【正文】 及庫房 800 1 輕鋼 5 配電室 60 1 磚混 6 門衛(wèi) 35 1 磚混 7 大門 1 個 合計 5575 檢驗檢測中心設(shè)計方案 檢驗檢測設(shè)計的目的 通過農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗檢測中心的規(guī)范與引導(dǎo)，可有效推動 縣無公害、綠色、有機食品生產(chǎn)的發(fā)展，在讓消費者能夠吃到更多的健康、放心食品的同時，可增強產(chǎn)品的市場競爭力，促進市場周邊農(nóng)民收入的穩(wěn)定增加。全縣農(nóng)村勞動力總?cè)藬?shù) 萬，豐富的勞動力資源，可為企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展提供強有力的人力保證?？h內(nèi)鐵路專用線22 條，年貨物吞吐量 300 萬噸以上。 “京哈 ”、 “哈大 ”鐵路， “長大 ”高速公路、 102 國道從境內(nèi)通過。 糧食產(chǎn)量穩(wěn)步增長，為畜牧業(yè)發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。其中漢族人口占 96%，滿、朝、蒙、回等 19 個少數(shù)民族人口 35500 多人，占人口總數(shù)的 4%。 工程地質(zhì)、抗震設(shè)防烈度 根據(jù)公司區(qū)域內(nèi)擬建裝置附近工程地質(zhì)報告，工程地質(zhì)指標(biāo)如下： 亞粘土層：屬中等壓縮性土， fk= 淤泥質(zhì)亞粘土層：屬中 高壓縮性土， fk= Mpa 礫質(zhì)中粗砂層：屬稍密 中密土， fk= Mpa 35 項目所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度為六度，地震加速度為 。 33 擬建一個占地面積為 2 萬平方米，該項目為一期建設(shè)，建筑面積為 5975 平方米，平均日儲藏交易 1000 噸的蔬菜批發(fā)市場。同時，保證城鄉(xiāng)居民獲得品種豐富，質(zhì)量上乘的鮮菜及加工品。同時由于市場進入沒有門檻，入市人員素質(zhì)參差不齊，服務(wù)質(zhì)量不高，甚至有強買強賣現(xiàn)象。 錯誤 !未找到引用源。 錯誤 !未找到引用源。批發(fā)市場長期停留在出租鋪位的簡單物業(yè)管理層次上，交易手段落后，基本上 是以傳統(tǒng)的現(xiàn)貨，對手交易為主，代理結(jié)算少之又 31 少，更談不上實行會員制，競價拍賣，遠(yuǎn)期合約交易和期貨交易，電子收費和電子結(jié)算方式。 縣無公害蔬菜品總達(dá) 14 個，已被省政府批準(zhǔn)為省級無公害蔬菜生產(chǎn)基地。隨著冷鏈物流現(xiàn)代化建設(shè)的進程，果蔬供應(yīng)鏈中的核心企業(yè)將加快發(fā)展，逐步消除批發(fā)市場中經(jīng)營主體過于分散、物流 30 集約化經(jīng)營水平低等弊端，并在此基礎(chǔ)上逐步形成專業(yè)化的物流組織，為果蔬產(chǎn)銷提供低成本、高效率、規(guī)范化的綜合服務(wù)。 。 。 29 。 果蔬冷鏈物流的發(fā)展趨勢 根據(jù)對國內(nèi)外市場需求的預(yù)測，在今后相當(dāng)長時期內(nèi)，果蔬產(chǎn)品的消費總量將隨著人口數(shù)量的增長而持續(xù)增長；果蔬產(chǎn)品的品種結(jié)構(gòu)將隨著消費結(jié)構(gòu)的變化而進一步豐富；人們將更加警惕生物和化學(xué)物質(zhì)的污染問題，希望通過新鮮的果蔬產(chǎn)品攝入更多的營養(yǎng)物質(zhì)，保持營養(yǎng)均衡和身體健康；人們將更多地要求信息和透明度，越來越多地希望知道果蔬產(chǎn)品的來源、能量值、貯存溫度、生產(chǎn)至銷售的日期、最佳食用期等信息；越來越多的顧客愿意購買 知名品牌的產(chǎn)品，因為這些名牌產(chǎn)品更值得信賴；人們將花更少的時間購買食品，電話銷售和互聯(lián)網(wǎng)銷售的方法將日益擴大。據(jù) 2021（這個年份太遠(yuǎn)了） 年統(tǒng)計，全國擁有各類蔬菜加工企業(yè) 60 多萬家，轉(zhuǎn)化鮮菜 5000 萬噸。中小型批發(fā)市場一般不具備冷藏設(shè)施。因此，除出口果蔬 基本做到冷藏運輸外，國內(nèi)的果蔬流通基本是常溫運輸。 27 運輸：果蔬運輸是最活躍的環(huán)節(jié)。據(jù)統(tǒng)計，目前全國果蔬商品化處理能力僅有 2%左右。