【正文】 筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5000 92020) （ 2）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500072020) （ 3）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500112020) （ 4）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500102020) （ 5）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500032020) 自然條件 基本風(fēng)壓 千牛 /平方米 基本雪壓 千牛 /平方米 地震基本烈度 7 度 建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)型式的選擇 倉(cāng)儲(chǔ)中心、配送中心建筑結(jié)構(gòu)采用輕鋼彩板結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，地面采用混凝土墊層、水磨石面層。 2． 東營(yíng)市廣饒 縣工業(yè) 門(mén)類(lèi)齊全，社會(huì)配套協(xié)作條件較好，廠址交通便利。 供水 項(xiàng)目所需水量為 1693t/a，日最大計(jì)算用水量 約 為 ，供水用水由市政給水管網(wǎng)供應(yīng)。棉花種植面積達(dá) 6 萬(wàn)公頃，天然草場(chǎng)面積 16 萬(wàn)公頃，是山東省重要的棉花、畜牧生產(chǎn)基地，紡織服裝業(yè)發(fā)展前景廣闊。 三是海洋資源得天獨(dú)厚。黃河三角洲地下是一個(gè)巨大的油氣庫(kù)，現(xiàn)已探明含油面積 1600 多平方公里，石油地質(zhì)儲(chǔ)量 40億噸，天然氣地質(zhì) 儲(chǔ)量 360 億立方米。冬季多吹西北風(fēng)，春、夏季多吹東南風(fēng)，初秋多吹東南風(fēng)，晚秋多吹西北風(fēng)。極端最高氣溫℃ ，極端最低氣 溫 ℃ 。秋季為 9~11 月，氣溫下降，雨量驟減，天高氣爽。 氣候 、氣象 廣饒縣地處暖溫帶 ,屬季風(fēng)型氣候 ,境內(nèi)氣候無(wú)明顯差異。 （ 4）地下水 東營(yíng)爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 14 廣饒縣地下水位和水量的變化有著明顯的季節(jié)性。粉土: 黃褐色,中密, 濕,含少量鐵錳質(zhì)氧化物,見(jiàn)小田螺貝殼碎片,局部夾粉質(zhì)粘土薄層, 切面粗糙,搖震反應(yīng)迅速,干強(qiáng)度及韌性低。 東營(yíng)爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 12 （ 3）工程地質(zhì) 評(píng)價(jià)區(qū) 主地貌類(lèi)型為淄河沖洪積平原。 （ 2） 區(qū)域 地質(zhì) 廣饒縣 全縣分為三個(gè)沉積環(huán)境 地貌 水文地質(zhì)單元。裙帶河，境內(nèi)流長(zhǎng) 17 公里，行洪能力 50 立方米 /秒 ,南北流向。 水文地質(zhì)條件 （ 1）地表水 境內(nèi)有小清河和支脈河兩大水系的 12 條河流。微斜平地，處于緩崗與洼地之間，在縣內(nèi)分布最廣，占全縣總面積的 %；河流階地，因河水泛濫淤積 東營(yíng)爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 11 而成，分布于淄河兩岸 ,占總面積的 %，土層主要是粗砂沉積物，高出河床 1~?？h境東西最大距離 公里，南北最大距離 公里，總面積 平方公里。57′11″、北緯 36176。南北最大縱距 123 公里，東西最大橫距 74 公里，總面積7923 平方公里。10′，東經(jīng)118176。市場(chǎng)人士表示， 目前山東省原油、渣油市場(chǎng)較為穩(wěn)定 ，均支撐渣油市場(chǎng)穩(wěn)價(jià)高位。 回顧 2020 年下半年全球性金融危機(jī)進(jìn)一 步惡化以來(lái)，以投資拉動(dòng)國(guó)內(nèi)需求的保增長(zhǎng)調(diào)控被提升到新的高達(dá)， 2020 年 12 季度經(jīng)濟(jì)刺激措施初現(xiàn)成效，中國(guó)政府同時(shí)大力增加信貸規(guī)模，削減了包括鋼鐵產(chǎn)品在內(nèi)的出口關(guān)稅， 2020 年第二季度，中國(guó)經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)明顯觸底反彈跡象，世界銀行將 2020 年中國(guó) GDP 增長(zhǎng)預(yù)測(cè)由 %上調(diào)至 %。 預(yù)計(jì) 2020 年我國(guó)物流業(yè)仍將呈現(xiàn)平穩(wěn)快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。按可比價(jià)格計(jì)算 ,同比增長(zhǎng) %，增幅同比回落近 15個(gè)百分點(diǎn)。