【正文】 應(yīng)采用公開(kāi)招標(biāo)等形式，確定有實(shí)力的企業(yè)參與社區(qū)商業(yè)建設(shè)。有的 反應(yīng)家政服務(wù)業(yè)沒(méi)有形成，居民尋求家政服務(wù)很不方便。社區(qū)商業(yè)與區(qū)域性商業(yè)中心 在功能定位方面缺乏科學(xué)規(guī)劃、合理分工和有效監(jiān)督。 新社區(qū)的各項(xiàng)配套服務(wù)設(shè)施、功 能較為齊全。商業(yè)調(diào)查報(bào)告范例 [5篇 ] 第一篇：商業(yè)調(diào)查報(bào)告范例 商業(yè)調(diào)查報(bào)告范本 ? 商業(yè)調(diào)查報(bào)告要怎么寫(xiě) ?下面我整理了商業(yè)調(diào)查報(bào)告范本，歡迎閱讀 !? 商業(yè)調(diào)查報(bào)告范本一 ? 一、現(xiàn)狀分析 ? 近年來(lái)，隨著薌城區(qū)舊城改造、城市擴(kuò)容步伐的加快，城市居民居住環(huán)境有了較大變化，社區(qū)服務(wù)功能大幅提升，社區(qū)商業(yè)得到了較快發(fā)展，社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量不斷增加，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)和服務(wù)領(lǐng)域進(jìn)一步拓寬。隨著中心城區(qū)范圍不斷擴(kuò)大，加速了新社區(qū)的建設(shè)，新社區(qū)的建設(shè)又帶動(dòng)了社區(qū)商業(yè)的發(fā)展以及周邊商業(yè)中心的發(fā)展，其商業(yè)設(shè)施、網(wǎng)點(diǎn)分布、商品結(jié)構(gòu)與服務(wù)功能均較為齊全，明顯優(yōu)于老社區(qū)。 社區(qū)商業(yè)發(fā)展不平衡，老社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展慢、基礎(chǔ)差。有的反應(yīng)社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不能僅依靠小店小輔、小商小販提供商品和服務(wù)，要提高檔次，保證質(zhì)量等等。一是選擇、培育有實(shí)力的配送餐飲企業(yè) (由中心廚房統(tǒng)一配送至社區(qū)連鎖店 )進(jìn)入社區(qū)商業(yè)示范區(qū)，實(shí)施包括早餐工程在內(nèi)的大眾化餐飲，保證居民在社區(qū)內(nèi)就能夠方便地吃到有保障、質(zhì)量較好的早餐、快餐。大力提倡社區(qū)骨干企業(yè)開(kāi)展送貨上門(mén)、送餐上門(mén)、修理上門(mén)的三上門(mén)服務(wù)，延伸服務(wù)功能，提高服務(wù)水平。在電子商務(wù)的迅速滲透下，北京的社區(qū)商業(yè)，已從功能 單一的日雜百貨為主，逐步發(fā)展為傳統(tǒng)的餐飲、超市便利店、生活服務(wù)業(yè)與新興的網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物融合的服務(wù)體系。但是，社區(qū)周邊消費(fèi)頻次高，更注重便捷和性?xún)r(jià)比。巨大的兒童消費(fèi)市場(chǎng)成為商家掘金的新發(fā)力點(diǎn)。 30%的網(wǎng)友不能滿(mǎn)足于現(xiàn)有的社區(qū)便利店。 在調(diào)查中我們也發(fā)現(xiàn)，在區(qū)域中心附近的社區(qū)，各類(lèi)服務(wù)設(shè)施相對(duì)完善，但在部分老小區(qū)，由于物業(yè)設(shè)施和交通限制，一些便民業(yè)態(tài)無(wú)法進(jìn)入。對(duì)這類(lèi)商品應(yīng)增加陳列位置，運(yùn)用 POP 促銷(xiāo)措施來(lái)提高盈利。特別是對(duì)于商家而言，一流的硬件配套支撐他們后續(xù)無(wú)憂(yōu)的經(jīng)營(yíng)，從而也保障投資者收益，是商鋪未來(lái)升值的前 提條件。