【正文】 主要建筑物四周設(shè) 有主次干道通 過(guò)，道路寬度 4～ 12m。 本項(xiàng)目基坑類別為二級(jí)基坑，且距周邊建筑較近，建議設(shè)計(jì)施工過(guò)程中采取相應(yīng)的防護(hù)措施。 本項(xiàng)目 抗震設(shè)防烈度為 7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，抗震設(shè)防類別屬 乙 類，設(shè)計(jì)地震分組為第一 組，設(shè)計(jì)特征周期為 。但只要采取適當(dāng)?shù)姆乐未胧?，其地質(zhì)災(zāi)害危害小，危險(xiǎn)性低。據(jù)有關(guān)部門(mén)調(diào)查研究，認(rèn)為本區(qū)主要為孤立型淺源地震，地震基本烈度 6度。最高處圣境山海拔高程 。根據(jù)鄰近場(chǎng)區(qū)土的腐蝕性資料，本區(qū)土在干濕交替地段對(duì)混凝 第三章 項(xiàng)目場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件 土及混凝土中的鋼筋具微腐蝕性。本處地勢(shì)高，不易賦存地下水。土壤類型有水稻土、潮土、黃棕壤、紫色土、石灰土等。東北部的鐘祥市、京山縣地處大洪山南麓，地質(zhì)特征為褶皺斷塊山地，形成低山和丘陵。 29’，北緯 30176。 2020年底，全市總?cè)丝?300萬(wàn)人。 區(qū)域概況 市位 于湖北省中部，地處江漢平原向鄂西山地過(guò)渡地帶，界荊州、宜昌、襄 陽(yáng) 、隨州、孝感、天門(mén)、潛江諸市之間。 （ 2） 不應(yīng)選在有害氣體和煙塵影響較大的區(qū)域內(nèi)，與噪聲源及貯存易燃、易爆物場(chǎng)所的相關(guān)距離應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定 要求。在學(xué)生公寓內(nèi)，由于缺少了課堂紀(jì)律的約束和任課老師的監(jiān)督，學(xué)生的身心得以放松，所表現(xiàn)出來(lái)的是學(xué)生最真實(shí)的面貌，各種思想情感就在 公寓 內(nèi)盡情地流露出來(lái)。由于學(xué)校住宿條件的限制，有 約 500名 學(xué)生 只能依靠外租 私人住宅民房為 宿舍，加大了學(xué)校的管理難度 ，同時(shí)加大了 管理成本 ， 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 也 嚴(yán)重影響了學(xué)校正常的教學(xué)工作，學(xué)生的住宿條件將成為直接制約學(xué)校的快速發(fā)展和學(xué)校辦學(xué)層次提升的瓶頸。二是條件嚴(yán)重落后，目前的學(xué)生宿舍大多是修建于上世紀(jì) 80年代 ，宿舍內(nèi)沒(méi)有獨(dú)立的衛(wèi)生設(shè)施，都是集體衛(wèi)生 間和洗手間，且空間狹小。把公寓管理寓于公寓文化建設(shè)之中，讓學(xué)生在活動(dòng)中接受規(guī)范的管理和教育，經(jīng)常組織開(kāi)展以活躍氣氛、培養(yǎng)情趣、強(qiáng)身健美、增強(qiáng)體質(zhì)為主要內(nèi)容的文體活動(dòng)，讓學(xué)生在活動(dòng)中增長(zhǎng)知識(shí)和才干，在娛樂(lè)中強(qiáng)健體魄，陶冶情操，凈化心靈。因而，加強(qiáng)公寓樓建設(shè)，就可以實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理，構(gòu)建和諧校園，促進(jìn)學(xué)校全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀， 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 推動(dòng)學(xué)校內(nèi)部和諧發(fā)展。 校舍安全作為中小學(xué)安全問(wèn)題的一個(gè)重要方面，優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)，校舍的安全建設(shè)有著決定性的作用。 中小學(xué) 教育作為 我國(guó) 教育的基礎(chǔ)， 對(duì)青少年的發(fā)展有著至關(guān)重要的作用，良好的中小學(xué)教育制度和學(xué)習(xí)環(huán)境，不僅能夠給未來(lái)一代人提供良好的知識(shí)基礎(chǔ)，也能給他們提供一個(gè)安全、可靠的學(xué)習(xí)氛圍。