【正文】 圖 項(xiàng)目產(chǎn)品技術(shù)方案 本項(xiàng)目屬新建項(xiàng)目。 21 項(xiàng)目計(jì)劃投資 12020 萬元。 港口：洋口港（建設(shè)中），一大型散貨、液體燃料深水港口，位于長沙鎮(zhèn)。 鐵路： 海洋鐵路 。境內(nèi)地下水分布 20 面廣，水量豐富，水質(zhì)上乘 。一年四季分明，光照充足，雨量充沛，霜期不長，季風(fēng)明顯，溫和濕潤?？h內(nèi)兩條高速及海洋鐵路的開建，現(xiàn)有的高等級公路網(wǎng)、縱橫交錯(cuò)的河道，構(gòu)成了功能強(qiáng)大的水陸運(yùn)網(wǎng)絡(luò)，具有十分強(qiáng)悍的江海聯(lián)運(yùn)優(yōu)勢。東枕黃海，與日本、韓國隔海相望；南瀕長江，與國際大都市上海僅一江之隔；西接蘇中，連接長江中下游流域經(jīng)濟(jì)腹地；北望歐亞大陸橋，融入 “ 泛長三角 ” 高速公路網(wǎng)，處在中國內(nèi)外交接、南北兼顧、東西溝通的樞紐位置。 同時(shí)，項(xiàng)目申請國家資金補(bǔ)助還滿足以下政策規(guī)定： 《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)【 2020】 20號）； 《物流業(yè)調(diào)整和振興規(guī)劃》（國發(fā)【 2020】 8 號）； 《中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和貼息項(xiàng)目管理暫行辦法》（國家發(fā)展改革委令第 31 號）； 國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于印發(fā)《物流業(yè)調(diào)整和振興專項(xiàng)投資管理辦法》的通知。 項(xiàng)目建設(shè)期總投資可達(dá) 12020 萬元，投資成本大，為減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)、加快建設(shè)進(jìn)度，特向政府申請投資補(bǔ)助 1000 萬元 ， 加快 發(fā)展冷鏈物流業(yè)，早日 發(fā)揮本項(xiàng)目利國 家 、利社會(huì)、利企業(yè)的作用。 調(diào)整和振興物流業(yè)是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要舉措。三是隨著全球服務(wù)貿(mào)易的迅猛發(fā)展 ，要求加快發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)，培育國內(nèi)現(xiàn)代物流服務(wù)企業(yè)，提高物流服務(wù)能力，應(yīng)對日益激烈的全球物流企業(yè)競爭。一是要解決當(dāng)前物流企業(yè)面臨的困難，需要加快企業(yè)重組步伐，做強(qiáng)做大，提高產(chǎn)業(yè)集中度和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，保持產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展；二是物流業(yè)自身需要轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，向以信息技術(shù)和供應(yīng)鏈管理為核心的現(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展，通過提供低成本、高效率、多樣化、專業(yè)化的物流服務(wù)，適應(yīng)復(fù)雜多變的市場環(huán)境，提高自身競爭力；三是物流業(yè)對其他產(chǎn)業(yè)的調(diào)整具有服務(wù)和支撐作用，發(fā)展第三方物流可以促進(jìn)制造業(yè)和商貿(mào)業(yè)優(yōu)化內(nèi)部分工、專注核心業(yè)務(wù)、降 低物流費(fèi)用，提高這些產(chǎn)業(yè)的競爭力，增強(qiáng)其應(yīng)對國際金融危機(jī)的能力。 項(xiàng)目建設(shè)有利于帶動(dòng)第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提供社會(huì)就業(yè)崗位 新建的 南通北漁 人和 水產(chǎn)品冷鏈物流項(xiàng)目 將直接聘用 ，管理、 技術(shù)、 工人等 150 人； 可 拉動(dòng)運(yùn)輸、貯藏、包裝等服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可提供 一定 的直接或間接的就業(yè)崗位。通過二次分配，提高漁民的養(yǎng)殖和捕撈效益；通過品牌建設(shè)，實(shí)施從海洋到餐桌的全程質(zhì)量控制，有效保障城鄉(xiāng)居民身體健康，市場競爭優(yōu)勢明顯。 一般條件下，水產(chǎn)品儲(chǔ)存保鮮時(shí)間有限，因而受自然因素和市場供求的影響大，收購多了賣不掉，價(jià)格低，而淡季價(jià)格高，缺貨源。本項(xiàng)目屬于水產(chǎn)品冷鏈物流項(xiàng)目，將完善鮮活水產(chǎn)品等銷售、儲(chǔ)藏、加工、運(yùn)輸和配送等冷鏈物流設(shè)施，本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)政策要求，它的建設(shè)將促進(jìn) 如東縣乃至 江蘇 省物流業(yè)的發(fā)展。 