【正文】 價 200 元 /平米。金方購物廣場：金方購物廣場是一棟超市為主，化妝品和電器為輔的綜合性購物廣場，地處開遠新天地旁邊，總 面積約 4000 平米，一樓是國內(nèi)一二線化妝品，包括：歐萊雅、丸美、資生堂等化妝品牌，占地面積約 300 平米；電器賣場，占地約 200 平米?，F(xiàn)目前招商品牌較開遠最強。 2 樓經(jīng)營兒童樂園，銷售價格 13000 元 /平米。5 樓 6 樓是斐遜國際健身，租金未知。分為 4 個建筑組成， 1 號樓和 3 號樓分別是一棟三層建筑，每層樓實際使用面積在 1000 平米左右， 2 號樓為七層建筑，每層樓實際使用面積在 2021 平米左右， 4 號樓是一棟文物古跡，實際使用面積共約 3000 平米左右。 ： 人民路分為人民南 路，人民中路和人民北路，人民南路和人民北路以餐飲，住宅區(qū)，酒店為主，人民中路以百貨類商業(yè)為主。單店 50 平米轉(zhuǎn)讓費約 8 萬。 二．市區(qū)主要商業(yè)街 ： 靈泉路分為靈泉西路和靈泉東路兩部分，其中靈泉西路商業(yè)相對集中靈泉東路主要以機關(guān)單位，住宅區(qū)，學校，保險公司和銀行營業(yè)網(wǎng)為主。全市年平均氣溫比較穩(wěn)定，年際變化甚微，氣溫年際較差為 ℃，平均距平值僅177。） 現(xiàn)今風景名勝區(qū)：南洞風景區(qū) 瀘江公園 開遠熱帶植物園 三角海水庫 遠近沖水庫 大莊清真寺 云窩寺 臘瑪古猿化石發(fā)掘地 飛漁澤瀑布 米朵溶洞 大黑山 文筆塔 獅子山 啊娜溶洞 氣候條件 開遠屬亞熱帶高原季風氣候。 溫泉──舊時在治南三十里攬盤寨前。鰲泉──又名白沙泉，舊時城南文昌宮內(nèi)。 靈芝湖森林公園：在開遠市區(qū)以東 33 公里處，面積 400 多公頃，海拔 2100 米，森林覆蓋率達 67%，水域面積 100 多畝，空氣含氧量比城區(qū)高 30%，是一個無任何污染的自然公園。桃源洞內(nèi)，鐘乳石發(fā)育完美，千姿百態(tài)，蕩舟觀賞，妙趣橫生，洞外一潭碧波，四圍古木，是極佳的休憩之地。全市通車里程達到了 1455 公里。分別成立了 5 家出租汽車公司，經(jīng)營出租車 350 輛，此外還成立了有汽車租賃公司 (行 )。鄉(xiāng)村公路路面硬化由 20 公里增加到 400 余公里，增加了 20 倍，解決了 9 萬多人的行路難問題。昆河公路、滇越國際米軌鐵路穿境而過，是云南通往東南亞的陸上重要通道。通過“十五”末提高 個百分點，達到 %，可持續(xù)發(fā)展能力進一步增強。五”期間的 9 倍多。城市管理工作得到進一步加強。迎旭廣場、建設(shè)路等一大批市政工程相繼完成。五”末的 14 平方公里增加到“十“十第一產(chǎn)業(yè)在絕對值增長的前提下，在國民經(jīng)濟中的比重逐年下降。完成了三角海水庫除險加固等農(nóng)田水利建設(shè)工程和 4012 件農(nóng)村飲水解困工程，累計完成投資 11369 萬元。五”末增長 %。五”末的 117055 畝增加到“十能源、化工、建材三大支柱產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位進一步突出，工業(yè)經(jīng)濟在整個國民經(jīng)濟中的主導地位日益加強。五”增長 %，規(guī)模以上工業(yè)增加值累計實現(xiàn) 億元，比“九固定資產(chǎn)投資累計完成 億元，比“九五”末的 ::。生產(chǎn)總值五年累計實現(xiàn) 億元，比“九全市總面積 平方公里，其中山區(qū)占 %，壩區(qū)占 %，人口29 萬。 硬件設(shè)施的齊全和領(lǐng)先，是一個成功商業(yè)體的關(guān)鍵，更是未來持續(xù)經(jīng)營的保障。這類商品在市場中處在成長期階段，很有發(fā)展前途，但生產(chǎn)企業(yè)尚未形成優(yōu)勢，帶有一定的經(jīng)營風險，因此叫風險或疑問商品。對這類商品，零售店鋪要在陳列空間、促銷投入、陳列技巧諸方面給予支持和鞏固，保證其現(xiàn)有的地位及將來的發(fā)展。 沃爾瑪在商場日常工作上，各樓層實行“走動式”管理 ,每班的巡場次數(shù)不得少于七次（每次至少四十分鐘），特殊情況如接待投訴、處理突發(fā)事件等除外。據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，北京的便利店還不到 2021 家，距理想狀態(tài)下的店鋪數(shù)量相去甚遠。