【正文】 8vGt YM*Jgamp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn% Mz849Gx^G89Am UE9aQGn8xp$Ramp。849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 ksv*3t nGK8! z8vGt YM*Jgamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YW pazadNuKNamp。 ksv*3tnGK8! z89Am YWpaz adNuKNamp。 ksv*3tnGK8! z89Am UE9aQGn8xp$Ramp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 UE9aQGn8xp$Ramp。t. Baumgartner still will free fall at a speed that would cause you and me to pass out, and no parachute is guaranteed to work higher than 25,000 feet (7,620 meters). It might not be the moon, but Kittinger free fell from 102,800 feet in 1960 at the dawn of an infamous space race that captured the hearts of many. Baumgartner will attempt to break that record, a feat that boggles the mind. This is one of those monumental moments I will always remember, because there is no way I39。m anxious for the next one: a space capsule hanging from a crane in the New Mexico desert. It39。s note: Judson Jones is a meteorologist, journalist and photographer. He has freelanced with CNN for four years, covering severe weather from tornadoes to typhoons. Follow him on Twitter: jnjonesjr (CNN) I will always wonder what it was like to huddle around a shortwave radio and through the crackling static from space hear the faint beeps of the world39。 基準收益率： ic=13% 計算期： 15 年（ 不 含 16 個月 建設期） 生產(chǎn)負荷：項目竣工投產(chǎn)后，生產(chǎn)第一年為 50％ ,第二年為 100%。 固定資產(chǎn)估算表 序號 建設內容 金額（萬元） （一）土建工程 2825 1 保鮮庫 3100m2 500 2 速凍庫 3800m2 600 專業(yè)好文檔 23 序號 建設內容 金額（萬元） 3 加工包裝車間 1000m2 160 4 倉儲配送中心 8500m2 1360 5 附屬用房 1000m2 160 6 冷庫場地綠化、硬化、美化及道路 45 （二）設施、設備 820 1 冷庫系統(tǒng)設施、設備 500 2 配送中心設施、設備 200 3 檢驗設施、設備 20 4 供電設施、設備 20 5 供排水設施、設備 50 6 消防設施、設備 10 7 后勤生活設施 20 （三）其它 1340 1 土地購置 費 700 2 場地平整費 400 3 項目前期工作費 10 4 流動資金 200 5 其它費用 30 五、資金籌措方案 項目所需 4985 萬元建設資金全部由企業(yè)多渠道籌集。 四、建設投資 按照《投資項目可行性研究指南》的規(guī)定，將建設投資的估算分為工程費用、工程建設其他費用和預備費三個部分，分別估算。 二、實施方案 2021 年 6 月 編制項目可研、上報備案 2021 年 7 月 9 月 設計、論證、招標 2021 年 10 月 2021年 3 月 土建工程 2021 年 4 月 2021 年 6月 設備購買、安裝 2021 年 7 月 2021 年 9月 調試、試運行 2021 年 10 月 全部運營 專業(yè)好文檔 22 第十章 投資估算與資金籌措 一、估算依據(jù) 本項目建設投資根據(jù)項目設計方案、相關圖紙及建筑工程預算相關定額及取費標準進行估算。 （ 3） 項目評估 對項目的可行性進行評價，對項目建設規(guī)模、工程方案、建設條件、軟件建設等進行綜合方案評價，確定最佳方案 ，約 1 個月。全過程主要為工程建設準備階段（完成項目建設的前期工作，包括項目立項、可研論證及報批等）；設計階段（初步設計和施工設計）；項目實施階段（建設項目施工）；設備招標采購、設備安裝、調試階段；竣工監(jiān) 理驗收階段等，最后交付使用，使之達到設計規(guī)模。但其缺點是，由于申請投標人的數(shù)量多，一般要設置資格預審程序，而且評標的工作量也較大，因此招標的時間長、費用高。 招標方式 招標方式可分為公開招標、邀請招標兩種類型。由于本項目包括內容繁多，專業(yè)性要求較強，較為復雜，因此采用單項工作內容發(fā)包方式較為適合。 單項工作內容承包一般適用于工程規(guī)模大或工作內容復雜的建設項目，業(yè)主將需要實施的全部工作內容按照不同階段的工作、單位工程或不同專業(yè)工程的工作內容進行分別招標，分別發(fā)包給不同性質的承包商。 總承包一般通過招標選擇總承包方，再由他去組織各階段的實施工作。在管理模式上著眼于建立流通領域的有效監(jiān)督和管理。 工程監(jiān)理 各子項基建工程按國家建設部發(fā)布的有關工程監(jiān)理的法規(guī)性文件規(guī)定，實行工程監(jiān)理。 （ 3）工程監(jiān)測：批準施工單位各子項目年度季度工程建設計劃，并監(jiān)督計劃實施，對各子項目監(jiān)理單位進行管理，監(jiān)督執(zhí) 行各項目技術方案和技術標準，對已完工程進行經(jīng)濟、技術、財務監(jiān)測評價，組織工程竣工驗收。 管理制度 按照國家發(fā)改委和財政部對項目管理辦法的有關規(guī)定，制定項目管理 辦法。 (2)公共走廊及樓梯間照明采用定時開關控制。 (2)適當減少外窗的面積，外窗采用反射玻璃和遮陽措施，提高外窗的隔熱性能。施工期間應及時清理施工現(xiàn)場的建筑和生活廢棄物。 (3)噪聲防治措施。實驗室廢水應分類處理，對一般性廢水通過樓內專用管道統(tǒng)一收集，經(jīng)過滅活處理和中和稀釋處理；對含有微生物廢水應經(jīng)蒸煮或用消毒液浸泡后排放；對含有較大量的重金屬無機物廢液，要采用化學沉淀、活性碳吸附離子交換法，固化重金屬，降低廢液中重金屬的濃度，達標后排入城市污水管網(wǎng)；對有相當批量的劇毒液，要用專用容器貯藏并嚴加保管，按危險品管理條例，送有關安全部門統(tǒng)一處理。對聲環(huán)境的影響主要來自實驗室的檢測設備和空調機和排抽風機的低頻噪聲。生活污水包括廁所沖洗水和地面沖洗水。 (2)運營期環(huán)境影響。 專業(yè)好文檔 13 第 六 章 環(huán)境保護與節(jié)能 一、環(huán)境保護 影響環(huán)境因素分析 該項目建設可能對環(huán)境造成不良影響的因素有：裝修施工過程中的建設垃圾、粉塵和施工噪聲等；項目運營期間產(chǎn)生的實驗廢水、廢氣、固體廢棄物以及生活污水和垃圾等。 ②中間冷卻器，低壓特環(huán)貯液采用處在運輸共液液位自動控制，液位超高報警，停機。 ⑤加工車間空調冷源，采用乙二醇熱交換器，氨直接膨脹供液。 ②調節(jié)站集中放置，設在設備間內。 （四）制冷系統(tǒng) ①用氨作制冷劑，采用蒸汽壓縮重力供液循環(huán)系統(tǒng)，結凍、冷藏采用一個蒸發(fā)溫度，并合用一個氨液分離器，以氣、液調節(jié)閥控制庫溫。低溫冷藏間：冷藏間底部墊板高 ，堆高度 3m，結物堆貨容量為 400kg/㎡，貨物距外部圍墻柱高 ，具內部隔墻柱面 ，距庫內柱面 。 主要材質 所有的主鋼構（梁、柱、腹板、翼板）材質為 Q345B 鋼材、支撐及檁條等小件為 Q235 鋼。排水采用暗溝雨污分流形式，其他管線采用地溝。 ②主要規(guī)劃內容 根據(jù)實際生產(chǎn)需求，結合業(yè)務發(fā)展方向，主要規(guī)劃加工車間冷鏈系統(tǒng)區(qū)、安全快速檢驗檢測中心、冷鏈物流配送中心等，生產(chǎn)輔助設施規(guī)劃了辦公樓、職工宿舍樓、污水處理站等工程。 （三）總平面布置 總平面布置原則 ①、在滿足生產(chǎn)工藝要求的條件下，生產(chǎn)車間布置緊密，工藝線路段，運輸方便，并符合環(huán)保、防火、安全、衛(wèi)生等要求。 二、總體規(guī)劃與布局 （一）總體布局原則 總體布局要求：①生產(chǎn)流程合理銜接，物流搬運路線流暢便捷；②生產(chǎn)車間、輔料間、生活建筑和其他設施組合與配置齊全合理，便于生產(chǎn)管理；③節(jié)約用地，合理布局，保證工程質量；④符合現(xiàn)代化工廠建設設計要求標準；⑤符合環(huán)境保護、安全衛(wèi)生、綠化相關規(guī)劃要求標準；⑥空間布置要求科學 美觀。土建復合式冷庫采用國際先進的制冷設備和保溫材質。 