【正文】 部 崗位設(shè)置目的 負責(zé)銷售公司營銷策劃的具體事宜 工作內(nèi)容 ： 1. 協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)制定營銷廣告宣傳計劃； 2. 參與評審整合營銷方案、設(shè)計方案及辦理相關(guān)手續(xù)； 3. 辦理廣告發(fā)布，承攬合同簽訂手續(xù)； 4. 協(xié)助廣告代理公司組織實施廣告制作和發(fā)布等工作； 5. 負責(zé)廣告策劃方案、設(shè)計方案、報樣及廣告合同的檔案管理工作； 6. 監(jiān)督廣告宣傳的實施效果與質(zhì)量及宣傳品的質(zhì)量驗收； 7. 負責(zé)廣告結(jié)款手續(xù)的辦理和記錄工作； 8. 為銷售部及公司其他部門提供相關(guān)服務(wù)； 9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 銷售公司綜合業(yè)務(wù)部綜合員職責(zé)說明 崗位名稱 ： 綜合業(yè)務(wù)部綜合員 崗位編號： 直屬上級 ： 綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理 所屬部門 ： 銷售公司綜合業(yè)務(wù)部 崗位設(shè)置目的 負責(zé)銷售公司的檔案管理、房產(chǎn)證辦理、日常行政事務(wù)等工作 工作內(nèi)容 ： 1. 承擔(dān)銷售公司各類文件、資料的收發(fā)以及入檔管理工作； 2. 承擔(dān)銷售公司辦公設(shè)備和辦公用品的管理工作； 3. 承擔(dān) 銷售公司日常文件資料的文印工作； 4. 承擔(dān)銷售公司各部門的考勤管理工作； 5. 承擔(dān)房產(chǎn)證辦理資料的審核和轉(zhuǎn)接工作； 6. 承擔(dān)銷售公司與相關(guān)部門的接口工作； 7. 承擔(dān)銷售公司其他各種綜合業(yè)務(wù)工作； 8. 對銷售公司工作程序中出現(xiàn)問題的改進和預(yù)防提出建議和措施。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 所受上級的指導(dǎo) ： 銷售部分公司經(jīng)理 同級溝通 ： 項目管理部，策劃部，財務(wù)部，按揭部，綜合業(yè)務(wù)部，物業(yè)公司，辦公室等部門員工 所予下級的指導(dǎo) ： 無 崗位資格要求 ： ? 教育背景：市場營銷、房 地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷。 經(jīng)驗：從事營銷，管理 3 年以上，房地產(chǎn)銷售 2 年以上經(jīng)驗。 中國最大管理資源中心 銷售公司分公司經(jīng)理職責(zé)說明 崗位名稱 ： 銷售公司分公司經(jīng)理 崗位編號： 直屬上級 ： 銷售公司經(jīng)理 所屬部門 ： 銷售公司 崗位設(shè)置目的 負責(zé)分公司銷售業(yè)務(wù)，完成分公司預(yù)定銷售任務(wù) 工作內(nèi)容 ： 1. 負責(zé)完成銷售公司下達的分公司銷售任務(wù)； 2. 負責(zé)銷售分公司業(yè)務(wù)人員的日常管理和培訓(xùn)工作； 3. 負責(zé)銷售分公司工作 計劃的制定和落實工作； 4. 協(xié)助業(yè)務(wù)人員開展銷售工作，解決業(yè)務(wù)人員在銷售過程中遇到的疑難問題； 5. 督促業(yè)務(wù)人員做好每個銷售信息的聯(lián)系和洽談工作； 6. 負責(zé)市場相關(guān)信息和各種銷售信息的搜集工作； 7. 配合業(yè)務(wù)人員做好客戶的售前、售中和售后服務(wù)工作； 8. 做好分公司信息臺帳及銷售業(yè)務(wù)臺帳的建立和登記工作； 9. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作。 所受上級或部門的指導(dǎo) ： 銷售公司經(jīng)理 同級部門溝通 ： 銷售部，辦公室，項目管理部，物業(yè)公司，策劃部，財務(wù)部，預(yù)算 部 所予下級部門的指導(dǎo) ： 無 備注 ： 中國最大管理資源中心 銷售公司綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理職責(zé)說明 崗位名稱 ： 綜合業(yè)務(wù)部經(jīng)理 崗位編號： 直屬上級 ： 銷售公司經(jīng)理 所屬部門 ： 綜合業(yè)務(wù)部 崗位設(shè)置目的 全面負責(zé)公司的銷售策劃、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等工作 工作內(nèi)容 ： 1. 根據(jù)公司的銷售工作目標(biāo)和實際狀況制定營銷廣告宣傳計劃； 2. 協(xié)同廣告代理公司制定整合營銷方案、宣傳策劃及媒體選擇； 3. 協(xié)同銷售部領(lǐng)導(dǎo)評審整合營銷方案和設(shè)計方案； 4. 負責(zé)各類廣告發(fā)布費用的前期審核工作； 5. 協(xié)同廣告代理公司組織實施廣告制作和發(fā)布工作； 6. 監(jiān)督廣告宣傳的實施效果與質(zhì) 量及宣傳品的質(zhì)量驗收； 7. 負責(zé)各種折抵業(yè)務(wù)的審核及監(jiān)督辦理； 8. 負責(zé)銷售公司各種數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和上報工作； 9. 負責(zé)各小區(qū)需辦理產(chǎn)證客戶資料的搜集落實和報送工作； 10. 為銷售部及公司其他部門提供相關(guān)服務(wù)，做好日常工作的銜接與協(xié)調(diào)； 11. 