【正文】 公樓、門衛(wèi)及營業(yè)室主要負荷為照明、空調(diào)、辦公用電等，電力負荷等級為三級，估算的計算負荷為 160kW。適當考慮二期工程建設(shè)的需要。 電氣 設(shè)計依據(jù) （ 1） 我院有關(guān)專業(yè)的設(shè)計條件。各選 1 臺 PF700 型排風(fēng)扇 ,單臺排風(fēng)量700m3/h，共 6 臺。選 1臺 型軸流風(fēng)機 ,排風(fēng)量 1537m3/h。選 1 臺 型軸流風(fēng)機 ,排風(fēng)量 1086m3/h。提供舒適環(huán)境。選 4 臺 CM50AD15M/CD171 型機房專用空調(diào) ,3 用 1 備，單臺制冷量 ，風(fēng)量 13680m3/h，加濕量5kg/h。2℃ 相對濕度 50～ 75%。 設(shè)計范圍 機房樓和辦公樓的 采暖 、空調(diào)、通風(fēng) 設(shè)計 。 雨水 屋面雨水經(jīng)雨水斗匯集后，排入室外雨水管道，匯流后排入市政雨水管網(wǎng) 。 給水系統(tǒng) 本工程各單體給水均由市政給水管網(wǎng)直接供給，所需壓力為： 。 給排水 20 設(shè)計依據(jù) （ 1）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021 (2021 年版 )； （ 2）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152021； （ 3）《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB 500142021； （ 4）《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB 500132021； （ 5）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB 501402021； （ 6）《 *****專用房屋設(shè)計規(guī)范》 YD500394 （ 7）《郵電建筑防火設(shè)計標準》 YD500294 設(shè)計范圍 給排水專業(yè)設(shè)計范圍：給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、建筑滅火器的配置等。 基礎(chǔ)選型： 根據(jù)本工程建筑型式，擬采用 柱下獨立 基礎(chǔ) ， 最終根據(jù)地質(zhì)報告確定基礎(chǔ)型式。 方案特點 本方案建筑高度較低，立面為現(xiàn)代建筑，功能劃分 明確 。展現(xiàn)了 *****企業(yè)非凡的信心與實力。 在本工程設(shè)計中，力求 使得建筑造型簡潔大方，整體性好，另外考慮到建筑結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟與合理性，方案主體建筑面積 2557m2，我們要在這平面利用系數(shù)較高的方整組合形上，創(chuàng)造一個既滿足城市規(guī)劃要求，又具有自己鮮明的個性，能體現(xiàn)現(xiàn)代 *****行業(yè) 特征 的 形象。 經(jīng)濟技術(shù)指標 總用地面積： 一期建 筑面積 ： 3642m2 其中： 辦公樓 2557 m2 機房 1000 m2 門衛(wèi)營業(yè) 85 m2 容積率： 建筑密度： 綠化率： 45% 建筑 概況 本報告中提供的方案， 包括辦公樓、機房及其院內(nèi)配套工程項目（包括門衛(wèi)營業(yè) 85 m院內(nèi)硬化綠化等）。總圖布置采用平坡式，布置形式與外部城市道 路采用平順連接，雨水采用道路收集暗管排放的方式，場地及道路采用自然排水坡度。沿街部分設(shè)計為大面積通透的綠地，停車位 合理布置 ，臨街設(shè)透空花式鑄鐵欄桿和綠化圍墻。其中，基地總征地面積約 ，基地地勢平坦，利于建設(shè)。 （ 4）實用、安全、經(jīng)濟、美觀是建筑不變的準則，因此，本方案設(shè)計在滿足以上所述的情況下，盡可能節(jié)省工程投資，降低造價，通過合理的設(shè)計達到降低運營費用。 設(shè)計原則 （ 1）本方案嚴格按照建設(shè)單位的使用要求進行設(shè)計。 15 5 局址選擇 基地位于 *****市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 開發(fā) 區(qū)英華大街以南，江東三路與英華大街交叉口東南角 ，呈矩形 分布。 