【正文】 民增收難。 表 游發(fā)展 狀況（略） 旅游業(yè)的六大要素是“行、游、住、食、購(gòu)、娛”， 圍 繞任何一點(diǎn)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光都可以有所作為。國(guó)內(nèi)旅游收入達(dá) 3522 億元人民幣，比 上 年增長(zhǎng) %。 1989 年，我國(guó)國(guó)內(nèi)年旅游人數(shù)只有 億人次，到 2020年，近 8 億人次出游。三者相互關(guān)聯(lián)、相互促進(jìn)。離開(kāi) 了 這 人目 標(biāo)，就沒(méi)有 了生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。 二 是可持續(xù)發(fā)展 目 標(biāo)。讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過(guò)程，自采自制自買的方式親身體驗(yàn) 農(nóng)產(chǎn)品制作過(guò)程，并購(gòu) 買 鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 按其不 同 的性質(zhì)和功 能進(jìn)行空 間 區(qū)劃， 可 劃分為四個(gè)分區(qū)（見(jiàn)表 ）： 1．觀賞 區(qū)： 由觀賞型農(nóng) 田 帶、瓜果 園 、花 卉 苗圃、珍稀動(dòng)植物飼養(yǎng)場(chǎng)構(gòu)成，使游客身臨其境，感受真切 的田園 風(fēng)光和自然生機(jī)。在樹(shù)種結(jié)構(gòu)上，針葉樹(shù)、 闊 葉樹(shù) 與 果樹(shù)樹(shù) 種相 結(jié)合；在土地 資源 源利用和 空間 布局上，林、果、漁、 菜 、花 相 結(jié)合，以森林風(fēng)光與其他 自 然景觀為主體，配套一定的服務(wù)設(shè)施，必 要的景觀建筑，在適 當(dāng)?shù)?位置建設(shè)有狩獵場(chǎng)、游泳池、垂釣區(qū)、露營(yíng) 地、野炊區(qū)等，是人們 回 歸 自 然、休 閑 、度假、旅游、野營(yíng)、避暑、科學(xué)考察和進(jìn)行森林浴的理想場(chǎng)所。農(nóng)業(yè)公 園面積 ， 因性 質(zhì)和功能而 異 ，既有謎你型的水稻公 園 ， 又 有 幾十 公頃的果樹(shù)公 園 。這是國(guó)外觀光農(nóng) 業(yè) 最普遍的 一 種形式。例如“ 廣東 東莞的年 豐山莊 、珠海白藤湖的農(nóng)民度假村，還有 正 在興建的占地 20 公頃計(jì)劃投資 億元的高科技珠?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)公 園 以及太湖之濱占地 3000 畝預(yù)計(jì)投資 6 億元的“未來(lái)農(nóng)林大世界”等，部屬此類的代表。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅 關(guān) 注于土地本身的 大 耕 作 農(nóng)業(yè) 的 單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共 生 ”的旅游業(yè) 與 農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。 生 態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是 一 種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為 載 體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義 兩 種涵義。 近年來(lái)，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn) 業(yè) 化發(fā)展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生括性功能。民風(fēng)純樸，治 安 良好，社會(huì)穩(wěn)定，人民安居樂(lè)業(yè)。 有 新舊街巷 12 條，小城鎮(zhèn)常住人 口 約 6000 人，擁有個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶 1622 戶，年經(jīng)營(yíng)收入達(dá) 億 元 。鑫悅絲綢廠 2020年、 2020 年連續(xù)兩年被東城區(qū) 評(píng) 為納稅大戶。 近年米， xx 鎮(zhèn)充分利用本地農(nóng)副產(chǎn)品 十分豐富 的優(yōu)勢(shì)，興辦各類生產(chǎn)和加 工 型 工 業(yè)企業(yè)。 鎮(zhèn)內(nèi)有變電站 l 處，電網(wǎng)覆蓋 全 鎮(zhèn)，電力充沛。 2 項(xiàng)目建設(shè)所在地概況 xx 鎮(zhèn)位于爾坡區(qū) 西 北，分別 與 邛崍、蒲江、彭 山 等市縣接壤， 與 區(qū)內(nèi)秦家、尚義、悅興等鎮(zhèn)相連接。 1959 年彭 山 、青神．與 xx 合為 1 縣，稱 xx縣， 1962 午 11月兩縣恢復(fù)縣制。 17 至 18 年撤銷道制。次年，彭 山、 丹棱并入眉縣，青神并入嘉州。州領(lǐng) xx、彭 山、 丹棱、青神 4 縣。次年，從嘉州分置眉州，轄通義、 丹棱、洪 雅、南安 （ 夾江 ）和青神 5 縣，屬劍南道，州治通義縣城。 隋 開(kāi) 皇 三 年 (583)廢郡存州。 西 魏廢帝 二 年 (553)改青州為眉州，轄齊通、青城似郡，州治齊通縣城。 以 上 表叫，當(dāng) 前 XX 市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)的高增長(zhǎng)、低通脹格局，是在供需協(xié)調(diào)、質(zhì)量提高、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、活力增強(qiáng)的基礎(chǔ)上取得的，體現(xiàn) 了 又快又好發(fā)展的要求，經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。