三次產(chǎn)業(yè)之比由“九其中，基本 建設(shè)投資完成 億元，更新改造投資完成 億元。五”增長(zhǎng) %。完成了《開(kāi)遠(yuǎn)市高新暨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技示范園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃研究報(bào)告》。交通運(yùn)輸業(yè)得到進(jìn)一步發(fā)展， 2021 年貨運(yùn)量 722 萬(wàn)噸。五”末城鎮(zhèn)化率達(dá) %，人均道路面積 平方米，人均綠地面積 平方米。五”增長(zhǎng)近五倍。安全生產(chǎn)形勢(shì)好轉(zhuǎn)，長(zhǎng)效機(jī)制初步建立。 5 鄉(xiāng) 3 處全部通油路， 52 個(gè)村委會(huì)全部通公路， 449 個(gè)自然村中有 403 個(gè)通公路。 開(kāi)遠(yuǎn)為滇南物資集散地，貨運(yùn)發(fā)達(dá)， 2021 年貨運(yùn)量達(dá) 722 萬(wàn)噸。置游艇漁具，供游人蕩舟垂釣，瀘湖周?chē)瑥d堂、樓閣、亭舫、水榭錯(cuò)落有 致，噴池、花壇、假山、疊石點(diǎn)綴其間。 百歲泉──舊時(shí)城東善覺(jué)寺側(cè)，王國(guó)琰百歲坊下。 境內(nèi)在海拔 900～ 2500 米地區(qū)，年平均氣溫 ℃～ ℃，溫差達(dá) ℃。 靈泉東路租金水平為 10030 元 /平米（實(shí)際使用面積），越往東，租金水平越低。主要以百貨商業(yè)為主，有開(kāi)遠(yuǎn)新天地，衡達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)，華信財(cái)富中心，金方購(gòu)物廣場(chǎng)，新知圖書(shū)，開(kāi)遠(yuǎn)供銷(xiāo)社（鳳凰廣場(chǎng)） 6 個(gè)大型購(gòu)物廣場(chǎng)引領(lǐng)整條人民中路的商業(yè)氛圍。 1 樓 2 樓實(shí)行統(tǒng)一管理。業(yè)態(tài)分布較為混亂，一層主要經(jīng)營(yíng)服裝珠寶，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)服裝品牌有，耐克、 puma、李寧為主力品牌，珠寶有金伯利珠寶二樓 經(jīng)營(yíng)網(wǎng)吧餐飲等租金水平， 20 元 /平米 /月，按實(shí)際使用面積，三樓淘寶街租金水平 13 元 /平米 /月。女裝60 家占 15%，主力品牌有衣訊、阿衣蓮、羅絲麗、含笑等，皮具皮鞋36 家，占 9%，主力品牌：百麗、天美意、艾曼蓮、歐格、都寶路，飾品 8 家，占 2%，主力品牌有：果果、酷卡、巴巴拉 、銀紀(jì)，運(yùn)動(dòng)品牌6 家，占 %，分別是匹克、特步、德?tīng)柣荨?36 貴人鳥(niǎo)、露友，發(fā)廊 5 家，占 %，休閑品牌 8 家，占 2%，主要有：美邦、以純、真維斯等，餐飲占 13%，其余 47%為為數(shù)不多的咋貨，包括化妝品、小電器、發(fā)廊、手機(jī)等。 新景盛世占地 32021 多平米，建筑面積 50000 多平米，擁有停車(chē)場(chǎng) 30000 多平米，是一塊中式文化的主題式購(gòu)物娛樂(lè)餐飲文化旅游為一體的一站式的商業(yè)中心，是開(kāi)遠(yuǎn)市乃至整個(gè)紅河州最大的地標(biāo)性商業(yè)區(qū)，打造一個(gè)開(kāi)遠(yuǎn)版的清明上河圖。 在確定了這次調(diào)查主題后，我們準(zhǔn)備了一些問(wèn)題，在 29 號(hào)下午客流量較少時(shí)在超市內(nèi)與她進(jìn)行了聊天式的溝通，非正式訪談中涉及的主要問(wèn)題包括： 在理工經(jīng)營(yíng)時(shí)間 。顯然這對(duì)于曾經(jīng)在外跑過(guò)一年貨源業(yè)務(wù)的她來(lái)說(shuō)，并不是一個(gè)難題。 