其中 蘋果、梨、大蒜、蒜薹 （九月青豆角、黃瓜、番茄、芹菜、韭菜、西瓜、鮮瓜、草莓） 等大宗果蔬產(chǎn)品一般采用冷庫或冷庫 +保鮮袋貯藏；主產(chǎn)地的 出口龍頭企業(yè)具有較強實力，具備一定的先進貯藏運輸能力，如 新疆拓普農(nóng)產(chǎn)品有限公司年經(jīng)營庫爾勒香梨 萬噸 ,現(xiàn)有氣調(diào)保鮮庫 萬噸 （不是吉林省的） 。專用預(yù)冷設(shè)備只在冬棗、楊梅、蘆筍等高附加值果蔬產(chǎn)品上。 從冷鏈物流的各個環(huán)節(jié)看，我國果蔬領(lǐng)域的大體狀況是： 采收：目前仍以人工采收為主，尚未做到按成熟度分期采收和專用機械采收。 1968 年我國第一套水果專用機械冷庫在北京建成使用； 1979 年我國引進第一套果品氣調(diào)庫，標(biāo)志著果品冷藏、氣調(diào)貯藏技術(shù)開始應(yīng)用于我國的果蔬產(chǎn)業(yè)。 項目投產(chǎn)以后，建議單位應(yīng)加強內(nèi)部科學(xué)管理，在生產(chǎn)中盡量做到節(jié)能降耗，以降低公司運營成本，使公司擁有更大范圍的調(diào)控價格能力。 建議加強技術(shù)監(jiān)督和質(zhì)量控制，充分發(fā)揮當(dāng)?shù)刭Y源、技術(shù)優(yōu)勢，增強產(chǎn)品的市場競 爭力。具體情況詳見主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表。 21 現(xiàn)有批發(fā)市場條件：現(xiàn)有 蔬菜批發(fā)市場已建成庫房 1 座、物流交易大棚 1 座、綜合辦公樓 1 座和其他配套設(shè)施，為進一步完善蔬菜批發(fā)市場打下了良好的基礎(chǔ)。 運輸條件：項目區(qū)緊鄰梨榆公路、距 市 8 公里，距哈大高 速公路和京哈鐵路 10 公里，交通四通八達(dá)。 表 11 主要建設(shè)內(nèi)容 —覽表 序號 建（構(gòu)）筑物名稱 建筑面積（ m2） 層數(shù) 結(jié)構(gòu) 備注 1 蔬菜交易大廳 800 1 輕鋼 2 檢驗檢測中心 680 1 磚混 20 3 保鮮庫 3200 1 排架 4 分揀車間及庫房 800 1 輕鋼 5 配電室 60 1 磚混 6 門衛(wèi) 35 1 磚混 7 大門 1 個 合計 5575 生產(chǎn)規(guī)模 年儲藏、交易蔬菜 20 萬噸，交易額預(yù)計達(dá)到 30 億元。 可行性研究范圍 通過對本項目在工程技術(shù)上的先進性、可靠性和經(jīng)濟上的合理性以及產(chǎn)品市場的全面分析，論述本項目的可行性情況，主要內(nèi)容有：對設(shè)備選擇、市場需求預(yù)測、工藝技術(shù)、工程技術(shù)、配套公用工程、廠房利用、環(huán)境保護、生產(chǎn)組織和勞動定員等進行分析，并進行投資估算，對項目進行經(jīng)濟分析。 充分尊重業(yè)主及規(guī)劃部門的意見及習(xí)慣做法，特別是流通設(shè)備、工藝流程、總平面布置等方面，依照業(yè)主意見并征得有關(guān)規(guī)劃部門認(rèn)可后 進行。 根據(jù)《吉林省百鎮(zhèn)建設(shè)工程實施方案》的精神，按照這一方案，吉林省將在未來五年及更長一段時間，選擇100個小城鎮(zhèn)進行重點建設(shè)，以提高縣域經(jīng)濟實力，加速城鄉(xiāng)一體化進程，并爭取到 2020 年，將百鎮(zhèn)建設(shè)成具有較高生 活幸福指數(shù)和較強吸納輻射能力的經(jīng)濟社會發(fā)展區(qū)域中心，其中部分具備條件的小城鎮(zhèn)發(fā)展成小城市。 《 市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》 18 錯誤 !未找到引用源。 《農(nóng)村市場體系建設(shè) “十一五 ”規(guī)劃》； 錯誤 !未找到引用源。 而通過本項目的建設(shè)，將使農(nóng)產(chǎn)品的市場準(zhǔn)入得到有力的監(jiān)測和檢驗，并通過標(biāo)準(zhǔn)化加工和配送，使放心菜、放心肉有序地配送到銷售終端，讓消費者因沒有選擇權(quán)而吃上不合格的肉、菜的局面得到終結(jié)。同時，隨著生產(chǎn)的發(fā)展，將加快全縣種植業(yè)由糧經(jīng)二元結(jié)構(gòu)向糧經(jīng)飼三元結(jié)構(gòu)調(diào)整的進程。而以生鮮超市替代農(nóng)貿(mào)市場，以企業(yè)化經(jīng)營取代了原來的一攤一戶經(jīng)營方式，使得稅務(wù)部門征收稅款能夠更加規(guī)范有序，征管模式由過去的定額征收逐步過渡為查賬征收。 