本工程的用水供給源為城市自來水，污水排放采用雨水、污水分流制，生活糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管道。 機房面積估算 根據(jù)以上業(yè)務(wù)預(yù)測及通信技術(shù)的發(fā)展 ， 考慮到我國通信市場發(fā)展變化 、新技術(shù) 、 新業(yè)務(wù)的不斷涌現(xiàn)并被采用等情況 ， 對擬建的 *****通信樞紐工程的生產(chǎn)機房和輔助生產(chǎn)機房設(shè)置及其所需面積的建議方案參見表 。 通信樞紐樓 電力機房設(shè)置及需用面積估算表 表 序號 機房名稱 單位 數(shù)量 需用面積 （平方米） 備注 1 電力電池室（ 1） 個 1 100 使用面積，設(shè)于主體樓內(nèi) 2 電力電池室（ 2） 個 1 100 13 3 電源、空調(diào)監(jiān)控中心室 個 1 50 4 小計 1[13 之和 ] 250 5 高壓配電室 個 1 60 6 變壓器室、低壓配電室 個 1 140 7 油機室 個 1 100 8 油機配電及輔助用房 個 1 40 9 小計 2[58 之和 ] 340 10 室外 5 噸油罐 個 1 地下 注：電源機房面積的設(shè)計均已考慮遠期增裝設(shè)備的裝機位置。 便于集中監(jiān)控系統(tǒng)的實施，要求所有電源設(shè)備均應(yīng)帶監(jiān)控的智能通訊接口 RS232 和 RS485，通信協(xié)議應(yīng)符合電網(wǎng)交 [1999]625 號文《通信電源機房空調(diào)集中監(jiān)控制管理系統(tǒng)前端智能設(shè)備通信協(xié)議》的規(guī)定。蓄電池采用抗震鐵架與地面加固。 對于本可研投資估算范圍的設(shè)備，即從外市電引入到通信樓電力機房總交流配電屏段采用三級防雷措施。中性線（ N 線）除在變配電、油機室進行一次接地外，其源端以下配電不得再行接地。電源設(shè)備的保護接地和建筑物防雷接地共同合用一組接地體的聯(lián)合接地方式。接地體是利用建筑物基礎(chǔ)部分混凝土內(nèi)的鋼筋和圍繞建筑物四周敷設(shè)的環(huán)行接地電極相互焊接組成。符合 TJ3697《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準標準》中關(guān)于工業(yè)企業(yè)排出的有害物質(zhì)排入大氣經(jīng)擴散稀釋后，居住區(qū)大氣中有害物質(zhì)硫酸一次最高允許濃度為 ， 日平均最高允許濃度為 。 工程中所選用的變壓器為低損耗節(jié)能產(chǎn)品。 對于應(yīng)急事故照明采用何種方式待會審時確定，本工程推薦方案一。 方案二： 通信樞紐樓 內(nèi)應(yīng)急照明電源采用小容量 UPS 交流電源供電。 交流不間斷電源（ UPS）設(shè)備容量應(yīng)按最大交流負荷功率確定，并采用（ n+1）并聯(lián)冗余方式配置。 高頻開關(guān)整流器的容量應(yīng)按近期負荷電流和電池的均充電流（ 10 小時率充電電流）之和確定。系統(tǒng)采用微處理機控制，自動實現(xiàn)對電池的均、浮充轉(zhuǎn)換，電池的溫度補償功能，對系統(tǒng)能實現(xiàn)遠端遙信、遙測、遙控等功能。 每套直流供電系統(tǒng)均由交流配電屏、直流配 電屏、高頻開關(guān)電源、蓄電池組等組成。 48V 為如下通信設(shè)備供電：長途交換設(shè)備、市話交換、 信令設(shè)備、網(wǎng)關(guān)、傳輸設(shè)備以及今后發(fā)展的新技術(shù)、新業(yè)務(wù)。根據(jù) *****市各種正在發(fā)展的新業(yè)務(wù)中繼傳輸?shù)男枰绕涫菙?shù)據(jù)業(yè)務(wù)現(xiàn)在也在光纜傳輸網(wǎng)上承載，以及 *****市的中繼傳輸網(wǎng)的發(fā)展，在該 通信樞紐樓 內(nèi)需要預(yù)留較大面積的傳輸設(shè)備機房。 傳輸設(shè)備配置方案 （ 1） 長途傳輸 根據(jù)長話業(yè)務(wù)預(yù)測及設(shè)局方案，近期在該 通信樞紐樓 內(nèi)需要安裝的長話交換設(shè)備 6000 路端，長一長中繼約為 4 個 STM1 的容量；遠期為 10000路端，約需 6 個 STM1 的容量。 競爭將加速技術(shù)的發(fā)展，技術(shù)的發(fā)展將反過來加劇競爭的激烈程度。