14 項(xiàng)目建設(shè)背景 我國冷鏈物流發(fā)展比較緩慢，規(guī)范化的農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流在 江蘇 還是空白，食品安全要求建設(shè)規(guī)范的冷鏈物流系統(tǒng)，市場呼喚規(guī)范化的冷鏈物流系統(tǒng)出臺， 南通北漁 人和 水產(chǎn) 有限公 司 在深入調(diào)查研究的基礎(chǔ)上提出 “ 發(fā)展冷鏈物流，保障食品安全，增強(qiáng)人民健康，提高企業(yè)效益 ” 的發(fā)展思路，并規(guī)劃出 “ 南通北漁 人和 水產(chǎn) 有限公司 冷鏈物流項(xiàng)目 ” ?；勐斷嚢资涎芯客ㄟ^訪問多家冷鏈物流企業(yè)了解到，隨著業(yè)務(wù)的不斷拓展，很多冷鏈物流企業(yè)均有擴(kuò)大軟硬件設(shè)施的計(jì)劃，其中包括多種形式，如計(jì)劃新建物流配送中心；計(jì)劃新建、收購或新租借冷庫；計(jì)劃購置冷藏車輛，完善配送網(wǎng)絡(luò)等。 （ 3）冷鏈意識不足，市場盲目競爭形成價(jià)格戰(zhàn) 目前中國市場上，無論生產(chǎn)企業(yè)、下游客戶，還是普通消費(fèi)者，對冷鏈物流的概念都比較陌生，對冷鏈物流的認(rèn)識比較膚 淺或不全 13 面；冷鏈物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)從業(yè)標(biāo)準(zhǔn)缺失，非冷藏車進(jìn)行冷鏈物流服務(wù)業(yè)務(wù)，造成企業(yè)之間惡性價(jià)格競爭，使有心投入高端硬件提供高質(zhì)量服務(wù)的企業(yè)陷入一定的困境，這一行業(yè)現(xiàn)狀憑借企業(yè)一己之力是難以改變的。 冷鏈物流企業(yè)的冷凍車按照運(yùn)輸規(guī)模，主要分為 2 噸、 4 噸、 8噸、 12 噸、 20噸、 30 噸等不同類型。不斷提供有價(jià)值的增值服務(wù)，將是未來行業(yè)的發(fā)展趨勢之一。此類型又包括從傳統(tǒng)的物流公 司進(jìn)軍冷鏈物流市場的企業(yè)，如中外運(yùn)裕和、錦江低溫，山東榮慶等，和專注于冷鏈物流行業(yè)的重慶雪峰、康新物流等，以及與麥當(dāng)勞長期合作的 12 冷鏈物流體系相對完善的夏暉物流。從整體冷鏈體系而言，中國的食品冷鏈還未形成體系，無論是從中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的消費(fèi)內(nèi)需來看，還是與發(fā)達(dá)國家相比，差距都十分明顯。只有在四個(gè)環(huán)節(jié)中都使 水 產(chǎn)品處于生理需要的低溫環(huán)境中才能保證其質(zhì)量、減少其損耗。 公司下設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)部、企劃部、營銷部、 加工部、 冷庫部、項(xiàng)目部、信息價(jià)格中心、檢驗(yàn)檢疫中心等 。公司產(chǎn)品：仙緣牌黃泥螺、醉蟶鼻被評為江蘇省名牌產(chǎn)品，仙緣牌野生海鰻、蝦米、文蛤粉被評為綠色食品，仙緣牌醉蟶鼻被評為長江三角洲地區(qū)名優(yōu)食品。主要從事水產(chǎn)品 收購、加工、 冷鏈物流 等業(yè)務(wù) 。 項(xiàng)目建成后將在 江蘇 乃至 全國 冷鏈物流市場中搶占最大的先機(jī)，產(chǎn)品可滿足國 內(nèi) 市場需求，這將加快省內(nèi)甚至是國內(nèi)冷鏈物流業(yè)的發(fā)展，因此，本項(xiàng)目具有良好的社會(huì)效益。水產(chǎn)品 收購 加工或清潔處理 預(yù)冷 快速冷凍 低溫冷藏 冷藏運(yùn)輸 冷藏銷售 8 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 11 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號 建設(shè)內(nèi) 容 單位 數(shù)量 投資估算 (萬元 ) 備注 一 基本建設(shè) 7600 1 高溫庫 m2 2074 600 2 低溫庫 m2 1100 500 3 無菌生產(chǎn)與包裝車間 m2 1000 4 倉儲(chǔ)配送車間 m2 2453 800 5 營銷與研發(fā)中心 m2 400 6 其他配套建筑 m2 1542 400 7 醉制品、文蛤粉、鹽漬類 產(chǎn)品生產(chǎn)車間 m2 4662 300 8 地方專賣店及配套冷庫 家 10 2020 9 養(yǎng)殖基地及暫養(yǎng)基地 m2 16500 1600 二 儀器設(shè)備購置 2900 1 制冷設(shè)備 2 臺 (套 ) 320 2 配送車輛 11 臺 (套 ) 680 3 捕撈船及收購船 4 艘 1200 4 CRESTRON AV2中央自動(dòng)控制系統(tǒng) 1 臺 (套 ) 240 5 ecologyOA系統(tǒng) 1 臺 (套 ) 60 6 配電及變壓系統(tǒng) 1 臺 (套 ) 100 7 ERP 系統(tǒng) 1 臺 (套 ) 100 8 富鹽村烤蝦及蝦米 生產(chǎn)車間及配套設(shè)備 1 臺 (套 ) 200 三 其他費(fèi)用 200 1 可研報(bào)告編制費(fèi) 20 2 建設(shè)單位管理費(fèi) 80 3 設(shè)計(jì)費(fèi)（咨詢） 50 4 監(jiān)理費(fèi) 40 5 招標(biāo)費(fèi) 10 四 預(yù)備費(fèi) 600 五 利息 700 六 總投資 12020 七 資金來源 1 財(cái)政投資 1000 2 企業(yè)自籌 11000 9 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度初步安排如下： 2020 年 1 月進(jìn)行項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作； 2020 年 4 月進(jìn)行項(xiàng)目的土建施工。 