部分網(wǎng)友反映，社區(qū)周圍的小便利店和夫妻店商品數(shù)量有限，更新不及時。在參加調(diào)查的微博網(wǎng)友中，42%的網(wǎng)友對自己居住社區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品市場不夠滿意，其中超過一半的網(wǎng)友認為社區(qū)菜市場距離太遠，不能滿足日常的需求。另外，隨著老齡人口增加以及消費習慣的改變，社區(qū)送貨上門、家政、代收代繳等服務(wù)需求增大。 在對長陽、天通苑等以年輕消費群體為主的新社區(qū)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，幼兒教育正在快速扎根社區(qū)，最高占比達到 9%，成為社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)的新成員。其次是生活服務(wù)類 (包含家政、洗染等行業(yè) )，占比為%。調(diào)查中，一個突出的變化是， 71吉野家、肯德基等知名傳統(tǒng)商業(yè)企業(yè)的身影開始出現(xiàn)在社區(qū)。 北商商業(yè)研究院通過對 12 個社區(qū)居民的調(diào)查采訪發(fā)現(xiàn)， 9 個社區(qū)對連鎖餐飲的需求最大， 7 個社區(qū)對家政服務(wù)的需求較高，其次是菜店這代表了社區(qū)商業(yè)整體面臨的品牌化程度低的現(xiàn)狀，美容美發(fā)、洗染、家政、便利店等都存在雜牌軍的問題。這 12 個樣本中，既有老牌社區(qū)，又有通州、房山等新城社區(qū)。 商業(yè)調(diào)查報告范本二 ? 北京街道和社區(qū)里的商業(yè)服務(wù)，從街邊夫妻店的 版本到大型商業(yè)綜合體的 版本，再到現(xiàn)在深入社區(qū)組合形態(tài)的 版本。積極建設(shè)面向社區(qū)服務(wù)的信息服務(wù)平臺，鼓勵有條件的企業(yè)利用信息技術(shù)開展社區(qū)便民服務(wù)，發(fā)展網(wǎng)上交易、網(wǎng)上服務(wù)，補充現(xiàn)有網(wǎng)點的不足。三是支持連鎖企業(yè)進入社區(qū)新建或改造便民家庭服務(wù)網(wǎng)點，搭載各類便民、利民服務(wù)項目，讓社區(qū)居民在家門口就能解決維修、美容美發(fā)、洗衣、家庭服務(wù)等多方面的生活需要。業(yè)態(tài)業(yè)種 10 種左右，建議包括配送餐飲連鎖店、小型超市、菜市場、食雜店、美容美發(fā)店、維修店、洗染店、照相館、舊貨廢棄物回收站、家庭服務(wù)、書籍音像店、藥店等。因此，加強社區(qū)商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃和建設(shè)，拓展社區(qū)商業(yè)服務(wù)功能，是落實科學發(fā)展觀，完成社區(qū)雙進工程的重點工作。有的反應(yīng)社區(qū)沒有蔬菜市場，居民買菜不方便。這些小 店小鋪以經(jīng)營副食為主，商品單一、質(zhì)量低劣，購物環(huán)境和衛(wèi)生狀況較差，造成社區(qū)居民購物不便，許多日常消費需要跑較遠的路，且社區(qū)的服務(wù)功能不健全，與建設(shè)便利消費進社區(qū)，便民服務(wù)進家庭雙進工程提出的社區(qū)商業(yè)發(fā)展目標差距較大。其中建在居民樓底層或樓內(nèi)的餐館、酒店以及各類服務(wù)機構(gòu)影響較大，形成的民企糾紛較多。近年來，流通領(lǐng)域的市場化進程不斷加快，社區(qū)商業(yè)應(yīng)市場需求得到快速發(fā)展，大大小小的商業(yè)網(wǎng)點滲透到社區(qū)的大街小巷，并在社區(qū)內(nèi)及其周邊形成一定規(guī)模。社區(qū)商業(yè)過去以 商業(yè)零售業(yè)網(wǎng)點為主，僅限于食品、日用百貨、美容美發(fā)等行業(yè)，近年來，一批新興業(yè)態(tài)的社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點應(yīng)運而生，現(xiàn)已發(fā)展到幾十個服務(wù)項目，如保姆、清潔維修、物業(yè)綠化、家教、技能培訓、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、婚慶禮儀、餐飲、保健、社區(qū)醫(yī)療、代理、中介服務(wù)等多個門類的便民利民服務(wù)項目。