世界格局深刻變化，科技進(jìn)步日新月異，人才競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。提出全面實(shí)施素質(zhì)教育，著力完成“普及、發(fā)展、提高”三大任務(wù)，加快教育結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進(jìn)教育全面協(xié)調(diào)發(fā)展，建設(shè)學(xué)習(xí)型社會(huì)。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 是實(shí)現(xiàn) “教育為本、科教興國(guó)” 戰(zhàn)略的需要 “教育為本、科教興國(guó)” 是我國(guó)長(zhǎng)期的發(fā)展戰(zhàn)略，是黨中央、國(guó)務(wù)院按照鄧小平理論和黨的基本路線，科學(xué)分析和總結(jié)世界近代以來(lái)特別是當(dāng)代經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、科技發(fā)展趨勢(shì)和經(jīng)驗(yàn)，并充分估計(jì)未來(lái)科學(xué)技術(shù)特別是高技術(shù)發(fā)展對(duì)綜合國(guó)力、社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、人民生活和現(xiàn)代化進(jìn)程的巨大影響，根據(jù)我國(guó)國(guó)情，為實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)三步走的宏偉目標(biāo)而提出 的發(fā)展戰(zhàn)略。 該 校女生宿舍于 1985年建成，磚混五層，建筑面積為 2331㎡。要嚴(yán)格工程質(zhì)量安全管理，建立健全所有中小學(xué)校、所有校舍的安全檔案。資金安排實(shí)行省級(jí)統(tǒng)籌，市縣負(fù)責(zé)，中央財(cái)政補(bǔ)助。 國(guó)家政策的支持 2020年 4月 1日 ， 國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，決定正式啟動(dòng)全國(guó)中小學(xué)校舍安全工程。 經(jīng)過(guò) 2020年的 排查鑒定 ， 全國(guó)共排查鑒定學(xué)校 ，單體建筑物 217萬(wàn)棟，校舍面積 。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境基本無(wú)影響，建設(shè)場(chǎng)區(qū)地理交通狀況良好、社會(huì)條件優(yōu)越、資源條件充分、建設(shè)條件良好。 項(xiàng)目總投資及資金籌措 項(xiàng)目總投資 ，其中：建筑工程費(fèi)用 ，設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用 ，安裝工程費(fèi)用 ，工程建設(shè)其他費(fèi)用 ，預(yù)備費(fèi)用 。 本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為 學(xué)生公寓樓 的土建及安裝工程、裝飾裝修工程 、配套道路綠化 建設(shè)等。 結(jié)論 本項(xiàng)目的建設(shè)是保證中小學(xué)校舍安全的需要， 是實(shí)現(xiàn)“教育為本、科教興國(guó)”戰(zhàn)略的需要，是 全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)目標(biāo)、建設(shè)富強(qiáng)民主文明和諧的社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家 的重要舉措， 是堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展、辦人民滿意教育的戰(zhàn)略部署 ，同時(shí)也符合 城區(qū)有關(guān)教育教學(xué)的總體規(guī)劃和辦學(xué)理念 ，社會(huì)效益顯著 。