【正文】 在城市內(nèi)圈層內(nèi)不再發(fā)展各類批發(fā)市場(chǎng)，將二環(huán)線以內(nèi)的專業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行改造和搬遷。 社區(qū)商業(yè)中心的經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)，一般按照購(gòu)物 40%，餐飲 30%和其它服務(wù) 30%的比例進(jìn)行設(shè)置。人們消費(fèi)水平的提高，單獨(dú)的黃興路步行街商圈已經(jīng)不能滿足消費(fèi)者的需求，每逢消費(fèi)旺季，龐大的消費(fèi)者人群涌入市中心最擁擠路段，也給長(zhǎng)沙市的道路狀 況帶來了很多負(fù)面的影響。 。據(jù)調(diào)查，芙蓉區(qū)一共有 60 家左右的不同類型 的專業(yè)市場(chǎng)。 三、總結(jié)與反思 這次的調(diào)查使我們受益匪淺，對(duì)參與觀察法和半結(jié)構(gòu)訪談法有了切實(shí)的體會(huì)與實(shí)踐，并通過此類調(diào)查方法，在理論上 加深了認(rèn)知，對(duì)學(xué)校超市的經(jīng)營(yíng)機(jī)制以及社會(huì)資本在其中起到的作用有了更加全面的理解；實(shí)踐上，在與群眾的廣泛接觸、了解、交流中受到真切的感染和體驗(yàn)，從活生生的的典型事例中受到深刻的啟發(fā)和教育，提高了認(rèn)識(shí)能力和創(chuàng)造能力。（ 3）弱關(guān)系理論強(qiáng)調(diào)松散網(wǎng)絡(luò)和不同社會(huì)網(wǎng)絡(luò)之間的橋梁對(duì)促進(jìn)信息流和影響流具有關(guān)鍵作用。 （ 3）認(rèn)知性社會(huì)資本指為群體提供共享的表達(dá)、解釋和意義體系的資源，包括共同的語言、規(guī)范和敘事。 下面是我們對(duì)這家超市的采景，和采訪過程中拍 下的照片： 在訪談的最后，我們衷心祝愿彭某能夠?qū)⒊薪?jīng)營(yíng)得更好。 6.．經(jīng)營(yíng)限制 在交談中，我談到了我對(duì)超市所處的地理位置的看法，我認(rèn)為這家超市的地理位置還比較好，臨近水房，學(xué)生打水 時(shí)便會(huì)進(jìn)超市買一些日常所需食物與用品，但是彭某說其實(shí)這樣的地理位置并不好，相對(duì)于學(xué)校其它超市來說有些偏僻，有些學(xué)生甚至上一年學(xué)都不知道水房旁邊有這家超市。 ： 彭某說這個(gè)超市由于是從他人手里接手過來的，所以從她開始經(jīng)營(yíng)這個(gè)超市就一直是處于盈利狀態(tài)，也正是這樣當(dāng)年在辦理轉(zhuǎn)讓的時(shí)候多付了 4 萬元給前任經(jīng)營(yíng)者。在訪談過程中，我們又延伸出了許多問題，下面是對(duì)這些信息的分類整合。據(jù)兩天半的初步調(diào)查： ，且商業(yè)圈較小，需要一個(gè)大型商業(yè)圈來整合。租金水平按實(shí)際使用面積均價(jià) 100元 /平米 /月。華信財(cái)富中心： 地處人民中路開遠(yuǎn)新天地對(duì)面，體量約 16000 平米左右，五層建筑，主要靠擁有 3 層，面積約 4000 平米的蘇寧電器，擁有 2 層，面積約 5000 平米的美好家園超市，面積約 500 平米的德克士和一樓全滿的商戶支撐，其余基本全空，只有卓詩(shī)尼、格度、紅授帶、意爾康、海藍(lán)之家等為數(shù)不多的幾個(gè)中端品牌，租金水平未知。 3 號(hào)樓基本全滿，一樓主要經(jīng)營(yíng)周大生、周大福珠寶、翡翠玉石，實(shí)行聯(lián)營(yíng)制，提點(diǎn) 2%。 