盤位于此區(qū)域。南京玖隆 20xx年 6月 二、主要競爭樓盤分析 項目主要競爭樓盤情況比較 本樓盤相對目前市場在售競爭對手并無絕對優(yōu)勢，所以本項目需要進行全方位的概念包裝。南京玖隆 20xx年 6月 項目主要競爭樓盤價格比較 區(qū)域市場的價格范疇已基本確定，項目的定價不應(yīng)偏離市場現(xiàn)有水準(zhǔn)。南京玖隆 20xx年 6月 劣勢分析 規(guī)模較小，難以在社區(qū)環(huán)境營造方面形成突出優(yōu)勢； 項目周邊有 1上 3的居民自建樓，對項目的一些實體展現(xiàn)造成不便。 本案臨近火車站，交通較其他樓盤更加便捷。南京玖隆 20xx年 6月 第三部分 銷售力提純 本報告是嚴格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 項目品牌核心競爭力策略 3）引領(lǐng)益林住宅發(fā)展的新趨勢 精心追求每個環(huán)節(jié)和細節(jié)，以創(chuàng)新工藝、建材和推廣手法引領(lǐng)市場方向。南京玖隆 20xx年 6月 ? 桃源形象概念提出的出發(fā)點： “ 桃源 ” 生活是一種人們所向往和憧憬的生活方式。 本報告是嚴格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 ? 定位闡釋： 居?。阂恢币詠碜顬榘傩账P(guān)注的生活話題之一。南京玖隆 20xx年 6月 ? 定位闡釋： 因地制宜發(fā)展城市經(jīng)濟，因地制宜開發(fā)、包裝項目，充分 借助益林良好的城市基礎(chǔ)設(shè)施及發(fā)展趨勢，為益林人民建造精 品住宅。 ? 中環(huán)境 中環(huán)境主要包括項目的園林環(huán)境設(shè)計、會所配套等。南京玖隆 20xx年 6月 項目開發(fā)總體思路及建議 （一）大環(huán)境（周邊環(huán)境、市政配套、廣場） 充分利用項目周邊豐富的生活、商業(yè)、教育、休閑等 配套，結(jié)合到本項目的前期市場推廣過程中，帶動項目的 成功銷售。 項目開發(fā)總體思路及建議 本報告是嚴格保密的。 項目開發(fā)總體思路及建議 本報告是嚴格保密的。南京玖隆 20xx年 6月 造勢： 利用
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