【正文】 ，靈活地分隔出所需的不同功能用房。每層布置一個(gè)護(hù)理單元， 兩棟樓共 布置500 張床位，包括單床間、雙床間及三床間。 一層 ——主要布置大廳、住院管理處、收費(fèi)處、病區(qū)藥房、出入院手續(xù)辦理室、供應(yīng)消毒室、中醫(yī)科病區(qū)。 五 層為肝炎、腸道門診、計(jì)算機(jī)房等。 建筑平面及功能說明 急門診樓 該樓包括急診、門診兩部分功能。 設(shè)計(jì)原則 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)以 簡潔 、明確的交通路線，令人放松的環(huán)境，充分體現(xiàn)以病人為中心的設(shè)計(jì) 為 原則。給 病人和工作人員創(chuàng)造良好的康復(fù)、工作環(huán)境。道路路面結(jié)構(gòu)為水泥路面帶蓋板明溝，路邊附屬設(shè)施包括：垃圾箱、路標(biāo)。場地雨水匯入道路邊溝，最后排入場地南側(cè)東風(fēng)路城市雨水管網(wǎng)中。后勤生活區(qū)設(shè)有行政辦公樓、餐廳、營養(yǎng)食堂、專家公寓 、倉庫等 集中布置于中部東側(cè) ，為整個(gè)醫(yī)院提供后勤保證。門診區(qū)位于醫(yī)院南部，設(shè)有門 急 診樓、車庫、入口廣場、室外停車場等。 總平面布置 總平面布置原則 堅(jiān)持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則； 在滿足基本功能需要的同時(shí)，考慮未來的發(fā)展； 合理確定功能分區(qū)，醫(yī)院各部門的建筑布局要合理；應(yīng)科學(xué)地組織人流和物流，避免或減少 交叉感染；室內(nèi)采光、色彩設(shè)計(jì)符合衛(wèi)生學(xué)要求； 應(yīng)充分利用地形、地貌 ， 在不影響使用功能和滿足安全衛(wèi)生要求的前提下，提高建筑組合的集中程度；在符合安全和技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的條件下，應(yīng)采用管線共架、共桿、共溝的布置，提高土地的利用率； 根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍庀髼l件，使建筑物的朝向、間距、自然通風(fēng)和院區(qū)綠化達(dá)到最佳程度，為患者提供良好的醫(yī)療環(huán)境。物品流線的組成有：無菌物品、清潔物品、廢棄物品等。合理的功能分區(qū)，良好的流線組織，優(yōu)美的空間環(huán)境是 醫(yī)院 設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。急診、門診、住院、醫(yī)技、保障、行政管理和院內(nèi)生活用房等七項(xiàng)設(shè)施的床均面 積指標(biāo) 83m3， 專業(yè)好文檔 500 床 83m2/床＝ 41500m2 考慮醫(yī)院科研和教學(xué)等任務(wù)，增加建筑面積 8500 m2。則： 500 床 118m2/床＝ 59000m2 折合 畝 結(jié)合關(guān)于 城西 和 上饒 新區(qū)管委會(huì)土地規(guī)劃局所批的地條件 。項(xiàng)目涵蓋 綜合醫(yī)療中心的教學(xué)科研產(chǎn)業(yè)中心等內(nèi)容。以 骨 科為主，以綜合為輔， 以醫(yī)療為核心，延伸到教學(xué)、科研等領(lǐng)域， 設(shè)相關(guān)綜合科室， 既滿足 骨 傷 骨 病科診治的需要，同時(shí)又滿足附近社區(qū)一般服務(wù)的需求， 通過科學(xué)的管理和現(xiàn) 代化的規(guī)劃建設(shè)，建成一座具有現(xiàn)代化硬件設(shè)施與軟件品質(zhì)的花園式醫(yī)療科研中心。 供電 專業(yè)好文檔 目前， 上饒 新區(qū)內(nèi)的用電主要 上饒縣 變電站供應(yīng) 。 給排水 上饒新區(qū)目前已建有新區(qū) 水廠 ， 再通過從國外進(jìn)口的先進(jìn)設(shè)備進(jìn)行過濾、消毒、加壓，完全達(dá)到直接飲用的標(biāo)準(zhǔn)。與市中心的聯(lián)系可通過多條 公路 。 