牢牢把握住未來技術(shù)的發(fā)展方向，對確定企業(yè)未來業(yè)務(wù)發(fā)展方向和投資建設(shè)計劃至關(guān)重要，否則將會使企業(yè)在競爭中陷于不利。他們與大運營商形成相互競爭相互依存共同發(fā)展的局面。因此受 *****業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證和國家控股 51%的限制，大型基礎(chǔ) *****運營商的數(shù)量將被限制在一定的數(shù)量范圍。為適應(yīng)將來社會對新業(yè)務(wù)通信的需要，本 通信樞紐樓 內(nèi)需要考慮諸如寬帶綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)（ B—ISDN）、智能網(wǎng)（ IN）、可視圖文通信、傳真儲存通信、國際計算機互聯(lián)網(wǎng)（ INTERNET）等各種新技術(shù)的機房面積。 平均每線忙時發(fā)受話務(wù)量 見圖 。按照全國用戶話務(wù)量統(tǒng)計，平均每戶發(fā)、收話務(wù)量在 ～ ERL；考慮到 *****在北方省市的初步建設(shè)，前期估算平均每戶發(fā)話話務(wù)量 ，受話話務(wù)量 ， 長途來話比例子占 15%，其中南方 21 省 (區(qū)、市 )的來話占 20%左右。 （ 3） *****省本地通信網(wǎng)用戶普及率還有很 大的發(fā)展?jié)摿?，若中?****以后取得移動通信的經(jīng)營權(quán)，還將進一步加快通信用戶的普及速度，中國 *****通信網(wǎng)內(nèi)的移動通信用戶的長途來、去業(yè)務(wù)量需經(jīng)過本公司的長途網(wǎng)疏通。 結(jié)合 *****省其他長途通信工程的參數(shù)作為參考，取定本期工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如表 所示： 本期工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)取定 表 項目 取定值 忙時集中系數(shù)（ %） 10～ 15 忙日集中系數(shù)（ %） 20 忙月集中系數(shù)（ %） 10 通話計費（元 /分鐘） 長途電路呼損指標（全自動電路） 1% 長途電路每線利用率 在計算長途局建設(shè)規(guī)模時，應(yīng)考慮以下可能因素造成的長途設(shè)備的額外增加。五年內(nèi)北方 *****的業(yè)務(wù)發(fā)展目標為：利用三年的時間將業(yè)務(wù)覆蓋到北方 九?。▍^(qū)、市）的所有城市，用五年的時間力爭在北方的市場份額達到 20%。 根據(jù) *****省 *****分公司的發(fā)展戰(zhàn)略，近期內(nèi)首先要解決的是南方 21個省（區(qū)、市）的長途來話收斂，然后疏通本地用戶對南方 21 ?。▍^(qū)、市）通信用戶的長途去話，在此基礎(chǔ)上再進一步開展相應(yīng)的通信業(yè)務(wù)。業(yè)務(wù)預(yù)測是確定基本建設(shè)規(guī)模的重要依據(jù)，它既反映客觀的需要，又要考慮到現(xiàn)實條件的可能。 因此，加快建好中國 **********通信樞紐樓才能適應(yīng)通信市場發(fā)展的需要。如 IP 電話、圖象通信、移動數(shù)據(jù)通信等，新技術(shù)的成熟應(yīng)用，將使通信從較單一的話音業(yè)務(wù)向綜合業(yè)務(wù)方向發(fā)展。 城市概況 * 2 項目提出的背景和工程建設(shè)的必要性 項目提出的背景和意義 本工程為 *****建設(shè)的 通信樞紐樓 及附屬用房 ，通信樓內(nèi)將配置多種現(xiàn)代化的 、前瞻性的通信設(shè)備，參與 *****省通信業(yè)務(wù)的運營，為 *****省及*****市的通信用戶提供優(yōu)質(zhì)的通信業(yè)務(wù)服務(wù)。 （ 5）搞好工程的配套建設(shè)，使之盡快形成通信能力，發(fā)揮投資的經(jīng)濟效益。 報告 指導(dǎo)思想 （ 1）以近期為主，滿足遠期發(fā)展和使用變化的需要，適當留有余地，以保證該 通 信樞紐樓 能在較長時期內(nèi)合理使用。 設(shè)計 依據(jù) （ 1） 中國 *****《關(guān)于委托編制 *****工程可行性研究報告》的委托書。 