但目前一些地區(qū)中小學(xué)校舍有相當(dāng)部分達(dá)不到抗震設(shè)防和其他防災(zāi)要求， c級(jí)和 d級(jí)危房仍較多存在；尤其是上世紀(jì) 90年代以前和“普九”早期建設(shè)的校舍，問(wèn)題更為突出；已經(jīng)修繕改造的校舍，仍有一部分不符合抗震設(shè)防等防災(zāi)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范。 在全國(guó)范圍實(shí)施中小學(xué)校舍安全工程，全面改善中小學(xué)校舍安全狀況，直接關(guān)系廣大師生的生命安全，關(guān)系社會(huì)和諧穩(wěn)定。從今年起，用三年時(shí)間，對(duì)地震重點(diǎn)監(jiān)視防御區(qū)、七度以上地震高烈度區(qū)、洪澇災(zāi)害易發(fā)地區(qū)、山體滑坡和泥石流等地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的各級(jí)各類城鄉(xiāng)中小學(xué)存在安全隱患的校舍進(jìn)行抗震加固、遷移避險(xiǎn)，提高綜合防災(zāi)能力，使學(xué)校校舍達(dá)到重點(diǎn)設(shè)防類抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，并符合其他防災(zāi)避險(xiǎn)安全要求；其他地區(qū)按抗震加固、綜合防災(zāi)要求，集中重建整體出現(xiàn)險(xiǎn)情的危房、改造加固局部出現(xiàn)險(xiǎn)情的校舍，消除安全隱患。要在對(duì)校舍全面排查鑒定的基礎(chǔ)上，科學(xué)制定規(guī)劃和方案，突出重點(diǎn)，分步實(shí)施。 根據(jù)《湖北省中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施方案》的要求， D級(jí)危房必須拆除重建。根據(jù)這一實(shí)際情況，經(jīng)學(xué)校研究決定，擬拆除原園林局宿舍，在原址新建一棟高規(guī)格學(xué)生公寓。在國(guó)家“十一五”規(guī)劃綱要中進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)實(shí)施科教興國(guó)戰(zhàn)略和人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略。從現(xiàn)在起到 2020年，是我國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)、加快推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化的關(guān)鍵時(shí)期。中國(guó)未來(lái)發(fā)展、中華民族偉大復(fù)興，關(guān)鍵靠人才，根本在教育。 是堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展、辦人民滿意教育的戰(zhàn)略部署 安全問(wèn)題一直以來(lái)都是社會(huì)廣泛關(guān)注的一個(gè)重要問(wèn)題，特別是 2020年以來(lái)，多起中小學(xué)安全事故的發(fā)生， 讓社會(huì)對(duì)中小學(xué)的安全問(wèn)題做出了廣泛的質(zhì)疑。作為社會(huì)重要組成部分和社會(huì)大教育主體的學(xué)校 ，具有促進(jìn)人的發(fā)展和社會(huì)發(fā)展的兩大功能。公寓內(nèi)的文化氛圍如何，對(duì)學(xué)生的成長(zhǎng)、成才與成人將產(chǎn)生重大的影響。 改善學(xué)校辦學(xué)條件 的迫切需要 與學(xué)校日益迅猛的發(fā)展勢(shì)頭及日益增加的學(xué)生數(shù)相比，目前學(xué)校的學(xué)生住宿用房很緊張，學(xué)生宿舍面臨兩大亟待解決問(wèn)題：一是能力嚴(yán)重不足，存在巨大缺口。 龍泉中學(xué)是 湖北省 的重點(diǎn)中學(xué)，學(xué)生來(lái)自于各縣市區(qū)， 學(xué)校 3300名在校生 中住宿生約 2020名。 促進(jìn)學(xué)生 公 寓規(guī)范化 管理，順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需要 學(xué)生公寓不僅是學(xué)生休息、娛樂(lè)的場(chǎng)所，更是學(xué)習(xí)、社交以及進(jìn)行思想政治教育，培養(yǎng)學(xué)生集體主義，樹(shù)立正確的世界觀、人生觀、價(jià)值觀的重要場(chǎng)所。 