是加快 縣第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要 本項目的建設(shè)是 縣加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的契機。在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟時代，誰先搶占市場，誰就占據(jù)市場的制高點 ——一個整體有序的運作機制和農(nóng)副產(chǎn)品的調(diào)動權(quán)。一是面對分散的一家一戶小農(nóng)經(jīng)濟和傳統(tǒng)落后技術(shù)，把規(guī)范化高新技術(shù)傳授給農(nóng)民，使其按照規(guī)范化技術(shù)操作，生產(chǎn)出符合市場，特別是符合國際標(biāo)準(zhǔn) 15 的高質(zhì)量產(chǎn)品；二是面對龍頭企業(yè)技術(shù)不規(guī)范、產(chǎn)品質(zhì)量低、市場競爭力弱、經(jīng)濟效益低的實際，進行技術(shù)改造，實行規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。信息在市場經(jīng)濟條件下對農(nóng)業(yè)發(fā)展起著日益重要的作用，特別是在引導(dǎo)農(nóng)民生產(chǎn)，幫助農(nóng)產(chǎn)品銷售方面 的作用越來越突出，本項目集信息、物流、交易功能為一體，本項目建成后將以信息化帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，提高農(nóng)業(yè)市場流通效率，增加農(nóng)民收入，提高農(nóng)民素質(zhì)水平，并促進特色區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展格局的形成，從而帶動整個 縣農(nóng)業(yè)的發(fā)展。我們必須站在全局和戰(zhàn)略的高度，充分認(rèn)識加快推進小城鎮(zhèn)建設(shè)的重要性，把小城鎮(zhèn)建設(shè)放到工業(yè)化、城鎮(zhèn)化的大背景中來思考，放到統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、破解 “三農(nóng) ”問題的大格局中來謀劃，放到實施縣域突破、建設(shè)社會主義新農(nóng)村的大戰(zhàn)略中來考慮，放到推動科學(xué)發(fā)展、實現(xiàn)全面振興的大目標(biāo)中來推進，促進我省新型工業(yè)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化與特色城鎮(zhèn)化良性互動、 協(xié)調(diào)發(fā)展，努力開創(chuàng)全省小城鎮(zhèn)建設(shè)的新局面。 “京哈 ”、 “哈大 ”鐵路， “長大 ”高速公路、102 國道從境內(nèi)通過。 是加快 “百鎮(zhèn)建設(shè)工程 ”實施，強化百鎮(zhèn)服務(wù)體系建設(shè)的需要 《吉林省百鎮(zhèn)建設(shè)工程實施方案》指出：加強百鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品冷鏈系統(tǒng)建設(shè)，形成完善的農(nóng)村市場體系，繼續(xù)搞好集貿(mào)、批發(fā)市場，形成完善的市場網(wǎng)絡(luò)，為農(nóng)產(chǎn)品流通提供全方位的支持。社員分布和輻射到全區(qū) 60 多個村，總種植面積達(dá) 2 萬余畝。 是打造 綠色蔬菜品牌的需要。 完善果蔬冷鏈體系，應(yīng)盡快提高農(nóng)產(chǎn)品的貯藏設(shè)施、運輸冷藏設(shè)施的建設(shè)和開發(fā)水平，對現(xiàn)有的批發(fā)市場進行升級改造，加強市場流通體系的軟硬件設(shè)施建設(shè)。但是該批發(fā)市場沒有物流、冷鏈等設(shè)施，基礎(chǔ)設(shè)施不完善，交易手段落后，運營管理還停留在出租鋪位的簡單物業(yè)管理層次上，缺乏統(tǒng)一結(jié)算、信息傳遞、價格形成、運輸、保管、包裝、加工等各種輔助性功能。 縣作為典型的農(nóng)業(yè)大縣，耕地面積 418萬畝，常年糧食產(chǎn)量穩(wěn)定在 40 億斤以上，其中玉米產(chǎn)量 36 億斤，每年有 20 億斤糧食進入銷售市場或深加工。 根據(jù)市場需求及企業(yè)發(fā)展需要，提出了 縣 20 萬噸 /年蔬菜冷鏈系統(tǒng)建設(shè)項目，該項目的提出為 縣的蔬菜加工轉(zhuǎn)化提供一個良好的平臺，將 縣的資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟優(yōu)勢。 