其中 ，基本 建設(shè)投資 7600 萬 元 ；設(shè)備購置 2900 萬元；預(yù)備費(fèi) 600 萬元；其它費(fèi)用 200 萬元； 建設(shè)期利息700 萬 元。 項(xiàng)目將采用先進(jìn)的食品檢驗(yàn)檢測技術(shù)，對水產(chǎn)品等實(shí)施包括藥物殘留在內(nèi)的食品安全檢測?？梢灶A(yù)見，江蘇沿海開發(fā)、長三角一體化發(fā)展、上海 “ 兩個(gè)中心 ” 建設(shè)等三個(gè)國家戰(zhàn)略的實(shí)施，給如東帶來 了 強(qiáng)大的政策集成和產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。 2020 年，國務(wù)院常務(wù)會(huì)議通過了《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，標(biāo)志著江蘇沿海開發(fā)正式上升為國家戰(zhàn)略，《規(guī)劃》中將南通地區(qū)定為 “ 長三角北翼的經(jīng)濟(jì)中心 ” 。在如東綿長的海岸線上，大汛海潮直抵岸腳， 海水水質(zhì)在 ～ 波美度之間，一立方米海水可產(chǎn)鹽 公斤。此外還有“西施舌”、竹蟶、泥螺、蚶子、蛤蜊、相思螺、角螺等。全縣共有六個(gè)沿海鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 10個(gè)專業(yè)漁業(yè)村，從事海洋捕撈人員與養(yǎng)殖人員 2 萬余人。 項(xiàng)目建設(shè)所在地江蘇如東是海洋漁業(yè)大縣，擁有 106 公里的海岸線，連陸灘涂 104 萬畝，輻射沙洲 100 多萬畝，所轄海域面積 6000多平方公里，有各類漁船 1600 余艘，灘涂運(yùn)輸拖 拉機(jī) 1500 余輛。 4 建設(shè)投資貸款償還計(jì)劃 ............. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 1 南通北漁 人和水產(chǎn) 收購 加工 配送 冷鏈 物流中心建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 2 目 錄 第一章 項(xiàng)目概況 .................................... 5 .......................................... 5 .......................................... 5 .......................................... 5 .............................. 5 ....................... 6 .................................. 7 .............................. 7 .............................. 7 ................................. 23 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 ..................................... 8 資金落實(shí)情況 ..................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 ..................................... 29 第七章 環(huán)境保護(hù) ................................... 31 .................. 31 .................. 32 ......................................... 35 第八章 項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施與安排 .......................... 36 第九章 項(xiàng)目招投標(biāo)方案 ............................. 37 ................................... 37 、招標(biāo)方案 ........................... 37 第十章 項(xiàng)目總投 資估算和資金籌措方案 ................. 38 總投資估算 ...................................... 38 資金籌措 ........................................ 40 資金使用計(jì)劃 ..................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。將根據(jù)相關(guān)的規(guī)則，對 水產(chǎn)品 進(jìn)行全程的溫度控制，以確保食品的安全。漁港擁有碼頭 1280 米，護(hù)岸 3402 米，中心港池 30 萬平方米，為全國最大的人造漁港。近海內(nèi)有各種淺水貝類 50 余種，其中被譽(yù)為“天下第一鮮”的文蛤，年出口 6000 多噸，是全國最大的生產(chǎn)和出口基地。被譽(yù)為“軟黃金”的鰻魚苗以及以海產(chǎn)為原料深加工的紫菜、烤鰻、蝦米、文蛤干(粉 )、“醉八鮮”等則更是風(fēng)靡海內(nèi)外。 15 萬～ 20 萬噸級的洋口港，是江蘇境內(nèi)優(yōu)良的深水港資源。上海國際產(chǎn)金融中心和國際航運(yùn)中心的建設(shè)將會(huì)使如東直接參與上海產(chǎn)業(yè)分工和資源配置。 項(xiàng)目將采用冷鏈冷藏技術(shù)、冷鏈保鮮與包裝技術(shù)、冷鏈節(jié)能技術(shù)和冷鏈自動(dòng)化技術(shù)。