開遠(yuǎn)新天地： 開遠(yuǎn)新天地是剛建設(shè)完畢，體態(tài)擁有 14000 多平米，現(xiàn)正在進(jìn)行室內(nèi)一裝和招商任務(wù)的中型商業(yè)體。靈泉西路資金水平為 60150 元 /平米（實(shí)際使用面積），越往西，租金水平越高。極端最高氣溫 ～ ℃，極端最低氣溫 ～ ℃。 冰泉──舊時(shí)在治南五里山下，樂蒙河濱。 亞熱帶植物觀賞園：園內(nèi)四季樹木繁茂，鮮花盛開，是目前云南省規(guī)模較大，功能較多的植物園。目前，啟動(dòng)長(zhǎng)怡公路建設(shè)；積極支持平鎖高速公路建設(shè)。 2021 年建成了羊— 期、西山等數(shù)十條鄉(xiāng)村公路，投資上億元修建紅河州第一條通鄉(xiāng)二級(jí)公路 — 小開公路。全國(guó)第一次經(jīng)濟(jì)普查工作圓滿完成，統(tǒng)計(jì)工作發(fā)揮了經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)、分析及預(yù)測(cè)的作用。招商引資取得成效，實(shí)施經(jīng)濟(jì)合作項(xiàng)目 47 項(xiàng)，五年累計(jì)引進(jìn)實(shí)際到位資金 億元，是“九榮獲“云南省園林城市”稱號(hào)。各大專業(yè)市場(chǎng)得到進(jìn)一步發(fā)展，保持和鞏固了開遠(yuǎn)滇南物流中心的地位。加大農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度。冬季農(nóng)業(yè)開發(fā)由“九轄區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值累計(jì)實(shí)現(xiàn) 億元，比“九五”末的 18:41:41調(diào)整到“十 2021年 1 月 3 日軒凱 第三篇：開遠(yuǎn)商業(yè)調(diào)查報(bào)告 關(guān)于開遠(yuǎn)商業(yè)的調(diào)查報(bào)告 于 2021114 至 6 日在云南省開遠(yuǎn)市主要商業(yè)街進(jìn)行了一次商業(yè)調(diào)查，調(diào)查結(jié)果如下： 一 .開遠(yuǎn)簡(jiǎn)介： 開遠(yuǎn)開遠(yuǎn)市位于云南省東南部，東連硯山、邱北、南接蒙自、個(gè)舊，西靠建水、北鄰彌勒，是滇東南地區(qū)的交通要塞和中心城市。 第 3 類商品，是市場(chǎng)占有率低、銷售增長(zhǎng)率高的商品。 第二篇： 商業(yè)調(diào)查報(bào)告 調(diào)查報(bào)告 ； ； ； 一．營(yíng)運(yùn)工作概述 在鄭州各大商業(yè)終端消費(fèi)場(chǎng)所的調(diào)查中，營(yíng)運(yùn)工作保障了商業(yè)運(yùn)作的正常，營(yíng)運(yùn)部門需針對(duì)商場(chǎng)制度進(jìn)行持續(xù)性的工作，在商業(yè)場(chǎng)所公共消防安全為第一；其次是，衛(wèi)生、人員素養(yǎng)、客戶糾紛、客情維護(hù)、物品管理、商鋪裝修、現(xiàn)場(chǎng)秩序、現(xiàn)場(chǎng)突發(fā)事件應(yīng)對(duì)方式。反映問題較為突出的主要集中在通州、天通苑以及長(zhǎng)陽等遠(yuǎn)郊區(qū)縣的網(wǎng)友。可以預(yù)測(cè)，單獨(dú)二胎政策落地實(shí)施后，幼兒教育將迎來更大市場(chǎng)。 餐飲居社區(qū)商業(yè)之首 ? 在選取的采訪樣本中，餐飲在社區(qū)商業(yè)各業(yè)態(tài)中占比最高，平均占比達(dá)到 32%。一些小區(qū)的夫妻店、傳達(dá)室或者警衛(wèi)室都主動(dòng)或被動(dòng)地兼職幫小區(qū)住戶代收快件。