專業(yè)好文檔 建設(shè)條件 氣候 項(xiàng)目所在區(qū)域位于中國 亞熱帶地區(qū)北部， 靠近溫暖地區(qū)（Ⅲ區(qū)）的北部，氣候冬冷夏暖，四季分明，各 主要?dú)夂驍?shù)據(jù)如下： 年平均氣溫 ℃ 年最高氣溫 43℃ 年最低氣溫 － 8℃ 年平均相對濕度 66％ 年最小相對濕度 0％ 最大風(fēng)速 24m/s 最大風(fēng)力 8 級 年平均風(fēng)速 東北風(fēng)頻率 12％ 東風(fēng)頻率 10％ 東南風(fēng) 8％ 基本風(fēng)壓 年平均降雨量 基本雪壓 ／ m2 最大積雪深度 230mm 最大凍土深度 100mm 專業(yè)好文檔 工程地質(zhì)條件 地形、地貌 地質(zhì)構(gòu)造 水文地質(zhì) 地震烈度 根據(jù)《中國地震烈度區(qū)劃圖》（ 1990）， 錯(cuò)誤 !未找到引用源。 優(yōu)化資源配置，帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)，完善城市功能 由于 上饒 新區(qū)正處在不斷建設(shè)完善的過程中，其衛(wèi)生資源相對老城區(qū)較為匱乏。 上饒 新區(qū)經(jīng)過總體規(guī)劃和現(xiàn)代化建設(shè)，已形成優(yōu)美的城市空間環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。 項(xiàng)目選址位置的確定 按照上述選址要求，結(jié)合 上饒 市目前各類醫(yī)院在市區(qū)周邊的分布狀況和 上饒 市近期城市規(guī)劃布局，本項(xiàng)目選址位置最終確定在 上饒 市上饒 新區(qū) ， 較為符合現(xiàn)代醫(yī)院選址要求，符合國內(nèi)目前新建醫(yī)院或改擴(kuò)建醫(yī)院選址的發(fā)展趨勢。 具有便捷的交通、能源、通訊、供水排污等市政配套設(shè)施，便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施。 上饒 市優(yōu)越的地理位置對周邊地區(qū)有很強(qiáng)的輻射力，會(huì)展、商業(yè)批發(fā)和零售設(shè)施齊全，物流集散量和人員流動(dòng)量大，信息網(wǎng)絡(luò)健全，通訊設(shè)備先進(jìn)，商機(jī)無限， 旅游資源十分豐富。 始于清朝 中葉清水劉氏正骨 已有 150 余年歷史， 醫(yī)院正在實(shí)施集團(tuán)化發(fā)展戰(zhàn)略。 項(xiàng)目競爭力分析 分析 政策因素 目前的醫(yī)療衛(wèi)生政策在一定程度上促成了醫(yī)療市場的競爭機(jī)制，市場機(jī)制將會(huì)在醫(yī)療服務(wù)市場起到相當(dāng)?shù)淖饔?，?jīng)濟(jì)效益將成為提供衛(wèi)生服務(wù)的內(nèi)在動(dòng)力，但是政策的開放程度是有限的，醫(yī)療市場仍是一個(gè)不完全放開的賣方市場，醫(yī)療消費(fèi)的不確定性、消費(fèi)信息的不對稱性和消費(fèi)行為的被動(dòng)性，使得一般商品的市場價(jià)格調(diào)節(jié)手段對醫(yī)療服務(wù)難起作用，從而對項(xiàng)目在市場開拓、管理等領(lǐng)略帶來一定的風(fēng)險(xiǎn)。 綜上所述，隨著人民生活水平的提高，各類人群對生活品質(zhì)的要求也越來越高。 康復(fù)醫(yī)學(xué)的發(fā)展對醫(yī)療保健的影響 隨著社會(huì)發(fā)展和人民生活觀念的轉(zhuǎn)變，康復(fù)治療的對象目前已不僅僅局限于傷殘病人，因?yàn)橛行┘膊?，雖然治療后病情能夠得到控制，但如果康復(fù)期護(hù)理不當(dāng)，也會(huì)給病人帶來后遺癥和殘疾，凡屬這樣的病人，康復(fù)期患者需要轉(zhuǎn)入康復(fù)醫(yī)院治療。 消費(fèi)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步改善，正從傳統(tǒng)的基本生活消費(fèi)逐步向發(fā)展型和專業(yè)好文檔 享受型消費(fèi)轉(zhuǎn)移。該地區(qū)需求市場容量等于現(xiàn)階段市場供給容量、市場壓抑容量、市場外逃容量之和。 專業(yè)好文檔 在不發(fā)達(dá)地區(qū)，由于當(dāng)?shù)氐尼t(yī)療衛(wèi)生技術(shù)水平低下，所以一部分具備經(jīng)濟(jì)條件的消費(fèi)者到發(fā)達(dá)的城市就醫(yī)，因此，相對于該地區(qū)的醫(yī)療供給容量，醫(yī)療市場需求要大于供給。 