隨著我國冷鏈保鮮物流的發(fā)展，各地已經(jīng)出現(xiàn)了比較有代表性的水果和蔬菜品種，給當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶和銷售企業(yè)帶來了巨大的增收空間。這種尷尬格局至今沒有打破。其中， 2021 年我國水果總產(chǎn)量為 9700 萬噸，蔬菜總產(chǎn)量為 億噸， 9 相當(dāng)一部分需要低溫物流。 集團無拖欠工資、社會保險、銀行欠款等問題。 技術(shù)服務(wù)人員 46 人，其中：博士畜牧師 1人，中級以上職稱技術(shù)人員 15 人，技術(shù)員 30 人； 錯誤 !未找到引用源。 人員結(jié)構(gòu) 集團共計 230人，其中： 錯誤 !未找到引用源。 2021 年以來，在國家和省市縣各級領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的大力支持下，自身實力不斷壯大，帶動能力明顯增強， 成立 集團公司。 2021 年張雨軍及其他股東共同出資，成立了 縣 農(nóng)牧發(fā)展合作社和 飼料廠。 在生產(chǎn)經(jīng)營上，集團公司高舉農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化大旗，堅持 “公司 +合作社 +基地 +農(nóng)戶 ”的發(fā)展格局，形成了 “以企業(yè)為龍頭、以合作社為載體、以帶動社員增收為目標(biāo) ”的發(fā)展模式，成功地構(gòu)建起一條從原料 管理 回收 加工 銷售自成品牌的 “農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化鏈條 ”，產(chǎn)后加工、冷藏、保鮮等產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營配套成龍。員工230 人。公司是集種植、養(yǎng)殖、示范、農(nóng)產(chǎn)品精深加工、貿(mào)易于一體的大型集團企業(yè)。 結(jié)論 .................................................... 錯誤 !未定義書簽。 投資方面的風(fēng)險 ................................ 錯誤 !未定義書簽。 社會效益 ............................................ 錯誤 !未定義書簽。 招標(biāo)基本情況 .................................... 錯誤 !未定義書簽。 建設(shè)項目總投資 .................................. 錯誤 !未定義書簽。 項目組織 .............................................. 錯誤 !未定義書簽。 環(huán)境影響分析 ...................................... 錯誤 !未定義書簽。 節(jié)能措施 .............................................. 錯誤 !未定義書簽。 給水排水工程 ...................................... 錯誤 !未定義書簽。 建設(shè)依據(jù) .............................................. 錯誤 !未定義書簽。 自然地理條件 ...................................... 錯誤 !未定義書簽。 荔城區(qū)概況 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 編制依據(jù) .............................................. 錯誤 !未定義書簽。 項目簡介 .............................................. 錯誤 !未定義書簽。 莆田市概況 .......................................... 錯誤 !未定義書簽。 三、建設(shè)條件 ...............................................錯誤 !未定義書簽。 四、工程建設(shè)方案 .......................................錯誤 !未定義書簽。 3 道路工程 ......................................