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序 號(hào) 指標(biāo)名稱(chēng) 單 位 數(shù) 量 備 注 一 規(guī)模 1 渣油、蠟油及瀝青 t/a 16000 二 年操作日 天 330 三 存儲(chǔ)量 1 渣油、蠟油及瀝青 t 16000 四 公用工程消耗 1 水 t/a 1693 2 電 Kwh/a 165000 五 定員 人 25 六 項(xiàng)目占地面積 M2 50000 一期占地 16666 m2 七 工程總建筑面積 M2 28000 八 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 500 1 建設(shè)投資 萬(wàn)元 400 2 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 100 十 資金籌措 東營(yíng)爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 7 企業(yè)自籌 萬(wàn)元 500 十 年平均銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 1000 十一 年平均總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 780 十二 年平均銷(xiāo)售稅金及附加 萬(wàn)元 十三 年平均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 十四 年平均所得稅 萬(wàn)元 十五 年平均凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 十七 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 1 全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 ％ 2 全部投資回收期 年 3 盈虧平衡點(diǎn)（運(yùn)營(yíng)能力利用率） ％ 東營(yíng)爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 8 2 市場(chǎng)調(diào)查 2020 年下半年以來(lái)，隨著國(guó)際金融危機(jī)對(duì)我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響逐步加深，物流業(yè)作為重要的服務(wù)產(chǎn)業(yè)也受到了嚴(yán)重沖擊。該項(xiàng)目需新招員工，擬于就近地區(qū)錄用，可有效解決當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)問(wèn)題。隨著全球金融危機(jī)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延的深化與國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)自身調(diào)整需求的疊加，使得中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍然面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，結(jié)合我國(guó)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行和物流發(fā)展的實(shí)際，我 國(guó)物流業(yè)將進(jìn)入增長(zhǎng)趨緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整階段。 （ 5）進(jìn)行成本分析、投資估算和項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。 研究范圍 （ 1）進(jìn)行市場(chǎng)分析與需求預(yù)測(cè)。 （ 3）平面布置合理順暢，運(yùn)營(yíng)管理理念先進(jìn)。 （ 5） 建設(shè)單位 提供的原料 、 供電、供水等情況。斯坦利亞太投資研究組最近在其中國(guó)物流報(bào)告中指出：中國(guó)每年的物流費(fèi)用超過(guò) 2020 億美元，折合人民幣 萬(wàn)億元。一是隨著貿(mào)易壁壘降低，將促進(jìn)國(guó)內(nèi)統(tǒng)一市場(chǎng)的形成，并加速我國(guó)參與國(guó)際分工和全球經(jīng)濟(jì)一體化的進(jìn)程，從而為物流業(yè)的發(fā)展提供持續(xù)擴(kuò)張的市場(chǎng)空間。另一方面，多種所有制形式的第三方物流企業(yè)分為三路大軍齊頭并進(jìn)：一路是國(guó)際物流企業(yè)，如馬士基、總統(tǒng)輪胎、宅急送等；一路是由國(guó)內(nèi)運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、物資流通及貨物代理等傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)變形成的物流企業(yè)，如中遠(yuǎn)、中儲(chǔ)、中外運(yùn)等；一路是新興專(zhuān)業(yè)化物流企業(yè)，如寶供集團(tuán)、中海物流、快步易捷等。全國(guó)貨物周轉(zhuǎn)量已達(dá) 萬(wàn)億噸，進(jìn)出境集裝箱超過(guò) 2500 萬(wàn)標(biāo)箱。 