提倡和鼓勵(lì)社區(qū)商業(yè)企業(yè)組建專職的便民綜合服務(wù)小分隊(duì) 入戶服務(wù)，同社區(qū)居委會(huì)、社區(qū)居民建立穩(wěn)定、暢通的聯(lián)系渠道，開展以為社區(qū)居民排憂解難為宗旨的便民有償服務(wù)。二是鼓勵(lì)農(nóng)副產(chǎn)品流通企業(yè)在社區(qū)新建和改造放心肉、放心豆制品、無 公害蔬菜瓜果連鎖店，建設(shè)生活保障型的商品配送中心，解決居民生活不方便、消費(fèi)不放心、不安全的問題。從反應(yīng)的情況看，社區(qū)商業(yè)的服務(wù)功能普遍滯后于居民的消費(fèi)需求。在這次調(diào)查中看到，一些老社區(qū)商業(yè)設(shè)施簡(jiǎn)陋，功能不全，一般是利用自有房屋，或者臨時(shí)搭建，甚至是違章建筑開辦的。 傳統(tǒng)商業(yè)和服務(wù)業(yè)在社區(qū)商業(yè)建設(shè)中得到了充分發(fā)展。從調(diào)查看，目前，薌城區(qū)共有社區(qū) 69 個(gè)。社區(qū)商業(yè)過去以 商業(yè)零售業(yè)網(wǎng)點(diǎn)為主，僅限于食品、日用百貨、美容美發(fā)等行業(yè)，近年來，一批新興業(yè)態(tài)的社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)運(yùn)而生，現(xiàn)已發(fā)展到幾十個(gè)服務(wù)項(xiàng)目，如保姆、清潔維修、物業(yè)綠化、家教、技能培訓(xùn)、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)、婚慶禮儀、餐飲、保健、社區(qū)醫(yī)療、代理、中介服務(wù)等多個(gè)門類的便民利民服務(wù)項(xiàng)目。其中建在居民樓底層或樓內(nèi)的餐館、酒店以及各類服務(wù)機(jī)構(gòu)影響較大，形成的民企糾紛較多。有的反應(yīng)社區(qū)沒有蔬菜市場(chǎng)，居民買菜不方便。業(yè)態(tài)業(yè)種 10 種左右，建議包括配送餐飲連鎖店、小型超市、菜市場(chǎng)、食雜店、美容美發(fā)店、維修店、洗染店、照相館、舊貨廢棄物回收站、家庭服務(wù)、書籍音像店、藥店等。積極建設(shè)面向社區(qū)服務(wù)的信息服務(wù)平臺(tái)，鼓勵(lì)有條件的企業(yè)利用信息技術(shù)開展社區(qū)便民服務(wù)，發(fā)展網(wǎng)上交易、網(wǎng)上服務(wù)，補(bǔ)充現(xiàn)有網(wǎng)點(diǎn)的不足。這 12 個(gè)樣本中，既有老牌社區(qū)，又有通州、房山等新城社區(qū)。調(diào)查中，一個(gè)突出的變化是， 71吉野家、肯德基等知名傳統(tǒng)商業(yè)企業(yè)的身影開始出現(xiàn)在社區(qū)。 在對(duì)長(zhǎng)陽、天通苑等以年輕消費(fèi)群體為主的新社區(qū)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，幼兒教育正在快速扎根社區(qū)，最高占比達(dá)到 9%，成為社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)的新成員。在參加調(diào)查的微博網(wǎng)友中，42%的網(wǎng)友對(duì)自己居住社區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)不夠滿意，其中超過一半的網(wǎng)友認(rèn)為社區(qū)菜市場(chǎng)距離太遠(yuǎn)，不能滿足日常的需求。