各類社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點近 1000個，經(jīng)營方式有餐飲、超市、各類中介、便利店、物流、食雜店、洗衣店、維修店、回收站、書店、沖印店、藥店、家庭服務(wù)站、大眾浴池等。從調(diào)查看，目前，薌城區(qū)共有社區(qū) 69 個。 社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點呈多業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢。 傳統(tǒng)商業(yè)和服務(wù)業(yè)在社區(qū)商業(yè)建設(shè)中得到了充分發(fā)展。目前，社區(qū)商業(yè)在發(fā)展中較多的商業(yè)網(wǎng)點與社區(qū)住宅混在一起，嚴重影響了居民的正常生活，并造成安全隱患和環(huán)境污染。在這次調(diào)查中看到，一些老社區(qū)商業(yè)設(shè)施簡陋，功能不全，一般是利用自有房屋，或者臨時搭建，甚至是違章建筑開辦的。在調(diào)查中，有的反應(yīng)社區(qū)沒有停車場，車輛亂停亂放現(xiàn)象比較嚴重。從反應(yīng)的情況看，社區(qū)商業(yè)的服務(wù)功能普遍滯后于居民的消費需求。如：對社區(qū)商業(yè)的規(guī) 模、結(jié)構(gòu)、布局及標準、分類等做出明確規(guī)定。二是鼓勵農(nóng)副產(chǎn)品流通企業(yè)在社區(qū)新建和改造放心肉、放心豆制品、無 公害蔬菜瓜果連鎖店，建設(shè)生活保障型的商品配送中心，解決居民生活不方便、消費不放心、不安全的問題。 應(yīng)鼓勵和支持利用現(xiàn)代技術(shù)手段，創(chuàng)新服務(wù)體系。提倡和鼓勵社區(qū)商業(yè)企業(yè)組建專職的便民綜合服務(wù)小分隊 入戶服務(wù)，同社區(qū)居委會、社區(qū)居民建立穩(wěn)定、暢通的聯(lián)系渠道，開展以為社區(qū)居民排憂解難為宗旨的便民有償服務(wù)。 為探尋社區(qū)居民的基本需求、社區(qū)商業(yè)呈現(xiàn)的熱點和尚存空白，日前，北商商業(yè)研究院從北京東、西、南、北和中部選取了和平里社區(qū)、芍藥居社區(qū)、望京社區(qū)、通州社區(qū)、房山長陽社區(qū)、大紅門社區(qū)等 12 個有代表性的大型社區(qū)做調(diào)查。一些小區(qū)的夫妻店、傳達室或者警衛(wèi)室都主動或被動地兼職幫小區(qū)住戶代收快件。 調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，在高成本壓力和電子商務(wù)的沖擊下，傳統(tǒng)零售業(yè)在擁抱電商和下沉社區(qū)中找到了兩種發(fā)展路徑。 餐飲居社區(qū)商業(yè)之首 ? 在選取的采訪樣本中，餐飲在社區(qū)商業(yè)各業(yè)態(tài)中占比最高，平均占比達到 32%。餐飲業(yè)雖然成為社區(qū)商業(yè)主力軍，但是，這些餐飲主要是不知名的小店，不僅更換頻率高，服務(wù)質(zhì)量也不穩(wěn)定?？梢灶A(yù)測，單獨二胎政策落地實施后，幼兒教育將迎來更大市場。 菜店覆蓋面有待提升 ? 針對社區(qū)商業(yè)調(diào)查發(fā)現(xiàn)的問題，北京商報官方微博面向近 50 萬粉絲進行了幫社區(qū)商業(yè) 出新招的調(diào)查活動。反映問題較為突出的主要集中在通州、天通苑以及長陽等遠郊區(qū)縣的網(wǎng)友。北京市的常住人口在 20**年時就已突破了 2021 萬人， 照此計算，北京至少需要 6700 家便利店。 第二篇： 商業(yè)調(diào)查報告 調(diào)查報告 ； ； ； 一．營運工作概述 在鄭州各大商業(yè)終端消費場所的調(diào)查中，營運工作保障了商業(yè)運作的正常，營運部門需針對商場制度進行持續(xù)性的工作，在商業(yè)場所公共消防安全為第一；其次是，衛(wèi)生