勢(shì) 談到彭某的盈利狀況比較樂(lè)觀，我們因此也聊到了她的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，首先是前面提到的進(jìn)貨渠道和經(jīng)營(yíng)方法上的優(yōu)勢(shì)，除此之外，彭某談到，因?yàn)檫@家超市屬于學(xué)校后勤部門(mén)管理，而她恰好在這方面擁有一些可以疏通的人際關(guān)系，因此就會(huì)享受到減免部分房租的好處，在日常的經(jīng)營(yíng)中，遇到問(wèn)題也可以得到較好的解決。在聊到她結(jié)婚對(duì)于她現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)這家超市有無(wú)影響時(shí)，她說(shuō)當(dāng)然會(huì)有，有時(shí)兩人產(chǎn)生矛盾時(shí)自己就會(huì)心情不好，影響到了自己對(duì)待學(xué)生的服務(wù)態(tài)度。比如說(shuō)彭某的超市之所以能長(zhǎng)期在學(xué)校經(jīng)營(yíng)下去而不受其他投資者的影響，正是因?yàn)樗蛯W(xué)校后勤部管理這方面的人的關(guān)系比較好是它的一個(gè)關(guān)系性社會(huì)資本，除此以外，通過(guò)這兩年的經(jīng)營(yíng)，彭某也為自己建立了一定的消費(fèi)群 體，和同學(xué)們關(guān)系好也是它的關(guān)系性社會(huì)資本。 我們看到，彭某當(dāng)時(shí)來(lái)到天津涉足零售業(yè)是因?yàn)樗拇蟾绾投缍荚诮?jīng)營(yíng)零售業(yè)，這體現(xiàn)了一種“聯(lián)結(jié)”（ bonding）式的社會(huì)資本。 總之，彭某較好得利用了弱關(guān)系傳遞的信息與知識(shí)等資源，和強(qiáng)關(guān)系傳遞的信任感與影響力等資源和情感支持。 總計(jì)調(diào)查芙蓉區(qū)各區(qū)域有 1629 家零售店面，有 700 家左右的酒店餐飲店 ,有近 10 條左右的專(zhuān)業(yè)特色街道，在這里還分布著大小不一的各種金融網(wǎng)點(diǎn)近 100（ 79）左右。這就形成了頭重腳輕現(xiàn)象，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分布集中在城中心，而二環(huán)以外多數(shù)為五金店和家具賣(mài)場(chǎng)。 長(zhǎng)沙黃興路步行街雖然為目前長(zhǎng)沙市的最重要的商業(yè)中心，但是隨著 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。社區(qū)商業(yè)中心應(yīng)包括食 品超市或菜市場(chǎng)、特色專(zhuān)業(yè)店、便利店、各種餐飲及休閑娛樂(lè)等各種形態(tài)商業(yè)設(shè)施，形成多重功能復(fù)合的社區(qū)商業(yè)體系。 批發(fā)市場(chǎng)的選址和設(shè)立要符合長(zhǎng)沙 市城市發(fā)展趨勢(shì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，市場(chǎng)的規(guī)模逐漸擴(kuò)大、功能更加齊全、輻射范圍更廣；“類(lèi)型相近，布局相鄰”，即同類(lèi)市場(chǎng)要盡量聚集在一起；零售比重大的中小型商品交易市場(chǎng)升級(jí)轉(zhuǎn)型，逐步納入城市零售商業(yè)體系之中；商流和物流逐步分離。 對(duì)于一些無(wú)法搬遷或者搬遷規(guī)模太大，目前條件不成熟的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)進(jìn)行就地改造，對(duì)于有條件搬遷的專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)應(yīng)該在各方面條件允許的情況下作整體搬遷至二環(huán)以外。