市場供需分析 地區(qū)醫(yī)療資源分布狀況 根據(jù)對全省及 上饒 市周邊地區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生資源分布狀況的調(diào)查，可以看出，當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生資源的分布結(jié)構(gòu)不合理，全省的醫(yī)療衛(wèi)生資源的擁有量普遍偏低，相對于國內(nèi)發(fā)達(dá)地區(qū)城市水平，醫(yī)療供給相對不足。 2021 年末，每千人口衛(wèi)生技術(shù)人員 人，其中：執(zhí)業(yè)醫(yī)師及執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師 人、注冊護(hù)士 人。每千人口醫(yī)院和衛(wèi)生院床位由 2021 年的 張上升到 2021 年的 張 。醫(yī)療機(jī)構(gòu)中：醫(yī)院床位占%,衛(wèi)生院床位 占 %，其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)床位占 %。 “十五”時(shí)期，全國衛(wèi)生機(jī)構(gòu)總數(shù)減少（見表 ），減少的原因有三：一是政府機(jī)構(gòu)改革后，藥品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、國境衛(wèi)生檢疫所、高等醫(yī)藥院校劃歸其他部門管理，從 2021 年起，衛(wèi)生機(jī)構(gòu)不再包括這類機(jī)構(gòu)；二是鄉(xiāng)鎮(zhèn)數(shù)減少，鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院相應(yīng)減少；三是部分效益不好的診所、衛(wèi)生所和醫(yī)務(wù)室自行關(guān)閉，機(jī)構(gòu)數(shù)波動(dòng)較大。醫(yī)療機(jī)構(gòu)中：醫(yī) 院 18703個(gè)，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心 （ 站 ） 萬個(gè)，農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院 萬個(gè)。全年城鎮(zhèn)居民消費(fèi)價(jià)格比上年上漲 %，八大類價(jià)格中食品價(jià)格上漲 %，煙酒及用品上漲 ％，衣著上漲 0.1％，娛樂教 育文化用品及服務(wù)上漲 ％，居住上漲 %；醫(yī)療保健及個(gè)人用品下降 %，家庭設(shè)備用品及服務(wù)下降 ％，交通和通信下降 ％。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整有新的變化，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)由上年的 ∶ ∶ 調(diào)整為 ∶ ∶ 。限額以上批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)銷售額中 ， 建筑及裝潢材料、家具、汽車、電子出版及音像制品等住、行、娛樂類商品銷售額持續(xù)快速增長 ， 增幅分別達(dá)到 %、 %、 %和 %。 消費(fèi)品市場穩(wěn)中趨旺。 經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。 綜上所述，建設(shè) 江西 省 上饒博愛 醫(yī)院對促進(jìn) 上饒 市乃至 江西 省醫(yī)療衛(wèi)生保健產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有重大意義，項(xiàng)目將為廣大人民群眾提供豐富、優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)，對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長、擴(kuò)大勞動(dòng)就 業(yè)具有重要作用，因此，項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。