專業(yè)好文檔 7 第四章 項目建設規(guī)模及建設內容 一、項目建設規(guī)模 建設計劃占地面積 36 畝，計劃總建筑面積約 17400 平方米，總投資4985 萬元。 為 園區(qū)內農畜 產(chǎn)品提供專業(yè)化、規(guī)范化、高效率的冷鏈物流服務，同時為 周邊地區(qū) 提供標準化的冷鏈配送服務。但是，由于監(jiān)管手段弱，目前規(guī)模以上肉類工業(yè)企業(yè)僅占全行業(yè) 21000 多家定點屠宰廠（場）總數(shù)的%，全國還有 %的企業(yè)處于手工屠宰或半機械化的落后狀態(tài)，生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模很小 , 生產(chǎn)工藝落后和質量安全管理水平低下的問題相當突出，不具備最基本的 檢驗檢測能力，致使肉品安全事件屢有發(fā)生。目前公司以及地方食品加工、特色食品等大宗食品加工已形成規(guī)?；a(chǎn)、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，產(chǎn)品銷往全國各地，深受各地消費者好評，通過繼續(xù)加強食品質量安全檢驗檢測體系建設，必將進一步提高企業(yè)食品的質量安全水平，推動特色食品進入大中城市的超市和農貿市場，推動食品出口創(chuàng)匯，全面專業(yè)好文檔 6 提升市場競爭力，促進全市經(jīng)濟更大發(fā)展。同時隨著我國農村城市化進程的加快和農民收入水平的提高，肉類食品在農村有著更大的增長潛力，肉類食品消費數(shù)量會在較長時期內持續(xù)增長。 國內冷鏈物流市場主要集中在食品行業(yè)，其中冷飲、肉制品、速凍食品以及乳制品占有市場份額的 80%。充分利用已建成的物流市場為后續(xù)的農產(chǎn)品交易市場提供物流支持，運用現(xiàn)代化物流技術將市場建成具有物流競爭優(yōu)勢的農產(chǎn)品物流中心。 市場消費需求趨勢的必然要求 經(jīng)過 20 多年的改革和發(fā)展，我國 農畜 產(chǎn)品供給由長期短缺變?yōu)榭偭炕酒胶?，并出現(xiàn)了結構性過剩，我國 農畜 產(chǎn)品市場已經(jīng)進入了由需求主導的買方市場。 但目前 產(chǎn)品批發(fā)物流仍存在四個主要問題：第一，產(chǎn)品物流數(shù)量大、品種多、要求高 。其二則要求不斷提高流通環(huán)節(jié)的流通效率，降低農產(chǎn)品物流成本。而農產(chǎn)品市場流通問題是解決“三農”問題的核心之一。 二、項目建設的必要性 新農村建設的需要 國家連續(xù)五年出臺中央 1 號文件，提出大力發(fā)展農業(yè)，農民生產(chǎn)的農產(chǎn)品需要批發(fā)市場來促進流通，實現(xiàn)價值。因此在杏山園區(qū)冷 鏈物流產(chǎn)業(yè)有較大增長空間。有效的冷鏈物流通過對溫度、濕度及時間等的控制，使食物從農場到餐桌的全過程都得到安全保障，避免食物遭受有害物質的污染，大大減少食物的物理性、化學性和生物性的危害，從而保證了食品的品質和安全。 減少食品損耗。 隨著國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們的生活水平不斷提高。 農產(chǎn)品批發(fā)物流市場冷鏈物流倉儲中心項目專業(yè)好文檔 1 第一章 總 論 一、項目概況 （一）項目名稱：農產(chǎn)品批發(fā)物流市場冷鏈物流倉儲中心項目 （二）項目性質：新建 （三）項目選址： 肇州 縣 二、項目可研編制依據(jù)與研究內容 （一）編制依據(jù) 國家發(fā)改委關于編制可行性研究報告的有關規(guī)定 《 產(chǎn)業(yè)結構調整指導目錄 （ 2021 版本）》 國家相關法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策 國家重點實驗室建設與運行管理辦法 《食品生產(chǎn)加工企業(yè)質量安全監(jiān)督管理實施細則（試行）》 國務院召開《加強鮮活農產(chǎn)品流通體系建 設》的會議精神 （二）主要研究內容 該報告從調查分析公司冷鏈物流建設發(fā)展和食品倉儲設施現(xiàn)狀入手，對地區(qū)食品的發(fā)展作了預測，進而分析建設公司冷鏈物流體系和食品倉儲能力建設的必要性、項目建設的條件、內容、規(guī)模、實施進度、節(jié)能環(huán)保、組織機構、投資估算、資金籌措等，并對項目建設的效益進行評價，進而提出項目可行與否及有關建議。它是隨著科學技術的進步、制冷技術的發(fā)展而建立起來的，是以冷凍工藝學為基礎、以制冷技術為手段的低溫物流過程。隨著經(jīng)濟快速發(fā)展，地區(qū)迅速都市化，人們生活模式發(fā)生改變，對簡便、西化、冰凍食品的消費需求提高，對速食文化也有相當程度的接受。