第三章 項(xiàng)目場(chǎng)址選擇及建設(shè)條件 第 三 章 項(xiàng)目場(chǎng)址選擇 及建設(shè)條件 場(chǎng)址選擇 選擇原則 （ 1）場(chǎng)區(qū)周邊市政配套設(shè)施齊全，環(huán)境良好。 建設(shè)場(chǎng)址 本項(xiàng)目位于湖北省 市龍泉中學(xué) 校內(nèi)，在現(xiàn) 學(xué)生公寓（原園林局職工宿舍） 的原址上，新建 一棟 24層的學(xué)生公寓 。 市國(guó)土面積 12404km2，占全省國(guó)土面積 %，其中耕地面 積。 51’ 113176。 市境內(nèi)地勢(shì)東、西、北三面高，中南部低，略呈向南敞開(kāi)之勢(shì)，形成低山坳谷、丘崗沖溝和平原湖區(qū)兼具地勢(shì)。海拔最低處位于長(zhǎng)湖底部，為 。西側(cè)約 150m處竹皮河河水位比擬建場(chǎng)區(qū)地表約低 11m。結(jié)合本處環(huán)境地質(zhì)條件判別：地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)及鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具微腐蝕性。坡降較 大。本區(qū)新構(gòu)造運(yùn)動(dòng)明顯，其中主要表現(xiàn)為頻繁發(fā)生的、非破壞性的有感地震，很少發(fā)生略有破壞性 。 通 過(guò)地層、構(gòu)造、地震、水文、粘土等特征的綜合評(píng)估，認(rèn)為該區(qū)內(nèi)存在可能發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害的隱患，或潛在地質(zhì)災(zāi)害的發(fā)生。據(jù)分析場(chǎng)地地基穩(wěn)定，適宜該工程建設(shè)。 建設(shè)場(chǎng)地地質(zhì)環(huán)境條件復(fù)雜程度為簡(jiǎn)單，地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估分級(jí)級(jí)別為三級(jí)。建筑 基底占 地面積 ，總建筑面積 （包括地下室建筑面積 ），容積率為 ，建筑密度為 %， 場(chǎng)區(qū)建筑布局合理，符合通風(fēng)、采光、道路交通等規(guī)范要求。 給排水工程規(guī)劃 給水工程 項(xiàng)目給水管網(wǎng)分別由校園內(nèi)部?jī)蓷l進(jìn)水管引入并形成環(huán)狀，管徑按照用水需求 量進(jìn)行 確定 。雨水依地勢(shì)經(jīng)雨水口收集后排入校區(qū)雨水管網(wǎng)，分片排入周圍市政排水干管。 （ 2） 設(shè)施布置 規(guī)劃電訊線路均采用地埋電纜以直埋方式敷設(shè)引入各建筑物的電話配線箱。 主要建設(shè)內(nèi)容包括土建及安裝工程、裝飾裝修工程及配套基礎(chǔ)設(shè)施。 （ 4）本工程基礎(chǔ)選型初步定為樁基礎(chǔ)。 公用輔助工程方案 （ 1） 水 源 由校園集中泵房加壓給水設(shè)計(jì)直接供給，采用 2根 DN200給水管 ， 給水管網(wǎng)在室外呈環(huán)狀布置 ， 保證 生活和消防 用水的可靠性 （ 2） 場(chǎng)區(qū)內(nèi)排水采用雨、污分流制，即污水和雨水各自設(shè)置管網(wǎng)獨(dú)立排放。備用電源為校區(qū)內(nèi)原有發(fā)電機(jī)系統(tǒng)，該系統(tǒng)容量能滿足整個(gè)校區(qū)用電需求。消防工程設(shè)計(jì)參照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等相關(guān)規(guī)范實(shí)施。 聲環(huán)境 依據(jù)相關(guān)部門(mén)提供的參考資料和項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營(yíng)要求，項(xiàng)目所在地區(qū)屬于居民住宅為主的區(qū)域，依據(jù) GB3096－ 2020《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 》 ,項(xiàng)目區(qū)域?qū)?1類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域，環(huán)境