不同社區(qū)可根據(jù)距離市、區(qū)級(jí)商業(yè)中心、專(zhuān)業(yè)街及大型 綜合超市的遠(yuǎn)近、社區(qū)的空間形態(tài)、交通網(wǎng)絡(luò)狀況以及居民消費(fèi)層次等因素有所差異。黃興路步行街商圈雖然繁華，但是這也和其他地方商業(yè)氛圍的貧瘠構(gòu)成了鮮明的反差。 在調(diào)研中我們發(fā)現(xiàn)，在某一區(qū)域中分布有很多家相同類(lèi)型的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，在某些區(qū)域出現(xiàn)了飽和現(xiàn)象，導(dǎo)致其收益不高或沒(méi)有得到充分的利用。 據(jù)調(diào)研結(jié)果顯示，在居民區(qū)集中的商業(yè)密集區(qū)，分布有大量的日常零售商店 ,在這一區(qū)，同樣也是餐飲店、各種類(lèi)型的專(zhuān)業(yè)店分布和銀行等金融網(wǎng)點(diǎn)的密集區(qū)。 第五篇：商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)調(diào)查報(bào)告 題目系部專(zhuān)業(yè)班級(jí)學(xué)號(hào)學(xué)生姓名指導(dǎo)教師職稱(chēng) 2021年 8 月 20 日 長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)調(diào)查報(bào)告 一．長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)狀（分布情況） 芙蓉區(qū)是湖南省省會(huì)長(zhǎng)沙的中心城區(qū)，總面積 平方公里，常住人口 60 多萬(wàn)，轄 11 個(gè)街道、 1 個(gè)鄉(xiāng)和兩個(gè)副縣級(jí)單位（長(zhǎng)沙發(fā)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)區(qū)隆平高科技園和湘湖管理局）。側(cè)重團(tuán)體外部關(guān) 系，體現(xiàn)為“橋梁”（ bridging）形式的社會(huì)資本。彭某憑借自己的精明干練和從小積累的社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，在與消費(fèi)者相處方面和經(jīng)營(yíng)方式上有套自己的想法以及戰(zhàn)略方案，這就是它的認(rèn)知性社會(huì)資本。 （二）結(jié)果分析切入視角：社會(huì)資本 ，這些資源集與具有一種持久網(wǎng)絡(luò)有關(guān)，該網(wǎng)絡(luò)由相互了解和認(rèn)可及某種程度上制度化的關(guān)系所構(gòu)成。由于地理位置不好，給她帶來(lái)了兩個(gè)方面的經(jīng)營(yíng)限制。這兩年下來(lái)，平均每年可凈賺達(dá)到七到八萬(wàn)元，這也是讓彭某感到很高興的地方。 我們調(diào)查的超市經(jīng)營(yíng)者即這家超市的老板，名字叫彭某，女，今年 26 歲，戶(hù)籍為安徽宿州，家中還有兩個(gè)哥哥和一個(gè)妹妹。 ，有待加強(qiáng)。 ： 東風(fēng)路全長(zhǎng)約 1000 米，街寬 13 米，主要以服飾為主，主力品牌分區(qū)較為明顯，包括：利郎、希尼亞、愛(ài)登堡、勁霸、步森、歐寶、浪漫一身等知名品牌引領(lǐng)。金方購(gòu)物廣場(chǎng)：金方購(gòu)物廣場(chǎng)是一棟超市為主，化妝品和電器為輔的綜合性購(gòu)物廣場(chǎng)，地處開(kāi)遠(yuǎn)新天地旁邊，總 面積約 4000 平米，一樓是國(guó)內(nèi)一二線化妝品，包括：歐萊雅、丸美、資生堂等化妝品牌，占地面積約 300 平米；電器賣(mài)場(chǎng)，占地約 200 平米。 2 樓經(jīng)營(yíng)兒童樂(lè)園，銷(xiāo)售價(jià)格 13000 元 /平米。分為 4 個(gè)建筑組成， 1 號(hào)樓和 3 號(hào)樓分別是一棟三層建筑，每層樓實(shí)際使用面積在 1000 平米左右， 2 號(hào)樓為