由于地域所限，醫(yī)院的人才流失嚴(yán)重， 醫(yī)院部分技術(shù) 人員 也不安心在醫(yī)院工作，醫(yī)院雖然采取多種措施廣攬人才，但由于院址和醫(yī)院條件不理想而成效不大。 建設(shè)的必要性 江西 省 上饒博愛 醫(yī)院現(xiàn)在 上饒 市 濱江東路 占地面積 5 畝，設(shè)有 100張病床。對大多數(shù)工薪階層和低收入階層的人群而言 ，他們目前的需要是醫(yī)療的基本服務(wù)，保持身體的健康；而部分高收入階層，除了保持身體的健康外，更關(guān)注生命的質(zhì)量，愿意在養(yǎng)生保健方面投資，希望享受舒適、快捷的醫(yī)療保健服務(wù)。傳統(tǒng)的公立醫(yī)院是我國醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)網(wǎng)絡(luò)的重要組成部分和基礎(chǔ)，但由于 長期以專業(yè)好文檔 來我國實(shí)行的 是 與計(jì)劃經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的衛(wèi)生管理體制和服務(wù)體系，衛(wèi)生機(jī)構(gòu)主要按部門、地方的行政隸屬關(guān)系設(shè)置，實(shí)行多部門管理。國外醫(yī)療機(jī)構(gòu)的變遷模式和我國醫(yī)療機(jī)構(gòu)出現(xiàn)的種種跡象表明，我國目前相對封閉的醫(yī)療機(jī)構(gòu)格局必將被打破 ，特別是在知識經(jīng)濟(jì)和生物經(jīng)濟(jì)的興起、我國加入 WTO 等因素的影響下，醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)的發(fā)展面臨前所未有的挑戰(zhàn)和機(jī)遇 。醫(yī)院開展的小腿外側(cè)肌間隙血管皮瓣 ——腓專業(yè)好文檔 骨 移植和帶血管脛 骨 皮瓣移植術(shù)均為國內(nèi)外首創(chuàng)。 江西 省 上饒博愛 醫(yī)院技術(shù)力量雄厚，有高中級專業(yè)技術(shù)人員 30 多名，設(shè)備先進(jìn)，其中有國內(nèi)場強(qiáng)最大的核磁共振、大型自動(dòng)化 x 光機(jī)、CT、 aazca 密度儀、 CR 系統(tǒng)及 PAES 系統(tǒng)、全自動(dòng)生化分析儀、彩超、高效液相色譜儀、薄層掃描儀、原子吸收儀、氣質(zhì)譜聯(lián)用儀、誘發(fā)電位等。 是我 市 衛(wèi)生系統(tǒng) 的一個(gè)亮點(diǎn)。 項(xiàng)目建設(shè)期計(jì)劃二年。 通過對項(xiàng)目的市場分析和調(diào)查，以及現(xiàn)有可利用資源等因素綜合考慮，新建 江西 省 上饒博愛 醫(yī)院醫(yī)療中心床位 500 張。在 本市 建立醫(yī)院，對于醫(yī)院進(jìn)一步發(fā)揮全國中醫(yī) 骨 傷?？漆t(yī)療中心、全國重點(diǎn)中醫(yī)?？?(專病 )建設(shè)單位、全國 骨 傷科醫(yī)師培訓(xùn)基地的作用，立足 本市 、輻射全國、促進(jìn)集團(tuán)化建設(shè) 。 項(xiàng)目概況 建設(shè)必要性 江西 省 上饒博愛 醫(yī)院現(xiàn)在 上饒市濱江東路， 醫(yī)療環(huán)境擁擠，嚴(yán)重影響醫(yī)療秩序和醫(yī)療服務(wù)水平。 編制范圍 根據(jù)國家對 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定，我公司對項(xiàng)目建設(shè)的選址和建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地勘察，對項(xiàng)目背景及建設(shè)的必要性、項(xiàng)目選址及建設(shè)條件、建設(shè)方案與規(guī)模、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、消防安全和節(jié)能、項(xiàng)目管理與實(shí)施、組織機(jī)構(gòu)與定員、項(xiàng)目招投標(biāo)方案、投資估算與資金籌措和效益等方面進(jìn)行了綜合研究和分析，為項(xiàng)目的決策和建設(shè)提供可靠的依據(jù)。上饒市本區(qū)是 省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、金融中心，是我國重要的交通樞紐和人流、物流、信息流的重要集散地。