負責(zé)本部門辦公設(shè)施及辦公用品的組織管理工作； 12. 負責(zé)公司質(zhì)量體系文件中歸口要素的管理，同時對相關(guān)要素做好配合工作； 13. 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作。 ? 能力與技能：溝通協(xié)調(diào)能力，計劃組織能力，號召力及較強的執(zhí)行能力，談判能力。 所受上級或部門的指導(dǎo) ： 銷售公司經(jīng)理 同級部門溝通 ： 辦公室，項目管理部，物業(yè)公司，策劃部，財務(wù)部，預(yù)算部 所予下級部門的指導(dǎo) ： 備注 ： 中國最大管理資源中心 銷售部經(jīng)理職責(zé)說明 崗位名稱 ： 銷售部經(jīng)理 崗位編號： 直屬上級 ： 銷售公司經(jīng)理 所屬部門 ： 銷售部 崗位設(shè)置目的 協(xié)助銷售公司經(jīng)理對銷售公司進行日常的事務(wù)管理 工作內(nèi)容 ： 8． 根據(jù)公司確定的銷售目標(biāo)及任務(wù)分解指標(biāo)制定具體 執(zhí)行方案并組織實施； 9． 負責(zé)業(yè)務(wù)人員的日常培訓(xùn)、考核和全面管理工作； 10． 負責(zé)組織銷售信息及市場相關(guān)信息的搜集整理工作并及時分析統(tǒng)計； 11． 負責(zé)及時與相關(guān)部門協(xié)調(diào)解決銷售過程中的問題； 12． 負責(zé)銷售合同的簽定、變更、解除的評審工作； 13． 負責(zé)銷售政策執(zhí)行的控制及政策改進的合理建議； 14． 負責(zé)分管部門的日常管理和統(tǒng)計工作； 15． 負責(zé)客戶售前、售中、售后的服務(wù)的安排落實及監(jiān)督檢查工作； 16． 完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時工作 。 ? 能力與技能：溝通能力，協(xié)調(diào)能力，決策能力，組織能力，分析能力。 2．責(zé)任： 1) 對年度銷售目標(biāo)的完成負責(zé)； 2) 對銷售費用的控制負責(zé)； 3) 對所負責(zé)部門的管理效率和工作結(jié)果負責(zé)； 4) 對銷售價格的控制負責(zé)。 權(quán)限與責(zé)任 ： 1．權(quán)限： 1) 對公司年度經(jīng)營計劃制定的參與權(quán)； 2) 對公司重大戰(zhàn)略和其他重大決策的建議權(quán)； 3) 對年度銷售計劃及銷售費用預(yù)算的擬訂權(quán)和實 施監(jiān)督權(quán)； 4) 對銷售模式建設(shè)的決策權(quán)； 5) 對所屬部門工作的考核權(quán)； 6) 對下屬員工的任免建議權(quán)； 7) 對散戶購房價格在授權(quán)范圍內(nèi)的審批權(quán)； 8) 對大戶購房價格的建議權(quán)。 崗位技能要求 ： ? 專業(yè)知識：房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)知識，市場營銷知識，法律相關(guān)知識 ,廣告相關(guān)知識。 2．責(zé)任： 1) 對銷售環(huán)節(jié)客戶售前、售中、售后服務(wù)的滿意負責(zé)； 2) 對銷售任務(wù)指標(biāo)的完成負責(zé)； 3) 對市場相關(guān)信息的收集、整理負責(zé)； 4) 對客戶檔案的建立和銷售臺帳負責(zé)； 5) 對各部門辦公設(shè)施完好性負責(zé)。 所受上級的指導(dǎo) ： 銷售公司經(jīng)理 同級溝通 ： 綜合業(yè)務(wù)部主管，財務(wù)部經(jīng)理，辦公室主任，項目經(jīng)理，策劃部，按揭部主任， 預(yù)算部經(jīng)理，物業(yè)部主任 所予下級的指導(dǎo) ： 銷售分公司經(jīng)理 崗位資格要求 ： ? 教育背景：市場營銷 ,經(jīng)濟管理 ,企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)?？埔陨蠈W(xué)歷 經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)銷售 5 年以上及從事房地產(chǎn)基層銷售管理 3 年以上 中國最大管理資源中心 崗位技能要求 ： ? 專業(yè)知識：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人上崗證要求的相關(guān)知識，企業(yè)管理市場營銷知識。 2．責(zé)任： 6) 對房源的準(zhǔn)確性負責(zé)； 7) 對銷售合同符合公司的要求負責(zé)； 8) 對相關(guān)制度、文件、報告檔案管理的完整性負責(zé)； 9) 對統(tǒng)計的銷售數(shù)據(jù)負責(zé)； 10) 對廣告費用的控制負責(zé)； 11) 對市調(diào)分析的結(jié)果負責(zé)； 12) 對銷售面積測繪過程的合法性負責(zé)。 所受上級的指導(dǎo) ：銷售公司經(jīng)理 同級溝通 ： 財務(wù)部經(jīng)理，銷售分公司經(jīng)理，項目經(jīng)理， 預(yù)算部經(jīng)理，辦公室主任 所予下級的指導(dǎo) ： 策劃員，合同審核員，面積核算員，綜合員 崗位資格要求 ： ? 教育背景：市場營銷 ,經(jīng)濟類 ,房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷 經(jīng)驗：從事房地產(chǎn)營銷管理工作三年以 上或從事房地產(chǎn)策劃一年以上 中國最大管理資源中心 崗位技能要求 ： ? 專業(yè)知識：房地產(chǎn)專業(yè)知識，房地產(chǎn)銷售知識，廣告策劃基礎(chǔ)知識 ?