一是非國(guó)有投資強(qiáng)勁增長(zhǎng)。全年，居民消費(fèi)價(jià)格平均上漲 %，同比回 落 個(gè)百分點(diǎn)。全年，全社會(huì)累計(jì)用電 46. 59億 千 瓦時(shí)，增長(zhǎng) %；其中 工 業(yè)用電 39. 08 億千瓦時(shí)， 增 長(zhǎng)17. 5%。全年 一 產(chǎn)和制造業(yè)投資分別增長(zhǎng) 15. 7%和 %，增速較上年同期 均有提高。預(yù)計(jì)農(nóng)民人均純收入 3220 元，增收 250 元，增長(zhǎng) %。全年，規(guī)模 以 上 工 業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù) 160. 96，同比提高 個(gè) 百 分點(diǎn)。 3．從運(yùn)行質(zhì) 量 看，財(cái)政 居民 穩(wěn)定增收，企業(yè)效益逐步回升，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化 ： 財(cái)政穩(wěn)定增收。 外貿(mào)高出低進(jìn)。去年全市投資高開(kāi)低走，總體保持平穩(wěn)增長(zhǎng)。去年以來(lái)，全市消費(fèi)需求穩(wěn)步擴(kuò) 大 ，市場(chǎng)持續(xù)旺銷。國(guó)有、股份制及其他經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)增長(zhǎng)較快，增速分別為 45. 2%、32. 7 和 7. 5%。 全 年生豬出欄數(shù) 萬(wàn)頭，增長(zhǎng) %；奶牛存欄數(shù) 5. 74 萬(wàn)頭，增長(zhǎng) 22. 3%。 2．從增長(zhǎng)格局看，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較為穩(wěn) 固 ，需求拉力不斷加大，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的協(xié)調(diào) 怍 明顯增強(qiáng) ： 1)供給方面：農(nóng)業(yè)發(fā)展總體穩(wěn)定， 工 業(yè)持續(xù)快速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)發(fā) 展的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較為穩(wěn) 固 。 2)橫向比較： 主 要指標(biāo)增幅快于全省， 在 全省 21 個(gè)市州的位次有些 后 移。全年全市生產(chǎn)總值增長(zhǎng) %，規(guī)模以 以上工 業(yè)增長(zhǎng) 31%，地 方 財(cái)政一般預(yù)算收入同口徑增長(zhǎng) 24. 6%， 農(nóng)民人均純收入增長(zhǎng) %，均保持了較好水平；消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng) 15. 4%，城鎮(zhèn)居民人 均可支配收入增長(zhǎng) 10. 7%，為近 2年同期最好水平。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 64. 66 億 元 ，增長(zhǎng) %； 第二產(chǎn)業(yè)增加值 113. 11 億元，增長(zhǎng) 21. 5%．第 三 產(chǎn)業(yè)增 加 值 ，增長(zhǎng) %。這些 豐 富多彩 的文化遺產(chǎn)，是 xx 旅游的寶貴財(cái)富。 xx市屬 xx盆地亞 熱帶濕潤(rùn) 季 風(fēng)氣候區(qū)，溫和濕潤(rùn)， 四 季可游。岷江和青衣江貫穿境 內(nèi) ，兩岸以平原和河流沖 積平原 為主。籌集資金 10多億元對(duì)城北 平 方公里的 xx新區(qū)進(jìn)行 了 開(kāi)發(fā)建設(shè)，完成了投資 2 億多元、建筑面 積 22平 方 公 里 的住宅小 區(qū) 建設(shè)及小 區(qū) 內(nèi)配套的 園 林、綠化、亮化等 工程建設(shè) ； 新區(qū)市政主干道～總長(zhǎng) 公里，投資 億，其中東 西干道、南北干道等 主 車道已竣 工 通車；投資近 6000 萬(wàn)元的xx城市供水一期 工 程 5 萬(wàn)噸／日技改 工程 于 99 年 6 月 建成并投入使用，二期黑龍 灘引水 工 程全而完成勘測(cè)、設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備 工作；新區(qū)供氣 工 程、新區(qū)小學(xué)、幼兒 園 、農(nóng)貿(mào) 市 場(chǎng)等配套 設(shè) 施建設(shè) 已 竣 工 投入使用， 市 醫(yī)院及地級(jí)部門辦公樓 正加 緊建設(shè)。 基礎(chǔ)設(shè)施 公路建設(shè)。 重要礦 產(chǎn) 及資源： 礦產(chǎn)資源 境內(nèi)礦藏有金、銀、銅、鐵、鋅、煤、石膏、芒硝等 20多種，其中 芒 硝儲(chǔ)量達(dá)到 650億噸。南瞰樂(lè) 山， 東臨資剛， 西 望雅 安 ，是 xx平原聯(lián) 通 川南、川西南、川 西 、云南的咽喉要地和南 大 門。 目 前，（集團(tuán)）公司已形成一個(gè) 立 體化的市場(chǎng)推廣和服務(wù)體系，具有遍 布 XX 省、輻射全國(guó)的銷售和服務(wù)網(wǎng)絡(luò) 的 市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。 xx 生態(tài)農(nóng) 業(yè) 科技有限公司是一家將現(xiàn)代化信息技術(shù)融入到農(nóng) 業(yè) 生態(tài)研究與開(kāi)發(fā)的高科技公 司 ，公 司 所經(jīng)營(yíng)的 xx 生 態(tài) 園 座落于 xx市 xx鎮(zhèn)川皇村 四 組 ，山 ]清水秀，綠樹(shù)成蔭。 （三）觀光農(nóng)業(yè)旅游開(kāi)發(fā)是國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整時(shí)期社會(huì)資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn) 。 （二） 高效益的觀光農(nóng)業(yè)，為我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)發(fā)展的途徑 。 xx 生態(tài) 園 強(qiáng)化真正意義上的綜合性和多 樣 性，將農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、 各鏈條的有機(jī)整臺(tái)，對(duì)不 同 產(chǎn)業(yè)之 間 進(jìn)行有機(jī)耦合，把初級(jí)農(nóng)產(chǎn) 品生產(chǎn)．與其后續(xù)性加 工的 緊密銜接等，并根據(jù) 生 態(tài)、自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、市場(chǎng)條件，發(fā)展高效實(shí)用的 生態(tài)農(nóng)業(yè) 模式。于是，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村與旅游業(yè)邊緣交 叉 的新型產(chǎn)業(yè) —— 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè) 應(yīng) 運(yùn)而生。 因 此，生態(tài)農(nóng)業(yè) 是 一種可操作、可實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，足未 中國(guó) 農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向。 項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性 生態(tài)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是 相 輔 相 成的。今年以來(lái)， 18 月， xx省實(shí)現(xiàn)旅游總收入 億元， 同 比增長(zhǎng) 23. 6%，接待總旅客 萬(wàn)人次， 同 比增長(zhǎng) %（ 2020 年數(shù)據(jù)）。 xx 的旅游資源無(wú)論從那個(gè)角度看，每一個(gè)地方都有自己的精品，還 不 包括正在開(kāi)發(fā)中的精品。旅游資源本身 很 豐富，現(xiàn)在更豐富，而且覆蓋 面也非 常大。 xX 省正在加大農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的步伐，對(duì)農(nóng)業(yè)新科技的需求 極 為迫切。從人們旅游情趣多向性來(lái)看，追求田 園 式的 生 活情趣是個(gè)重要的發(fā)展趨向。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)基礎(chǔ)。 在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè) 園 內(nèi) 游 客不但可吃到 各種山 珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到 各 種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤、垂釣、 采果、制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項(xiàng) 目中 就地消費(fèi)。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在 日 本、美同等發(fā)達(dá)同家 20世紀(jì) 70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入 90 年代，隨著我同人民 生 活水 平 的提高 ， 觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。隨著收入、閑暇時(shí) 間 的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的 日 益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境 中 放松自己。所以體驗(yàn)營(yíng)銷是新時(shí)代的有效策略。故營(yíng)銷人員應(yīng)了解顧客的知識(shí)結(jié)構(gòu)及引起專注的資源。 ：讓消費(fèi)者在購(gòu)買的環(huán) 境與過(guò)程中，得到某些體驗(yàn)，而連帶對(duì)商品及品牌產(chǎn)生好感。 優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合， 開(kāi) 拓了農(nóng)業(yè)和 土 地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我 積 累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng) 產(chǎn) 品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施?，F(xiàn)在，有愈來(lái)愈多的業(yè)者掌握體驗(yàn)的優(yōu)勢(shì)，以精心設(shè)計(jì)的情境，說(shuō)服消費(fèi)者為體驗(yàn)付費(fèi)。 (2)運(yùn) 用 現(xiàn)代化市場(chǎng)營(yíng)銷手段， 積極 發(fā)展觀光采摘業(yè) 、體驗(yàn)式銷售市場(chǎng) 。 c)建設(shè)期限： 建設(shè)期為 1 個(gè)月 d)建設(shè)內(nèi)容： 計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施： (1)按功能規(guī)劃為 養(yǎng)殖區(qū)、 垂釣 區(qū) 、體驗(yàn) 區(qū) 、餐飲區(qū)等。 