據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，北京的便利店還不到 2021 家，距理想狀態(tài)下的店鋪數(shù)量相去甚遠(yuǎn)。對(duì)這類商品，零售店鋪要在陳列空間、促銷投入、陳列技巧諸方面給予支持和鞏固，保證其現(xiàn)有的地位及將來的發(fā)展。 硬件設(shè)施的齊全和領(lǐng)先，是一個(gè)成功商業(yè)體的關(guān)鍵，更是未來持續(xù)經(jīng)營(yíng)的保障。生產(chǎn)總值五年累計(jì)實(shí)現(xiàn) 億元，比“九固定資產(chǎn)投資累計(jì)完成 億元，比“九能源、化工、建材三大支柱產(chǎn)業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位進(jìn)一步突出，工業(yè)經(jīng)濟(jì)在整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的主導(dǎo)地位日益加強(qiáng)。五”末增長(zhǎng) %。第一產(chǎn)業(yè)在絕對(duì)值增長(zhǎng)的前提下，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的比重逐年下降。五”末的 14 平方公里增加到“十城市管理工作得到進(jìn)一步加強(qiáng)。五”末提高 個(gè)百分點(diǎn)，達(dá)到 %，可持續(xù)發(fā)展能力進(jìn)一步增強(qiáng)。昆河公路、滇越國(guó)際米軌鐵路穿境而過，是云南通往東南亞的陸上重要通道。分別成立了 5 家出租汽車公司，經(jīng)營(yíng)出租車 350 輛，此外還成立了有汽車租賃公司 (行 )。桃源洞內(nèi)，鐘乳石發(fā)育完美，千姿百態(tài)，蕩舟觀賞，妙趣橫生，洞外一潭碧波，四圍古木，是極佳的休憩之地。鰲泉──又名白沙泉，舊時(shí)城南文昌宮內(nèi)。） 現(xiàn)今風(fēng)景名勝區(qū)：南洞風(fēng)景區(qū) 瀘江公園 開遠(yuǎn)熱帶植物園 三角海水庫(kù) 遠(yuǎn)近沖水庫(kù) 大莊清真寺 云窩寺 臘瑪古猿化石發(fā)掘地 飛漁澤瀑布 米朵溶洞 大黑山 文筆塔 獅子山 啊娜溶洞 氣候條件 開遠(yuǎn)屬亞熱帶高原季風(fēng)氣候。 二．市區(qū)主要商業(yè)街 ： 靈泉路分為靈泉西路和靈泉東路兩部分，其中靈泉西路商業(yè)相對(duì)集中靈泉東路主要以機(jī)關(guān)單位，住宅區(qū)，學(xué)校，保險(xiǎn)公司和銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)為主。 ： 人民路分為人民南 路，人民中路和人民北路，人民南路和人民北路以餐飲，住宅區(qū)，酒店為主，人民中路以百貨類商業(yè)為主。5 樓 6 樓是斐遜國(guó)際健身，租金未知。現(xiàn)目前招商品牌較開遠(yuǎn)最強(qiáng)。租金水平按實(shí)際使用面積均價(jià) 200 元 /平米。 三．開遠(yuǎn)市新老城區(qū)業(yè)態(tài)租金匯總表 三．新景盛世 項(xiàng)目地處新城和老城的交接處，建設(shè)路和河濱路的交接處。 首先，由于我們每天都會(huì)因購(gòu)買日常生活用品光顧該超市，因而我們?cè)谶\(yùn)用參與觀察法時(shí)比較靈活，能夠較準(zhǔn)確地對(duì)超市的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行多次觀察后得出規(guī)律性的結(jié)論?！? 因?yàn)槠綍r(shí)在對(duì)這家超市的觀察中我們發(fā)現(xiàn)，店主彭某幾乎每天都會(huì)進(jìn)貨，整理貨源，因此