以 骨 科為主，以綜合為輔，設(shè)相關(guān)綜合科室，如外科、內(nèi)科 、婦產(chǎn)科、兒科 等，既滿足 骨 傷 骨 病科診治的需要，同時(shí)又滿足附近社區(qū)一般服務(wù)的需求。為做好項(xiàng)目的征地和規(guī)劃建設(shè)工作，成立項(xiàng)目征地、建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)征地手續(xù)的辦理和項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報(bào)批與實(shí)施等工作。 專業(yè)好文檔 第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性 項(xiàng)目承辦單位概況 江西 省 上饒博愛 醫(yī)院是在具有 150 余年歷史的 清水 基礎(chǔ)上發(fā)展起來的， 1998 年建立醫(yī)院 。 該院是 市 內(nèi) 骨 傷科醫(yī)院中歷史最長、規(guī)模最大、分科最 細(xì)、輻射最廣的集醫(yī)療、教學(xué)、 二 位一體的 市 級醫(yī)療機(jī)構(gòu)。醫(yī)院堅(jiān)持中、西醫(yī)并重，突出?？茖２√厣?，在治療 骨 髓炎、 骨 腫瘤、 骨 壞死、脊柱病、斷指再植、 骨病矯形等方面成績顯著。 但隨著 我國 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，廣大人民群眾對醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)的需求的提高， 現(xiàn)有醫(yī)療機(jī)構(gòu)的布局、結(jié)構(gòu)資源利用等，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)的要求。 醫(yī)療市場的競爭將更加激烈，從國外涌入的有規(guī)模、有實(shí)力的醫(yī)院，依靠資金雄厚、設(shè)備先進(jìn)、規(guī)模經(jīng)濟(jì)、就醫(yī)環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量等方面的優(yōu)勢，爭奪病源，尤其是爭奪高收入階層的消費(fèi)者。 經(jīng)濟(jì)的多元化、觀念的多元化，導(dǎo)致人們需求的多元化，人們在生活水平提高的同時(shí)，對自身健康的認(rèn)識和生命質(zhì)量的要求也越來越高，對醫(yī)療服務(wù)的需求呈現(xiàn)出多樣化、多層次。 江西 省 上饒博愛 醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目就是在這樣的背景下提出的。由于現(xiàn)有病房樓中沒有大 型醫(yī)療設(shè)備預(yù)留用房，新進(jìn)的 CT、核磁共振等設(shè)備擠占了放射科的倉庫和維修用房，高壓氧艙安裝在原動(dòng)物養(yǎng)殖房內(nèi)，還有許 多新型醫(yī)療設(shè)備無法引進(jìn)。在 上饒 建立醫(yī)院，對于醫(yī)院進(jìn)一步發(fā)揮全國中醫(yī) 骨 傷?？漆t(yī)療中心、全國重點(diǎn)中醫(yī)專科 （ 專病 ） 建設(shè)單位、全國 骨 傷科醫(yī)專業(yè)好文檔 師培訓(xùn)基地的作用，立足 上饒市 、輻射全國、促進(jìn)集團(tuán)化建設(shè)，擴(kuò)大社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，更好地為人民的健康服務(wù)，都是非常必要的。全省人均生產(chǎn)總值 11236 元。非公有制經(jīng)濟(jì)占生產(chǎn)總值的比重達(dá)到 50%。居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷升級 。其中第一產(chǎn)業(yè)增加值 72 億元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 873 億元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加 值 705 億元，增長%。 市場價(jià)格穩(wěn)中有升。全國注冊醫(yī)療機(jī)構(gòu) （ 不含村衛(wèi)生室） 萬