b)建設(shè)規(guī)模： 體驗(yàn)式冷水魚(yú)市場(chǎng)（示范）項(xiàng)目 是一個(gè)以 冷水魚(yú) 開(kāi)發(fā)為宗旨，集 體驗(yàn) 、 餐飲 、養(yǎng)殖、 娛樂(lè)（ 旅游 ） 休閑為一體的綠色 生 態(tài) 市場(chǎng) ，為確 保產(chǎn) 品優(yōu)質(zhì) ， 我公司 聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將 冷水魚(yú)、特色貴州土雞 的 養(yǎng)殖與銷售， 以 及觀光休閑集于一體，總面 積 約為 10 畝。休 閑園區(qū) 規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅 區(qū) ：、水果采摘 區(qū) 、觀光植物 區(qū) 、觀景品茗區(qū)。體驗(yàn)自己動(dòng)手做的樂(lè)趣，“體驗(yàn)”、“感覺(jué)” 變成可以銷售的經(jīng)濟(jì)商品。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新 方向 ，一 方面拓 寬了旅游 業(yè) 的廣度，為旅游活動(dòng)增添 了 新景觀，有助于 生 態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力 ：另一方面改變了傳統(tǒng)的 冷水魚(yú)銷售模式 ， 如在養(yǎng)殖階段，可發(fā)展觀光漁場(chǎng)；運(yùn)銷階段，有假日魚(yú)市的活動(dòng)；加工處理階段，有漁制品觀摩與采買的活動(dòng)。由消費(fèi)者所感到的快樂(lè)或滿足心理來(lái)提高價(jià)值感。典范轉(zhuǎn)移，創(chuàng)造驚奇是創(chuàng)意思考的成功關(guān)鍵。 體驗(yàn)營(yíng)銷將傳統(tǒng)強(qiáng)調(diào)產(chǎn)品功能與利益的營(yíng)銷觀念，轉(zhuǎn)化為重視消費(fèi)者內(nèi)心渴望，滿足其心理需求，創(chuàng)造屬于消費(fèi)者個(gè)人美好的經(jīng)驗(yàn)。近年來(lái)，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有 生 產(chǎn)性功能，還具有改善 生 態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。于是，同歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇， 吃 農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成 了 新的熱點(diǎn)。種植項(xiàng)日應(yīng)引進(jìn)速生、抗 病 豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園 是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以 區(qū)域優(yōu)勢(shì)為暈礎(chǔ)，以高新示范 園 區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與觀賞效 益 、長(zhǎng)遠(yuǎn)效益 與 社會(huì)效益 為 一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。與此同時(shí)，節(jié)假 日 的增多，雙休 日 的實(shí)行，為人們外 出 休閑、觀光旅游提供了 大 量的時(shí)問(wèn)。 xx 氣候溫和和潮濕，水資源 豐富 ，擁有大量的平原和潛 丘 ，勞動(dòng)力廉價(jià)，在農(nóng)業(yè)及其 相 關(guān)產(chǎn)業(yè) 方 面具有比較優(yōu)勢(shì)。 近幾年隨著 xx經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，特別是經(jīng)濟(jì)條 件 的改變，有很多新的好地方，比如說(shuō)九寨新溝，還有與陜西接壤的風(fēng)光資源都開(kāi)發(fā)出米了。從旅游資源角度講， xx有四處世界遺產(chǎn)：九寨溝、黃龍、都江堰 —— 青城 山、 峨峭 山 帶一個(gè) 大 湖； 17處國(guó)家 4A級(jí)風(fēng)景區(qū)， 16處國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)， 15處世界 級(jí) 風(fēng)景旅游區(qū)， 9 座 中國(guó)優(yōu)秀旅游城市， 7 座歷史文化名城。據(jù)分析，旅游業(yè)發(fā)展良好帶動(dòng)消費(fèi)增 加 。 因 此xx 生態(tài)農(nóng)業(yè)科技育限公司抓住機(jī)遇決定 在 xx 市 xx 鎮(zhèn)川皇村 四組興建 一 個(gè)以 生 態(tài)開(kāi)發(fā)為宗旨，集科研、畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹(shù)、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體的綠色生態(tài) 園 ，總面 積約為 200畝 。生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展既符合農(nóng)業(yè)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的方向，又符合農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的方向，也符合農(nóng) 村 社會(huì)人文發(fā)展的方向。人們渴望多樣化的旅游， 尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境 中 放松自己。 xx生態(tài) 園 提 出的 建設(shè)生態(tài) 園 規(guī)劃 方案 案，正是貫徹黨的十五 大 精神，實(shí)現(xiàn) 可 持續(xù)發(fā) 展的具體舉措。另外， 目 前我國(guó)城市居民 與 農(nóng)村的千絲萬(wàn)縷的血緣聯(lián)系，加之過(guò)去