物業(yè)管理服務(wù)要求及實施方案-全文預(yù)覽
【正文】 求及實施方案 成都中醫(yī)藥大學(xué)溫江校區(qū)學(xué)生公寓物業(yè)管理項目方案 ⑤、宿舍區(qū)內(nèi)的辦公室、活動室、值班室等每天保持清潔干凈； ⑥、倉庫內(nèi)保持干燥，用品 疊放整齊有序； 無垃圾、蛛網(wǎng)、積塵、無霉氣 ； ⑦、走廊內(nèi)、盥洗間如設(shè)有果殼桶（箱）、痰盂，要每天清洗，保持清潔；并定期進行消毒。 ②、臺階、門庭、樓梯過道、地面等環(huán)境保持清潔，每天拖洗清掃兩次，上午下午各一次。 樓外公共場所 保潔 ： ①、公共場所實行保潔管理；落葉季節(jié)和災(zāi)害天氣，根據(jù)情況增加清掃次數(shù)，必須保持清潔干凈。 （三）維修管理 有報修、維修、回訪制度和記錄；水電設(shè)施良好，水龍頭無跑、 ※方案文件一——物業(yè)管理服務(wù)要求及實施方案 成都中醫(yī)藥大學(xué)溫江校區(qū)學(xué)生公寓物業(yè)管理項目方案 冒、滴、漏現(xiàn)象，下水管道通暢；有專業(yè)人員每日巡檢，小型維修當(dāng)日解決、中型維修 3 日內(nèi)解決，大型維修有計劃。 消防設(shè)施齊全完好，安全通道暢通，疏散標示有效；定期檢查內(nèi)有記錄，無安 全隱患。確保學(xué)生 每月兩次床單枕巾、一次被套和每學(xué)期一次的蚊帳洗滌工作及時準確。 樓內(nèi)發(fā)生打架斗毆等突發(fā)事件能立即采取措施制止。 努力營造干凈整潔溫馨的學(xué)生家園，讓學(xué)生有回家的感覺，解除學(xué)生的后顧之憂，安心學(xué)習(xí)。 按國資及后勤 的要求以及學(xué)生處、各 學(xué)院 對學(xué)生公寓房間分配的要求，合理、有序地安排好每個學(xué)生的住宿、退宿和換房工作，※方案文件一——物業(yè)管理服務(wù)要求及實施方案 ※方案文件一——物業(yè)管理服務(wù)要求及實施方案 成都中醫(yī)藥大學(xué)溫江校區(qū)學(xué)生公寓物業(yè)管理項目方案 提高學(xué)生宿舍的房源利用率。 每棟樓配有宣傳公告欄，并有專人管理，內(nèi)容經(jīng)常更新。應(yīng)提供活動的資料和記錄式圖片。學(xué)生公寓內(nèi)的遵規(guī)守紀情況與其評優(yōu)、獎學(xué)金及綜合測評掛鉤。 有學(xué)生參與民主管理的自律組織，并能有效參與，監(jiān)督公寓管理工作，反映學(xué)生意見，并有活動記錄。 對輔導(dǎo)員有考核辦法和工作記錄，考核結(jié)果 與獎懲、晉職升級掛鉤。應(yīng)提供管理員名單、身份證、畢業(yè)證等材料供查。 二、管理體系 （一）管理職責(zé) ※方案文件一——物業(yè)管理服務(wù)要求及實施方案 成都中醫(yī)藥大學(xué)溫江校區(qū)學(xué)生公寓物業(yè)管理項目方案 建 立 學(xué)生公寓管理委員會 （人員組成： 由分管學(xué)生工作的黨委副書記或分管后勤工作的副校長為組長，學(xué)生處、保衛(wèi)處負責(zé)人為副組長，計財處、后勤處、校團委和各學(xué)院分管學(xué)生工作的負責(zé)人及學(xué)生會代表 組成）， 經(jīng)常有活動并有相關(guān)文件、會議記錄及活動記錄等。 公寓區(qū)內(nèi)有 相對集中的 洗滌設(shè)施。 （二）公用設(shè)施 每棟樓設(shè)值班室、值班室有電話、學(xué)生住宿一覽表。成都中醫(yī)藥大學(xué)溫江校區(qū)學(xué)生公寓物業(yè)管理項目方案 物業(yè)管理服務(wù)要求及實施方案 一、基礎(chǔ)設(shè)施 （一）公寓設(shè)施 室內(nèi)家具配置：每生一床、椅（凳）、書桌、衣柜、書架。 樓內(nèi)廁所、盥洗間貼地磚，墻面貼瓷磚離地面 — ，配置蹲坑、盥洗水池，通風(fēng)采光好。公寓內(nèi)有 公共 學(xué)習(xí)或活動的場所。 保持樓道、過道
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1