這些方面的明顯差距，正是我國(guó)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的巨大潛力。五是傳統(tǒng)流通方式仍然占有相當(dāng)大的比例。目前國(guó)際公認(rèn)的庫(kù)存商品占 GDP 的比例，發(fā)達(dá)國(guó)家一般不超過(guò) 1%，發(fā)展中國(guó)家也不過(guò)5%。二是周轉(zhuǎn)慢。水、電、熱、 燃?xì)?、通訊設(shè)施條件具備，與廠外對(duì)接方便，有利于項(xiàng)目建設(shè)。 （ 3）交通條件 本項(xiàng)目擬建地點(diǎn)位于 東營(yíng)市廣饒縣西劉橋鄉(xiāng) 。本項(xiàng)目 總建筑面積為 12020m2，主要建設(shè)內(nèi)容為： 辦公樓 1 層共 2020 m2， 地磅房 200 m2， 罐區(qū) 5000m2，場(chǎng)地硬化4800m2， 裝載機(jī) 3 臺(tái) 及配套 加油中心等 。 項(xiàng)目 總投資 500 萬(wàn)元， 本項(xiàng)目計(jì)劃分二期實(shí)施，一期規(guī)劃用地 16666 m2（約合 25 畝），并考慮在未來(lái)二期新征地 33333m2（約合 50 畝 ） ，作為廠區(qū)擴(kuò)建。同時(shí)，項(xiàng)目的建設(shè) 東營(yíng)爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 2 不會(huì)破壞項(xiàng)目建設(shè)地的現(xiàn)有環(huán)境。擬建廠址內(nèi)地勢(shì)平坦，基礎(chǔ)設(shè)施條件好，物流快捷高效。據(jù)世界銀行推測(cè)，我國(guó)的物流費(fèi)用占 GDP的比重約為 20%以上，比發(fā)達(dá)國(guó)家高出 1倍左右。據(jù)統(tǒng)計(jì)，到 2020 年底，我國(guó)庫(kù)存商品沉淀的資金高達(dá) 6 萬(wàn)億元，占當(dāng)年 GDP 近 40%。一件商品從運(yùn)營(yíng)出來(lái)到消費(fèi)者手中，要經(jīng)過(guò)十幾次的搬運(yùn)、裝卸和長(zhǎng)時(shí)間的儲(chǔ)存、保管，因此造成的全國(guó)物資損耗約在 3000 億元以上。因此， 我國(guó)的物流產(chǎn)業(yè)與一些發(fā)達(dá)國(guó)家相比， 不僅 起步較晚 ， 全國(guó)范圍的物流體系還沒(méi)有形成 ，而且 無(wú)論從基礎(chǔ)設(shè)施、經(jīng)營(yíng)管理，還是理論研究方面，整體上看還比較落后。在向經(jīng)濟(jì)大國(guó)邁進(jìn)的過(guò)程中，我國(guó)正在成為物流大國(guó)。一方面國(guó)內(nèi)優(yōu)勢(shì)企業(yè)集團(tuán)在市場(chǎng)擴(kuò)張的過(guò)程中，對(duì)企業(yè)物流實(shí)施流程再造，出現(xiàn)了“海爾流”、“青啤物流”和“寶鋼物流”等具備一定規(guī)模和效益的專(zhuān)業(yè)化的企業(yè)物流。 我國(guó)近幾年社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，為我國(guó)物流市場(chǎng)的發(fā)展帶來(lái)了新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。摩根 （ 3）國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)部 門(mén)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范； （ 4） 建設(shè)單位 提供的有關(guān)氣象資料、工程地質(zhì)資料。 （ 2）根據(jù)實(shí)際情況，充分利用各種有利條件及當(dāng)?shù)刭Y源進(jìn)行設(shè)計(jì)，降低運(yùn)營(yíng)成本，同時(shí)顧及長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。 （ 6）勞動(dòng)衛(wèi)生、安全、環(huán)保衛(wèi)生遵 循“三同時(shí)”原則，符合國(guó)家 東營(yíng)爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 5 有關(guān)規(guī)定。 （ 4）提出環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及節(jié)能問(wèn)題及措施。 （ 2）加快推動(dòng)物流產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 物流業(yè)被列入十大產(chǎn)業(yè)調(diào)整振興規(guī)劃，這是我國(guó)物流業(yè)加快發(fā)展的重大機(jī)遇。 （ 3）可推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 該項(xiàng)目投產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入 1000 萬(wàn) 元， 這將對(duì)增強(qiáng)地方經(jīng)濟(jì)實(shí)力起到重要的作用。