本報告共分 十 個章節(jié)，就 *****工程擬定局址的總平面規(guī)劃和建筑設(shè)計問題 提出 了一個初步的方案構(gòu)思，以便確定擬定局址是否能夠滿足建設(shè) 該工程的要求。 （ 4）國家和相關(guān)部委的行業(yè)技術(shù)規(guī)范和政策。 （ 4） 本工程 的設(shè)計，應(yīng)適應(yīng)維護體制改革的需要，按無人或少人值守和集中維護管理的精神對機房進行合理安排。 本工程需要的工程總投資為 萬元人民幣。新的通信業(yè)務(wù)和通信形式一方面在用戶數(shù)量上沖擊著傳統(tǒng)通信形式的主導(dǎo)地位，另一方面又在新技術(shù)的開發(fā) 和 新業(yè)務(wù)的應(yīng)用上顯示出其獨特的優(yōu)勢。所有提供這些通信業(yè)務(wù)的設(shè)備對通信機房的要求也比較高 。這些 *****業(yè)務(wù)和數(shù)據(jù)信息均需要由 *****傳輸網(wǎng)來承載，因此在對傳輸網(wǎng)的容量及組網(wǎng)方式進行規(guī)劃時，必須匯總所要納入的各種 *****業(yè)務(wù)的發(fā)展需 求，而在 *****業(yè)務(wù)預(yù)測中，亦應(yīng)對各種 *****業(yè)務(wù)進行綜合考慮。 由于中國 **********省分公司目前還沒有形成自己管轄的通信網(wǎng)路，也沒有歷史資料可供參考，因此，本報告以 *****省其他長途通信工程的參數(shù)作為參考， 主要采用以本地通信網(wǎng)的發(fā)展情況和我國長途通信網(wǎng)的發(fā)展戰(zhàn)略進行宏觀分析方法預(yù)測，并根據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展、城市建設(shè)規(guī)劃、結(jié)合通信建設(shè)規(guī)劃目標、投資能力以及有關(guān)通信發(fā)展的技術(shù)政策諸因素進行綜合分析取定。 中國 *****集團公司制定的戰(zhàn)略目標是盡快在北方形成綜合通信能力，把企業(yè)做大、做強、做優(yōu)，繼續(xù)保持中國 *****的名牌、商譽、業(yè)務(wù)和網(wǎng)路在北方九?。▍^(qū)、市）的延續(xù)，與南方 21 ?。▍^(qū)、市）協(xié)調(diào)發(fā)展，保證中國 *****全網(wǎng)的 “ 完整性、先進性和統(tǒng)一性 ” 。近期內(nèi)，北方 **********省分公司的長途業(yè)務(wù)首先是疏通與南方 21?。▍^(qū)、市）的來、去話業(yè)務(wù)量，然后再視市場情況，開拓本地通信市場 ，擴大市場范圍、開設(shè)多種業(yè)務(wù)種類。 5 （ 2） 南方 21 ?。▍^(qū)、市）中的沿海省份是我國經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，長途業(yè)務(wù)量大，其中發(fā)到北方九?。▍^(qū)、市）的長途業(yè)務(wù)量所占比例也比較大。 根據(jù)現(xiàn)有通信網(wǎng)內(nèi)用戶情況預(yù)測 *****省本地固定 *****網(wǎng)中 截止到 2021年 8月份有用戶 950萬戶左右，全省主線普及率 44%左右。本樓內(nèi)遠期總的長途交換設(shè)備容量取定為 10000 路端，按安裝 1 個長途交換系統(tǒng)考慮。 *****在信息高速發(fā)展的時代 ， 人們對信息的依靠程度越來越高，要求提高通信網(wǎng)的質(zhì)量，高效地融語音、文字、圖象等組成多媒 體的傳輸系統(tǒng)。政府開放市場將遵循建立有效競爭和避免重復(fù)建設(shè)造成資源浪費的指導(dǎo)方針。一大批中小 *****運營商和增值業(yè)務(wù)運營商將迅速成長，新的運營模式將不斷產(chǎn)生。 通信技術(shù)環(huán)境 當今通信技術(shù)的日新月異推動著通信市場的高速發(fā)展，同時也更加深刻地影響著企業(yè)的競爭戰(zhàn)略。 可以看到以下 幾 項網(wǎng)絡(luò)技術(shù)領(lǐng)域的發(fā)展正在重塑 *****業(yè)： 8 （ 1） *****網(wǎng)向分組化網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)移 ； （ 2） IP 組網(wǎng)體系結(jié)構(gòu)簡化而速率