項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中貨源供應(yīng)有保障，運(yùn)營(yíng)中所產(chǎn)生的污染物經(jīng)處理能夠做到達(dá)標(biāo)排放，項(xiàng)目具備了建設(shè)的基本條件，因此，項(xiàng)目建設(shè)是十分必要的，也是可行的。 2020 年一季度，全國(guó)社會(huì)物流總額 萬(wàn)億元，按現(xiàn)價(jià)計(jì)算，同比下降 %，是近幾年來(lái)的首次負(fù)增長(zhǎng)。規(guī)劃中指出 ，到 2020 年，培育一批具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的大型綜合物流企業(yè)集團(tuán)，初步建立起布局合理、技術(shù)先進(jìn)、節(jié)能環(huán)保、便捷高效、安全有序并具有一定國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代物流服務(wù)體系，物流服務(wù)能力進(jìn)一步增強(qiáng)；物流的社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化水平明顯提高，第三方物流的比重有所增加，物流業(yè)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大，物流業(yè)增加值年均遞增 10%以上；物流整體運(yùn)行效率顯著提高，全社會(huì)物流總費(fèi)用與 GDP 的比率比目前的水平有所下降。單位與居民物品物流總 東營(yíng)爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 9 額降幅較大，連鎖零售業(yè)面臨的形勢(shì)不容樂(lè)觀；農(nóng)產(chǎn)品物流總額和再生資源物流總額將持續(xù)增加，且增長(zhǎng)速度加快，農(nóng)產(chǎn)品物流與再生資源物流將成為物流服務(wù)的重點(diǎn)領(lǐng)域；國(guó)際需求減緩，拓展國(guó)內(nèi)物流業(yè)務(wù)成為物流企業(yè)的重中之重；國(guó)際市場(chǎng)價(jià)格劇烈波動(dòng)將使鋼鐵、有色、石化等大宗資源性商品領(lǐng)域的物流需求減弱，而政府救市資金的投入則有利于形成大宗商品物流發(fā)展的強(qiáng)大需求。區(qū)內(nèi)其他煉廠渣油報(bào)價(jià)均持穩(wěn)，實(shí)際出貨順暢。55′～ 38176。東、北臨渤海，西與濱州市毗鄰，南與 東營(yíng) 市、濰坊市接壤。17′04″~118176。北連東營(yíng)區(qū) ,南靠 東營(yíng) 市臨淄區(qū)，東與濰坊市壽光 市接壤，東南與濰坊市青州市相接，西與濱州市博興縣毗鄰，東北部瀕臨渤海萊州灣，海岸線(xiàn)長(zhǎng) 公里。境內(nèi)主要是微地貌，差異不大，其類(lèi)型有：緩崗 ,占全縣總面積的 %，地面標(biāo)高 10~28 米不等；淺平洼地，占全縣總面積的 %，分布在微斜平地之中，小清河以南各洼地面標(biāo)高 5~20 米，比周?chē)鄬?duì)低 1~2 米；小清河以北地面高 3~5 米，比周?chē)鄬?duì)低 米左右。 擬建項(xiàng)目區(qū)域具有典型的廣饒縣小清河以南地形地貌特點(diǎn) ，屬淄河沖積平原，地勢(shì)平坦、開(kāi)闊、適合建設(shè)。陽(yáng)河，境內(nèi)流長(zhǎng) 公里，流域面積 26 平方公里，屬季節(jié)性河流，南北流向。廣北新河，系人工河道，全長(zhǎng) 公里，流域面積 80平方公里。小清河以北則為黃河淤 積平原末端 ,第四系地層很厚 ,由淺至中等深度均含咸水。 東營(yíng)爍豐化工有限公司 渣油、蠟油及瀝青倉(cāng)儲(chǔ)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目 13 耕填土 雜色,松散,稍濕,主要成分為粘性土,含少量碎磚塊、灰渣等雜物。粉質(zhì)粘土: 黃褐色,可塑, 含鐵錳質(zhì)氧化物及少量小粒徑姜石,切面稍有光滑, 無(wú)搖震反應(yīng),干強(qiáng)度及韌性中等。地下水變幅一般在 3~7 米 ,最大變幅 米。夏季為 6~8 月，氣溫高，濕度大，降水集中，氣候濕熱。 歷年平均氣 溫℃ ，年平均最高氣溫 ℃ ，年平均最低氣溫 ℃ 。風(fēng)向隨季節(jié)有明顯變化。 一是石油、天然氣、鹽鹵等礦產(chǎn)資源富集。東營(yíng)市擁有十分豐富的土地資源，目前尚有 520萬(wàn)畝土地待開(kāi)發(fā)，加上黃河不斷填海造陸，使這里成為中國(guó)東部沿海土地資源最多、綠色產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)潛力最大的地區(qū)。盛產(chǎn)小麥、玉米、水稻、大豆及溫帶林果、蔬菜，是山東重要的綠色產(chǎn)品基地。 配套及協(xié)作 供電 電的提供由 西劉橋鄉(xiāng) 供電所供給， 年用電量為 165000kWh，能滿(mǎn)足新建項(xiàng) 目的使用。 協(xié)作條件 1．一般的設(shè)備維修問(wèn)題，由本廠的維修 部門(mén) 解決。